Постановление от 30 декабря 2013 по капитальному ремонту

Постановление Правительства Омской области от 30 декабря 2013 г. N 369-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 — 2043 годы»

С изменениями и дополнениями от:

14 июля, 29 декабря 2014 г., 13 июля 2015 г., 6 апреля 2016 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Омской области от 29 декабря 2014 г. N 363-п в настоящее постановление внесены изменения

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 4, пунктом 1 статьи 12 Закона Омской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» Правительство Омской области постановляет:

1) региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 — 2043 годы согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

2) совокупную стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений, при превышении которой многоквартирные дома исключаются из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 — 2043 годы согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

Губернатор Омской области,
Председатель Правительства
Омской области

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Постановление Правительства Омской области от 30 декабря 2013 г. N 369-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 — 2043 годы»

Текст постановления опубликован на официальном портале Правительства Омской области (http://www.omskportal.ru, http://омская-область.рф) 30 декабря 2013 г. N ПР-П-00017, в газете «Омский вестник» от 10 января 2014 г. N 1

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Постановление Правительства Омской области от 29 декабря 2020 г. N 589-п

Изменения вступают в силу с 31 декабря 2020 г.

Постановление Правительства Омской области от 25 декабря 2019 г. N 451-п

Изменения вступают в силу с 27 декабря 2019 г.

Постановление Правительства Омской области от 28 ноября 2018 г. N 347-п

Изменения вступают в силу с 30 ноября 2018 г.

Постановление Правительства Омской области от 3 мая 2018 г. N 125-п

Изменения вступают в силу с 8 мая 2018 г.

Постановление Правительства Омской области от 26 декабря 2017 г. N 423-п

Изменения вступают в силу с 28 декабря 2017 г.

Постановление Правительства Омской области от 28 декабря 2016 г. N 410-п

Постановление Правительства Омской области от 6 апреля 2016 г. N 89-п

Постановление Правительства Омской области от 13 июля 2015 г. N 190-п

Постановление Правительства Омской области от 29 декабря 2014 г. N 363-п

Постановление Правительства Омской области от 14 июля 2014 г. N 146-п

Источник

Постановление от 30 декабря 2013 по капитальному ремонту

от 30 декабря 2013 года N 590

Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края

(с изменениями на 27 октября 2020 года)

В соответствии с частью 2 статьи 166, частью 1 статьи 168, частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 44 Устава Забайкальского края, пунктом 2 статьи 3, частью 2 статьи 17 Закона Забайкальского края от 29 октября 2013 года N 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края», в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, Правительство Забайкальского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.

Губернатор Забайкальского края
К.К.ИЛЬКОВСКИЙ

Утверждена
постановлением
Правительства Забайкальского края
от 30 декабря 2013 г. N 590

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

ПАСПОРТ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края (далее — Программа)

Дата утверждения Программы

Постановление Правительства Забайкальского края от 30 декабря 2013 года N 590 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края»

Основание для разработки программы

пункт 2 статьи 3 Закона Забайкальского края от 29 октября 2013 года N 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края (далее — Закон Забайкальского края о капитальном ремонте)

Государственный заказчик Программы

Правительство Забайкальского края

Основной разработчик программы

Министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, цифровизации и связи Забайкальского края (далее — Министерство)

Цели и задачи Программы

Цели: улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Забайкальского края (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику) (далее — многоквартирные дома), за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

планирование предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета Забайкальского края, местных бюджетов;

контроль своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края (далее — региональный оператор).

Задачи: эффективное планирование, организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан;

улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов;

проведение информационно-разъяснительной работы с населением

Важнейшие целевые индикаторы и показатели

Количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества (комплексный либо отдельных видов услуг и (или) работ)

Срок реализации Программы

2014 — 2043 годы

Ожидаемые результаты реализации Программы

В результате выполнения мероприятий программы ожидается:

проведение своевременного капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Забайкальского края

Раздел 1. ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ, ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ В СФЕРЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

В настоящее время техническое состояние большого количества многоквартирных домов в Забайкальском крае не соответствует современным требованиям, предъявляемым к техническим характеристикам жилищного фонда. Главная причина плохого состояния многоквартирного жилищного фонда — многолетнее отсутствие надлежащего технического обслуживания.

Актуальность принятия настоящей Программы обусловлена рядом социальных и экономических факторов. Социальные факторы связаны с низким качеством жилищных услуг и потенциальной аварийностью объектов жилищного фонда, экономические — с высокими эксплуатационными затратами на его содержание.

В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.

Реализация указанных принципов должна обеспечить проведение капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.

В Забайкальском крае для доведения состояния жилищного фонда до нормативного уровня необходимо более 25 млрд. рублей, учитывая, что в капитальном ремонте нуждается более 70% многоквартирных домов.

На территории Забайкальского края в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в 2008 — 2013 годах было отремонтировано 1232 многоквартирных *** общей площадью 2448,32 тыс. кв.м. Несмотря на серьезные меры, принятые в Забайкальском крае за последние годы, динамика роста количества домов, требующих ремонта, опережает динамику роста количества отремонтированных многоквартирных домов.

Программный подход представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленной цели, а также позволяет скоординировать деятельность всех участников процесса.

Раздел 2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Целями Программы являются:

улучшение технического состояния многоквартирных домов, за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

планирование предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета Забайкальского края, местных бюджетов;

контроль своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.

Для достижения указанных целей планируется выполнение мероприятий, направленных на решение следующих задач:

эффективное планирование, организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан;

улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов;

проведение информационно-разъяснительной работы с населением.

В результате реализации мероприятий Программы будут созданы безопасные и благоприятные условия проживания граждан во всех многоквартирных домах.

Раздел 3. ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

ремонт фундамента многоквартирного дома;

Дополнительно за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, финансируются:

услуги и (или) работы по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

услуги и (или) работы по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, в том числе на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

услуги по осуществлению строительного контроля;

Источник

Постановление от 30 декабря 2013 по капитальному ремонту

от 30 декабря 2013 года N 1263-пп

Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах»

(с изменениями на 24 декабря 2020 года)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Оренбургской области от 21 августа 2013 года N 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» и в целях финансового и организационного обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в муниципальных образованиях Оренбургской области:

1. Утвердить региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах» согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Оренбургской области — министра строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области.

3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Губернатор —
председатель Правительства
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ

Приложение
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 30 декабря 2013 г. N 1263-пп

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА «ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ, В 2014 — 2043 ГОДАХ»

региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах»

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Закон Оренбургской области от 21 августа 2013 года N 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области»;

подпрограмма «Организация проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» государственной программы «Обеспечение качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Оренбургской области в 2014 — 2020 годах», утвержденная постановлением Правительства области от 30 августа 2013 года N 739-пп

Государственный заказчик Программы

министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области

министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

обеспечение нормальных эксплуатационных характеристик общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах

формирование фондов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;

организация новой системы финансирования и проведения капитального ремонта многоквартирных домов с использованием средств собственников жилья, кредитных продуктов банков и различных механизмов государственной и муниципальной поддержки;

улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов

Срок реализации Программы

2014 — 2043 годы

Исполнители основных мероприятий Программы

некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», государственная жилищная инспекция по Оренбургской области, органы местного самоуправления муниципальных образований области, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах (привлечение в качестве исполнителей основных мероприятий Программы организаций, не относящихся к органам исполнительной власти Оренбургской области, допускается по согласованию либо на договорной основе)

Источники финансирования Программы

средства собственников помещений в многоквартирных домах путем внесения обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Кроме того, источниками финансирования могут быть средства областного и местных бюджетов, а также иные источники в объемах и порядке, предусмотренных законодательством Оренбургской области

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

проведение капитального ремонта не менее чем в 9900 домах

координацию деятельности исполнителей и участников Программы осуществляет министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения

Вследствие постоянного ненадлежащего финансирования работ по ремонту жилищного фонда эксплуатационные показатели жилых домов значительно ухудшились. Во всех городских округах и муниципальных районах области жилищный фонд имеет большой физический износ.

За предшествующие 5 лет отремонтировано более 2800 многоквартирных домов площадью около 6,6 млн. кв. метров. На проведение ремонтов направлено около 4,1 млрд. рублей.

Но потребность в финансовых средствах на приведение общего имущества многоквартирных домов в нормативное состояние остается высокой. Около 58 процентов домов требуют проведения капитального ремонта тех или иных конструктивных элементов. Потребность в финансовых средствах на проведение капитального ремонта всех многоквартирных домов составляет более 60,0 млрд. рублей.

В целях исполнения требований Жилищного кодекса Российской Федерации в части создания региональных систем капитального ремонта в Оренбургской области был принят Закон Оренбургской области от 12 сентября 2013 года N 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» (далее — Закон Оренбургской области N 1762/539-V-ОЗ).

До 2013 года включительно участие собственников помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта было добровольным, но с принятием поправок в Жилищный кодекс Российской Федерации и Закона Оренбургской области N 1762/539-V-ОЗ с 2014 года это участие станет для всех обязательным.

Настоящая Программа подготовлена в соответствии с требованиями вышеуказанного Закона на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов.

Основная часть многоквартирных домов построена в период до 1980 года и по своему техническому состоянию требует проведения тех или иных видов работ по капитальному ремонту.

В связи с необходимостью проведения работ важным является планирование процессов капитального ремонта домов.

Программа формируется на срок 30 лет и включает в себя:

перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области, за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме, утвержденный Законом Оренбургской области N 1762/539-V-ОЗ;

плановый период начала проведения капитального ремонта общего имущества в каждом многоквартирном доме, включенном в Программу.

Целями Программы являются:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

обеспечение нормальных эксплуатационных характеристик общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Достижение целей Программы осуществляется путем решения следующих задач:

формирование фондов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;

организация новой системы финансирования и проведения капитального ремонта многоквартирных домов с использованием средств собственников жилья, кредитных продуктов банков и различных механизмов государственной и муниципальной поддержки;

улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов.

Срок реализации Программы — 2014 — 2043 годы.

2. Порядок формирования Программы

Программа формируется для всех многоквартирных домов, находящихся на территории Оренбургской области, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах.

Под многоквартирным домом понимается совокупность трех и более квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования в таком доме, а квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В Программе устанавливается очередность и срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с условиями и требованиями федерального законодательства и нормативных правовых актов Оренбургской области.

Источник