Постановление правительства астраханской области по капитальному ремонту

Постановление Правительства Астраханской области от 30 декабря 2020 г. N 677-П «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Астраханской области на 2021 год»

Капремонт общего имущества в многоквартирных домах Астраханской области: минимальный размер взноса на 2021 г.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт сохранён на уровне 2020 г. и составляет: при наличии лифтового оборудования — 8 рублей, а при его отсутствии — 6,5 рубля на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения.

Постановление вступает в силу с 11 января 2021 г.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Источник

Постановление правительства астраханской области по капитальному ремонту

от 12 мая 2020 года N 18

Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2020 год

1. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2020 год согласно приложению к постановлению.

2. Сектору контроля правового и кадрового управления министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области:

— в течение трех рабочих дней со дня подписания направить копию настоящего Постановления в министерство промышленности и природных ресурсов Астраханской области для официального опубликования в средствах массовой информации;

— в семидневный срок после дня первого официального опубликования настоящего Постановления направить его копию, а также сведения об источниках его официального опубликования в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Астраханской области;

— не позднее семи рабочих дней со дня подписания направить копию настоящего Постановления в прокуратуру Астраханской области;

— не позднее семи рабочих дней со дня подписания направить копию настоящего Постановления поставщикам справочно-правовых систем ООО «Астрахань-Гарант-Сервис» и ООО «Информационный центр «КонсультантСервис» для включения в электронные базы данных;

— в десятидневный срок со дня принятия постановления разместить его на официальном сайте министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://minstroy.astrobl.ru.

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2020.

Министр строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Астраханской области
А.А.ИВАННИКОВ

Приложение
к Постановлению
министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Астраханской области
от 12 мая 2020 г. N 18

РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА 2020 ГОД

Наименование услуг и (или) работ

Размер предельной стоимости

Ремонт крыши (плоские), в т.ч. переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу и устройство выходов на кровлю

руб./кв. м общей площади крыши

Ремонт крыши (скатные), в т.ч. переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу и устройство выходов на кровлю

руб./кв. м общей площади крыши

Ремонт и утепление фасада (панельные)

руб./кв. м общей площади фасада

Ремонт и утепление фасада (кирпичные)

руб./кв. м общей площади фасада

Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения

руб./кв. м общей площади МКД

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

руб./пог. м заменяемого трубопровода

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения

руб./пог. м заменяемого трубопровода

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения:

руб./пог. м заменяемого трубопровода

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)

руб./пог. м заменяемого трубопровода

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)

руб./пог. м заменяемого трубопровода

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения

руб./кв. м общей площади МКД

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

руб./м2 площади подвального помещения

Ремонт фундамента многоквартирного дома

руб./кв. м общей площади МКД

Разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности

Процент от сметной стоимости выполнения работ

Усиление несущих и ненесущих строительных конструкций, включая несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, промежуточные и поэтажные лестничные площадки, лестничные марши, ступени, косоуры

В соответствии с представленной проектно-сметной документацией

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и горячей воды в МКД, в которых система горячего водоснабжения является открытой

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии

Установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

В соответствии с представленной проектно-сметной документацией

Услуги по строительному контролю

Процент от сметной стоимости выполнения работ

Услуги и (или) работы по оценке технического состояния многоквартирного дома

В соответствии с представленной проектно-сметной документацией

Восстановление антенн коллективных систем приема телевидения

В соответствии с представленной проектно-сметной документацией

Источник

Постановление правительства астраханской области по капитальному ремонту

от 15 мая 2014 года N 179-П

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ, ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, порядок оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области разработать и принять порядок предоставления муниципальной поддержки для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на их территории соответствующих муниципальных образований.

3. Признать утратившими силу Постановления Правительства Астраханской области:

4. Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.

5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора Астраханской области
К.А.МАРКЕЛОВ

Утвержден
Постановлением Правительства
Астраханской области
от 15 мая 2014 года N 179-П

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ, ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, а также порядок оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области (далее — Порядок), определяет условия предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, а также порядок оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области (далее — государственная поддержка).

1.2. Государственная поддержка предоставляется на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области, указанных в частях 3, 5 статьи 15, части 3 статьи 15.1 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Закон), Законе Астраханской области от 24.10.2013 N 55/2013-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области» (далее — Закон Астраханской области N 55/2013-ОЗ).

1.3. Главным распорядителем средств государственной поддержки является министерство жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области (далее — министерство).

1.4. Государственная поддержка предоставляется за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд) и предусмотренных в бюджете Астраханской области средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных министерству бюджетом Астраханской области на соответствующий финансовый год.

1.5. Получателями средств государственной поддержки (далее — получатели) являются:

— некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (далее — региональный оператор), в случае если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (далее — формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора);

— муниципальные образования Астраханской области в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о формировании фонда капитального ремонта на специальных счетах, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее соответственно — муниципальные образования, специальные счета).

1.6. Размер государственной поддержки ежегодно определяется в утвержденном министерством краткосрочном плане реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 — 2043 годы», утвержденной Постановлением Правительства Астраханской области от 06.02.2014 N 27-П (далее — региональная программа), в соответствии с методикой расчета государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, из бюджета Астраханской области согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

1.7. Условия предоставления государственной поддержки:

— выполнение муниципальным образованием, на территории которого расположен многоквартирный дом, претендующий на получение государственной поддержки, требований статьи 14 Закона (в случае получения средств Фонда);

— включение многоквартирного дома в региональную программу со сроком выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в отношении которых предоставляется государственная поддержка, в периоде, предшествовавшем периоду представления заявки Астраханской области на получение средств Фонда на реализацию мероприятий, предусмотренных краткосрочным планом (далее — заявка Астраханской области), на предоставление государственной поддержки;

— наличие решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, а в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170, частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс), решения органа местного самоуправления муниципального образования Астраханской области, на территории которого расположен многоквартирный дом;

— наличие решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющего управление многоквартирным домом, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, либо собственников помещений многоквартирных домов о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пятнадцать процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с региональной программой;

— уровень собираемости минимального размера взноса на капитальный ремонт в многоквартирном доме за предыдущий год составляет 100% от расчетного. Данное условие действует начиная со второго года реализации региональной программы (в случае получения средств государственной поддержки в соответствии со статьей 17 Закона Астраханской области N 55/2013-ОЗ);

— наличие нормативного правового акта муниципального образования, устанавливающего расходное обязательство муниципального образования, на исполнение которого предоставляется государственная поддержка в размере, определенном в приложении N 1 к настоящему Порядку (далее — нормативный акт муниципального образования о софинансировании).

1.8. Средства государственной поддержки распределяются между многоквартирными домами, включенными в заявку Астраханской области, по которой правлением Фонда принято решение о предоставлении поддержки за счет средств Фонда, на реализацию мероприятий, предусмотренных краткосрочным планом реализации региональной программы, утверждаемым министерством (далее — краткосрочный план).

1.9. Распределение средств государственной поддержки бюджетам муниципальных образований и региональному оператору осуществляется в краткосрочном плане, в соответствии с которым планируется предоставление государственной поддержки, в рамках лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных министерству на указанные цели в бюджете Астраханской области на очередной финансовый год и плановый период.

Размер долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета Астраханской области и бюджетов муниципальных образований Астраханской области должен быть не менее минимальной доли, установленной Фондом на соответствующий год.

2. Принятие решения об оказании государственной поддержки

2.1. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в соответствии с Жилищным кодексом, управляющие организации, региональный оператор, собственники помещений в многоквартирном доме направляют в орган местного самоуправления муниципального образования Астраханской области, на территории которого расположен многоквартирный дом, следующие документы:

— решение общего собрания членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах об участии в краткосрочном плане;

— решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;

— решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пятнадцать процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с региональной программой;

— утвержденную в соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса смету расходов на капитальный ремонт этого многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 3 статьи 15.1 Закона, и предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, установленной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса;

— документ, подтверждающий уровень собираемости минимального размера взноса на капитальный ремонт в многоквартирном доме за предыдущий год в размере не менее 100% от расчетного (представляется начиная со второго года реализации региональной программы в случае получения средств государственной поддержки в соответствии со статьей 17 Закона Астраханской области N 55/2013-ОЗ).

2.2. Орган местного самоуправления муниципального образования Астраханской области после рассмотрения документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, включает многоквартирные дома в краткосрочный план по соответствующему муниципальному образованию и направляет документы, указанные в абзацах втором, третьем, четвертом пункта 2.1 настоящего Порядка, и сведения о наличии муниципального нормативного правового акта, указанного в абзаце седьмом пункта 1.7 настоящего Порядка (далее — документы), в течение 10 дней со дня утверждения краткосрочного плана по соответствующему муниципальному образованию на бумажном и электронном носителях в министерство для обобщения и подготовки краткосрочного плана.

2.3. Министерство ежегодно, до 1 июня, рассматривает документы, представленные органом местного самоуправления муниципального образования Астраханской области, на их соответствие условиям, предусмотренным пунктом 1.7 настоящего Порядка, и в случае их соответствия указанным условиям утверждает краткосрочный план и формирует заявку Астраханской области в Фонд.

2.4. Основаниями для отказа во включении в краткосрочный план являются:

— представление неполного пакета документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, или предоставление в них недостоверных сведений;

— несоответствие муниципального образования и документов, представленных муниципальным образованиям, условиям предоставления государственной поддержки, указанным в пункте 1.7 настоящего Порядка;

— направление государственной поддержки не соответствует целям, установленным пунктом 1.2 настоящего Порядка.

Отказ в предоставлении государственной поддержки может быть обжалован в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

3. Особенности расходования средств государственной поддержки региональным оператором

3.1. Предоставление государственной поддержки региональному оператору осуществляется министерством в порядке, установленном для исполнения бюджета Астраханской области в соответствии с утвержденной сводной бюджетной росписью в пределах бюджетных ассигнований, утвержденных законом Астраханской области о бюджете Астраханской области на очередной финансовый год и на плановый период.

3.2. Целью предоставления государственной поддержки является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора.

3.3. Средства государственной поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, перечисляются на отдельный банковский счет регионального оператора.

3.4. Обязательным условием предоставления государственной поддержки является согласие регионального оператора на осуществление министерством и органами государственного финансового контроля Астраханской области проверок соблюдения им условий, целей и порядка предоставления государственной поддержки.

3.5. Министерство в течение 7 дней со дня принятия Фондом решения о предоставлении финансовой поддержки по заявке Астраханской области уведомляет регионального оператора о предоставлении государственной поддержки и заключает соглашение:

— между министерством и региональным оператором о перечислении средств государственной поддержки согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

— между министерством, региональным оператором и муниципальным образованием о взаимодействии по реализации мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего муниципального образования, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, и включенных в краткосрочный план, согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

3.6. Региональный оператор в течение 7 дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 3.5 настоящего Порядка, направляет реквизиты отдельного банковского счета, открытого в соответствии со статьей 20.1 Закона:

— в адрес министерства для перечисления средств государственной поддержки в течение 14 дней со дня поступления денежных средств на счет министерства в соответствии с утвержденной сводной бюджетной росписью в пределах бюджетных ассигнований, утвержденных законом Астраханской области о бюджете Астраханской области на очередной финансовый год и на плановый период;

— соответствующему муниципальному образованию для перечисления в течение 14 дней со дня поступления уведомления средств муниципальной поддержки в соответствии с краткосрочным планом.

3.7. Региональный оператор в течение 14 дней со дня получения средств государственной и муниципальной поддержки, указанных в пункте 3.6 настоящего Порядка:

— принимает решение о распределении государственной поддержки между многоквартирными домами, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в соответствии с краткосрочным планом;

— открывает отдельные банковские счета для многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план и формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, отвечающие требованиям, предусмотренным частью 8 статьи 20.1 Закона.

3.8. Региональный оператор в течение 7 дней со дня получения средств государственной и муниципальной поддержки, указанных в пункте 3.6 настоящего Порядка, перечисляет ее на отдельные банковские счета, указанные в пункте 3.7 настоящего Порядка.

Источник