Постановление правительства брянской области по капитальному ремонт

Постановление Правительства Брянской области от 16.09.2019 № 428-п

О внесении изменений в размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Брянской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2020 год

ПРАВИТЕЛЬСТВО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

от 16 сентября 2019 г. №428-п

О внесении изменений в размер предельнойстоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имуществав многоквартирном доме на территории Брянской области, которая можетоплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта,сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальныйремонт, на 2020 год

В соответствии с Законом Брянской области от 3ноября 1997 года № 28-З «О законах и иных нормативных правовых актахБрянской области» Правительство Брянской области

1. Внести изменения в размер предельной стоимостиуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме на территории Брянской области, которая может оплачиваться региональнымоператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходяиз минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2020 год, установленныйпостановлением Правительства Брянской области от 22 апреля2019 года № 173-п «Об установлении размера предельной стоимости услуги (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме на территории Брянской области, которая может оплачиватьсярегиональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированногоисходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2020 год»,изложив его в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать постановление на «Официальном интернет-порталеправовой информации» ( pravo . gov . ru ).

3. Постановление вступает в силу после егоофициального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя Губернатора Брянской области Жигунова А.М.

к постановлению Правительства

от 16 сентября 2019 г. № 428-п

предельной стоимости услуг и (или)работ

по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме

на территории Брянской области,которая может оплачиваться региональным

оператором за счет средств фондакапитального ремонта,

сформированного исходя из минимальногоразмера взноса

на капитальный ремонт, на 2020 год

по капитальному ремонту

предельной стоимости (рублей)

стоимости, включая разработку проектной документации и осуществление строительного контроля (рублей)

Источник

Постановление Правительства Брянской области от 05.03.2018 № 92-п

Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

ПРАВИТЕЛЬСТВО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

от 5 марта 2018 г. №92-п

Об утверждении Порядка установления необходимостипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

В соответствии со статьями 168, 181, 189 Жилищногокодекса Российской Федерации, Законом Брянской области от 11 июня2013 года № 40-З «Об организации проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянскойобласти» Правительство Брянской области

1. Утвердитьприлагаемый Порядок установления необходимости проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме.

2. ПостановлениеПравительства Брянской области от 18 декабря2015 года № 656-п «Об утверждении Порядка установления необходимостипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме»признать утратившим силу.

3. Опубликоватьнастоящее постановление на «Официальном интернет-портале правовой информации» ( pravo . gov . ru ).

4. Постановлениевступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

5. Контроль заисполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской областиЖигунова А.М.

от5 марта 2018 г. № 92-п

установления необходимости проведения капитальногоремонта

общего имущества в многоквартирном доме

1. НастоящийПорядок разработан в соответствии с частью 8.3 статьи 13 Жилищного кодексаРоссийской Федерации и устанавливает механизм определения необходимостипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Брянской области, включенных в региональнуюпрограмму «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирныхдомов Брянской области» (2014 – 2043 годы) (далее – региональная программа).

2. Решение онеобходимости проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме или об отсутствии такой необходимости принимается в моментпринятия решения о включении (невключении) многоквартирного дома вактуализируемую региональную программу капитального ремонта департаментом топливно-энергетическогокомплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области (далее –уполномоченный орган).

3. С инициативойрассмотрения вопроса об установлении необходимости проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме могут выступать заявителив лице:

товариществасобственников помещений, жилищного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива, управляющей организации, организации, оказывающейуслуги и выполняющей работы по содержанию общего имущества в многоквартирномдоме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственникамипомещений;

собственника помещений,уполномоченного решением общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме.

4. Лица,перечисленные в пункте 3 настоящего Порядка (далее – заявители), направляют вуполномоченный орган заявление по форме согласно приложению к настоящемуПорядку (далее – заявление).

В случае,предусмотренном пунктом 3 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, к заявлению прилагаются следующие документы:

протокол общегособрания собственников помещений, содержащий решение о необходимости оказанияуслуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и болеевнутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме;

заключениеспециализированной организации в области проектирования и строительства (далее –специализированная организация) о техническом состоянии внутридомовыхинженерных систем в многоквартирном доме.

В случае,предусмотренном пунктом 2 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, к заявлению прилагаются копии договора на выполнение услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, актаприемки работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме и документов, подтверждающих оплату соответствующихрасходов.

В случае,предусмотренном частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, кзаявлению прилагаются следующие документы:

копия протокола общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решения повопросам, указанным в части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации,а также об определении лица, уполномоченного представлять региональномуоператору документы, необходимые для зачета средств;

копия сметы расходов на капитальный ремонтобщего имущества в этом многоквартирном доме, утвержденной решением общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме;

копии договора об оказании отдельных услуги (или) выполнении отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме и акта об их приемке;

копии документов, подтверждающих оплатуподрядной организации оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору обоказании отдельных услуг и (или) выполнении отдельных работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме.

При установлениинеобходимости проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме в более ранний период (срок), чем это предусмотренорегиональной программой, к заявлению прилагаются следующие документы:

протокол общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение опереносе сроков (с указанием на конкретный период) проведения капитальногоремонта общего имущества в более ранние сроки, чем это установлено региональнойпрограммой (в случае смены видов работ необходимо уточнить период проведениякапитального ремонта конструктивного элемента многоквартирного дома иливнутридомовых инженерных систем, переносимых на более поздний период);

заключение специализированнойорганизации о техническом состоянии общего имущества в многоквартирном доме и(или) отдельных конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества вмногоквартирном доме, содержащее в том числе: данные о нормативных срокахслужбы общего имущества в многоквартирном доме (отдельных конструктивныхэлементов и (или) инженерных систем, входящих в состав общего имущества) допроведения очередного капитального ремонта общего имущества (нормативныхмежремонтных сроках) в многоквартирном доме и данные о физическом износе общегоимущества в многоквартирном доме (отдельных конструктивных элементов и (или)инженерных систем, входящих в состав общего имущества).

При поступлении заявленияоб установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имуществав многоквартирном доме в более ранний период, чем это предусмотренорегиональной программой, уполномоченный орган запрашивает у региональногооператора следующую информацию:

о достаточностисредств фонда капитального ремонта для финансирования работ по капитальномуремонту общего имущества многоквартирного дома или о привлечении региональнымоператором заемных средств для проведения капитального ремонта общего имуществав многоквартирном доме в более ранний период (срок);

о сумме взносовна капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирномдоме;

о сроке возвратасредств, необходимых для проведения капитального ремонта (отдельного вида услуги (или) работ) в более ранний период (срок), рассчитанном исходя из размеравзноса на капитальный ремонт, оплачиваемого собственниками помещений вмногоквартирном доме;

о принятиисобственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взносана капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса,установленный постановлением Правительства Брянской области.

В случае,предусмотренном частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, вцелях установления необходимости проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме уполномоченный орган запрашивает у органагосударственного жилищного надзора информацию о размере средств, начисленных вкачестве взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,средств, поступивших на специальный счет в качестве взносов на капитальныйремонт общего имущества в многоквартирном доме, о размере израсходованныхсредств, а также о размере остатка средств на специальном счете.

5. Заявительпредставляет заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителелично или посредством почтового отправления в уполномоченный орган.

По требованиюзаявителя уполномоченный орган выдает документ, подтверждающий прием заявленияи прилагаемых документов с указанием даты и времени его получения.

6. Уполномоченныйорган проверяет поступившие заявление и прилагаемые к нему документы насоответствие требованиям, указанным в пунктах 3, 4 настоящего Порядка, инаправляет на рассмотрение комиссии по установлению необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее – комиссия).

7. В случае еслизаявление не соответствует форме, установленной настоящим Порядком, и (или)документы представлены не в полном объеме, уполномоченный орган возвращает ихзаявителю в течение 7 дней со дня поступления с указанием причин возврата.

8. Положение окомиссии и ее состав утверждаются приказом уполномоченного органа.

В состав комиссиивключаются представители:

органагосударственного жилищного надзора Брянской области;

органа местногосамоуправления муниципального образования, на территории которого находитсямногоквартирный дом, в отношении которого определяется необходимость проведениякапитального ремонта;

органамуниципального жилищного контроля;

органа,осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда;

органаархитектуры и градостроительства;

экспертныхорганизаций (в необходимых случаях);

иных органов илиорганизаций.

К работе комиссиитакже могут быть привлечены с правом совещательного голоса представителиорганизаций, осуществляющих управление многоквартирным домом или оказание услуги (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, и представители собственников помещений.

Председателемкомиссии назначается должностное лицо уполномоченного органа.

Заседание комиссиипроводится по мере необходимости.

9. Комиссиярассматривает поступившие заявление и прилагаемые к нему документы в течение 30дней с даты регистрации их уполномоченным органом и принимает одно из следующихрешений:

а) в случае,предусмотренном пунктом 3 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации:

о необходимостиоказания услуг и (или) выполнения работ одновременно в отношении двух и болеевнутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме;

об отсутствиинеобходимости оказания услуг и (или) выполнения работ одновременно в отношенииболее двух внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме (суказанием причин);

б) в случае,предусмотренном пунктом 2 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации:

о необходимостипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме всроки, установленные в региональной программе;

об отсутствиинеобходимости проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме в сроки, установленные в региональной программе;

в) в случае,предусмотренном частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации:

о необходимостиповторного оказания услуг и (или) повторного выполнения работ по капитальномуремонту отдельных конструктивных элементов, относящихся к общему имуществу вмногоквартирном доме, в срок, установленный региональной программой;

об отсутствиинеобходимости повторного оказания услуг и (или) повторного выполнения работ покапитальному ремонту отдельных конструктивных элементов, относящихся к общемуимуществу в многоквартирном доме, в срок, установленный региональнойпрограммой;

г) в случаерассмотрения заявления об установлении необходимости проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранний период, чем этопредусмотрено региональной программой:

о необходимостипроведения капитального ремонта общего имущества (отдельного вида услуг и (или)работ в более ранний период (срок) с указанием года, в котором должен бытьпроведен капитальный ремонт по отношению к сроку, установленному в региональнойпрограмме;

об отсутствиинеобходимости проведения капитального ремонта общего имущества (отдельного видауслуг и (или) работ в более ранний период (срок), чем это предусмотренорегиональной программой, с указанием причин);

д) в случае,предусмотренном частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, сучетом информации, полученной по запросу уполномоченного органа от органагосударственного жилищного надзора о размере средств, начисленных вкачестве взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,средств, поступивших на специальный счет в качестве взносов на капитальныйремонт общего имущества в многоквартирном доме, о размере израсходованныхсредств, а также о размере остатка средств на специальном счете:

о необходимостипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме всроки, установленные региональной программой;

об отсутствиинеобходимости проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме в сроки, установленные региональной программой.

10. Решение комиссиипринимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в видезаключения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно,решающим является голос председателя комиссии.

Форма заключенияутверждается уполномоченным органом.

11. Заключениекомиссии утверждается приказом уполномоченного органа и подлежит опубликованиюна официальном сайте уполномоченного органа винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение пяти дней послеего подписания.

Заключениекомиссии является основанием для внесения изменений в региональнуюпрограмму и реализуемые краткосрочные планы региональной программы.

12. Заверенныекопии заключения и приказа уполномоченного органа предоставляютсязаинтересованным лицам по их письменному заявлению уполномоченным органом.

13. Решениеуполномоченного органа может быть обжаловано в судебном порядке.

к Порядку установления

капитального ремонта общего

имущества в многоквартирном доме

заявления об установлении необходимости проведениякапитального

ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Директору департамента топливно-

энергетического комплекса и жилищно-

коммунального хозяйства Брянской

об установлении необходимости проведениякапитального ремонта

общего имущества в многоквартирном доме

Прошу установить необходимость(отсутствие необходимости)

(предложения о сроках и (или) видах услуг (работ) по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме)

Сведенияо многоквартирном доме:

адресмногоквартирного дома ________________________________________

годввода в эксплуатацию ____________________________________________

плановый периодпроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме всоответствии с региональной программой капитального ремонта_______________________________________________

Информация об организации, осуществляющейуправление многоквартирным домом либо оказывающей услуги и (или) выполняющейработы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме __________________________________________________________________

Мотивированное обоснование причинпринятия решения о необходимости (отсутствии необходимости) проведениякапитального ремонта в многоквартирном доме:

Источник