Постановление правительства капитальный ремонт 2014

Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 г. N 799-ПП в название настоящего постановления внесены изменения

Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 833-ПП
«Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»

С изменениями и дополнениями от:

30 июля, 1, 23 декабря 2015 г., 6 июля, 13, 20 декабря 2016 г., 27 февраля 2018 г.

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 7 Закона города Москвы от 27 января 2010 г. N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» Правительство Москвы постановляет:

ГАРАНТ:

Решением Московского городского суда от 16 июля 2015 г. N 3-334/2015, оставленным без изменения определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 2 декабря 2015 г. N 5-АПГ15-128, пункт 1 настоящего постановления признан не противоречащим действующему законодательству

1. Установить, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — минимальный размер взноса на капитальный ремонт) рассчитывается в рублях на квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на основе оценки потребности в средствах на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, входящих в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории города Москвы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. N 851-ПП в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2017 г.

ГАРАНТ:

Решением Московского городского суда от 16 июля 2015 г. N 3-334/2015, оставленным без изменения определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 2 декабря 2015 г. N 5-АПГ15-128, пункт 2 настоящего постановления признан не противоречащим действующему законодательству

2. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 июля 2017 г. в размере 17 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт подлежит ежегодной корректировке с учетом изменения индекса потребительских цен.

3. Утвердить перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт (приложение).

4. Установить, что:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 23 декабря 2015 г. N 934-ПП в пункт 4.1 настоящего постановления внесены изменения

4.1. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение 5 месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — региональная программа), в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 23 декабря 2015 г. N 934-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 4.1(1)

4.1(1). Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении 8 календарных месяцев начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем официального опубликования правового акта Правительства Москвы, которым такой многоквартирный дом включен в региональную программу.

4.2. Меры социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилого помещения распространяются на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

ГАРАНТ:

О мерах социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в г. Москве см. Закон г. Москвы от 23 марта 2016 г. N 10

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 30 июля 2015 г. N 478-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 4.2(1), распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2015 г.

4.2(1). Скидка в размере 50 процентов по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, находящегося в собственности граждан, в пределах социальной нормы площади жилого помещения, осуществляется за счет средств бюджета города Москвы и предоставляется:

— инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;

— лицам, награжденным медалью «За оборону Москвы»;

— лицам, проживающим в Москве и непрерывно трудившимся на предприятиях, в организациях и учреждениях Москвы, проходившим воинскую службу в городе в период с 22 июля 1941 г. по 25 января 1942 г.;

— гражданам, награжденным нагрудным знаком «Почетный донор России» или «Почетный донор СССР»;

— гражданам, награжденным знаком «Почетный донор Москвы»;

— многодетным семьям, в которых родились и (или) воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет, а обучающимся в образовательных организациях, реализующих основные образовательные программы начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования, — до достижения 18 лет;

— семьям, имеющим 10 и более детей в возрасте до 16 лет, а также старше 16 лет, если они являются обучающимися образовательных организаций, реализующих основные образовательные программы начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 30 июля 2015 г. N 478-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 4.2(2), распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2015 г.

4.2(2). Меры социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах предоставляются гражданам не более чем на одну квартиру (жилое помещение) исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного настоящим постановлением.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 30 июля 2015 г. N 478-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 4.2(3), распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2015 г.

4.2(3). В случае, когда собственник жилого помещения имеет право на меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по двум и более основаниям, данные меры социальной поддержки предоставляются ему по одному из оснований по выбору гражданина.

4.3. Отдельным категориям граждан, не имеющим права на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, может предоставляться социальная поддержка адресного характера в установленном порядке.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в 2015 г. установлен в размере 15 руб. на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. Указанный размер ежегодно корректируется с учетом изменения индекса потребительских цен.

Утвержден перечень работ и услуг по капитальному ремонту, которые финансируется за счет средств фондов капремонта, сформированных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Установлено, что решение об определении способа формирования фонда капремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение 5 месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом.

Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»

Текст постановления опубликован на официальном сайте Правительства Москвы http://www.mos.ru, 30.12.2014, в «Вестнике Мэра и Правительства Москвы», январь 2015 г., N 1 (дата выхода номера в свет 08.01.2015)

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Постановление Правительства Москвы от 25 ноября 2020 г. N 2066-ПП

Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

См. будущую редакцию настоящего документа

Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ

Постановление Правительства Москвы от 3 декабря 2019 г. N 1597-ПП

Изменения вступают в силу с 1 января 2020 г.

Постановление Правительства Москвы от 26 февраля 2019 г. N 111-ПП

Изменения вступают в силу с 26 февраля 2019 г.

Постановление Правительства Москвы от 4 декабря 2018 г. N 1498-ПП

Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.

Постановление Правительства Москвы от 27 февраля 2018 г. N 126-ПП

Изменения вступают в силу с 27 февраля 2018 г.

Постановление Правительства Москвы от 20 декабря 2016 г. N 892-ПП

Постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. N 851-ПП

Изменения вступают в силу с 1 июля 2017 г.

Постановление Правительства Москвы от 6 июля 2016 г. N 390-ПП

Постановление Правительства Москвы от 23 декабря 2015 г. N 934-ПП

Постановление Правительства Москвы от 1 декабря 2015 г. N 799-ПП

Постановление Правительства Москвы от 30 июля 2015 г. N 478-ПП

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 июля 2015 г.

Источник

Постановление правительства капитальный ремонт 2014

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 832-ПП “О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы”

В соответствии со статьями 167 и 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 7 Закона города Москвы от 27 января 2010 г. N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» Правительство Москвы постановляет:

1. Установить, что:

1.1. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее также — региональная программа) формируется на 30 лет.

1.2. В региональную программу не включаются многоквартирные дома:

— в которых имеется менее чем три квартиры;

— в отношении которых на дату вступления в силу настоящего постановления определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов.

1.3. Региональная программа разрабатывается на основании данных о годах ввода многоквартирных домов в эксплуатацию, их технических характеристиках и оценке состояния многоквартирных домов, а также сведений о проведенных капитальных ремонтах инженерных систем и конструктивных элементов таких многоквартирных домов, содержащихся в автоматизированных информационных системах города Москвы, автоматизированных информационных системах органов исполнительной власти города Москвы и подведомственных им организаций, а также на основании данных технических паспортов на здания.

1.4. Плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в региональной программе по видам работ определяется на период времени, равный трем календарным годам, в течение которого должен быть проведен такой ремонт.

1.5. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации на основании следующих критериев:

— продолжительность эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома;

— оценка технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.

1.6. В целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы, осуществляющий функции по разработке и реализации государственной политики в сфере капитального ремонта жилищного фонда, обеспечивает разработку и утверждение краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном Правительством Москвы.

1.7. Региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год, не позднее 30 октября года, предшествующего очередному году реализации региональной программы.

2.1. Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (приложение 1).

2.2. Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы (приложение 2).

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 декабря 2014 г. N 832-ПП

Порядок
применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы

1. Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 27 января 2010 г. N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» и в целях определения в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — региональная программа), очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — капитальный ремонт) на территории города Москвы.

2. Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе с учетом положений, установленных частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании продолжительности эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома (далее — продолжительность эксплуатации) и на основании оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома (далее — оценка технического состояния).

3. Продолжительность эксплуатации определяется по отношению к минимальной продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий, установленной Ведомственными строительными нормами «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» ВСН 58-88 (р), утвержденными приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312.

4. Продолжительность эксплуатации исчисляется с года, в котором проведен последний капитальный ремонт, либо с года ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, в том числе после реконструкции, если данные о проведении такого капитального ремонта отсутствуют.

5. Оценка технического состояния устанавливается по результатам выполнения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в соответствии с Законом города Москвы от 7 апреля 2004 г. N 21 «О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы».

6. Для определения очередности проведения капитального ремонта используются данные:

— о годе ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, в том числе после проведения реконструкции, на основании сведений, содержащихся в технических паспортах на здания;

— о проведении капитального ремонта и оценке технического состояния, учитываемой в автоматизированной информационной системе Государственной жилищной инспекции города Москвы (далее — информационная система);

— о сроках эксплуатации лифтов, на основании сведений, содержащихся в паспортах лифтов и заключениях аккредитованных организаций по результатам проведения оценки соответствия лифтов, отработавших назначенный срок службы.

7. При определении очередности проведения капитального ремонта (за исключением работ, очередность проведения которых определяется в пунктах 11 и 12 настоящего Порядка) применяется система баллов в соответствии с приложением к настоящему Порядку в отношении следующих инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома: внутридомовая инженерная система электроснабжения, внутридомовая инженерная система газоснабжения, стояки внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, стояки внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, стояки внутридомой инженерной системы водоотведения (канализации), выпуски и сборные трубопроводы внутридомовой инженерной системы водоотведения (канализации), стояки внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, мусоропровод, внутридомовая система дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарный водопровод, фасад, крыша, внутренний водосток.

8. Итоговый показатель очередности проведения капитального ремонта:

8.1. Определяется как сумма баллов оценки каждой инженерной системы и каждого конструктивного элемента многоквартирного дома, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

8.2. В случае отсутствия в многоквартирном доме инженерной системы и (или) конструктивного элемента, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, к сумме баллов прибавляется количество баллов, равное количеству таких инженерных систем и (или) конструктивных элементов.

9. Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта инженерных систем и (или) конструктивных элементов в таком многоквартирном доме, оценка состояния которых «неудовлетворительно».

10. В случае равенства значений итогового показателя очередности проведения капитального ремонта, приоритетность устанавливается с учетом оценки превышения сроков эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов дома над минимальной продолжительностью эффективной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий, определяемой в соответствии с пунктами 3-6 настоящего Порядка.

11. Очередность проведения капитального ремонта или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, определяется исходя из продолжительности эксплуатации лифтов по отношению к назначенному сроку их службы, установленному в соответствии с требованиями технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. N 824.

12. В первоочередном порядке подлежат замене лифты, отработавшие назначенный срок служб, по которым имеется заключение аккредитованной организации об оценке соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, с рекомендацией о его замене.

13. Очередность проведения капитального ремонта фундамента многоквартирного дома и подвала многоквартирного дома, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, определяется в краткосрочном плане мероприятий региональной программы.

14. В случае отсутствия сведений о потребности проведения капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме, учет данной потребности осуществляется на момент формирования региональной программы.

15. При выявлении технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома, определяемого опасностью нарушения установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности его эксплуатации, в том числе в результате аварий, пожаров и иных техногенных воздействий, решение об очередности проведения капитального ремонта такого многоквартирного дома принимается в порядке, установленном Правительством Москвы.

Система баллов, применяемая при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы

№ п/п	Продолжительность эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома	Оценка состояния* инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома	Количество баллов
1	2	3	4
1	Превышение минимального срока эффективной эксплуатации более чем на 15 лет	Неудовлетворительно	4
2	Превышение минимального срока эффективной эксплуатации до 15 лет	Неудовлетворительно	3
3	Превышение минимального срока эффективной эксплуатации более чем на 15 лет	Удовлетворительно	2
4	Превышение минимального срока эффективной эксплуатации до 15 лет	Удовлетворительно	1
5	Срок эксплуатации не превышает минимальный срок эффективной эксплуатации	Не учитывается**	0

* В случае отсутствия сведений о состоянии инженерных систем и (или) конструктивных элементов многоквартирного дома, оценка состояния инженерных систем и (или) конструктивных элементов многоквартирного дома учитывается как «удовлетворительно».

** При определении очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в случае, когда срок эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома не превышает минимальный срок эффективной эксплуатации, оценка состояния не учитывается.

Обзор документа

Установлено, что региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Москвы формируется на 30 лет. В программу не включаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры, а также дома, в отношении которых определен порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса. Программа разрабатывается на основании данных о годах ввода домов в эксплуатацию, их технических характеристиках и оценке состояния, сведений о проведенных капитальных ремонтах инженерных систем и конструктивных элементов домов. Очередность проведения капремонта общего имущества определяется на основании данных о продолжительности эксплуатации и оценке техсостояния инженерных систем и конструктивных элементов.

Утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2015-2044 гг., в которую включено 31728 объектов.

Источник