Постановление правительства пермского края по капитальному ремонту

от 11 марта 2014 года N 304-ПК

О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края

Принят
Законодательным Собранием
Пермского края
20 февраля 2014 года

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Предмет регулирования и цели настоящего Закона

Настоящий Закон устанавливает правовые и организационные основы своевременного обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и требования к этой программе, порядок осуществления деятельности регионального оператора, а также иные положения, необходимые для обеспечения функционирования системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края.

Понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том же значении, в каком они используются в Жилищном кодексе Российской Федерации и в других федеральных законах, регулирующих отношения в сфере проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Статья 2. Полномочия Законодательного Собрания Пермского края в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края

К полномочиям Законодательного Собрания Пермского края в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, относятся:

1) определение порядка установления минимального размера взноса на капитальный ремонт;

2) установление минимального размера фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах;

3) определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов и (или) за счет средств государственной поддержки;

4) установление порядка подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и требований к этой программе;

5) установление критериев определения очередности включения многоквартирных домов в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

7) установление порядка и определение условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

8) установление порядка предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для формирования региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

9) установление функций регионального оператора;

11) установление требований к обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора;

13) осуществление иных полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Пермского края.

Статья 3. Полномочия Правительства Пермского края в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края

К полномочиям Правительства Пермского края в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, относятся:

1) установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края;

2) утверждение (отмена) и актуализация региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

3) установление размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;

4) установление порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края;

5) установление порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям;

6) установление порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с жилищным законодательством;

7) утверждение состава попечительского совета регионального оператора, правления регионального оператора;

8) установление порядка утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока;

9) утверждение порядка предоставления субсидий из бюджета Пермского края для обеспечения деятельности регионального оператора;

10) установление порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора;

10.1. установление формы предоставления региональным оператором в орган государственного жилищного надзора Пермского края сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме;

10.2. установление формы предоставления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора Пермского края сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете;

10.3. установление формы и порядка информирования органом государственного жилищного надзора Пермского края органа местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его;

10.4. утверждение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

10.5. установление порядка передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта;

10.6. установление порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме;

10.7. установление порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств;

10.8. установление порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;

10.9) установление порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

10.10) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;

10.11) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;

10.12) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета Пермского края дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

10.13) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

10.14) установление порядка определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату;

10.15) установление порядка использования имущества регионального оператора;

Источник

Постановление правительства Пермского края от 24 апреля 2014 года №288-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы и предельных стоимостей услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта»

Комментарии Российской Газеты

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Пермского края от 11 марта 2014 г. № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы;

1.2. предельные стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пермского края Демченко О.В.

Председатель Правительства Пермского края Г.П.Тушнолобов

Размещение нормативно-правовых актов регионов на сайте «Российской Газеты» не является их официальной публикацией

Источник

Пермский стандарт

Навигация по сайту

Вы здесь

Список НПА

Список основных документов по системе капитального ремонта многоквартирных домов (ВНИМАНИЕ! Проверьте актуальность редации документа!):

1) Жилищный кодекс РФ;

2) Закон Пермского края от 11 марта 2014 года № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» в редакции закона Пермского края № 387-ПК от 06.11.2014г. и закона Пермского края от 09.12.2015 N 567ПК «О внесении изменений в Закон Пермского края «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края».

3) Постановление Правительства Пермского края от 10 октября 2014г. №1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2015-2017 годы»;

Ранее размер взноса был установлен следующим документом: Постановление Правительства Пермского края от 24.04.2014 № 287-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края на 2014-2016 годы»;

4) Постановление Правительства Пермского края от 24.04.2014 № 286-п «Об утверждении порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с жилищным законодательством»;

5) Постановление Правительства Пермского края от 24.04.2014 № 288-п (с изменениями) «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы и размеров предельных стоимостей услуг и, или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта».

Первоначально рег.программа была опубликована в следующем документе: Постановление Правительства Пермского края от 24.04.2014 № 288-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы и размеров предельных стоимостей услуг и, или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта»;

6) Постановление Правительства Пермского края от 24.04.2014 № 289-п «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края»;

7) Приказ Министерства энергетики и ЖКХ от 28.04.2014 № СЭД-38-01-03-40 «Об утверждении регламента взаимодействия при исполнении Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» функций контроля за целевым использованием средств фонда капитального ремонта»;

8) Приказ инспекции государственного жилищного надзора Пермского края от 22.07.2014 № СЭД-45-14-01-131«Об утверждении порядка ведения Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и реестра специальных счетов»;

9) Рекомендуемая инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края форма уведомления о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

10) Реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений в МКД способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. Внимание! Этот список постоянно меняется, последнюю версию реестра смотрите на сайте ГИЖН.

11) Постановление Правительства Пермского края от 18.07.2014 N 645-п «Об установлении Порядка утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов», а также изменения, внесенные Постановлением Правительства Пермского края от 25.12.2014г. №15-17-п.

12) Постановление Правительства Пермского края от 10.11.2014 N 1274-п «Об утверждении Порядка предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований Пермского края и некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и методики распределения субсидий бюджетам муниципальных образований Пермского края за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

13) документ утратил силу

14) Постановление Правительства Пермского края от 17.12.2014 №1473-п, в котором определен порядок проведения конкурса по отбору кредитной организации, где будут открыты счета Фонда. Смотрите также изменения в данное постановление в следующем документе — Постановление Правительства Пермского края от 30.01.2015 № 41-п

15) Постановление администрации города Перми от 05.08.2015 №533, о субсидиях на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

16) Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 12.08.2015 N СЭД-35-01-97-236 «Об утверждении регионального краткосрочного плана реализации региональной Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2015-2017 годы»

17) Постановление Администрации г. Перми от 25.02.2015 N 98 (ред. от 03.08.2015) «Об утверждении муниципального краткосрочного плана реализации региональной Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Перми, на 2014 год»

18) Постановление Правительства Пермского края № 325-п от 27.05.2016г. «Об утверждении порядка предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»

19) Закон Пермского края № 632-ПК от 31.03.2016г. «О компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан»

20) Поставноление Правительства Пермского края №430-п от 30.06.2016 «Об утверждении Порядка представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора Пермского края сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете»

НЕ НАШЛИ ДОКУМЕНТА В СПИСКЕ? СООБЩИТЕ АДМИНИСТРАТОРУ САЙТА!

Источник