Постановление правительства самарской области по капитальному ремонту
от 11 сентября 2019 года N 636
Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
(с изменениями на 26 марта 2020 года)
1. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, согласно приложению 1 к настоящему Постановлению.
2. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включенном в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации или являющемся выявленным объектом культурного наследия, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, согласно приложению 2 к настоящему Постановлению.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.
4. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Приложение 1
к Постановлению
Правительства Самарской области
от 11 сентября 2019 г. N 636
РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту
Размер предельной стоимости
Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
руб./кв. метр общей площади многоквартирного дома
ремонт систем электроснабжения
ремонт систем теплоснабжения
ремонт систем холодного водоснабжения
ремонт систем горячего водоснабжения
ремонт систем водоотведения
Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, являющемся или ранее являвшемся общежитием
руб./кв. метр общей площади многоквартирного дома
ремонт систем электроснабжения
ремонт систем теплоснабжения
ремонт систем холодного водоснабжения
ремонт систем горячего водоснабжения
ремонт систем водоотведения
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, с заменой и (или) восстановлением отдельных частей несущих строительных конструкций
руб./кв. метр общей площади многоквартирного дома
Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений:
лифт до 14 остановок:
грузоподъемностью до 400 кг включительно
грузоподъемностью свыше 400 кг
лифт от 15 до 17 остановок:
грузоподъемностью до 400 кг включительно
грузоподъемностью свыше 400 кг
лифт от 18 и более остановок:
грузоподъемностью до 400 кг включительно
грузоподъемностью свыше 400 кг
руб./кв. метр покрытия крыши
для скатных крыш (кроме крыш из наплавляемых материалов)
для скатных крыш из наплавляемых материалов
для плоских крыш
Ремонт крыши с заменой и (или) восстановлением отдельных частей отдельных строительных конструкций
руб./кв. метр покрытия крыши
руб./кв. метр общей площади многоквартирного дома
герметизация и ремонт межпанельных швов
оштукатуривание и окраска фасадов
оштукатуривание и окраска фасадов с ремонтом балконных плит, ограждений и отмостки
Ремонт фасада с заменой и (или) восстановлением отдельных частей несущих строительных конструкций
руб./кв. метр общей площади многоквартирного дома
Ремонт фундамента многоквартирного дома
руб./кв. метр общей площади многоквартирного дома
Приложение 2
к Постановлению
Правительства Самарской области
от 11 сентября 2019 г. N 636
РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ВКЛЮЧЕННОМ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ ЯВЛЯЮЩЕМСЯ ВЫЯВЛЕННЫМ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту
Размер предельной стоимости
Разработка научно-проектной документации
Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме общей площадью:
руб./кв. метр общей площади многоквартирного дома
до 600 кв. метров включительно
от 601 кв. метра до 3 000 кв. метров включительно
от 3 001 кв. метра и более
Ремонт скатных крыш площадью покрытия:
руб./кв. метр покрытия крыши
до 500 кв. метров включительно
от 501 кв. метра до 1 000 кв. метров включительно
от 1 001 кв. метра и более
Ремонт фасада многоквартирного дома общей площадью:
руб./кв. метр общей площади многоквартирного дома
до 400 кв. метров
от 401 кв. метра до 1 000 кв. метров включительно
от 1 001 кв. метра и более
Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
руб./кв. метр общей площади многоквартирного дома
ремонт систем электроснабжения
ремонт систем теплоснабжения
ремонт систем холодного водоснабжения
ремонт систем горячего водоснабжения
ремонт систем водоотведения
Ремонт скатной крыши
руб./кв. метр покрытия крыши
Ремонт фасада многоквартирного дома:
руб./кв. метр общей площади многоквартирного дома
простой формы с малым количеством (не более 10% от площади фасадов) типового несложного архитектурного декора: профилей, тяг, деревянного резного декора
усложненной формы с малым количеством (не более 30% от площади фасадов) повторяющегося прямого и криволинейного, профилированного декора средней сложности: гладкие листы, модульоны, сухари, капли, гладкие шишки, деревянный резной декор и прочие аналогичные детали
усложненной формы с большим количеством (более 30% от площади фасадов) декора средней сложности: веревочка, жгут, горох, порезка орнаментованная, меандр, бусы, орнаментованные модульоны, кронштейны, капители ионические, ионики, барабаны, многослойный деревянный резной узор и прочие аналогичные детали
Ремонт фундамента многоквартирного дома
руб./кв. метр общей площади многоквартирного дома
Источник
Постановление правительства самарской области по капитальному ремонту
от 29 ноября 2013 года N 707
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области
(с изменениями на 23 апреля 2021 года)
1. Утвердить прилагаемую региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области.
2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (Крайнева).
3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. вице-губернатора — председателя
Правительства Самарской области
С.С.КАНДЕЕВ
Утверждена
Постановлением
Правительства Самарской области
от 29 ноября 2013 г. N 707
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ (далее — Программа)
региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области
ОСНОВАНИЕ ПРИНЯТИЯ ПРОГРАММЫ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК ПРОГРАММЫ
Правительство Самарской области
ОСНОВНОЙ РАЗРАБОТЧИК ПРОГРАММЫ
министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Самарской области, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
ПОКАЗАТЕЛЬ (ИНДИКАТОР) ПРОГРАММЫ
СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области
ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
проведение своевременного капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Самарской области
СИСТЕМА ОРГАНИЗАЦИИ КОНТРОЛЯ ЗА ХОДОМ РЕАЛИЗАЦИИ
контроль за ходом реализации Программы осуществляется министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
оценка эффективности реализации Программы осуществляется ежегодно в течение всего срока ее реализации и по окончании ее реализации и включает в себя оценку степени выполнения мероприятий краткосрочных планов реализации Программы
I. Характеристика текущего состояния, основные проблемы в сфере реализации Программы
В настоящее время техническое состояние большого количества многоквартирных домов в Самарской области не соответствует современным требованиям, предъявляемым к техническим и качественным характеристикам жилищного фонда. Главная причина плохого состояния многоквартирного жилищного фонда — многолетнее отсутствие надлежащего технического обслуживания и достигший критического уровня «недоремонт» домов.
Актуальность принятия настоящей Программы обусловлена рядом социальных и экономических факторов. Социальные факторы связаны с низким качеством жилищных услуг и потенциальной аварийностью объектов жилищного фонда, экономические — с высокими эксплуатационными затратами на его содержание.
В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.
Реализация указанных принципов должна обеспечить проведение капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.
Программный подход представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленной цели, а также позволяет скоординировать деятельность всех участников процесса.
II. Цель и задача Программы
Целью Программы является:
улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Самарской области, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Для достижения указанной цели планируется выполнение мероприятий, направленных на решение следующей задачи:
эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
В результате реализации мероприятий Программы будут созданы безопасные и благоприятные условия проживания граждан в 17 595 многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области.
III. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, включает в себя:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений ;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
Источник
Постановление правительства самарской области по капитальному ремонту
от 18 ноября 2020 года N 900
в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области (далее — Программа):
в тексте Программы:
в абзаце пятом раздела II «Цель и задача Программы» слова «в 17 518 многоквартирных домах» заменить словами «в 17 576 многоквартирных домах»;
приложение 1 к Программе изложить в редакции согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.
3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Первый вице-губернатор — председатель
Правительства Самарской области
В.В.КУДРЯШОВ
Приложение
к Постановлению
Правительства Самарской области
от 18 ноября 2020 г. N 900
ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НА ПЕРИОД РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, ПЛАНИРУЕТСЯ ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
Код многоквартирного дома
Адрес многоквартирного дома
Плановые периоды проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, годы
ремонт внутридомовых инженерных систем, подвальных помещений
ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений
Источник