Постоянный капитал это капитальный ремонт

Если дом старый — платите фонду

Жильцам старых домов выгодно копить деньги в региональном фонде. Если в вашем доме осыпается крыша, а лифт работает два через два — положитесь на фонд. Самостоятельно вы не накопите на ремонт до того, как здание окончательно разрушится, а фонд починит ваш дом в первую очередь (вероятно, в ближайшие лет десять). По такому принципу устроена программа.

Убедитесь, что ваш дом участвует в программе капремонта на сайте repair.mos.ru. Если дом в списке — всё ок. Если дома нет в списке, то стоит обратиться в фонд. Проще всего отправить запрос через электронную приемную. Сотрудники обязаны ответить в течение 30 дней.

После того как нашли свой дом на сайте, проверьте, куда идут ваши платежи: в фонд или на специальный счет. Список домов, где решили завести собственный счет, выложен на сайте регионального фонда двумя файлами:

1. Спецсчета, которыми владеет фонд.
2. Спецсчета, которыми владеют управляющие компании, кооперативы и товарищества собственников жилья (ТСЖ).

Если вашего адреса там нет, значит, ремонтом занимается фонд.

Убедитесь, что у фонда правильные данные о доме: год постройки и общая площадь, а ремонт действительно запланировали на ближайшие 5—10 лет.

Если дом новый, храните деньги на своем счете

Жильцам новых больших домов выгодно копить деньги самостоятельно. Откройте специальный счет в банке, чтобы не тратить сбережения на ремонт чужих зданий. Для этого нужно провести собрание собственников, чтобы жильцы договорились об открытии счёта и решили перевести на него деньги, которые копились в региональном фонде.

Самостоятельно провести собрание сложно и затратно. Придется обращаться в УК за информацией о собственниках квартир и размере общей площади помещений, высчитывать доли каждого из жильцов, печатать бланки для собственников — и это только подготовительная организационная работа. Чтобы принятое решение было легитимным, проголосовать за должны две трети жильцов. Значит, каждого собственника нужно пригласить на собрание, а когда он всё-таки не придет, отправляться к нему домой.

Если вашим домом управляет ТСЖ, это облегчает процесс. Значит, собственники достаточно организованны, чтобы самостоятельно контролировать процесс капремонта. Узнайте, кто руководитель ТСЖ, познакомьтесь с ним и предложите перевести деньги на индивидуальный счет дома. Если вашему дому выгодно копить деньги таким образом, скорее всего, вам не откажут. Тогда собрание жильцов организуют представители ТСЖ, которые знают, как это делать.

Если домом управляет УК, попросите управляющую организацию провести собрание жильцов.

Вопросы к Управляющей компании

Вопросы, которые нужно утвердить на общем собрании:

1. Ежемесячный взнос на капремонт.
2. Перечень работ.
3. Срок проведения капремонта.
4. Владелец специального счёта.
5. Банк, в котором будет открыт спецсчет.
6. Лицо, которое будет печатать квитанции.
7. Лицо, которое взаимодействует с подрядчиками от имени собственников.

После собрания итоговый протокол направляют в региональный фонд капитального ремонта. Через три месяца после этого фонд перестанет собирать взносы и в течение пяти дней передаст накопленные деньги на счет дома. После жильцы будут платить на свой счет.

Фонд может отказать в переводе денег на личный счет, если в доме уже был ремонт и собранные платежи еще не покрыли его стоимость. В таком случае нужно сначала погасить долг и только потом уходить из фонда.

Источник

Постоянный капитал — Constant capital

Постоянный капитал ( c ) — это концепция, созданная Карлом Марксом и используемая в марксистской политической экономии . Он относится к одной из форм капитала, вложенного в производство , в отличие от переменного капитала ( v ). Различие между постоянной и переменной относится к аспекту экономической роли факторов производства в создании новой стоимости .

Постоянный капитал включает в себя затрату денег на (1) основных средств, т.е. физических растений , технику , земля и здания , (2) сырье и вспомогательные операционные расходы (включая внешние услуги , приобретенные), и (3) некоторая искусственная Frais производства ( побочные расходы). Переменный капитал, напротив, относится к капитальным затратам на оплату труда, поскольку они представляют собой заработок рабочих, общую сумму заработной платы.

Понятие постоянного капитала контрастов переменных по сравнению с тем, что из фиксированного VS. оборотного капитала (используется не только Маркса , но от Давида Рикардо и других классических экономистов ). Последнее различие соответствует очень распространенному в экономике различию между постоянными затратами (и затратами) и переменными затратами (и затратами). Он различает входные данные с точки зрения их пользователя (капиталиста) с точки зрения степени гибкости, которую пользователь имеет при их использовании. С другой стороны, постоянный капитал относится к нечеловеческим факторам производства, в то время как переменный капитал относится к человеческому вкладу (наем рабочей силы для выполнения работы).

СОДЕРЖАНИЕ

Измерение

Постоянный капитал можно измерить как величину запаса , т. Е. Общую стоимость средств производства, используемых в определенный момент времени. Его также можно измерить как величину потока , т. Е. Общую стоимость сырья и основных средств производства, израсходованных за отчетный период. Какая мера используется, зависит от целей и допущений анализа, например, интересует ли он удельные затраты на выпуск или норму прибыли на вложенный капитал.

Значение потока, деленное на стоимость запаса, позволяет измерить количество оборотов запаса (скорость оборота или время оборота) за отчетный период. Это сильно зависит от фактической нормы износа основного капитала. С другой стороны, стоимость запасов, разделенная на стоимость потока, — это то, что Маркс называл «временем оборота».

Чем быстрее оборачивается постоянный капитал (т. Е. Чем короче время оборачиваемости), тем выше норма прибыли при прочих равных условиях .

Почему «постоянный»?

Маркс называет постоянную часть капитальных затрат «постоянной», потому что, согласно его трудовой теории стоимости , постоянные капитальные затраты — однажды произведенные, купленные, изъятые с рынка и используемые для создания новых продуктов — сами по себе не добавляют новой стоимости к выпуску. , или увеличение стоимости в процессе производства. Вместо этого стоимость оборудования и материалов, используемых в производстве, сохраняется и переносится на новый продукт живым трудом. Например, если машина, которая используется для производства автомобилей, стоит 1 миллион долларов, и она используется для производства 10000 автомобилей, прежде чем она будет изношена и заменена, то в каждой машине будет стоить 100 долларов этой машины (постоянный капитал включает в себя как постоянные затраты, так и постоянные затраты). и удельные затраты).

Верно, что существующие рыночные цены на постоянные капитальные ресурсы могут измениться после того, как они были куплены для использования в производстве, но обычно это не может повлиять на эти ресурсы (которые были изъяты с рынка для использования в производстве), а только на рыночную оценку выходы, созданные из этих входов.

Переменный капитал

Постоянный капитал контрастирует с переменным капиталом v — затратами на наем рабочей силы . Маркс утверждает, что только живой труд создает новую стоимость. Более высокая стоимость выпуска по сравнению с затратами на вводимые ресурсы (при прочих равных) объясняется эксплуатацией только живой рабочей силы. Переменный капитал является «переменным», потому что его стоимость изменяется (варьируется) в процессе производства, поскольку рабочий может производить стоимость сверх того, что ему нужно для жизни («необходимое рабочее время»), которое оплачивается в виде заработной платы. Поскольку рабочий производит больше, чем ему платят в заработной плате, он, таким образом, создает новую стоимость. Хотя большинство комментариев к Марксу этого не признают, эти изменения могут быть как положительными, так и отрицательными. Неправильное использование рабочей силы или обесценивание видов трудовой деятельности рынком может означать потерю части инвестированного капитала или всей его. Однако Маркс обычно предполагает, что труд приведет к повышению стоимости капитала.

Пример переменного капитала может быть следующим: рабочий нанят за 100 долларов и использует 1000 долларов материалов и компонентов для создания продукта, который продается за 1300 долларов. Это будет 1000 долларов постоянного капитала плюс 100 долларов переменного капитала плюс 200 долларов прибавочной стоимости. Добавочная стоимость в 200 долларов была добавлена ​​исключительно за счет деятельности рабочего — из инвестиций в 1100 долларов увеличился только переменный капитал в 100 долларов. Постоянный капитал в размере 1000 долларов был перенесен из материалов и компонентов в продукт и, таким образом, не произвел новой стоимости.

Критика

Критики марксистской теории стоимости возражают, что труд — не единственный источник товаров с добавленной стоимостью.

Примеры таких аргументов:

• девальвация или переоценка видов активов в ответ на изменение условий спроса, на которые влияет ценовая инфляция. В национальных счетов и бизнес — счета, например, изменение стоимости товарно -материальных запасов , проводимых корректируется с учетом изменений в их текущих рыночных ценах , влияющие на расчет прибыли.
• Стив Кин утверждает, что «по сути, Маркс пришел к выводу, что средства производства не могут генерировать прибавочную стоимость, смешивая амортизацию или потерю стоимости машиной с созданием стоимости». Его аргумент состоит в том, что машина может добавлять стоимость к новому выпуску сверх стоимости начисленной экономической амортизации. Кин использует аналогию с трудом, чтобы продемонстрировать проблему:

Если рабочие получают прожиточный минимум, и если рабочий день исчерпывает их способность к труду, то можно утверждать, что за день рабочий «обесценивается» на сумму, эквивалентную прожиточному минимуму, — меновую стоимость рабочей силы. Однако эта амортизация не является пределом той суммы стоимости, которую рабочий может добавить за день, — потребительной стоимости труда. Добавленная стоимость не связана с потерянной стоимостью и превышает ее; в противном случае не могло бы быть излишка.

• Кин далее утверждает, что Маркс предполагал, что машины могут иметь потребительную стоимость выше их меновой стоимости, как и труд. Кин утверждает, что, хотя Маркс и не развивал эту точку зрения, если бы она была развита, это означало бы, что величина стоимости, которую машина теряет из-за износа, будет меньше, чем ценность, которую она вносит в выпуск, что позволяет ей быть источником прибавочной стоимости наряду с труд.
• Другой аргумент состоит в том, что теория Маркса не учитывает такие вещи, как время. Например, в измельченный виноград добавляют дрожжи, чтобы превратить его в вино. Никакого человеческого труда здесь нет, но цена вина выше, чем стоимость винограда. Другой пример: вино приобретает ценность с возрастом, хотя, по Марксу, процесс выдержки не должен увеличивать ценность. Это указывало бы на то, что стоимость могла возникнуть из других источников, кроме труда.
• Также утверждалось, что теория Маркса игнорирует временное предпочтение (обычное предпочтение товаров и услуг немедленно, а не позже). Рабочие обычно предпочитают получать зарплату, когда их работа завершена, а не когда она продается (что может быть намного позже). Чтобы работники получали зарплату немедленно, они должны получать заработную плату — таким образом, их служба имеет ценность. Утверждается, что трудовая теория стоимости будет «иметь обе стороны» — рабочие получат полную будущую стоимость своего продукта до того, как он будет фактически продан.
• Критики отмечают, что без предложения средств производства труд также ничего не может произвести. То есть, отделенные от средств производства рабочие тоже ничто.

Марксистский ответ

По мнению некоторых марксистов, первые два типа возражений выше затрагивают самую суть основного спора между Марксом и господствующей экономической теорией — их различные концепции стоимости .

Для критиков Маркса стоимость, если она вообще существует, является технической характеристикой экономических расчетов или просто другим словом для обозначения цены продукта.

Однако для Маркса экономическая ценность — это социальная принадлежность, которая выражает социальные отношения между людьми, характерные для определенных исторических условий. Неодушевленные предметы могут фигурировать в ценностных отношениях только как знак предшествующих человеческих усилий, поскольку они не являются социальными существами. Таким образом, не машина, с помощью которой производятся новые продукты, сама добавляет ценность этим продуктам, а скорее люди, управляющие машиной, которые позволяют сохранить ее ценность и осуществляют передачу части ее стоимости на новые продукты.

Другое уточнение состоит в том, что Маркс мог использовать термины «фиксированный» и «переменный капитал», чтобы подчеркнуть идею о том, что затраты на оплату труда могут варьироваться в зависимости от предприятия, которое устанавливает уровни вознаграждения своих рабочих, в то время как цены на другие факторы затрат, продаваемые предприятиям. компания является «фиксированной», поскольку она устанавливается внешними поставщиками.

Особый фетиш денежного товара как капитала

Тот факт, что производительная сила труда выступает внутри капитализма как производительная сила капитала, был для Маркса примером овеществления производственных отношений или товарного фетишизма . Другими словами, собственности («вещи») наделяются человеческие силы и характеристики, которыми она на самом деле не обладает. Экономисты говорят о «производительности капитала», чтобы описать доходность или отдачу от капитала, но сам капитал ничего не «производит», это делают люди.

Фетишем капитала нарушается , как только снимается живой труд; тогда становится ясно, что постоянная часть капитала ничего не производит и ее стоимость снижается. Из-за его роли как традиционного денежного товара некоторые люди демонстрируют этот фетиш, рассматривая золото как единственные «настоящие» деньги, даже в нынешнее время, когда у большинства денег отсутствует какая-либо существенная форма, даже бумага.

Различные капитальные композиции

Отношение c / v является одним из показателей органического состава капитала .

Как отмечалось выше, различие между постоянным и переменным капиталом совпадает с различием между основным и оборотным капиталом . Постоянный капитал имеет как основной, так и оборотный компоненты: например, основной постоянный капитал будет включать фабрику и оборудование на ней, в то время как постоянный оборотный капитал будет включать использованное сырье и промежуточные ресурсы, производимые фабрикой.

Переменный капитал — это почти исключительно компонент оборотного капитала. Однако заработная плата некоторых «накладных» сотрудников (которые имеют долгосрочную гарантию от увольнения или увольнения), по сути, являются постоянными элементами переменного капитала.

Источник