Ппр по ремонту межпанельных швов

Как ремонтируют швы в панельных домах: Технология и кто должен это делать? Обзор +Видео

Ремонт швов в панельных домах: технология проведения работ и кто должен делать. Одна из множества проблем панельных домов – плохо заделанные швы между панелями. Это может проявляться в виде намокания стен, появления грибка, нарушения звукоизоляции. Если стыки заделаны плохо, это не только будет вносить дискомфорт при проживании в квартире, но станет дальнейшей причиной разрушения панелей, в сварное соединение может утратить прочностью. Но самый большой урон наносит попадание влаги в швы и промерзание.

Для решения этой проблемы вам провести утепление и ремонт швов в панельных домах.

Такие работы требуют больших затрат и проводят их организации-подрядчики при очередном ремонте дома.

Виды ремонта

На этапе строительства панельных домов проводят первичную герметизацию и утепление швов, когда монтаж окончен, в чистые пазы укладывают утеплитель, наполняют стык раствором и герметизируют извне. На этом работы считаются выполненными, а швы – уплотненными. При последующей эксплуатации здания из-за сдвига панелей и усадки дома герметизация панельных швов нарушается. С этого момента у жильцов начинаются настоящие проблемы.

Ремонт межпанельных швов в панельных домах выполняют промышленные альпинисты. Основная цель при заделывании швов – не допустить попадание влаги на внутреннюю полость шва и предупредить промерзание материалов для уплотнения в зимнее время.

Для герметизации используют такие материалы:

• Герметики или герметизирующие мастики.
• Вилатерм.
• Жгут (гидроизолирующий).
• Монтажная пена.

Использование всех вышеуказанных материалов зависит от того, какой вид ремонта проводят. Если в вашем доме идет косметический ремонт, то будут проводить очистку участков швов, где повредилась мастика. Если протечек влаги и промерзаний не было, а утеплитель еще не повредился, то используют один герметик или мастику с герметизирующими свойствами.

Но обратите внимание, что далеко не все организации и компании на рынке таких услуг делают свою работу качественно и добросовестно. Некоторые из таких используют для заделки швов песчано-цементный раствор. Большинство фирм перестали использовать битумную мастику в роли герметизирующего материала. Это связано с тем, что она портит внешний вид здания, а если ее покрыть краской, то последняя начинает со временем шелушиться и отпадать.

При проведении капитального ремонта стыки раскрываются полностью и проводят полную замену материала утеплителя. После этого проводят герметизацию и окрашивание. Если при ремонтных работах была соблюдена технология, то такие соединения будут служить не один год. Да, от того, как будет проведено заделывание швов, будет зависеть срок службы здания в целом. При совокупности капитального и косметического ремонта мы получим вторичную герметизацию и ремонт межпанельных швов в панельных домах.

Технология и способы ремонта стыков

Главное требование для проведения качественных ремонтных работ является именно правильно подобранные и высококачественные материалы, а также точное выполнение всей технологии производства.

Есть 3 основных способа ремонта

• Замазка швов.
• «теплый шов».
• Гидроизоляционные работы.

Если речь идет о замазке стыков, то такие работы выполняют без вскрытия и замены основного герметика. В этом случае сверху наносят мастику. Этот способ ремонта используют при отсутствии внутри квартиры визуальных признаков нарушения герметичности, а повреждение шва и его верхнего слоя само по себе незначительно. Такие работы обычно проводят сразу же при косметическом ремонте.

А вот гидроизоляция стыков происходит с полной очисткой и заменой герметизирующего материала. Но при всем этом утепление стыков не проводят. Как правило, используют полиуретановый однокомпонентный герметик для межпанельных швов и стыков, под названием Гермафлекс 127. Этот материал отлично подходят для изоляции вертикального шва, а также выдерживает температурные перепады в достаточно широком диапазоне (от -50 градусов до +80), а еще быстро затвердевает.

Он бывает белого или серого оттенка, и отлично совмещается с любыми типами красок для фасадов. Срок по гарантии составляет целых 8 лет. Ремонт межпанельных швов в панельных домах по этой технологии дает возможность защитить их от попадания влаги, но все же это не убережет от холода, который будет попадать в помещение через горизонтальные незаделанные стыки.

Герметизация наружного шва подразумевает, что это будет только защита от попадания влаги и воды внутрь, но здесь не идет речь о холоде. Для этой цели используют гидроизолирующие составы, и проводят полное заполнение шва меж панелей с использованием монтажной пены, которая создает утепляющий эффект.

Обратите внимание, что таким образом, пена будет находиться между плита, а значит, будет защищена от попадания лучей с ультрафиолетом. Это продлит срок службы. Если вы использовали герметик, то он будет защищать плиты и стыки от попадания в них воды. Заделанные стыки – гарантия того, что у вас не появится грибок и плесень в помещении.

Теплый шов

Технология ремонта швов в панельных домах «теплый шов» достаточно новая, но эффективная, чем те, что приведены выше. Для проведения таких работ нужно будет частично или полностью вскрыть межпанельный шов. Старый герметик и материал утепления удаляют, а стыки очищают от различного мусора. Когда эти работы выполнены, в стыки укладывают полый утеплитель Вилатерм.

Полости при возможности заполняют монтажной пеной для того, чтобы утеплить шов как можно лучше. Стык следует замазать при помощи мастики с герметизирующим эффектом или просто герметиком.

Но при этой технологии у вас не будет заполняться вся полость стыка. Чтобы решить этот вопрос с заполнением, с учетом всех недостатков многих способ была разработана особая технология, которая называется «плотный шов».

Данная технология является усовершенствованной версией теплого шва. В ней предусмотрена заделка швов в панельных домах при помощи монтажной пены и утеплителя Вилатерм, и пространства, находящегося позади него.

Этим же способом заделывают и горизонтальные пазы дома. Когда этот этап работ окончен, стыки герметизируют при помощи герметика или мастики. Так, если стыки в соседних квартирах не герметизировали, то через неутепленные швы холодных воздух к вам попасть все равно не сможет.

Внимание! Такие работы должны быть обязательно проведены при температуре воздуха не ниже -16 градусов. На счет верхнего предела температуры никакой регламентации нет.

Пазы можно утеплять и без вскрытия. Это требуется, когда паз слишком узкий или снаружи заделан крепким раствором. Тогда вам придется сверлить отверстия по высоте стыка, шаг которых будет 0,2-0,3 метра. Через проделанные отверстия следует залить монтажную пену, причем работы следует проводить снизу вверх.

Обратите внимание, что стык можно считать заделанным, если из отверстия вышла пена. Излишки материала следует удалить. В этом случае теплоизоляцию не укладывают, так как ее роль играет монтажная пена. Поверх цементного покрытия наносим мастику. Для предотвращения промокания стен стык должен быть заделан тем же способом.

Только при соблюдении всех технологических нюансов вы получите качественную заделку при ремонте швов в панельном доме. Если что-то сделать не так, то работы проведены зря. Выше второго этажа подобные работы доверяют только промышленным альпинистам.

Утепляем стыки квартиры

Провести герметизация можно даже со стороны квартиры. Обычно такие работы проводят при ремонте в квартире, когда в ней нет никакой мебели. Перед началом работ следует определиться с объемами. Для этого все вскрывают и проверяют на наличие материала для утепления. Если строители его установили и он в хорошем состоянии, то тогда для утепления можно использовать лишь монтажную пену, причем для запенивания между панелями можно не вскрывать паз до конца, а просверлить отверстия вдоль него. Все работы следует проводить от пола к потолкам. Нижний и верхний стык следует утеплять по всей длине, а не только там, где соединяются плиты.

Когда нет утеплителя внутри соединений, их придется вскрывать и полностью, и прочищать от скопившейся грязи. Перед тем, как начать укладку Вилатерма, следует проложить монтажную ленту или строительный флизелин, на который следует нанести небольшой слой пенки.

Теперь, пока пена еще не успела застыть, на нее следует поместить утеплитель и прижать деревянной лопаткой. Такую операцию проводите осторожно, чтобы вы случайно не повредили материал. Далее оставшееся заполняем пеной с тем расчетом, чтобы она не выходила при застывании. Стык следует заделать раствором из цемента, а после зашпатлевать. В этом случае применение герметизирующей мастики не нужно.

Те, кто проживают на первом этаже, могут собственноручно заняться заделыванием и ремонтом по всем технологиям. Это не будет ничем отличаться от работ, которые делают изнутри, помимо того, что стык вы буде замазывать не цементным раствором, а мастикой. Так как все операции будут проведены с подмостков или лестницы, соблюдайте все требования по технике безопасности при работе на высоте.

Итоги

Радует, что в последнее время все больше жильцов стало осознавать, что при качественном выполнении работ по герметизации и утеплению швов они получат комфортное для проживания жилье без плесени и грибка.

Источник

Ппр на ремонт межпанельных швов

Методичка «Капитальный ремонт межпанельных швов»

Ремонт межпанельных стыков

(методичка для заинтересованных лиц)

1. Удаление цементной заделки стыка. Для эффективности используется перфоратор. Ручная разбивка молотками, зубилами, кирками не эффективна и часто сопровождается сколами кромок панелей.

2. Удаление из шва заполнителя (гернитовый шнур, пакля, «замазка»). Расчистка стыка до водоотталкивающей ленты (утеплителя). Используются специальные крючки, щетки.

3. Нагнетание в полость стыка утеплителя (монтажная пена). Заполнение монтажной пеной производится на максимальную глубину для предотвращения циркуляции воздуха в полости стыка и минимизации потерь тепла через стык. При широких стыках заполнение производится за 2 прохода. В жаркую сухую погоду производится дополнительное увлажнение стыка с применением ручных распылителей.

4. Подготовка лицевых кромок стыка: срезка излишков монтажной пены.

5. Герметизация стыка двухкомпонентным отверждающимся герметиком. До применения необходимо тщательно перемешивать герметик с использованием электродрели. Мастика наносится шпателями или жесткими кистями, разглаживается мягкой кистью, смоченной в мыльном растворе. Толщина мастики на стыке — не менее 3 мм. Заход на края стыка — не менее 20мм

Косвенные показатели качественного/некачественного ремонта:

1. У работников присутствуют/отсутствуют согласованные с Заказчиком карты фасада с указанием зон работ.

1. На подъездах вывешены/не вывешиваются объявления о предстоящих работах с указанием данных Подрядчика, непосредственно выполняющего работы.

2. Квалифицированные работники/шабашники (нет спецодежды, касок, не имеют удостоверений, инструмент «разношерстный»).

3. Огораживается/не огораживается зона проведения работ (или огораживается с нарушениями, подручными средствами.

4. Работы по вскрытию выполняются с электроинструментом/без электроинструмента.

5. Со стороны видно, что из разбитого стыка практически ничего не удаляется (не видно вытаскиваемых из шва обрывков шнура, пакли).

6. После вскрытия и заполнения стыка на земле в зоне работ либо отсутствуют удаленные из стыка куски шнура, пакли, замазки, либо их соизмеримо мало.

7. При заполнении монтажной пеной пистолет не вводится вглубь, а стык «пенится» снаружи. Огромная экономия пены. После такой «запенки» стык выглядит очень аккуратным, ровным, без бугристостей и шапок от пены. При глубокой «запенке» аккуратный стык не получается. Для справки: обычный расход монтажной пены — 1 баллон (65л) на 5-8 погонных метров при стандартной (2-4 см) ширине стыка.

8. Мастика размешивается вручную, или используется однокомпонентный герметик.

9. После нанесения мастики слой тонкий, заметны раковины. Спустя 2 -3 дня при нанесении некачественного герметика могут образоваться разрывы.

10. По окончанию работ мусор своевременно убирается/не убирается.

— Контроль объемов, зоны работ — проверка соответствия проектных объемов работ с картами на объекте.

— Контроль качества материала — проверка соответствия материала с проектом, срок годности.

— Контроль глубины расчистки — вводя спицу в стык, определяется глубина расчистки и заполнения. При подозрении на брак — производится вырезка ножом участка 2*2см.

Ппр на ремонт межпанельных швов

Прогнозируемый срок службы, год, не менее

* Примечание: максимально допустимая деформация — деформация, которую способен воспринимать герметик в стыке в течение всего срока службы при изменении размеров стыка

4.2.3 Отверждающиеся герметики, применяемые для изоляции наружной части стыка, должны быть совместимы с фасадными декоративными окрасочными составами. При нанесении красок на загерметизированные швы на них не должно появляться липкости, потеков, цвет швов не должен отличаться от цвета стеновых панелей. Исследования, проведенные в ГУП «НИИМосстрой», показали, что декоративные акриловые составы марки Интеко на органических растворителях, широко применяемые в г.Москве для окраски фасадов, имеют удовлетворительную совместимость с эпоксиуретановыми герметиками. Силиконовые герметики несовместимы с этими красками, а тиоколовые герметики имеют ограниченную совместимость. С красками на водной основе совместимы все герметики на основе полиуретанов. Несовместимы тиоколовые и силиконовые герметики.

4.2.4 Промышленные отверждающиеся герметики, широко применяемые в московском строительстве, и их свойства в соответствии с техническими условиями и результатами испытаний ГУП «НИИМосстрой» приведены в Приложении В.

4.3 Уплотняющие материалы и требования к ним

4.3.1 Для уплотнения горизонтальных и вертикальных стыков рекомендуются материалы, обладающие эластичностью и не имеющие сцепления с герметиками.

4.3.2 Уплотняющие прокладки, применяемые в межпанельных стыках, должны отвечать следующим требованиям, характеризующим их технологические и эксплуатационные свойства:

— сопротивление сжатию прокладок любого сечения при температуре 20±5 °С не более 0,25 МПа

минус 20±5 °С не более 0,50 МПа

— остаточная деформация при сжатии на 25-50% не более 10-20%, температура хрупкости не ниже минус 40 °С.

4.3.3 Рекомендуются пенополиэтиленовые изделия (прокладки) Вилатерм (ТУ 2291-009-03989419-06) разных типоразмеров, которые устанавливаются в стык обжатыми на 25-50%, и за счет упругих свойств вместе с герметиком обеспечивают герметичность стыка. Прокладка Вилатерм является также подложкой под герметик и обеспечивает создание необходимой толщины и конфигурации мастичного шва. Кроме того, пенополиэтиленовые прокладки Вилатерм не имеют сцепления с отвержденным герметиком и этим обеспечивают его свободную механическую работу в стыке.

4.3.4 Пенополиэтиленовые изделия Вилатерм выпускаются длиной 3000 мм в виде круглого сечения с отверстием (наружный диаметр от 30 до 120 мм) и сплошного сечения (наружный диаметр от 6 до 80 мм). По согласованию с потребителем Вилатерм выпускается других размеров и конфигураций. Отклонения по длине и наружному диаметру составляют не более ±1,7%.

4.3.5 Физико-технические показатели изделий Вилатерм в соответствии с ТУ 2291-009-03989419-06 приведены в таблице 2.

Таблица 2 — Физико-технические показатели пенополиэтиленовых изделий Вилатерм

ПромАльпФорум

журнал тех.решений по ремонту швов

журнал тех.решений по ремонту швов

Сообщение Алексей87 » 06 апр 2011, 10:20

Re: Необходима посильная помощь.

Сообщение Akim » 06 апр 2011, 10:57

Re: журнал тех.решений по ремонту швов

Сообщение rezo » 06 апр 2011, 11:44

Re: журнал тех.решений по ремонту швов

Сообщение Akim » 06 апр 2011, 11:56

Re: журнал тех.решений по ремонту швов

Сообщение technolog » 06 апр 2011, 20:50

По мне так такому заказчику просто необходим скромненький презент/сувенир типа прищепки или губозакатывальной машинки, (но это дороже)
Журнал техрешений это:
Лист1: каучук.уплотнитель(гернит и т.п) + герметик тиокол (Тиксопроли т.п) + расшивка устья полимерцем. раствором.
Описание, ссылки, схемы, разрезы,допуски, нормы расхода времени, материалов и т.д.
Лист2: каучук.уплотнитель(гернит и т.п)+вспенен. п/э уплотнитель (велотерм и т.п) + герметик тиокол (Тиксопрол и т.п) + расшивка устья полимерцем. раствором.
Описание, ссылки, схемы, разрезы,допуски, нормы расхода времени, материалов и т.д.
Лист3: И т.д. и т.п.
Т.е . это альбом, апробированных и утверждённых, вариантов и вариаций решений конкретной задачи.

А ты сплел невод. . Ты закинул его три раза в море? Ты меня поймал? А туда же — я хочу, я хочу. ((с)Золотая рыбка) ..

Re: журнал тех.решений по ремонту швов

Сообщение Ranc » 06 апр 2011, 22:04

нее, ППР более глобален!

Алексей87
на любом сайте с нормативной строительной документацией в поиске вбить: «Технологическая карта герметизация». Получишь пачку документов, выбрать то, что про ремонт межпанельных стыков и взять за основу, т.к. наверняка ваша технология «слегка» отличается. Так например запенивания полости шва, для утепления, ты нигде там не встретишь.

Re: журнал тех.решений по ремонту швов

Сообщение Сай » 07 апр 2011, 06:08

Если речь идет о десятках тысяч метрах шва, можно и заморочится. и все сделать.

а если о 100 метрах. лучше дома посидеть.

ППР на отделочные работы

ППР на отделочные работы является обязательным организационно-технологическим документом, который строительная организация обязана разработать перед тем как приступить к выполнению отделочных работ.

АКБ Монолит занимается разработкой ППР более 10 лет.

Разработка ППР на отделочные работы производится на основании исходных данных предоставленных заказчиком.

Специалисты нашего бюро разрабатывают ППР на отделочные работы в жилых, общественных и производственных зданиях при новом строительстве, реконструкции или капитальном ремонте.

ППР на отделочные работы содержит:

• Действующие нормы
• Указания по производству отделочных работ
• Правила и приемы производства отделочных работ
• Требования к качеству выполнения отделочных работ

Содержание ППР на отделочные работы

1. Календарный план производства отделочных работ, включая:
   • График поступления на объект отделочных материалов
   • График движения рабочих кадров по объекту
   • График движения основных строительных машин
2. Стройгенплан или план организации отделочных работ
3. Технологические схемы (карты) на отделочные работы
4. Пояснительная записка, содержащая:
   • Указания по производству отделочных работ
   • Требования к качеству и приемке отделочных работ
   • Требования безопасности и охраны труда
   • Требования пожарной безопасности
   • Требования охраны окружающей среды

Заказать ППР на отделочные работы

Исходные данные для разработки ППР

Виды ППР на отделочные работы

Наши специалисты разрабатывают ППР на любые отделочные работы:

• ППР на подготовку основания
• ППР на штукатурные работы
• ППР на малярные работы
• ППР на отделочные работы с применением листов и панелей
• ППР на устройство подвесного потолка
• ППР на облицовочные работы
• ППР на поклейку стен обоями
• ППР на стекольные работы
• ППР на другие отделочные работы

ППР может разрабатываться на отделку потолков, стен, пола, фасадов, а так же на монтаж окон и установку дверных блоков.

ППР на подготовку основания

Перед началом подготовки основания замеряются отклонения потолков от горизонтали, стен и перегородок по вертикали и горизонтали, а также разрабатывается ППР, учитывающий все эти особенности.

Прочность основания определяется по прочности его нижнего слоя. Прочность каждого последующего слоя должна быть не более прочности предыдущего. Основание должно быть сухим, чистым, без пыли, следов грязи, ржавчины, высолов, жировых и битумных пятен.

Недостаточно шероховатая поверхность обработывается нарезкой, насечкой или пескоструйным аппаратом.

Гладкая поверхность бетонных конструкций оштукатуриванию не подлежит, но может производиться ее затирка.

Выступающие бетонные, железобетонные, кирпичные и деревянные архитектурные детали при нанесении на них штукатурного слоя общей толщиной более 20 мм покрываются металлической сеткой.

Место сопряжения оштукатуриваемой конструкции, выполненной из разных материалов, обивается металлической сеткой по обе стороны стыка.

При подготовке основания под облицовку согласно ППР выполняются следующие требования:

• Бетонная, кирпичная и каменная поверхность стен, выложенные с полностью заполненными швами, должна иметь насечку
• Поверхность стен, выложенная впустошовку, подготавливается без насечки, с заполнением швов раствором
• Поверхность перед облицовкой очищается, промывается и увлажняется перед нанесением клеящего раствора или других составов

Согласно ППР при окраске и оклейке стен обоями подготовленное основание должно удовлетворять следующим требованиям:

• Быть гладким и без шероховатостей
• Поверхностные трещины, раковины и неровности должны быть раскрыты, огрунтованы, заполнены шпатлевкой на всю глубину, а потом ошлифованы
• Отслоения, потеки раствора, следы обработки затирочными машинами не допускаются
• Швы между листами сухой гипсовой штукатурки и участки, примыкающие к ним, должны быть огрунтованы, прошпатлеваны, отшлифованы заподлицо с поверхностью, а при оклейке обоями дополнительно оклеены полосами бумаги или стекло-сеткой
• Поверхность крепежных деталей, располагаемых под картоном, бумагой или непосредственно под обоями, предварительно покрывается антикоррозионным составом

Грунтовка наносится сплошным равномерным слоем, акриловая — одним или двумя слоями. Высохшая грунтовка должна иметь прочное сцепление с основанием.

Шпатлевочный состав, наносимый вручную, сразу заглаживается, а при использовании затирочной машины заглаживается после затвердения.

Работы по подготовке основания должны соответствовать требованиям к качеству при приемке, которые указываются разработчиками ППР.

ППР на штукатурные работы

Штукатурное покрытие наносится после провешивания основания, по маякам и маркам для обеспечения необходимой толщины штукатурного слоя, согласно выполненному ППР.

Маяки устанавливаются из шурупов или гвоздей (по деревянным и легкобетонным основаниям) высотой, равной толщине без накрывочного слоя.

Марки устраиваются из гипсового раствора. При устройстве гипсовой штукатурки их высота равна толщине всего штукатурного слоя.

При устройстве тонкой и простой штукатурки маяки (марки) не требуются.

Штукатурный раствор наносится равномерно. Обрызг наносится с учетом неровностей основания. Обрызг и грунт выравнивается сразу же после нанесения раствора. Поверхность грунта для лучшего сцепления с накрывочным слоем насекается. Каждый штукатурный слой наносится после схватывания предыдущего.

До затвердения нанесенный штукатурный раствор предохраняется от намокания, пересушивания (замерзания), от ударов и сотрясений.

В зависимости от качества основания и толщины штукатурного слоя обрызг и наносимый по нему грунт устраивается одно- или двухслойным. Накрывочный слой устраивается однослойным. Возможно совмещение обрызга и грунта если это позволяет толщина штукатурного покрытия. Слоем обрызга покрывается вся оштукатуриваемая поверхность.

Оконные откосы в помещениях оштукатуриваются после устройства штукатурных покрытий стен.

Наружные откосы проемов в каменном здании оштукатуриваются цементно-известковым раствором. Заглушины оштукатуриваются цементным раствором с последующей окраской или железнением белым цементом.

При устройстве гипсовой штукатурки применяются пластифицирующие и замедляющие схватывание гипса добавки. Раствор наносится в один или два слоя, накрывочный слой из гипсового раствора сразу же грунтуется для лучшего сцепления с окрасочным слоем.

Внутренние карнизы устраиваются после нанесения грунта на стены и потолки. Внутренние лепные изделия устраиваются из цементного, цементно-известкового или гипсового раствора.

Деревянные плинтусы и наличники устанавливаются после окончания штукатурных работ, зазоры между этими элементами и стеной должны быть полностью заполнены раствором.

Штукатурные работы принимаются по акту выполненных работ в соответствии с требованиями к качеству, согласно разработанному ППР.

ППР на малярные работы

Перед началом малярных работ поверхности очищаются от пыли, грязи, брызг и потеков раствора, жировых пятен, ржавчины, высолов, непрочных слоев старой краски и шпатлевки.

Способ очистки поверхности устанавливается проектом производства работ (ППР).

Неокрашенная деревянная поверхность под первую окраску подготавливается путем заделки трещин и устранения мелких дефектов с последующей заделкой этих мест шпатлевкой.

Шероховатая поверхность штукатурки и бетона заглаживается. Мелкие трещины расшиваются и шпатлюются.

Металлическая поверхность очищается от окалины и ржавчины. Окраска труб и приборов водопровода производится после удаления из них воды.

Огрунтовка основания выполняется сплошным равномерным слоем, без пропусков и разрывов. Перед окраской или шпатлеванием поверхности высохшая грунтовка должна иметь прочное сцепление с основанием, не отслаиваться при растяжении.

Грунтовка применяется различная, в зависимости от вида краски. Грунтовка бывает синтетическая, синтетическая неводная, масляная, водная медно-купоросная и квасцовая, мыльно-клеевая, перхлорвиниловая.

При высококачественной окраске выполняется сплошное шпатлевание поверхности.

Раковины, каверны, мелкие выбоины и другие неровности небольшой глубины выравниваются не шпатлевками, а подмазочными пастами, которые имеют более прочное сцепление с основанием.

После высыхания шпатлевки поверхность шлифуется вручную или ручными машинами, указанными в ППР.

При применении краски необходимо учитывать:

• Вязкость, при которой краска, не стекая с кисти или валика, свободно ложится на окрашиваемую поверхность при легком нажиме
• Укрывистость, соответствующую минимальному расходу краски на единицу площади
• Время высыхания покрытия

Вязкость измеряют вискозиметром. При применении многокомпонентного состава краска смешивается непосредственно перед нанесением.

Малярный состав наносится сплошным равномерным слоем. Нанесение краски начинается после полного высыхания грунтовки. В зависимости от укрывистости краски и других условий может наноситься несколько окрасочных слоев. Нанесение каждого последующего окрасочного слоя производится после высыхания предыдущего слоя.

Качество малярных работ должно удовлетворять требованиям по качеству, указанным в ППР.

ППР на отделочные работы с применением листов и панелей

Отделочные работы с применением листов и панелей выполняются в интерьере и на фасаде здания. Отделочные работы с применением листов и панелей выполняются согласно разработанному ППР.

Листы или панели с готовой лицевой отделкой применяются заводского изготовления. Листы и панели после установки приклеиваются или прикрепляются нержавеющими крепежными деталями к основанию.

Между листами и основанием устраивается каркас. Каркас изготавливается из антисептированной древесины, оцинкованной стали или алюминия. Каркас крепиться к основанию при помощи дюбелей.

Основание или каркас выполняется ровным и прочным.

Крепление пластмассовых листов к основанию производится саморезными винтами.

Места и швы соединения панелей или листов декорируются.

Панели и листы из пенополистирола при облицовке фасада укладываются на цементный раствор или клей по металлической сетке.

При приклеивании листов проверяется вертикальность поверхности и устанавливаются опорные марки или маяки. Выявленные при этом дефекты поверхностей устраняются.

В местах выпусков скрытых электропроводов и связи листы крепятся к основанию с использованием прокладок, вырезанных из обрезков листов. Прокладки прикрепляются к основанию на клее, мастике и другим способом.

Облицовываемые поверхности размечаются в соответствии с ППР и размерами применяемых листов, обеспечивается симметричное расположение листов и доборов, а также раскрой листов, сопряженных с оконными, дверными проемами и нишами.

Разметка производится под целые листы облицовки, листы при этом располагают вертикально. Горизонтальное расположение листов, если это не предусмотрено в ППР, при внутренней отделке не рекомендуется.

На облицовочных листах размечаются и проделываются отверстия для пропуска инженерных сетей.

Места сопряжений листов с дверными и оконными блоками закрываются наличником.

Крепление листов к деревянным конструкциям выполняется саморезными винтами или гвоздями с широкой шляпкой. Крепление производится по периметру.

Перед приклеиванием лист протирается. Наклейка листов начинается от угла помещения.

Для естественной циркуляции воздуха между стеной и облицовочными листами оставляются вентиляционные отверстия.

Качество выполненных работ проверяется согласно требованиям в ППР.

ППР на устройство подвесного потолка

До монтажа подвесного потолка должны быть выполнены отделочные работы (кроме окраски или оклейки стен обоями), а также другие работы, указанные в ППР.

Подвесной потолок монтируется на металлическом или деревянном каркасе. Металлические элементы каркаса должны быть антикоррозионными, а деревянные обрабатываются антисептическими составами.

Плиты потолка, монтируемые в одном помещении, применяются одного цвета и толщины, с ровной лицевой поверхностью.

До начала монтажа потолка в плитах должны быть просверлены или прорезаны отверстия для установки осветительной арматуры и вентиляционных решеток.

Элементы перекрытия и каркаса, которые просматриваются через вентиляционные потолочные решетки и другие отверстия в подвесном потолке заранее окрашиваются.

Перед монтажом подвесного потолка должны быть зафиксированы проектные отметки монтируемого чистого потолка. Затем производится разбивка осей, фиксирующих расположение плит потолка. Положение осей может быть зафиксировано натяжением капроновых нитей или вязальной проволоки.

При устройстве потолка на металлическом каркасе плиты устанавливаются в пазы направляющих и продвигаются до заполнения ряда. Плиты соединяются друг с другом шпонками. Швы между плитами расчищаются ножом-линейкой и образовывают четкие прямые линии.

При устройстве потолка с применением деревянного каркаса в плитах просверливаются отверстия для их крепления. Плиты прирезаются, устанавливаются «шов к шву» и крепятся к каркасу шурупами.

Установка плит начинается от центра потолка если иной способ не указан в ППР.

Размер шурупов и их количество устанавливается в зависимости от размеров применяемых плит.

Если в плоскости потолка целое число плит не размещается, то применяются доборы.

Качество выполненного подвесного потолка проверяется согласно требованиям в ППР.

ППР на облицовочные работы

Для облицовочных работ применяются декоративные природные или искусственные материалы.

Наружные облицовочные работы производятся, как правило, одновременно с кладкой стен.

Кладка методом замораживания допускается для стен, облицовываемых лицевым кирпичом и керамическими камнями, а также для стен с облицовкой закладными плитами, выполняемой одновременно с кладкой стены.

Облицовка закладными керамическими плитами с одновременной кладкой стен методом замораживания производится без заполнения горизонтальных швов облицовки раствором. Швы облицовки заполняются раствором после окончания всех основных строительных работ по зданию.

Облицовка закладными керамическими плитами стен, возводимых одновременно методом замораживания, производится на том же растворе, что и кладка стен.

Кладка стен с последующей облицовкой керамическими плитами выполняется впустошовку. Кладка, выполняемая с полным швом, должна быть предварительно насечена.

При возведении стен с лицевой кладкой из керамического камня заполняются раствором как вертикальные, так и горизонтальные швы облицовки.

До начала работ по наружной и внутренней облицовке заканчиваются все работы, указанные в ППР, выполнение которых может привести к повреждению облицованных поверхностей.

К началу внутренних облицовочных работ заканчивается прокладка скрытых трубопроводов и электропроводок.

Облицовка внутренних стен и косоуров лестниц производится до облицовки пола и ступеней.

Барельефы и горельефы монтируются одновременно с облицовкой стен.

Проникновение влаги через швы облицовки всех видов должно быть исключено, для чего в ППР разрабатываются соответствующие мероприятия.

Поверхности перед облицовкой очищают от наплывов раствора, грязи и жировых пятен.

Кирпичную кладку и бетонные поверхности перед облицовкой насекают.

Деревянные поверхности перед облицовкой оштукатуриваются по металлической сетке с прокладкой изоляционного рулонного материала. Крепежные детали наружной облицовки подвергаются антикоррозионной обработке.

Для крепления мраморных плит применяются латунные, медные и стальные детали.

Стальные элементы конструкции, а также стальные крепления, используемые для монтажа плит и деталей облицовки, защищаются от коррозии.

Облицовочные плиты и детали из гранита на высоте устанавливаются с устройством горизонтальных швов, компенсационных швов и опорных стальных поясов.

Плиты и камни массой более 50 кг устанавливаются при помощи грузоподъемного крана и съемных грузозахватных приспособлений, указанных в ППР.

Для прочного сцепления контактные поверхности плиты и камня тщательно очищаются и промываются. Заливка раствором зазора между облицовываемой поверхностью и плитой во избежание смещения плиты выполняется слоями, за несколько приемов.

После окончания отделки фасада поверхность очищается. Поверхность с зеркальной фактурой промывается водой при помощи щеток с последующей протиркой.

После окончания внутренних облицовочных работ поверхность из природного камня промывается теплой водой и протирается щетками.

ППР на поклейку стен обоями

Обои приклеиваются на бетонные, штукатурные, деревянные и гипсокартонные поверхности стен для декоративной отделки, а также в гигиенический целях. При выборе обоев учитывается их цвет, фактура и влияние на освещенность помещения.

До оклейки обоями заканчиваются все отделочные работы, указанные в ППР, кроме окраски полов, установки и окраски наличников и плинтусов.

Обойные работы состоят из следующих операций: очистка от набелов верха стен, очистка стен, обивка картоном, оклейка стыков, шпатлевка и подмазка пастами неровностей, шлифовка шпатлеванных и подмазанных мест, оклейка бумагой, оклейка обоями.

Обои применяются бумажные и синтетические. Обои выпускают рулонами.

Обои подбираются по рисунку, разрезаются на полотнища требуемой длины, нумеруются и раскладываются в порядке приклеивания.

Синтетические рулонные обои предварительно выдерживаются раскатанными.

Ровные и гладкие стены, не имеющие бугров, впадин, раковин, трещин и следов затирочного инструмента, грунтуются клеем и оклеиваются бумажными обоями без предварительной оклейки бумагой.

Для оклейки стен обоями применяется казличные виды клея в зависимости от вида обоев.

Клей на основание под обои наносится машиной или валиком сплошным равномерным слоем, без пропусков и потеков и выдерживается до начала загустения.

Клей на обратную сторону обоев наносится при помощи специальной установки или широкой кистью.

Бумага отдельными полосами или листами приклеивается к основанию без нахлестки.

Приклейка полотнищ бумажных обоев выполняется после их набухания и пропитки клеем, а приклейка полотнищ синтетических обоев выполняется после нанесения клея и выдерживания несколько минут.

Оклейка производится, начиная от углов наружных стен, строго по вертикали. Полотнище обоев приклеивается к обеим стенам, образующим угол.

Угол стены при оклейке синтетическими обоями оклеивается целым полотнищем. Пятна клея с полотнища необходимо удалять немедленно.

Перед оклейкой углов синтетическими обоями клей дополнительно наносится в углах, а также в местах приклеивания краев полотнищ к стенам.

Оклейку бумажных гладких и синтетических обоев производится внахлестку, тисненых и обоев специальной отделки с соединением кромок впритык.

При наложении полотнищ внахлестку оклейка производится в направлении от световых проемов. Сторона с обрезанной кромкой полотнища накладывается на необрезанную кромку приклеенного полотнища.

При оклеивании поверхностей пленками на вспененной основе и стеклохолсте нанесенный клей выдерживается несколько минут.

Пленка приклеивается внахлестку или встык с прирезкой стыков сразу после приклеивания полотнищ.

При наклейке ворсовых обоев соблюдаются меры к сохранению ворса. Обои в процессе наклейки разравнивают и приглаживают в одном направлении чистой волосяной щеткой.

Верх наклеенных на стены обоев оформляется бордюром или фризом, приклеиваемым по высохшим обоям. Поверхность обоев, закрываемая бордюром, клеем не обрабатывается.

Нарезанные полосы бордюра или фриза промазываются клеем и после того, как отсыреют и набухнут, накладываются на место.

Оклеенные обоями поверхности до их полной просушки предохраняются от прямого воздействия солнечных лучей и сквозняков. На время просушки оклеенные помещения закрываются, обои высыхают при этом не ранее чем через сутки.

К качеству обойных работ предъявляются требования, указанные в ППР.

ППР на стекольные работы

Стекольные работы выполняются, согласно ППР и как правило при положительной температуре воздуха.

Стеклопакеты укрепляются в деревянных, металлических или железобетонных переплетах при помощи резиновых или пластмассовых профилированных прокладок и закрепляются штапиками или эластичными замазками.

Для стекол в проемах с температурными деформациями для предохранения от растрескивания применяются эластичные замазки и резиновые прокладки.

Закаленное стекло в ограждениях лифтовых шахт, лестниц, балконов укрепляется при помощи натяжных винтов. В местах зажима между металлической конструкцией ограждения и стеклом применяются упругие эластичные резиновые или пластмассовые прокладки.

Переноска и установка стекол производится с помощью ручных или механических вакуум-захватов, замазка наносится механическими шприцами, забивка шпилек осуществляется специальным пистолетом.

Для выполнения стекольных работ в зимнее время в ППР разрабатываются следующие мероприятия:

• Резка стекла, принесенного в помещение с мороза, производится после его отогревания и высыхания конденсата
• Производится остекление переплетов, просушенных и согретых до положительной температуры
• Остекленные переплеты выносятся из помещения наружу после затвердения замазки, мастики или герметиков
• Вакуум-захваты применяются при температуре воздуха не ниже минус пяти градусов
• Герметики и резиновые профили при установке стекла зимой не применяются

Источник