Региональная программа капитального ремонта
Архив
18 декабря 2014 года на официальном портале органов государственной власти Тюменской области опубликовано распоряжение Правительства от 15 декабря 2014 года № 2224-рп «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015–2044 годы» с приложением перечня многоквартирных домов Тюменской области, подлежащих капитальному ремонту в 2015-2044 годах.
В соответствии с федеральным законом от 25.12.2012 года № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» собственники помещений ОБЯЗАНЫ уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. В Тюменской области размер минимального взноса за капитальный ремонт составляет 7 рублей 50 копеек за квадратный метр жилья.
В этой связи напоминаем собственникам, что срок для принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта — четыре месяца (до 18 апреля 2015 года) со дня официального опубликования принятой в установленном законодательством Тюменской области порядке региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (постановление Правительства Тюменской области от 10 февраля 2015 г. N 48-п «О внесении изменения в постановление от 14.04.2014» № 157-п).
Источник
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области»
Адрес: 625048, г. Тюмень, ул. Новгородская, 10, офис 412.
Режим работы: пн.-чт.: 8.45-18.00, пт.: 9.00-17.00, обед: с 13:00 до 14:00, сб.-вс.: выходной.
Ссылка на официальный сайт: https://www.fkr72.ru/
E—mail: nofkrto@yandex.ru
Личный прием граждан директором Фонда ведется по предварительной записи: вторник, четверг с 14:00 до 16:00.
Телефон горячей линии: 8 (3452) 21-38-69
Телефоны:
Фамилия, Имя, Отчество
Рухайло Оксана Владимировна
Начальник управление контроля капремонта и проектной документации
Бытов Антон Васильевич
Начальник отдела контроля капитального ремонта
Кривеншев Алексей Васильевич
Начальник отдела организации конкурсных процедур и договорной работы
Мельничук Наталья Геннадьевна
Начальник проектно-сметного отдела
Лерман Алена Юрьевна
Начальник отдела правового и кадрового обеспечения
Ефимова Юлия Викторовна
Начальник финансово-экономического отдела
Потоцкая Лариса Владимировна
Заведующий хозяйством — архивариус
Фоменко Наталья Владимировна
Начальник отдела информационных технологий и защиты информации
Вшивков Евгений Юрьевич
Распределение кураторов по ГО и МО
г. Тобольск
Тобольский р-н
Уватский р-н
Вагайский р-н
Ульянов Владимир Анатольевич
Словцов Андрей Александрович
Любченко Николай Владимирович
Печеркин Сергей Александрович
Биро Валентин Валентинович
Ведущий специалист
Ведущий специалист
Старший специалист
Старший специалист
Ведущий специалист
8 (3452) 213-639 доб. 143
8-958-260-0334
8-958-260-0317
8-958-260-0328
8-958-260-0339
г. Ишим
Ишимский р-н
Казанский р-н
Викуловский р-н
Сладковский р-н
Сорокинский р-н
Абатский р-н
Черепанов Александр Александрович
Зиндяев Константин Валерьевич
Ботов Андрей Михайлович
Назыров Рушан Шаукатович
Ведущий специалист
Старший специалист
Ведущий специалист
Старший специалист
8 (3452) 213-639 доб. 144
доб. 150
8-958-260-0331
8-958-260-0318
Бердюжский р-н
Армизонский р-н
Аромашевский р-н
Заводоуковский ГО
Чурманов Игорь Владимирович
Никоненко Георгий Валерьевич
Старший специалист
Старший специалист
8 (3452) 213-639 доб. 139
8 (3452) 213-639 доб. 147
Тухватулин Сергей Аглямович
8 (3452) 213-639 доб. 143
Голышмановский р-н
Ялуторовский р-н
Упоровский р-н
Омутинский р-н
Юргинский р-н
Кравченко Димитрий Николаевич
8 (3452) 213-639 доб. 117
Исетский р-н
Тюменский р-н
Нижнетавдинский р-н
Якровский р-н
Яновская Наталья Викторовна
Пинчук Андрей Алексеевич
Ведущий специалист
Старший специалист
8 (3452) 213-639 доб. 142
Кызылов Денис Владимирович
Назырова Екатерина Михайловна
Ведущий специалист
Специалист
8 (3452) 213-639 доб. 117
8 (3452) 213-639 доб. 147
*Для того, чтобы позвонить сотруднику организации на добавочный номер телефона, необходимо набрать любой из указанных выше шестизначных номеров, а затем в тональном режиме набрать добавочный номер сотрудника.
Источник
Правительство тюменской области капитальный ремонт многоквартирных домов
Информация для собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
С 2015 года введен новый порядок организации, финансирования и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Проведение капитального ремонта осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме путем внесения взносов на капитальный ремонт на специальный счет, либо на счет регионального оператора в зависимости от выбранного способа формирования фонда капитального ремонта.
В целях осуществления планирования и организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2050 годы. Программа сформирована на 36-летний период, предусматривающий 12 этапов проведения капитального ремонта, длительность каждого этапа составляет 3 года.
В Региональную программу включены все многоквартирные дома, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также многоквартирных домов, в которых имеется менее, чем 3 квартиры.
В целях реализации Региональной программы, Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области утверждены краткосрочные планы.
Первый Краткосрочный план 2015-2017 годов на территории города Тюмени завершен, проведен ремонт 412-ти многоквартирных домов.
В рамках реализации второго Краткосрочного плана 2018-2020 годов проведен капитальный ремонт 908 многоквартирных домов.
В Краткосрочный план 2021-2023 годов включено 703 многоквартирных дома (1 341 конструктивный элемент):
- в 2021 году запланирована разработка проектной документации по 701 конструктивному элементу, выполнение строительно-монтажных работ по 224 конструктивным элементам,
- в 2022, 2023 годах – проведение строительно-монтажных работ по 1117 конструктивным элементам.
В Краткосрочный план Подпрограммы 2021-2023 годов включено 780 многоквартирных домов (481 конструктивный элемент):
- в 2021 году запланирована разработка проектной документации по 59 конструктивным элементам, выполнение строительно-монтажных работ по 355 конструктивным элементам,
- в 2022, 2023 годах – проведение строительно-монтажных работ по 126 конструктивным элементам.
Запланированы следующие виды работ по капитальному ремонту: замена лифтового оборудования; ремонт внутридомовых инженерных сетей; ремонт крыш; ремонт подвальных помещений; ремонт фасадов; ремонт фундаментов; разработка проектной документации.
Источник
Подробно
Инфографика:
Часто задаваемые вопросы
1. Что лучше – Региональный оператор или специальный счет?
Открытие и обслуживание счета в банке
Банк, соответствующий требованиям ЖК. Отбор банка по конкурсу. Обслуживание счета бесплатно. Начисление % на временно свободные средства, использование в дальнейшем начисленных % на капремонт.
Банк, соответствующий требованиям ЖК. Обслуживание счета за дополнительную плату (в 7,50 руб, с кв.м. в месяц не входит)
Проведение и оплата капремонта общего имущества многоквартирного дома в объемах и сроки, установленные Региональной программой, если средств, накопленных собственниками этого многоквартирного дома, недостаточно.
Ремонт проводится в необходимом объеме в установленные сроки. Региональный оператор использует для оплаты средства из взносов собственников других многоквартирных домов.
Капитальный ремонт не проводится. Решением органа местного самоуправления в течение месяца средства со специального счета передаются Региональному оператору. Ремонт откладывается, как минимум, на 2 года.
Организация и проведение капитального ремонта
Все действия осуществляются Региональным оператором в рамках договора с собственниками – обследование, составление смет, привлечение подрядчика с условием страхования рисков (устранения недоделок в гарантийный срок за счет средств подрядчика), строительный контроль, приемка и оплата работ.
Все необходимые действия — обследование, составление смет, привлечение подрядчика, строительный контроль, приемка и оплата работ- собственники осуществляют самостоятельно.
Ответственность за использование средств и капитальный ремонт
Региональный оператор. Субсидиарная ответственность – правительств Тюменской области
Собственники помещений в многоквартирном доме
Открыть специальный счет можно в банке, соответствующем требованиям, установленным Жилищным кодексом. Владельцем специального счета может являться товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, управляющая организация или Региональный оператор. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе формировать фонд капитального ремонта только на одном специальном счете.
За обслуживание банковского счета необходимо платить дополнительно, поскольку эти расходы не входят в минимальный размер взноса.
Если собственники копят средства на специальном счете, они обязаны самостоятельно организовать и провести капитальный ремонт, а именно: подготовить необходимую проектную документацию либо привлечь для этого подрядную организацию, найти исполнителя работ по капитальному ремонту, нанять лицо для осуществления строительного контроля выполненных работ, принять и оплатить выполненные работы. Расходы на эти цели минимальным взносом предусмотрены.
В случае, если при накоплении средств на спецсчете капитальный ремонт не проведен в срок, предусмотренный Региональной программой капитального ремонта, решением органа местного самоуправления средства передаются Региональному оператору в течение 1 месяца, дальше средства накапливаются у Регионального оператора. При этом, срок проведения капитального ремонта откладывается, как минимум, на 2 года.
Если собственники приняли решение формировать фонд капремонта на счете регионального оператора, они заключают с региональным оператором договор, в соответствии с которым у них появляется право требовать от регионального оператора выполнения капитального ремонта в объеме и сроки, определенные региональной программой капитального ремонта.
Региональный оператор ведет учет взносов по каждому многоквартирному дому и по каждому собственнику.
Взносы на капитальный ремонт могут использоваться Региональным оператором только для финансирования капитального ремонта, использование взносов на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.
Если для финансирования капитального ремонта не хватает средств, накопленных собственниками помещений этого дома, региональный оператор использует для финансирования средства, полученные за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, собственники помещений возмещают региональному оператору эти средства за счет последующих взносов.
Региональный оператор аккумулирует взносы собственников на счете в банке, который соответствует требованиям Жилищного кодекса. Выбор банка осуществляется на конкурсной основе, с условием бесплатного обслуживания счета, а также начисления процентов на временно свободные средства, находящиеся на счете. Полученные проценты направляются исключительно на капитальный ремонт.
Региональный оператор является техническим заказчиком, то есть осуществляет все необходимые действия для проведения капитального ремонта, включая привлечение подрядных организаций, подготовку проектной документации, строительный контроль, то есть, обеспечивает проведение капитального ремонта в объеме и сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, с гарантированной бюджетной поддержкой.
При отборе подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту по процедуре открытого конкурса предусмотрен механизм страхования строительно-монтажных рисков, как дополнительная гарантия качественного выполнения работ, либо устранения недостатков за счет страховой компании, либо за счет подрядчика в период гарантийного срока действия договора.
Собираемые годами и лежащие мертвым грузом на специальном счете средства просто обесценятся, а ремонт должен быть произведен. А как это сделать, если средств недостаточно? Значит, счет регионального оператора – единственный разумный выход из сложившейся ситуации. Ведь региональный оператор расходует средства на капитальный ремонт практически в полном объеме именно в том году, в котором они собраны, не дожидаясь пока инфляция их обесценит.
2. В каких банках можно открывать специальный счет?
Банки, в которых открывается специальный счет, как и счет Регионального оператора, должны соответствовать требованиям Жилищного кодекса. Специальный счет может быть открыт в российской кредитной организации, величина собственных средств которой (капитала) составляет не менее 20 миллиардов рублей. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о банках, соответствующих указанным требования, на своем официальном сайте (вкладка «Информация по кредитным организациям»).
По состоянию на 01.01.2015 в перечень кредитных организаций, соответствующих требованиям Жилищного кодекса, включены 52 банка.
3. Почему размер взноса 7,50 р./кв. м/мес.?
Размер взноса определялся по основным принципам разработанных Министерством строительства и ЖКХ методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса. Размер взноса рассчитан на основании данных о фактической стоимости ремонта конструктивных элементов многоквартирных домов за 2011-2012 года, проведенных с участием средств государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ», приведен к ценам 2014 года с учетом индекса инфляции. Минимальный размер взноса учитывает стоимость основных видов работ:
-ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
— ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
— ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
— ремонт фундаментов многоквартирных домов;
— разработка проектной документации;
— осуществление строительного контроля;
— проведение государственной экспертизы проектной документации.
Для сравнения, на 2015 год установлен минимальный размер взноса в рублях с кв.м. в месяц (по состоянию на 30.01.2015 г):
Курганская область — 6,97;
Свердловская область – 8,20;
Ямало-Ненецкий АО – 10,50;
4. Как определились сроки в Региональной программе?
Сроки проведения капитального ремонта конструктивных элементов и инженерных систем (далее – конструктивные элементы), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в Региональной программе определены посредством государственной информационной системы «Мониторинг жилищного фонда Тюменской области» на основе данных, внесенных лицами, оказывающими услуги по управлению и содержанию многоквартирного дома с учетом критериев очередности, установленных статьей 6.3 Закона Тюменской области от 05.07.2000 № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области», и в соответствии с нормативными межремонтными сроками эксплуатации по каждому конструктивному элементу.
5. Какие документы надо направлять Региональному оператору, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора?
При выборе способа формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес Регионального оператора протокол общего собрания собственников, которым оформлено это решение.
Протокол должен быть направлен в адрес регионального оператора с срок, установленный Правительством Тюменской области для выбора и реализации собственниками помещений в многоквартирных домах способа формирования фонда капитального ремонта — четыре месяца со дня официального опубликования региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Региональная программа была опубликована на официальном портале органов государственной власти Тюменской области 18.12.2014 года. Таким образом, срок предоставления Региональному оператору протоколов общих собраний собственников с решением о выборе способа формирования фонда капитального ремонта истекает 18 апреля текущего года.
Образцы протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещены на сайте Регионального оператора: http://fkr72.ru
Региональный оператор: Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», контакты Регионального оператора:
Тюменская область, г. Тюмень, ул. Новгородская, 10, офис 404.
Телефон: 8 (3452) 687-757 E-mail: nofkrto@yandex.ru
Режим работы: Пн-Пт: 9.00-18.00
Прием граждан: Вт, Чт: 14.00-16.00
6. Как будет начисляться взнос на капремонт, отдельной квитанцией или включаться строкой в общую квитанцию?
Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), размер платы за капитальный ремонт будет осуществляться как произведение минимального размера взноса (7,50 руб.) к площади помещения.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме избрали способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора, порядок формирования и доставки платежного документа (единая квитанция или отдельная) будет решен Региональным оператором.
При выборе способа формирования фонда на специальном счете, начисление и доставку платежных документов должен осуществлять владелец специального счета.
7. Сохранятся ли льготы и субсидии при внесении взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах?
Взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги (для собственников помещений) и на него также распространяются меры социальной поддержки.
Льготы по оплате услуг ЖКХ предоставляются на федеральном и региональном уровне. Большинство федеральных льготников, к которым в том числе относятся инвалиды, получают компенсацию на оплату ЖКУ не ниже 50%.
Гражданам, не имеющим возможность самостоятельно за счет собственных средств в полном объеме осуществлять платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляется право на получение субсидий. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, включая взнос на капитальный ремонт, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. В Тюменской области эта величина установлена в размере 22%.
Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.
Параллельно предусмотрены меры государственной поддержки проведения капитального ремонта. Таким образом, собственники смогут воспользоваться государственной поддержкой не только по оплате обязательных взносов, но и в ходе реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
8. Можно ли провести КР раньше срока, установленного в РП?
Перенос срока капитального ремонта на более ранний период регламентирован Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 640-п.
В соответствии с указанным Порядком заявитель в срок до 1 сентября направляет в департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области (далее – Департамент) заявление с пакетом необходимых документов.
Согласно пункту 3.2 Порядка к заявлению прилагаются:
— заключение межведомственной комиссии по форме, предусмотренной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
— заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома;
— акт осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования многоквартирного дома;
— протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома об обращении в Департамент с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки.
Обязательным условием для принятия положительного решения является достаточность внесенных собственниками помещений средств в фонд капитального ремонта многоквартирного дома.
Кроме того, прилагается проектная документация на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и документ, подтверждающий полномочие представителя собственника, оформленный в установленном действующим законодательством порядке.
Поступившее документы рассматриваются Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области в течение 30 календарных дней со дня регистрации. По результатам рассмотрения, на основании решения, отраженного в протоколе, заявителю направляется уведомление о принятом решении посредством почтовой связи.
Основаниями для принятия решения об отсутствии необходимости переноса срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний период являются: непредставление полного пакета документов; отсутствие в представленных документах выводов о том, что техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме не обеспечивает безопасность проживания граждан в таком доме; недостаточность объема фонда капитального ремонта, сформированного за счет взносов собственников помещений в многоквартирном доме, на капитальный ремонт общего имущества в таком доме.
В случае принятия положительного решения Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола готовит проект изменений в краткосрочный план реализации Региональной программы с целью рассмотрения и принятия в порядке, установленном Правительством Тюменской области.
9. Зачем платить взнос на капремонт в новых многоквартирных домах?
Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области, утвержденную распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп, включены все многоквартирные дома Тюменской области за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и домов, в которых имеются менее чем три квартиры. Соответственно, собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу, обязаны оплачивать взносы.
В любом здании, как бы хорошо оно не было построено, несущие конструкции, инженерное оборудование со временем утрачивают свои свойства частично или полностью. И чтобы накопить средства на ремонт потребуется немало времени. Чтобы накопить сумму, необходимую для проведения капитального ремонта, нужно вносить ежемесячные взносы в установленном размере не один год. Например, межремонтный период для заливной крыши составляет 15 лет, через такой же срок потребуют ремонта внутридомовые инженерные сети. Если в течение 15 лет взносы на капитальный ремонт не накапливались, откуда взять значительную сумму средств на капремонт?
10. Можно ли ТСЖ использовать средства ФКР, накопленных на спецсчете, раньше срока, установленного в Региональной программе?
Можно, при условии достаточности средств в фонде капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете ТСЖ и наличия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости проведения такого ремонта.
Перенос срока капитального ремонта на более ранний период регламентирован Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 640-п.
11. Можно ли отказаться от участия в Региональной программе?
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2044 годы (далее- региональная программа) включены все многоквартирные дома Тюменской области за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и домов, в которых имеются менее чем три квартиры. Региональная программа утверждена распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп.
Собственники помещений в невключенных в Региональную программу многоквартирных домов не уплачивают взносы на капитальный ремонт.
Исключить многоквартирный дом Региональной программы можно на основании акта межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу в установленной порядке. Иных оснований действующим законодательством не предусмотрено.
Все собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. Обязанность по уплате взносов возникает по истечению четырех месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована Региональная программа. Региональная программа Тюменской области опубликована на официальном портале органов государственной власти Тюменской области 18.12.2014 года. Таким образом, взносы начнут начисляться за май 2015 года.
12. Куда могут обратиться граждане в случае возникновения вопросов по организации и проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области?
По всем вопросам, касающимся проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Тюменской области, граждане вправе обратиться в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области по адресу: г. Тюмень, ул. Новгородская, 10, каб. 211, телефон 8 (3452) 49-01-36 либо в НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Тюменской области» по адресу: г. Тюмень, ул. Новгородская, 10, каб. 412, телефон горячей линии 8 (3452) 685-343. Режим работы организаций: Пн-Чт: 9.00-18.00, Пт: 9.00-17.00
13. В Тюменской области принят Закон Тюменской области от 18.02.2016 № 5 «О внесении изменения в Закон Тюменской области «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Тюменской области». Кто согласно данному Закону имеет право на предоставление компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт, в каких размерах выплачивается компенсация?
С 1 января 2016 года согласно Закону Тюменской области предоставлено право на выплату компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт следующим категориям граждан, не являющихся льготниками:
а) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений:
- достигшим возраста 70 лет – в размере 50%,
- достигшим 80 лет – в размере 100%,
б) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений:
- достигшим возраста 70 лет – в размере 50%,
- достигшим 80 лет – в размере 100%.
14. Действуют ли в Тюменской области другие меры социальной поддержки по возмещению расходов на капитальный ремонт или эта мера введена впервые?
В Тюменской области с 1 мая 2015 года возмещение расходов на уплату взносов на капитальный ремонт осуществляется гражданам льготных категорий (участникам Великой Отечественной войны, инвалидам, реабилитированным лицам, ветеранам труда и т.д.) в соответствии с имеющимися у них льготными категориями.
15. Как рассчитывается сумма компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт?
Расчет компенсации производится с учетом минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением Правительства Тюменской области, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (это 36 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 18 кв.м – на 1 человека).
- одиноко проживающему неработающему гражданину, собственнику жилого помещения площадью 86 кв.м, достигшему 80 лет, компенсация на уплату взноса на капитальный ремонт будет предоставлена из расчета 100% на 36 кв.м. с учетом установленного тарифа;
- неработающему гражданину, достигшему 70 лет, собственнику, имеющему состав семьи, состоящий из двух неработающих пенсионеров, компенсация будет предоставлена из расчета 50% на 18 кв.м. с учетом установленного тарифа.
16. Отменяется ли оплата взносов на капитальный ремонт по квитанциям гражданам, достигшим 70 и 80 лет?
Граждане не освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт и продолжают их оплачивать в полном объеме. Компенсация на уплату взноса предполагает частичное возмещение понесенных расходов.
17. При каких условиях выплачивается компенсация гражданам, достигшим 70 и 80 лет?
1. Граждане, достигшие 70-, 80-летнего возраста, должны являться собственниками жилых помещений.
2. Компенсация предоставляется в отношении жилого помещения, в котором гражданин имеет регистрацию по месту постоянного жительства (прописку).
3. Компенсация предоставляется неработающим гражданам, достигшим 70-, 80-летнего возраста.
4. Выплата компенсации производится при отсутствии задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
5. Компенсация предоставляется гражданину либо как льготнику, либо как достигшему установленного возраста.
18. Куда нужно обращаться гражданину за предоставлением компенсации?
Назначение компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт будет осуществлено органами социальной защиты населения Тюменской области в автоматизированном режиме, то есть обращаться лично в органы социальной защиты населения нет необходимости.
19. Каким способом будет выплачиваться компенсация?
Выплата компенсации на уплату взносов на капитальный ремонт будет осуществляться ежеквартально авансовым платежом в первом месяце квартала на текущий квартал на личный счет в кредитной организации, открытый для получения мер социальной поддержки, либо с доставкой пенсии на дом. Первая выплата будет произведена во 2 квартале 2016 года с учетом перерасчета с 1 января 2016 года.
20. Мне 81 год я ветеран труда, зарегистрирован по адресу: ул. Ленина, д. 1, кв. 2. Являюсь собственником жилого помещения по адресу: ул. Светлая, д.5, кв.8. Буду ли я иметь право на компенсацию по уплате взноса на капитальный ремонт как достигший восьмидесяти лет?
На компенсацию как достигший возраста 80 лет права Вы иметь не будете, так как данная мера социальной поддержки предоставляется по месту постоянной регистрации гражданина.
Вместе с тем Вам как ветерану труда по месту регистрации (ул.Ленина, д.1, кв. 2) предоставляется возмещение расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере 50% от установленных тарифов и нормативов.
21. Я труженик тыла, мне 75 лет. Будут ли мне компенсировать расходы на уплату взносов на капитальный ремонт с 1 января 2016 года?
В связи с тем, что Вы труженик тыла, то есть льготная категория, и несете расходы по оплате за капитальный ремонт, возмещение расходов на оплату данной услуги Вам уже осуществляется с 1 мая 2015 года.
22. Мы проживаем вдвоем с супругой, не являемся льготниками. Супруге 75 лет, мне 83 года. Оба являемся собственниками жилого помещения, оба имеем прописку в данном жилье. Будем ли мы иметь право на компенсацию и в каком размере?
С 1 января 2016 года вам будет начислена компенсация на уплату взносов на капитальный ремонт в размере 100% на 18 кв.м, Вашей супруге – в размере 50% также на 18 кв.м.
23. Я одиноко проживающий пенсионер, мне 82 года. Свою квартиру переписал на сына. Будет ли мне выплачиваться компенсация на уплату взносов на капитальный ремонт?
Нет, не будет. Выплата компенсации пенсионерам, достигшим восьмидесяти лет, не относящимся к льготной категории, производится при условии, если они являются собственниками жилого помещения.
24. Я участник войны, мне 86 лет. Имею регистрацию и являюсь собственником жилого помещения. Как я буду получать компенсацию – как участник ВОВ или достигший 80-летнего возраста?
Вам как льготнику (участник войны) с 1 мая 2015 года уже возмещаются расходы на уплату взноса на капитальный ремонт в размере 100% от установленных нормативов и тарифов.
25. Если гражданин одновременно имеет различные льготные категории и возраст старше 70 либо 80 лет. Как выплачивается компенсация?
Мера социальной поддержки по уплате взносов на капитальный ремонт предоставляется по одному наиболее выгодному для гражданина основанию: как льготнику, либо как достигшему возраста 70 или 80 лет.
26. Мне 81 год, я проживаю один, собственник. Но у меня в собственности есть еще одна квартира. Компенсация на уплату взносов на капитальный ремонт будет предоставляться на обе квартиры?
Компенсация в данном случае будет выплачиваться на одно жилое помещение, в котором гражданин имеет постоянную регистрацию по месту жительства, в размере 100% от установленного норматива и тарифа.
В случае возникновения вопросов по выплате компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт можно обращаться в информационную справочную службу Тюменской области по телефону 8-800-200-05-91.
Источник
