Прайс лист по ремонту кухни

Во сколько обойдется ремонт кухни: смета + советы

Сегодня мы посчитаем, на сколько «потянет» капитальный ремонт за 1 квадратный метр кухни, отталкиваясь от того, что это квартира — вторичного рынка, а не в новостройке. То есть, будет учтён демонтаж, вынос мусора, замена старых коммуникаций на новые.

Ознакомившись с этими расчётами, вы сами сможете определить итоговую стоимость ремонта кухни под ключ. Делать смету на определённый метраж — неудобно, так как, у кого-то стандартная хрущёвка, у кого-то «сталинка», а у кого-то и вовсе кухня-столовая.

Более того, тут будут приведены два варианта: с задействованием наёмных рабочих и без.

Расчётам можете смело доверять, цены актуальны на 2018 год (материалы из Леруа Мерлен и Оби, а на услуги — из Авито (по Москве).

С чего начинается любой ремонт?

Ответ тот же – он начинается с просчётов . Не стоит затевать перепланировку и лихо ломать стены, прежде чем, не посчитаете, сколько будет стоить итоговый результат. Если поспешите, рискуете и остаться в полуразрушенном помещении на долгие годы.

Помимо просчёта, который подразумевает средние цены на всё, вы должны учесть и декор, и бытовую технику, которая, возможно понадобиться, и постройку новых стен.

Нашу статью берите за основу при составлении сметы, и просто добавляйте то, что вы планируете купить.

Допустим, если тут рассчитана стоимость кафеля на пол, то замените этот пункт ламинатом или деревом, посмотрите цены в интернет-строймаркете и пересчитайте с учётом этого. Если нужно соорудить короб на потолке, то просчитывайте работу на него и т.д.

Причём, не забывайте о попутных расходах. Мало просчитать метраж ламината, допустим, надо ещё учитывать подложку, укладку, плинтуса.

Перечень работ, которые нужно произвести

В этом блоке мы перечислим работы списком, а ниже уже распишем подробно и предоставим две таблицы (своими руками и с помощью наёмных рабочих).

1. Демонтаж старых окон, дверей, батареи, кафеля

2. Демонтаж старых полов, стяжки (по необходимости)

3. Зачистка стен от остатков стройматериалов, обоев

4. Вывоз мусора

5. Поставить новые окна

6. Сделать на них откосы

7. Смена проводки и вывод новых точек (по необходимости)

8. Смена труб и устройство новых подключений (для стиральной машинки, мойки, посудомойки)

9. Стяжка пола

10. Грунтовка и шпаклевка стен и потолка

11. Выложить «фартук»

12. Покраска стен и потолка

13. Установка выключателей, розеток

14. Укладка пола

15. Генеральная уборка

16. Установка мебели и техники

17. Финальный декор

Список небольшой, вроде. Но, сейчас мы каждый пункт распишем, и вы поймёте, что всё это очень накладно. Оказывается, что мелочи, на которые вначале не обращаешь внимание, съедают огромное количество денег.

1. Демонтаж старой отделки и элементов, подготовка стен

Общие цены за демонтаж (руб. за 1 кв. м.):

• перегородок из гипсокартона — 100
• гипсовых и деревянных перегородок (антресолей) — 150
• перегородок в пол-кирпича — 200
• стен в один кирпич — 400
• стен в полтора кирпича — 700
• кафельного пола или стен — 100
• труб (отопления, подачи воды и газоснабжения) — 150
• старой штукатурки — 100
• обоев на потолке — 100
• обоев на стене — 80
• стяжки из бетона — 120
• цементной стяжки — 200
• паркета, ламината — 80
• линолеума, ПВХ — 50
• плинтуса — 30
• старой краски и побелки с потолка — 80
• батарей — 300
• водонагревателей и плит — 150
• дверей — 300
• выравнивание кривого пола — 100

Вывоз мусора после демонтажа:

• Газель 1.5 тонны — 2000
• Газон 4 тонны — 3000
• Зил 6 тонн — 4 500

Помимо этого, вам ещё нужны мешки для погрузки мусора, которые стоят 10 рублей штука, а их необходимо примерно 50.

А теперь давайте посчитаем примерную стоимость демонтажа на примере кухни 9 кв.м.

Представим, что это кухня советского образца, со стандартным набором ненужных вещей.

• батареи 1 шт — 300
• двери 1 шт — 300
• раковины — 100
• старых антресолей 3 кв. м — 450
• печки — 150
• колонки — 150
• обоев с потолка 9 кв.м — 900
• обоев со стен 39 кв.м — 3120
• штукатурки со стен 39 кв. м — 3900
• плинтуса 11 метров — 330
• плитки ПВХ 9 кв.м — 450
• стяжки из цемента 9 кв. м — 1800
• старого «фартука» 2.5 кв. м — 250
• мешки 100 штук — 1000
• вывоз «Зил» 6 тонн — 4500

Итого — 17 700 рублей = 1960 за 1 кв.м.
Без рабочих – 5500.

Естественно, если вы сделаете это всё сами, то расход будет только на машину и мешки. Также, вы можете поискать мастеров подешевле.

2. Установка окна и откосы

1. 1. Окно с 2-х камерным пакетом, подоконником и фурнитурой — 10 000
2. 2. Откосы 5.5 пог.м — 700 рублей за 1 п.м(вместе с материалами, которые должен предоставить мастер) – 3850 .

Если вы сами покупаете материал на откосы, то вам нужно:

• Лист гипсокартона влагостойкого — 320
• 12 метров профиля (4 шт по 3 м) — 675
• Шурупы для профиля — 50
• Изовер для утепления (или пена монтажная) — 250
• Уголки для финишной отделки (профиль перфорированный) 5.5 м — 225

Итого без рабочих – 1520.

Стоимость работ в этом случае — 250 рублей и всё вместе выйдет 2895 .

Итого с окном и рабочими – 12895 .
Без рабочих – 11520.

То есть, экономия там не существенная, но она есть. Всё-таки, тысяча на дороге не валяется. Поэтому, лучше материал покупать самостоятельно. Причём, не отдельно для откосов, а берите в строймаркете сразу всё, что нужно, чтобы за доставку заплатить лишь один раз.

3. Новая проводка, розетки, выключатели

Вообще, проводов всегда уходит примерно 20 метров на 10 кв.м. Вычитывать этот лишний квадрат сейчас нет смысла, поэтому, давайте считать на 10 метров.

• Провода ВВГнг ls 2.5х3 (14 метров) — 800
• Провода 1.5х3 (6 метров) — 150
• Розетки 5 штук – 650
• Выключатели 3 штуки — 750
• Люстра, 2 бра (точки)
• Работа электрика: замена проводки — 1000 + 10 точек (по 200 руб.) = 3000

Итого — 5350 = 535 за 1 кв.м.
Без мастеров – 2350.

4. Сантехнические работы (замена труб и разводка коммуникаций)

В этот кусок работы входит замена труб, вывод новых точек на бытовую технику, установка мойки, батареи. Стоимость труб пишем примерно, вместе с остальными деталями (расписывать их все — нет смысла, там много мелочей).

• Трубы и аксессуары(материалы) — 3000
• Разводка труб (работа мастера) — 3000
• Вывод точек (стиралка, посудомойка, мойка) — 1500
• Установка батареи — 2000
• Радиатор — 9000

Итого – 18500 .
Без мастеров – 12000.

5. Выравнивающая стяжка на пол из гипсовой штукатурки

Речь идет исключительно о выравнивающей стяжке, а не основной (монолитной из бетона). Посчитаем гипсовую смесь, так как она самая лучшая по качеству, а по цене ненамного больше обычной выходит. За основу возьмём мешки по 30 кг и толщину стяжки 5 см.

• Смесь на 9 кв. м — 450 кг (15 мешков) — 6500
• Профиля для маячков (3 шт по 3 м) – 550
• Грунтовка 5 кг — 500
• 2. Работа мастера 1 кв. м по 800 — 7200

Итого — 14750 = 1639 за кв. м.
Без мастеров – 7550.

6. Шпаклёвка потолка

• Грунтовка — 3 кг — 200
• Шпаклёвочная смесь (1 мешок 25 кг) — 650
• Сетка -100
• Цена работы за 9 кв. м. по 200 рублей — 1800

Итого — 2750 = 305 за 1 кв. м.
Без мастеров — 950

7. Шпаклёвка стен

• Грунтовка 10 кг — 600
• Шпаклёвочная смесь (9 мешков по 20 кг) — 4545
• Сетка — 500
• Уголки перфорированные (4 шт. по 3 м) — 164
• Цена работы за 39 кв.м. по 150 рублей — 5850

Итого — 11659 = 298 за 1 кв.м.
Без мастеров – 5809.

8. «Фартук» на рабочую стенку

Для фартука обычно хватает 2-х метров плитки в длину, при высоте 50 см. Значит, нужен всего 1 кв.м плитки. Возьмём самую обычную цену, без изысков, пусть 500 рублей.

1. 1. Кафель — 500
2. 2. Клей для кафеля — 115
3. 3. Работа — 500

Итого — 1115
Без мастеров — 615

9. Покраска потолка

Потолок у нас уже подготовлен и погрунтован, поэтому, нужно лишь покрасить. Учитывайте, чем светлей будет финишный слой шпаклёвки, тем меньше надо будет краски.

1. 1. Краска водостойкая для потолка 0.5 кг — 150
2. 2. Работа за 9 кв.м по 150 рублей — 1350

Итого — 1500 = 166 рублей за 1 кв.м.
Без мастеров – 150.

10. Установка дверного полотна

1. 1. Дверное полотно — 4500
2. 2. Коробка, наличники — 2000
3. 3. Ручка — 800
4. 4. Работа — 1000

Итого – 8300 .
Без мастеров – 7300.

10. Покраска стен

1. 1. Краска водостойкая для стен 3 кг — 900
2. 2. Работа за 39 кв.м по 100 рублей — 3900

Итого — 4100 = 123 рубля за 1 кв.м.
Без мастеров – 900.
Кстати, стоимость поклейки обоев будет примерно такая же. Там много зависит от конфигурации комнаты.

11. Укладка кафельного пола

• Кафель 9 кв.м по 500 рублей — 4500
• Клей для кафеля 1 мешок 25 кг — 500
• Затирка — 200
• Крестики — 50
• Работа 9 кв.м по 300 рублей — 2700

Итого — 7950 = 883 рубля за 1 кв.м.
Без мастеров – 5250.

12. Заказ кухонной мебели

Помимо кухонного гарнитура нужен смеситель и мойка, не забывайте об этом. Гарнитур мы указываем бюджетный, но не самый — самый дешёвый.

• Кухонный гарнитур — 40 000 — 120 000
• Мойка — 4000
• Установка мойки — 1500
• Смеситель — 2500
• Установка смесителя — 500

Итого – многое зависит от итоговой стоимости гарнитура .

13. Люстра (или другое освещение)

Итого — 2500
Без мастеров — 2000

Итоговый расчёт квадратного метра ремонта кухни

Общая стоимость ремонта с наёмными рабочими — 118 700 рублей .

Стоимость ремонта без рабочих — 77 425 рублей .

Стоимость необходимых вещей на любой квадратуре — 44 800 рублей .

Итого чистая стоимость ремонта за 1 кв. м. (вместе со строительными материалами) :

С рабочими (118 700 — 44 800) = 73 900 = 8 211 за 1 кв.м.
Без рабочих (77 425 — 44 800) = 32 625 = 3 625 за 1 кв.м.

Теперь вы с лёгкостью можете просчитать любую кухню. Например:

Кухня 5 кв.м. (с рабочими) — 8 211* 5 = 41 055 + 44 800 (необходимые вещи) = 85 855 рублей.

Кухня 7 кв.м (без рабочих) — 3 625*7 = 25 375 + 44 800 = 70 175 рублей.

Теперь вы примерно представляете, сколько будет стоить ремонт кухни. Это был капитальный вариант, а косметический, само собой, будет намного дешевле.

Ну и, всё зависит от площади : разница между маленькой кухонькой в хрущёвке и средней в однокомнатной квартире в панельном доме, будет, но несущественная. Основной расход идёт на покупку вещей, необходимых на любой площади (гарнитур, мойка, радиатор, окно и т.д), а не на стройматериалы.

И, как мы уже говорили, расчёт это базовый. А всё остальное будет зависеть от планировки, проекта, дизайна, цен мастеров (чем более сжатые сроки, тем они дороже). Бытовая техника также потянет большую сумму, но мы её совсем не считали, потому как, прибавить цену колонки или плиты — дело 2-х секунд.

Источник

Ремонт и отделка кухни

Ремонт кухни под ключ

Почему именно мы

Помогаем экономить

Мы делаем всё возможное, чтобы отделка кухни была доступна каждому жителю нашего города: выполняем работу по доступным ценам, помогаем сокращать затраты, поставляем материалы напрямую от производителей.

Идём навстречу клиенту

Мы считаем, что заказать отделку кухонного помещения должно быть просто – для этого всем своим клиентам мы предлагаем бесплатные услуги, среди которых замер помещения, консультация с экспертом, подбор оптимальных для вашего объекта материалов.

Держим слово

У нас нет сомнений в том, что отделка, осуществляемая нашей командой, будет выполнена без изъянов, поэтому всем своим клиентам мы предоставляем гарантию на срок от 1 года до 5 лет.

Как мы работаем

1. Знакомимся с вами и вашей кухней . Любой заказ, выполняемый профессиональной отделочной компанией, никогда не осуществляется наобум: в первую очередь мы выслушаем ваши пожелания, поможем найти оптимальные решения и замерим помещение.
2. Предоставляем все необходимые документы. Обговорив с вами предстоящие работы и найдя оптимальное решение, мы готовим вам договор и смету, в которой будет указана точная стоимость отделки – специалисты нашей компании выполнят заказ на особенно выгодных условиях.
3. Выполняем работу и предоставляем серьёзную гарантию. После подписания договора, наши специалисты приступают к работам, по окончании которых вы получаете гарантию на срок от 1-го года до 5 лет.

Что мы делаем

• Создаём дизайнерские проекты
• Составляем смету отделочных работ
• Осуществляем замену раковин, смесители
• Подключаем воду
• Выполняем чистовую отделку кухни (стен, потолков, полов)
• Разводим электросеть
• Устанавливаем мебель

Как формируется прайс-лист на ремонт кухни

Для многих клиентов, решивших сделать заказ, прежде всего важна цена. Мы полностью согласны с этим, поэтому всем своим клиентам помогаем экономить деньги. Как мы это делаем?

Во-первых, каждому клиенту мы оказываем целый набор бесплатных услуг: индивидуальную консультацию с экспертами в области отделки, замер помещения и помощь в выборе материалов, которые наилучшим образом подойдут для его проекта.

Во-вторых, так как стоимость отделки во многом зависит именно от используемых материалов, своим клиентам мы предлагаем их на самых выгодных условиях – напрямую от производителя.

Стоимость работ по отделке кухни

Расчёт стоимости отделки кухни S= 10 м.кв.

1. Полное выравнивание стен, полов и потолков по маякам
2. Полы — плитка
3. Экран из плитки 4 м²
4. Стены: оклейка виниловыми обоями
5. Потолок — окраска
6. Откосы на окнах, штукатурка, шпаклевка, окраска
7. Монтаж электросети — 8 точек
8. Установка розеток и выключателей — 10 шт
9. Монтаж сантехнической сети — 3 точки

Цена ремонта кухни составит 68000 руб.

Некоторое наши выполненные работы

Универсальная последовательность ремонта для кухни

В каждом жилом помещении реализуются различные сценарии (сон, работа, обучение, спортивные тренировки), но самым большим разнообразием этих сценариев обладает именно кухня, потому ее ремонт, как капитальный, так и косметический, требует особого внимания.

1. Время против бюджета – кто победит?

Прежде всего, следует оценить состояние и изношенность несущих стен и перегородок, пола, потолка, дверей и окон. Параллельно оценивается, насколько надежны коммуникации: водопроводные, канализационные, газовые трубы, отопление, вентиляция, электропроводка. Если вложиться исключительно в косметический ремонт кухни (отделка стен, мебель, оборудование), не заменив старую трубу отопления внутри стены или не позаботившись об утеплении отсыревающего угла – то через год-два из-за протечки или плесени отделку с этой стены придется выполнять заново.

До трети стоимости ремонта кухни могут отнять эти «невидимые», но базово важные работы:

• конструкции (утепление стен, обустройство стяжки, окна, двери);
• коммуникации (дополнительная проводка, замена водопроводных и канализационных труб, труб и батарей отопления).

Это «долговременные» вложения, которые окупаются со временем – при правильном планировании и монтаже коммуникации прослужат гораздо дольше, чем мебель, оборудование и внешняя отделка. В дальнейшем такая кухня еще лет 30-40 будет требовать лишь «косметических» изменений, не затрагивающих коммуникации.

1. Демонтаж и обмеры

Этап 1 происходит параллельно этапу 2 – сняв старую отделку кухни, можно оценить как объем работ, а также произвести черновые обмеры как самой кухни, так и соседних помещений (если планируется капитальная реконструкция с изменением конфигурации перегородок, например). Также обмеры необходимы на данном этапе для замены окон/дверей – если планируется капитальный ремонт.

В противном случае обмеры производятся уже после оштукатуривания стен – тогда достигается точность до 0.5 см., требуемая для расчета установки мебели и оборудования.

1. Ремонт кухни под ключ – правильное планирование

По результатам этапов 1-2 и приблизительной смете проекта составляется несколько дизайн-проектов бюджетного ремонта кухни. Целесообразность перепланировок (дополнительные дверные проемы, перенесение газовой плиты, обустройство теплого пола) определяются на основании:

1. оценочной сметы проекта;
2. пожеланиям хозяев;
3. необходимости согласований (например, на снос перегородки);
4. временных рамок.

Любой дизайн-проект представляет собой пакет документов, который состоит из:

1. плана пола с указанием площади, размеров, перепадов высоты (если обустроен, например, подиум). Указывается также конструкция обустройства полов, расход материалов, раскладка плитки и т.д;
2. плана потолка, на котором схематично показана прокладка проводки, размещение конструкций (опорного каркаса для подвесного или натяжного потолка), схема размещения светильников, их количество, модели, расчетное напряжение;
3. разверток по всем стенам с указанием вида отделки (плитка, покраска, обои), ее площадей, расстановки мебели и оборудования, размещения вытяжек, переключателей, розеток.
4. ведомости расхода материалов и комплектующих;
5. визуализации с нескольких ракурсов, которая дает заказчику представление об итоговом виде помещения.

Качественно сделанный дизайн-проект удобен в работе, потому что позволяет заранее закупить материалы и мебель, что ускоряет ход работ (пока идут внутренние отделочные работы, можно заранее закупить светильники, чтобы они уже прибыли на объект, когда будет завершена финальная отделка). Также дизайн-проект позволяет быстро проводить реконструкцию, косметический ремонт: расположение коммуникаций и их конфигурация уже известны.

Именно на этом этапе точно определяется, сколько стоит ремонт кухни: выбранные отделочные материалы, мебель, техника, конструктивные решения.

После утверждения заказчиком окончательной сметы и дизайн-проекта начинаются работы на объекте.

1. Строительные работы

После демонтажа старой мебели, отделки, коммуникаций начинается возведение новой конструкции.

Этап 1. Разведение электропроводки, вопопроводных и канализационных труб. Штробятся стены, прокладывается проводка в двойной изоляции, проводка фиксируется. В дизайн-проекте уже указанс схема освещения кухни (общее, зональное и декоративное), а также расположение каждой розетки.

Водопроводные и канализационные трубе – из полипропилена или металлоплатика. Они просты для размещения, не боятся агрессивной химии, горячей воды или замерзания. Коммуникации закладываются с учетом нагрузок, которым они будут подвергаться (духовая плита один из наиболее энергопотребляющих бытовых приборов), так и условий их эксплуатации (чем меньше расстояние от раковины и посудомоечной машины до сливной трубы, тем лучше будет водоотведение и тем реже они будут засоряться).

После завершения работ с водой и электричеством подводятся газовые трубы и гибкие шланги. Коммуникации закладываются с учетом как норм, предъявляемых к бытовым газовым приборам (расстояние от газового счетчика до пола, расстояние от газового водонагревателя до плиты и др.), так и удобства их использования в быту. Ремонт кухни под ключ подразумевает, что использование всех ее элементов будет удобным и безопасным.

Этап 2. При необходимости – замена оконных боков вместе с подоконниками и дверных блоков. При этом важно учитывать, какую толщину будет занимать конструкция пола и делать на нее поправку при установке дверного блока (например, слой сухой стяжки + гидроизоляция + подложка + доска или сухая стяжка + отражающая положка + наливной пол).

Этап 3. Отделочные работы: сначала черновая отделка – выравнивание поверхностей с точностью до 5 мм. цементно-песчаной штукатурной смесью, гипсокартонной плитой и др. Главное: точность выравнивания и прочный контакт с основанием. В зависимости от материала и состояния основания (силикатный кирпич, бетонная плита, керамический кирпич, их состояние, температура и влажность) выбирается оптимальный по качествам материал и технология.

Чистовая и декоративная отделка подбираются в зависимости от черновой основы и требуемого декоративного эффекта. Декорирование выполняется штукатуркой, шпатлевкой под покраску или обои (во втором случае поверхность будет более зернистой), штукатуркой под плитку или керамогранит.

Вся отделка выполняется «сверху вниз»: первым идет черновое выравнивание потолка, потом стен, далее чистовое выравнивание потолка, укладка стяжки пола и др. В итоге последним укладывают покрытие пола, крепят плинтуса, наличники двери.

Источник