ЦЕНЫ НА РЕМОНТ КВАРТИР В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
АКТУАЛЬНЫЙ ПРАЙС-ЛИСТ НА РЕМОНТ КВАРТИР В 2021 ГОДУ
Ниже представлены актуальные цены на ремонт квартир в Москве и Московской области «под ключ» как с материалами, так и цены на ремонт квартир без материалов. Для оценки бюджета и предварительного расчета сметы самостоятельно, в прайс-лист внесены базовые расценки на отдельные виды услуг без учета стоимости материалов и персональной скидки. Окончательную стоимость ремонта назовет наш сотрудник после проведения замеров и составления сметы. Он оценит состояние жилья, посчитает стоимость подготовительных работ, выберет вместе с вами строительные и отделочные материалы. После этого, вы будете точно знать стоимость ремонта вашей квартиры. Закончив согласование деталей, мы подписываем с клиентом договор с указанием набора услуг, сроков выполнения ремонта и цены. Указанная в документе сумма не подлежит пересмотру до момента сдачи объекта заказчику. Исключение составляют изменения, внесенные в проект по инициативе клиента. Стоимость ремонта квартиры зависит от:
- От вида ремонта. Чем сложнее ремонт квартиры, тем он дороже
- От типа жилья. Ремонт квартиры во «вторичке», обычно, дороже ремонта квартиры в новостройке аналогичной площади. Это связано с большим количеством демонтажных работ во вторичном жилом фонде.
- От типа дома. Например, ремонт квартиры в «сталинском» доме, с его деревянными перекрытиями, будет стоить дороже, ремонта квартиры в панельной новостройке.
- От площади квартиры. Объективно, чем больше площадь квартиры, тем дешевле себестоимость ремонта квадратного метра квартиры.
- От количества помещений в квартире. Чем больше помещений, тем выше себестоимость квадратного метра ремонта квартиры из-за большей площади поверхности стен.
- От применяемых технологий ремонта. Так, цена укладки ламината, дешевле цены укладки паркета. Соответственно, цена квадратного метра паркетного пола, дороже аналогичного из ламината.
- От сложности поставленной задачи, личных предпочтений заказчика и других факторов.
Дополнительно сэкономить на стоимости ремонта квартиры можно, доверив нам закупку строительных и отделочных материалов. Мы имеем «заводские» цены у многих известных производителей.
Для приблизительной и быстрой оценки стоимости ремонта квартиры, используют такой показатель как цена ремонта квартиры за квадратный метр. Для определения стоимости ремонта квартиры, необходимо умножить площадь вашей квартиры на этот показатель. Например, стоимость ремонта квартиры «под ключ» = площадь вашей квартиры Х цена за квадратный метр ремонта квартиры.
Источник
Отделка квартир «под ключ»
Наша компания выполняет комплексные работы по отделке квартир . За многие годы работы нам удалось не только сформировать штат профессиональных мастеров и менеджеров, но и укомплектовать коллектив всеми необходимыми инструментами и оборудованием.
Виды ремонта и стоимость
- Демонтажные работы
- Монтаж стен и перегородок
- Электромонтажные работы
- Сантехнические работы
- Вентиляционные работы
- Звукоизоляционные работы
- Теплоизоляционные работы
- Устройство гидроизоляции пола
- Устройство стяжки пола
- Штукатурка стен и потолков
- Шпаклевка стен и потолков
- Натяжные потолки
- Окраска потолков
- Поклейка простых обоев
- Укладка линолеума, ламината
- Установка плинтусов
- Облицовка стен и полов простой плиткой, керамогранитом
- Демонтажные работы
- Монтаж стен и перегородок
- Электромонтажные работы
- Сантехнические работы
- Вентиляционные работы
- Звукоизоляционные работы
- Теплоизоляционные работы
- Устройство гидроизоляции пола
- Устройство стяжки пола
- Штукатурка стен и потолков
- Шпаклевка стен и потолков
- Потолки из ГКЛ 1-2 уровня
- Окраска потолков
- Окраска стен в/э краской, поклейка обоев разных видов
- Укладка ламината, паркетной, массивной доски
- Установка плинтусов
- Облицовка стен и полов сложной плиткой, керамогранитом
- Демонтажные работы
- Монтаж стен и перегородок
- Электромонтажные работы
- Сантехнические работы
- Вентиляционные работы
- Звукоизоляционные работы
- Теплоизоляционные работы
- Устройство гидроизоляции пола
- Устройство стяжки пола
- Штукатурка стен и потолков
- Шпаклевка стен и потолков
- Потолки из ГКЛ 2-3 уровня со скрытой подсветкой
- Окраска потолков
- Нанесение декоративной краски или штукатурки, шелкография
- Укладка массивной доски, штучного паркета, 3Д полы
- Установка плинтусов
- Облицовка стен и полов сложной плиткой, керамогранитом, мозаикой, мрамором, гранитом
- Демонтажные работы
- Монтаж стен и перегородок
- Электромонтажные работы
- Сантехнические работы
- Вентиляционные работы
- Звукоизоляционные работы
- Теплоизоляционные работы
- Устройство гидроизоляции пола
- Устройство стяжки пола
- Штукатурка стен и потолков
- Шпаклевка стен и потолков
- Сложные фигурные потоки из ГКЛ со скытой подсветкой
- Окраска потолков
- Художественная роспись стен, венецианская штукатурка
- Укладка художественного паркета, 3Д полы
- Установка плинтусов
- Облицовка стен и полов сложной плиткой, керамогранитом, мозаикой, мрамором, гранитом
Отделка квартир — этапы работ:
| № | Виды работ | Какие работы входят: |
| 1 | Подготовительные работы | Устройство временного электроснабжения, водоснабжения и канализации; укрытие окон, дверей и мебели; обустройство рабочих мест, устройство временных подмостей и т.п. |
| 2 | Демонтажные работы | Демонтажные работы, в т.ч. демонтаж стен и перегородок |
| 3 | Возведение стен и перегородок | Монтаж стен, перегородок, перемычек, колонн, ограждающих конструкций, порталов, арок и т.п. |
| 4 | Штукатурные работы | Оштукатуривание стен, потолков, откосов, коробов, колонн и т.п. |
| 5 | Замена остекления | Замена остекления |
| 6 | Замена входной двери | Замена входной двери |
| 7 | Черновые электромонтажные работы | Штробление, прокладка проводов и кабелей (силовых и слаботочных), установка подрозетников и распаечных коробок |
| 8 | Черновые сантехнические работы | Установка кранов, счетчиков, фильтров, коллекторов, прокладка трубопроводов холодной, горячей воды и отопления, установка водорозеток, монтаж инсталляции и скрытых механизмов |
| 9 | Гидроизоляционные работы | Устройство гидроизоляции полов, стен, швов и стыков |
| 10 | Теплоизоляционные работы | Устройство теплоизоляции полов, стен, потолков и других конструктивных элементов |
| 11 | Звукоизоляционные работы | Устройство звукоизоляции полов, стен, потолков и других конструктивных элементов |
| 12 | Черновые работы по монтажу вентиляции и кондиционирования | Установка воздуховодов, прокладка трасс, установка внешних блоков |
| 13 | Устройство оснований полов | Устройство стяжки, наливных, сборных, насыпных полов |
| 14 | Устройство конструкций из ГКЛ, ГВЛ, СМЛ | Устройство перегородок, потолков, откосов, коробов, колонн и т.п. из гипсокартона, гипсоволокна и аналогичных материалов |
| 15 | Облицовочные работы | Укладка плитки, керамогранита, мозаики, камня, клинкера, мрамора и т.п. на пол, стены и другие поверхности |
| 16 | Установка подоконников | Установка подоконников |
| 17 | Подготовительные малярные работы | Грунтовка, шпаклевка, шлифовка стен, потолков, откосов и т.п. |
| 18 | Установка натяжных потолков | Установка натяжных потолков |
| 19 | Чистовые малярные работы | Поклейка обоев, окраска стен, потолков, откосов и т.п.; нанесение декоративных покрытий, установка декоративных карнизов, молдингов, лепнины |
| 20 | Укладка напольных покрытий | Укладка ламината, паркетной доски, массива, линолеума, ковролина и т.п.; установка плинтусов и порожков |
| 21 | Установка дверей | Установка дверных блоков, наличников, ограничителей |
| 22 | Чистовые электромонтажные работы | Установка розеток, выключателей, светильников, люстр, бра, регуляторов теплых полов, диммеров, сборка электрощита |
| 23 | Чистовые сантехнические работы | Установка сантехприборов (раковины, унитаза, душевой кабины, смесителей, полотенцесушителя) и фурнитуры |
| 24 | Чистовые работы по монтажу вентиляции и кондиционирования | Установка внешних блоков, решеток, вентиляторов, диффузоров |
| 25 | Уборка помещений | Уборка помещений после ремонта |
| 26 | Сдача объекта Заказчику | Окончательная проверка и передача готового объекта Заказчику |
Отделка квартиры в новостройке – это сложный многоплановый процесс, включающий в себя несколько этапов:
- Демонтаж. Если речь идёт о квартире в новостройке, то данный этап не выполняется, так как в квартире нет ничего, что могло бы помешать выполнению основной работы. В процессе работы по демонтажу в первую очередь снимаются напольные покрытия, обои, а также выполняется замена окон и подоконников. Это необходимо для того, чтобы в процессе ремонта в помещении не было сквозняков, пыли и влаги.
- Стяжка бетонного основания пола. Зачастую этого невозможно избежать, так как перепады уровня основания могут достигать 3-8 см. Стяжка выполняется при помощи специальной смеси – пескобетона. Выполнять её необходимо сразу после демонтажа, так как до полного застывания нового основания может потребоваться от 1 до 2-3 недель.
- Установка коммуникаций. Сюда входят трубы отопительной системы, канализации и водоснабжения, а также вся система электропроводки. Все работы выполняются в соответствии с требованиями безопасности, эффективности и удобства.
- Черновая отделка, включающая в себя штукатурные, малярные и другие работы. Главная задача данного этапа – выравнивание абсолютно всех поверхностей в квартире. Для достижения максимально точности мастера использую современные лазерные уровни.
- Чистовая отделка является финишным этапом отделочных работ. Выполняется монтаж межкомнатных дверей, оклейка обоев, напольного покрытия.
Важно доверять работу профессиональной команде, так как в противном случае придётся делать отделку заново.
Сроки выполнения отделки квартир:
| Объект | Эконом ремонт | Капитальный ремонт | Евроремонт | Элитный ремонт |
| 1 комнатная квартира (36 — 50 кв.м.) | 15 — 30 дней | 30 — 45 дней | 45 — 60 дней | от 75 дней |
| 2 комнатная квартира (45 — 65 кв.м.) | 30 — 40 дней | 40 — 55 дней | 55 — 70 дней | от 90 дней |
| 3 комнатная квартира (65 — 90 кв.м.) | 40 — 50 дней | 50 — 65 дней | 75 — 90 дней | от 100 дней |
| 4 комнатная квартира (85 — 120 кв.м.) | 50 — 60 дней | 60 — 75 дней | 90 — 120 дней | от 110 дней |
| Таунхаус (120 — 200 кв.м.) | 60 — 75 дней | 75 — 90 дней | 100 — 120 дней | от 120 дней |
| Коттедж (200 — 500 кв.м.) | 75 — 90 дней | 90 — 120 дней | 120 — 150 дней | от 150 дней |
Стоимость отделки квартиры:
| Вид ремонта | Стоимость работ за кв.м. руб. | Стоимость черновых материалов за кв.м., руб. | Стоимость отделочных материалов |
| Косметический ремонт | от 3.000 | от 1.000 | по выбору Заказчика |
| Эконом ремонт | от 6.000 | от 2.000 | по выбору Заказчика |
| Капитальный ремонт | от 8.000 | от 4.000 | по выбору Заказчика |
| Евроремонт | от 10.000 | от 5.000 | по выбору Заказчика |
| Дизайнерский ремонт | от 12.000 | от 6.000 | по выбору Заказчика |
| Элитный ремонт | от 15.000 | от 7.000 | по выбору Заказчика |
Цена отделки квартир состоит из стоимости материалов и работы мастеров. Компания работает по принципу прозрачной ценовой политики, благодаря чему заказчик всегда знает, за что платит каждый рубль.
Точная сумма называется только после создания сметной документации, каждый пункт которой должен получить одобрение заказчика. В случае необходимости используются более доступные материалы, благодаря чему конечная стоимость проекта уменьшается на 20-30%. Мы подстраиваемся под финансовые возможности заказчика, чтобы он мог получить обновленную квартиру без ущерба качеству.
Отделка квартиры начинается только после подписания договора, все пункты которого защищают права клиента нашей компании. Исполнитель работ несёт ответственность за качество и сроки выполнения взятых на себя обязательств. В случае задержек предусмотрены штрафные санкции.
В зависимости от сложности проекта, объёма работы и типа используемых материалов, отделка может быть выполнена в срок от 1 до 3 месяцев. Однако при подписании договора Вы уже точно знаете, когда можете заехать в уютную обновленную квартиру.
Источник
