Предельные стоимости работ по капитальному ремонту 2019

Новая предельная стоимость работ по капитальному ремонту МКД Москвы: основные изменения

С 2019 года предельная стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах столицы устанавливается не постановлениями Правительства Москвы, а распоряжениями Департамента капитального ремонта города Москвы.

В конце сентября было опубликовано распоряжение ДКР Москвы от 25.09.2020г. № 07-14-185/0, согласно которому введен новый размер предельной стоимости на проведение работ (оказание услуг) по капремонту общего имущества в МКД Москвы.

Основными изменениями стали следующие.

1. Теперь по всем видам работ явно определена предельная стоимость строительного контроля (технадзор)

его размер составит не более 2,14% от предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту в соответствии с таблицей 2 приложения к приказу Москомэкспертизы от 20.03.2014г. № 29 — точный процент зависит от общей стоимости работ.

2. Появились предельные расценки на те виды работ, которые ранее отдельно не указывались

п.3.6 устройство ТВР (тепловлажностный режим) в чердачных перекрытиях — 2628 рублей за кв.м. общей площади застройки здания (по наружным обмерам стен дома);

п.15 и 15.1 — замена пассажирского лифта в МКД с увеличением проема дверей кабины и шахты с 650 мм до 700 мм и до 800 мм — 15 000 рублей за этаж и 18 000 рублей за этаж соответственно;

п.18 — ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния после капремонта МКД — 9 724 руб. за кв.м. общей площади мест общего пользования.

Т.е. теперь не получится сделать ремонт подъезда на любую сумму в соответствии с проектно-сметной документацией — только в пределах установленной максимальной расценки.

3. Увеличилась стоимость ряда работ, причём некоторых — очень значительно

п.2.1 ремонт или замена внутреннего водостока, не расположенного в стенах — новая стоимость 162 руб. за кв.м. общей площади помещений, старая стоимость — 100 рублей, т.е. рост составил +62%.

п.3.2 ремонт плоских крыш с мягким наплавленным покрытием — новая стоимость 2 804 руб. за кв.м. общей площади застройки здания (по наружным обмерам стен дома), старая стоимость — 2 313 рубль, т.е. рост составил +21,2%.

п.5.1 ремонт внутридомовых систем канализации (стояков) — новая стоимость 377 руб. за кв.м. общей площади помещений, старая стоимость — 250 рублей, т.е. рост составил +50,8%.

4. Снизилась предельная стоимость некоторых работ

п. 3.1 ремонт скатных крыш — новая стоимость 4 445 руб. за кв.м. общей площади застройки здания (по наружным обмерам стен дома), старая стоимость — 4671 рубль, т.е. снижение составило -4,8%.

5. Предельная стоимость не изменилась по целому ряду работ

ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт системы дымоудаления и ремонт пожарного водопровода.

Скачать:25_09_2020_rasporyazhenie_dkr_07_14_182_0.pdf (3,03 Мб)

Источник

Предельные стоимости работ по капитальному ремонту 2019

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 19 ноября 2019 года N 852/40

Правительство Московской области

дополнить абзацами следующего содержания:

«Установить на 2020 год размер предельной стоимости согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

Установить на 2021 год размер предельной стоимости согласно приложению 8 к настоящему постановлению.

Установить на 2022 год размер предельной стоимости согласно приложению 9 к настоящему постановлению.»;

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Хромушина Е.А.

Приложение 1
к постановлению
Правительства Московской области
от 19 ноября 2019 года N 852/40

«Приложение 7
к постановлению
Правительства Московской области
от 7 марта 2014 года N 142/7 (в редакции
постановления Правительства
Московской области
от 19 ноября 2019 года N 852/40)

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2020 год

Единица измерения для определения стоимости работ

МКД, материал стен — дерево и смешанный

МКД, материал стен — кирпич и шлакоблок, 5 этажей и менее

МКД, панельный и блочный, 5 этажей и менее

МКД панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории

МКД, панельный и блочный, 13 и более этажей и прочие категории

Источник

Новая предельная стоимость всех работ по капремонту МКД Москвы: основные изменения

С 2019 года предельная стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах столицы устанавливается не постановлениями Правительства Москвы, а распоряжениями Департамента капитального ремонта города Москвы.

В конце сентября было опубликовано распоряжение ДКР Москвы от 25.09.2020г. № 07-14-185/0 , согласно которому введен новый размер предельной стоимости на проведение работ (оказание услуг) по капремонту общего имущества в МКД Москвы .

Основными изменениями стали следующие.

1. Теперь по всем видам работ явно определена предельная стоимость строительного контроля (технадзор)

его размер составит не более 2,14% от предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту в соответствии с таблицей 2 приложения к приказу Москомэкспертизы от 20.03.2014г. № 29 — точный процент зависит от общей стоимости работ.

2. Появились предельные расценки на те виды работ, которые ранее отдельно не указывались

п.3.6 устройство ТВР (тепловлажностный режим) в чердачных перекрытиях — 2628 рублей за кв.м. общей площади застройки здания (по наружным обмерам стен дома);

п.15 и 15.1 — замена пассажирского лифта в МКД с увеличением проема дверей кабины и шахты с 650 мм до 700 мм и до 800 мм — 15 000 рублей за этаж и 18 000 рублей за этаж соответственно;

п.18 — ремонт подъездов , направленный на восстановление их надлежащего состояния после капремонта МКД — 9 724 руб. за кв.м. общей площади мест общего пользования.

Т.е. теперь не получится сделать ремонт подъезда на любую сумму в соответствии с проектно-сметной документацией — только в пределах установленной максимальной расценки.

3. Увеличилась стоимость ряда работ, причём некоторых — очень значительно

п.2.1 ремонт или замена внутреннего водостока , не расположенного в стенах — новая стоимость 162 руб. за кв.м. общей площади помещений, старая стоимость — 100 рублей, т.е. рост составил +62% .

п.3.2 ремонт плоских крыш с мягким наплавленным покрытием — новая стоимость 2 804 руб. за кв.м. общей площади застройки здания (по наружным обмерам стен дома), старая стоимость — 2 313 рубль, т.е. рост составил +21,2% .

п.5.1 ремонт внутридомовых систем канализации (стояков) — новая стоимость 377 руб. за кв.м. общей площади помещений, старая стоимость — 250 рублей, т.е. рост составил +50,8% .

4. Снизилась предельная стоимость некоторых работ

п. 3.1 ремонт скатных крыш — новая стоимость 4 445 руб. за кв.м. общей площади застройки здания (по наружным обмерам стен дома), старая стоимость — 4671 рубль, т.е. снижение составило -4,8% .

5. Предельная стоимость не изменилась по целому ряду работ

ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт системы дымоудаления и ремонт пожарного водопровода .

Поставьте лайк, если Вам понравился материал, и обязательно подпишитесь на наш канал «Дом и Двор» , чтобы всегда быть в курсе важных и интересных тем сферы ЖКХ, например:

Источник

Предельные стоимости работ по капитальному ремонту 2019

Материал стен — монолит

определяется на основании проектной документации

определяется на основании проектной документации

определяется на основании проектной документации

определяется на основании проектной документации

определяется на основании проектной документации

определяется на основании проектной документации

определяется на основании проектной документации

определяется на основании проектной документации

определяется на основании проектной документации

определяется на основании проектной документации

Материал стен — газосиликатные блоки с утеплением

Материал стен — шлакобетонные блоки с утеплением

руб./кв. м площади фасада без вычета проемов

Разработка проектной документации по утеплению и ремонту фасада

доля (в процентах) от предельной стоимости услуг и (или) работ

Ремонт внутридомовых инженерных систем:

Разработка проектной документации по электроснабжению

доля (в процентах) от предельной стоимости услуг и (или) работ

Теплоснабжения без замены в жилых помещениях отопительных приборов

Теплоснабжения с заменой в жилых помещениях отопительных приборов

Разработка проектной документации по теплоснабжению

доля (в процентах) от предельной стоимости услуг и (или) работ

Горячего водоснабжения (за исключением подпункта 3.3.2)

Горячего водоснабжения с отдельной врезкой на полотенцесушители с циркуляционным трубопроводом

Разработка проектной документации по горячему водоснабжению

доля (в процентах) от предельной стоимости услуг и (или) работ

Разработка проектной документации по холодному водоснабжению

доля (в процентах) от предельной стоимости услуг и (или) работ

Разработка проектной документации по водоотведению

доля (в процентах) от предельной стоимости услуг и (или) работ

Газоснабжения (природный газ)

Газоснабжения (сжиженный углеводородный газ)

Разработка проектной документации по газоснабжению

доля (в процентах) от предельной стоимости услуг и (или) работ

Разработка проектной документации на ремонт выгребных ям

доля (в процентах) от предельной стоимости услуг и (или) работ

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

руб./кв. м площади подвала

Разработка проектной документации на ремонт подвальных помещений

доля (в процентах) от предельной стоимости услуг и (или) работ

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

Ремонт (замена) пассажирского лифта до 5 остановок, грузоподъемностью 400 кг

Ремонт (замена) пассажирского лифта до 7 остановок, грузоподъемностью 400 кг

Ремонт (замена) пассажирского лифта до 9 остановок, грузоподъемностью 400 кг

Ремонт (замена) пассажирского лифта до 10 остановок, грузоподъемностью 400 кг

Ремонт (замена) пассажирского лифта до 12 остановок, грузоподъемностью 400 кг

Ремонт (замена) пассажирского лифта до 12 остановок, грузоподъемностью 630 кг

Ремонт (замена) пассажирского лифта до 14 остановок, грузоподъемностью 400 кг

Ремонт (замена) пассажирского лифта до 14 остановок, грузоподъемностью 630 кг

Ремонт (замена) пассажирского лифта до 16 остановок, грузоподъемностью 400 кг

Ремонт (замена) пассажирского лифта до 16 остановок, грузоподъемностью 630 кг

Разработка проектной документации на ремонт или замену лифтового оборудования

доля (в процентах) от предельной стоимости услуг и (или) работ

Инженерно-геологические изыскания (до 6 шурфов)

Разработка проектной документации по ремонту фундамента

доля (в процентах) от предельной стоимости услуг и (или) работ

Разработка проектной документации при капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов, признанных объектами культурного наследия, включая авторский надзор, научное руководство

Осуществление строительного контроля

доля (в процентах) от предельной стоимости услуг и (или) работ

Авторский надзор и научное руководство в отношении многоквартирных домов, признанных объектами культурного наследия

Установка (замена) коллективных (общедомовых) приборов и узлов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления следующих ресурсов в случае капитального ремонта соответствующих внутридомовых инженерных систем:

для двухтрубных систем теплоснабжения

для четырехтрубных систем теплоснабжения

Разработка проектной документации по установке (замене) коллективных (общедомовых) приборов и узлов учета потребления тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, холодной воды, горячей воды в случае капитального ремонта соответствующих внутридомовых инженерных систем

доля (в процентах) от предельной стоимости услуг и (или) работ

Оценка технического состояния многоквартирного дома в составе работ по разработке проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

доля (в процентах) от предельной стоимости разработки проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

* В отношении многоквартирных домов, признанных объектами культурного наследия.

** Рублей на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.

*** При заключении договоров на проектно-изыскательские работы с 2017 года.

**** Предельная стоимость ремонта (замены) лифтового оборудования сформирована на один лифт в зависимости от количества остановок и грузоподъемности лифта.

Источник

Предельные стоимости работ по капитальному ремонту 2019

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Постановление Правительства РФ от 12 апреля 2019 г. № 437 “О внесении изменений в Положение о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме” (не вступило в силу)

Правительство Российской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Положение о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. N 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 28, ст. 4740; 2017, N 38, ст. 5629).

Председатель Правительства Российской Федерации

Д. Медведев

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 12 апреля 2019 г. N 437

Изменения, которые вносятся в Положение о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

а) подпункт «в» изложить в следующей редакции:

«в) оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (далее — ремонт (замена, модернизация) лифтов);»;

б) в подпунктах «г» и «д» слова «ремонт (замену) лифтового оборудования» заменить словами «ремонт (замену, модернизацию) лифтов».

а) в подпункте «б» слова «ремонту (замене) лифтового оборудования» заменить словами «ремонту (замене, модернизации) лифтов»;

б) в абзаце первом подпункта «п» слова «ремонт (замена) лифтового оборудования» заменить словами «ремонт (замена, модернизация) лифтов».

3. В подпункте «а» пункта 30 слова «ремонту (замене) лифтового оборудования» заменить словами «ремонту (замене, модернизации) лифтов».

4. По тексту абзаца третьего подпункта «б» пункта 38 слова «ремонту (замене) лифтового оборудования» заменить словами «ремонту (замене, модернизации) лифтов».

а) в абзаце третьем слова «замена лифтового оборудования» в соответствующем падеже заменить словами «ремонт (замена, модернизация) лифтов» в соответствующем падеже;

б) абзац шестой изложить в следующей редакции:

«Оказание услуг и (или) выполнение работ осуществляются в соответствии с техническим заданием на оказание услуг и (или) выполнение работ, содержащим требования к оказанию услуг и (или) выполнению работ по оценке технического состояния многоквартирного дома или конструктивных элементов лифтовой шахты, по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов или ремонт (замену, модернизацию) лифтов, по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов или ремонту (замене, модернизации) лифтов, а также к установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности составу заключения по итогам оценки технического состояния общего имущества многоквартирного дома или конструктивных элементов лифтовой шахты, проектной и сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов или ремонт (замену, модернизацию) лифтов. При этом в техническом задании на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, разработке проектной документации на ремонт (замену, модернизацию) лифтов, ремонту (замене, модернизации) лифтов указываются характеристики типа лифтовой шахты, в том числе конструкция шахты (материал стен и перекрытия), тип двери шахты, заменяемого лифта в соответствии с документом, предназначенным для внесения сведений о лифте в период его эксплуатации и содержащим сведения об изготовителе, дате изготовления лифта и его заводском номере, основных технических данных и характеристиках лифта и его оборудования, устройствах безопасности, назначенном сроке службы лифта (далее — паспорт лифта), требования к новому лифту по параметрам, предусмотренным техническим регламентом, в том числе к назначению лифта, грузоподъемности, скорости, количеству этажей, типу двери кабины, типу системы управления, оснащению главного привода и привода дверей частотным преобразователем. При этом в составе документации об электронном аукционе должна быть размещена копия паспорта заменяемого лифта.»;

в) в абзаце седьмом слова «замене лифтового оборудования» заменить словами » ремонту (замене, модернизации) лифтов».

6. В пункте 91 слова «ремонт (замена) лифтового оборудования» заменить словами «ремонт (замена, модернизация) лифтов».

7. Пункт 167 изложить в следующей редакции:

«167. В случае признания электронного аукциона несостоявшимся и незаключения договора о проведении капитального ремонта с единственным участником электронного аукциона (при наличии такого участника) или незаключения такого договора с участником электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, при уклонении победителя электронного аукциона от заключения договора о проведении капитального ремонта заказчик вправе объявить о проведении повторного электронного аукциона либо заключить договор о проведении капитального ремонта с единственной подрядной организацией в порядке, предусмотренном пунктом 195 настоящего Положения.».

8. Подпункт «а» пункта 206 изложить в следующей редакции:

«а) банковской гарантией, выданной банком, соответствующим требованиям, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 45 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — банковская гарантия);».

9. Дополнить пунктом 222.1 следующего содержания:

«222.1. До 1 октября 2019 г. в рамках срока исполнения договора о проведении капитального ремонта допускается по соглашению сторон изменение цены заключенного до 1 января 2019 г. договора о проведении капитального ремонта в пределах увеличения в соответствии с законодательством Российской Федерации ставки налога на добавленную стоимость в отношении работ, услуг, приемка которых осуществляется после 1 января 2019 г., если увеличенный размер ставки налога на добавленную стоимость не предусмотрен условиями договора о проведении капитального ремонта. Стоимость каждого из видов услуг и (или) работ по договору о проведении капитального ремонта не может превышать размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с положениями части 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.».

а) после слова «заказчика» дополнить словами «, органа по ведению реестра»;

б) после слов «комиссии по проведению предварительного отбора» дополнить словами «, ее членов»;

в) после слов «комиссии по осуществлению закупок» дополнить словами «, ее членов».

11. Пункт 256 изложить в следующей редакции:

«256. В реестр недобросовестных подрядных организаций включается следующая информация, которая образует реестровую запись:

а) номер реестровой записи и дата внесения информации в реестр недобросовестных подрядных организаций органом, уполномоченным на его ведение;

б) наименование органа, уполномоченного на ведение реестра недобросовестных подрядных организаций, принявшего решение о включении информации в реестр недобросовестных подрядных организаций;

в) наименование, фирменное наименование (при наличии), адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии), идентификационный номер налогоплательщика или для иностранного лица в соответствии с законодательством соответствующего иностранного государства аналог идентификационного номера налогоплательщика лиц, указанных в пункте 255 настоящего Положения;

г) наименование, идентификационный номер налогоплательщика юридического лица или для иностранного лица в соответствии с законодательством соответствующего иностранного государства аналог идентификационного номера налогоплательщика, являющегося учредителем юридического лица, указанного в пункте 255 настоящего Положения, фамилии, имена, отчества (при наличии) учредителей, членов коллегиальных исполнительных органов, лиц, исполняющих функции единоличного исполнительного органа юридических лиц, указанных в пункте 255 настоящего Положения;

д) дата проведения электронного аукциона, в котором победитель электронного аукциона или участник электронного аукциона, заявке на участие в электронном аукционе которого присвоен второй номер, или единственный участник электронного аукциона уклонился от заключения договора о проведении капитального ремонта, дата признания несостоявшимся электронного аукциона, в котором единственный участник электронного аукциона, подавший заявку на участие в электронном аукционе, или единственный участник, допущенный к электронному аукциону, уклонился от заключения договора о проведении капитального ремонта, дата заключения неисполненного или ненадлежащим образом исполненного договора о проведении капитального ремонта;

е) предмет электронного аукциона, цена договора о проведении капитального ремонта и срок его исполнения;

ж) идентификационный номер электронного аукциона;

з) основания и дата расторжения договора о проведении капитального ремонта в случае его расторжения по решению суда или в случае одностороннего расторжения договора о проведении капитального ремонта по инициативе заказчика в случаях, предусмотренных настоящим Положением.».

12. В пункте 258 слова «предусмотренную подпунктами «в» — «ж» пункта 256″ заменить словами «предусмотренную подпунктами «в» — «з» пункта 256″.

13. В пункте 264 слова «и образует реестровую запись» исключить.

14. Дополнить разделом VIII следующего содержания:

«VIII. Аудит и контроль закупок

274. Аудит закупок осуществляется уполномоченным на проведение аудита закупок органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее — орган аудита).

275. Орган аудита в пределах своих полномочий проводит экспертно-аналитические мероприятия по анализу и оценке результатов закупок, включая исполнение обязательств по договорам о проведении капитального ремонта.

276. Орган аудита осуществляет свою деятельность на основе планов, которые разрабатываются и утверждаются им самостоятельно. Планирование деятельности органа аудита осуществляется с учетом результатов экспертно-аналитических мероприятий, указанных в пункте 275 настоящего Положения, а также на основании поручений законодательного (представительного) органа государственной власти субъекта Российской Федерации, предложений и запросов высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации), органов государственной власти субъекта Российской Федерации.

277. Орган аудита обобщает результаты осуществления экспертно-аналитических мероприятий, указанных в пункте 275 настоящего Положения, в том числе устанавливает причины выявленных отклонений, нарушений и недостатков, подготавливает предложения, направленные на их устранение и на совершенствование порядка осуществления закупок, систематизирует информацию о реализации указанных предложений и размещает на официальном сайте обобщенную информацию о таких результатах.

278. В целях проверки соблюдения требований законодательства Российской Федерации к порядку проведения закупок, предупреждения, выявления нарушений указанных требований, информирования заказчиков о выявленных нарушениях осуществляется контроль закупок.

279. При осуществлении контроля закупок проводится проверка законности действий (бездействия) заказчика, органа по ведению реестра, комиссий по проведению предварительного отбора и их членов, комиссий по осуществлению закупок и их членов, операторов электронных площадок (далее — субъект контроля) при проведении предварительных отборов, осуществлении закупок, заключении договоров о проведении капитального ремонта по их результатам.

280. Уполномоченный на осуществление контроля закупок орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации осуществляет контроль закупок в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с требованиями пункта 283 настоящего Положения.

281. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств, осуществляет указанный контроль в порядке, установленном субъектом Российской Федерации в соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации.

282. Органы государственного финансового контроля субъектов Российской Федерации и органы муниципального финансового контроля муниципальных образований, Счетная палата Российской Федерации, контрольно-счетные и финансовые органы субъектов Российской Федерации и муниципальных образований осуществляют финансовый контроль за использованием региональным оператором средств соответствующих бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.

283. Контроль закупок уполномоченным на осуществление контроля закупок органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее — орган контроля) осуществляется в форме проверок в соответствии с планами проведения проверок. Планы проведения проверок разрабатываются и утверждаются органом контроля в порядке, предусмотренном пунктом 280 настоящего Положения, который включает в себя:

а) основания, порядок организации, предмет, форму, сроки, периодичность проведения проверок субъектов контроля и оформление результатов таких проверок;

б) порядок, сроки направления, исполнения и отмены предписаний органа контроля;

в) перечень должностных лиц, уполномоченных на проведение проверок, их права, обязанности и ответственность;

г) порядок действий органа контроля, его должностных лиц при неисполнении субъектами контроля предписаний органа контроля.

284. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий правоприменительные функции по кассовому обслуживанию исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 ноября 2013 г. N 1092 «О порядке осуществления Федеральным казначейством полномочий по контролю в финансово-бюджетной сфере», осуществляет контроль за использованием региональным оператором средств, полученных в качестве государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта, а также средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора.».

Обзор документа

Правительство РФ скорректировало порядок привлечения региональным оператором подрядных организаций к выполнению работ по капремонту многоквартирных домов.

Предусмотрен предварительный отбор подрядчиков на выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

Уточнены требования к банковской гарантии, предоставляемой в обеспечение исполнения обязательств по договору о проведении капремонта.

В связи с увеличением ставки НДС разрешено изменить цену договоров о проведении капремонта, заключенных до 1 января 2019 г.

Уточнен порядок ведения реестра недобросовестных подрядчиков.

Предусмотрены аудит и контроль закупок регионального оператора.

Источник