Предоставление сведений фондом капитального ремонта

Электронная приемная Фонда капитального ремонта города Москвы

Пожалуйста, прежде чем отправить обращение в электронном виде, внимательно ознакомьтесь со следующей информацией:

1. Обращения, направленные в электронном виде через официальные сайты органов исполнительной власти города Москвы, поступают на рассмотрение в органы исполнительной власти города Москвы.

2. Ответ автору обращения направляется по его выбору:

• в форме электронного документа, если автором указаны фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) и адрес электронной почты (e-mail);
• или на бумажном носителе, если автором указаны фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), адрес электронной почты (e-mail) и почтовый адрес.

3. Перед отправкой обращения в электронном виде необходимо корректно заполнить поля формы обращения на официальном сайте органа исполнительной власти города Москвы.

4. Размер электронного обращения не может превышать 4000 знаков.

5. Обращение может содержать не более 10-ти вложенных документов и материалов в электронной форме без архивирования. Общий объем вложений не может превышать 50 Мб. Для вложений допустимы следующие форматы файлов: txt, doc, docx, pptx, xlsx, rtf, xls, pps, ppt, pdf, jpg, bmp, png, tif, pcx, mp3, wma, avi, mp4, mkv, wmv, mov, flv, sig. Иные форматы не обрабатываются в информационных системах Правительства Москвы.

6. Обращение не принимается к рассмотрению, если оно:

• не содержит сведения о фамилии, имени, отчестве (при его наличии) заявителя;
• при указании неполного или недостоверного почтового адреса и/или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ;
• содержащие нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
• по иным основаниям, установленным законодательством и нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

7. Информация о персональных данных авторов обращений, направленных в электронном виде, хранится и обрабатывается с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о персональных данных.

Источник

Фонд капремонта будет раскрывать информацию о своей финансовой деятельности

8 февраля Минюстом РФ под номером 40989 зарегистрирован Приказ Минстроя РФ №803/пр от 11.11.2015 года «Об утверждении Перечня сведений, подлежащих размещению специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на своем официальном сайте». Документ вступает в силу с 22 февраля 2016 года.

Какую информацию будет раскрывать фонд капремонта

В указанном выше приказе Минстроя приведён полный перечень информации, которую региональные операторы по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД будут теперь размещать на своих официальных сайтах в сети Интернет (п.10 ч.2 ст.182 ЖК РФ).

В приложении к документу содержится весь этот список необходимой информации для размещения региональным оператором фонда капитального ремонта. Давайте с ним ознакомимся.

Прежде всего, региональному оператору по проведению капитального ремонта предстоит разместить на своём сайте информацию о нормативно-правовых актах субъекта РФ, регламентирующих вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД. Также потребуется указать нормативно-правовые акты, регламентирующие деятельность самого регионального оператора фонда капремонта.

Далее уже идёт раскрытие сведений непосредственно о региональном операторе фонда капитального ремонта:

• полное наименование организации;
• сокращенное наименование организации;
• ФИО руководителя;
• основной государственный регистрационный номер;
• ИНН;
• место государственной регистрации;
• сведения о членстве организации в СРО, ассоциациях и союзах региональных операторов с указанием их наименования и даты начала членства;
• адрес официального сайта регионального оператора в сети Интернет;
• наименование учредителя регионального оператора;
• адрес официального сайта учредителя регионального оператора в сети Интернет;
• учредительные документы регионального оператора фонда капремонта.

В качестве контактной информации регионального оператора фонда капитального ремонта указывается:

• адрес фактического места нахождения;
• почтовый адрес;
• контактные телефоны, факс;
• телефон «горячей линии»;
• адрес электронной почты;
• график работы, режим и часы личного приёма граждан руководителем регионального оператора или уполномоченными должностными лицами.

Также необходимо разместить на сайте организации следующие сведения о формировании фондов капитального ремонта на счетах регионального оператора:

• количество МКД, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора;
• площадь МКД, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора;
• количество МКД, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор;
• площадь МКД, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор;
• кредитные организации или территориальные органы Федерального казначейства или финансовые органы субъекта РФ, в которых открыты счета регионального оператора;
• размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на текущий год с указанием нормативно-правового акта об утверждении данного тарифа;
• размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на следующий год (при наличии соответствующего нормативно-правового акта);
• долю фактических поступлений взносов на капитальный ремонт от суммы представленных к оплате счетов по МКД, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте регионального оператора;
• информацию о кредитах, займах, привлечённых региональным оператором для финансирования услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, с указанием процентной ставки и сведений об их погашении.

В обязательном порядке указываются сведения о реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД и краткосрочный план её реализации для тех многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капремонта на счёте регионального оператора. Это будут следующие данные:

• перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, оказание и выполнение которых финансируется за счёт средств фонда капремонта, сформированного исходя из минимального размера взносов;
• количество работ и услуг, выполнение которых запланировано или уже выполнено в прошлом году;
• количество МКД, капитальный ремонт в которых запланирован или уже выполнен в прошлом году;
• площадь МКД, капитальный ремонт в которых запланирован или уже выполнен в прошлом году;
• количество работ и услуг, выполнение которых запланировано или выполнено в текущем году;
• количество МКД, капитальный ремонт в которых запланирован или выполнен в текущем году;
• площадь МКД, капитальный ремонт в которых запланирован или выполнен в текущем году;
• перечень МКД, поставленных в очередь на капитальный ремонт в текущем году с указанием срока окончания работ;
• количество работ и услуг, выполнение которых запланировано на будущий год;
• количество МКД, капитальный ремонт в которых запланирован на будущий год;
• площадь МКД, капитальный ремонт в которых запланирован на будущий год;
• адрес сайта в сети Интернет, на котором размещен годовой отчёт регионального оператора;
• адрес сайта в сети Интернет, на котором размещено аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчётности регионального оператора фонда капремонта.

И, наконец, необходимо указать информацию о проведении контрольных мероприятий в отношении регионального оператора фонда капитального ремонта с результатами:

• количество и виды проведённых контрольных мероприятий;
• сведения о результатах контрольных мероприятий;
• сведения о мероприятиях, проведённых для устранения выявленных нарушений.

Как видно из перечисленной выше информации, детальную информацию о своей деятельности наряду с управляющими компаниями предстоит раскрывать и региональному оператору фонда капитального ремонта. Напоминаем, что если собственники помещений в МКД на общем собрании приняли решение о формировании фонда капремонта на счёте регионального оператора, то управляющая компания не должна раскрывать эту информацию на Реформе ЖКХ и сайте УК.

Управляющая компания раскрывает информацию только в том случае, если собственники помещений в МКД приняли решение на общем собрании о формировании фонда капремонта на спецсчёте дома.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ, сайта УК, информационных стендов) и ФЗ №209 (заполнение ГИС ЖКХ). Мы всегда рады вам помочь!

Источник

Как в Подмосковье контролировать взносы на капремонт

Аукционы на выбор подрядчиков для проведения капремонтов МКД объявлены в Подмосковье

Собственники квартир в Московской области могут контролировать взносы на капитальный ремонт онлайн. Все расчеты доступны в личном кабинете на сайте Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Подробнее о возможностях сервиса – в материале mosreg.ru.

Как войти в личный кабинет

Поисковая система Яндекс

Войти в личный кабинет можно на официальном портале Фонда.

Для этого надо нажать кнопку «Войти» в правом верхнем углу главной страницы сайта. Система переадресует на страницу ЕИАС ЖКХ. При регистрации в личном кабинете следует указать фамилию, имя и отчество, электронную почту, логин и пароль. Также в личный кабинет можно зайти через аккаунт на сайте «Госуслуги». Далее в разделе «Добавить лицевой счет» необходимо указать номер своего лицевого счета цифрами без пробелов, дефисов и дополнительных символов. Например, лицевой счет 33-33333 следует вводить как 3333333.

Также обязательны для заполнения поля «адрес», «номер помещения», «тип» (данная информация может быть внесена автоматически).

Как посмотреть информацию о расчетах

После сохранения лицевого счета надо перейти во вкладку «Капитальный ремонт» и выбрать нужный адрес. Раздел «Расчеты» содержит общую информацию о начислениях, оплате, сумме задолженности, перерасчете. В разделе «Детализация» можно найти информацию о поступлении денежных средств через конкретных расчетных агентов или прямым платежом.

Взносы на капремонт, оплаченные через «МосОблЕИРЦ» или прямым платежом на расчетный счет Фонда, отображаются в личном кабинете в течение трех рабочих дней.

Контроль взносов в «общем котле»

Возможность контролировать взносы в личном кабинете есть только у собственников в многоквартирных домах, где выбран способ накопления «общий котел». Он подразумевает, что собственники перечисляют деньги в региональный фонд, и эти средства расходуются на ремонт всех домов Подмосковья в порядке очереди.

Способ «общего котла» чаще используют владельцы квартир в старых домах. Также его выбирают собственники, не желающие самостоятельно нести ответственность за капремонт дома, управлять расходами и заниматься поиском подрядчиков.

Источник

Предоставление сведений фондом капитального ремонта

от 16 февраля 2016 года N 49-ПП

О предоставлении лицом, на имя которого открыт специальный счет, и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы сведений и информации, подлежащих предоставлению в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации *

(с изменениями на 10 июня 2019 года)

Документ с изменениями, внесенными:

1. Утвердить Порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, и иных сведений (приложение 1).

1(1). Установить, что с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы предоставляются сведения, связанные с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и иные сведения, перечень и порядок предоставления которых определяются совместным распоряжением Департамента капитального ремонта города Москвы и Государственной жилищной инспекции города Москвы, согласованным с Департаментом информационных технологий города Москвы.

1(2). Утвердить Порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы информации, предусмотренной частью 4 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (приложение 2).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 16 февраля 2016 года N 49-ПП
(Нумерационный заголовок
в редакции, введенной в действие
с 22 июня 2019 года
постановлением Правительства Москвы
от 10 июня 2019 года N 663-ПП. —
См. предыдущую редакцию)

Порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, и иных сведений

(с изменениями на 10 июня 2019 года)

1. Порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, и иных сведений (далее — Порядок) устанавливает процедуру, сроки и требования к предоставлению сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, и иных сведений, подлежащих предоставлению лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее — владелец специального счета), и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее Фонд).

2. Владелец специального счета предоставляет собственнику помещения в многоквартирном доме сведения:

2.1. О сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме.

2.2. Об остатке средств на специальном счете.

2.3. Обо всех операциях по специальному счету.

2.4. Об условиях договора специального счета.

2.5. О размере начисленных процентов за пользование денежными средствами и сумме списанного комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета.

2.6. О перечислении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. Фонд предоставляет собственнику помещения в многоквартирном доме, лицу, ответственному за управление многоквартирным домом (товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу, управляющей организации), а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме лицу, указанному в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, сведения:

3.1. О размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также размере уплаченных пеней.

3.2. О размере средств, направленных Фондом на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3.3. О размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3.4. О кредитах, займах, привлеченных Фондом в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также погашении таких кредитов, займов.

3.5. О сроке начала и окончания капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

3.6. О перечне и объеме услуг и (или) работ, включенных в региональную программу капитального ремонта, их стоимости.

3.7. О перечислении денежных средств на счет Фонда и зачислении денежных средств, поступивших от Фонда, в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме.

3.8. О заключенных договорах с подрядными организациями об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3.9. О перечислении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.10. О размере средств, засчитанных Фондом в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Сведения, указанные в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, предоставляются по запросу собственника помещения в многоквартирном доме (в случае запроса сведений у владельца специального счета или Фонда), лица, ответственного за управление многоквартирным домом (товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация), а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме лица, указанного в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, (в случае запроса сведений у Фонда) (далее — заявитель).

4(1). Владелец специального счета по запросу органа государственного жилищного надзора предоставляет сведения:

4(1).1. О сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме.

4(1).2. Об остатке средств на специальном счете.

4(1).3. О всех операциях по специальному счету, включая сведения, содержащиеся в документах, указанных в частях 4 и 5 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации, послуживших основанием для совершения операций по перечислению (списанию) со специального счета денежных средств, путем представления копий таких документов.

5. В запросе указываются:

5.1. Фамилия, имя, отчество (при наличии) — для физического лица, направившего запрос; полное наименование, основной государственный регистрационный номер — для юридического лица.

5.2. Адрес места регистрации (жительства).

5.3. Адрес многоквартирного дома, в отношении которого запрашиваются сведения.

5.4. Перечень запрашиваемых сведений.

5.5. Информация о периоде, за который запрашиваются сведения.

5.6. Способ получения запрашиваемых сведений с указанием почтового адреса или адреса электронной почты заявителя.

6. В случае если заявителем выступает лицо, указанное в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме к запросу прилагается копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о наделении лица правом действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях с третьими лицами.

7. Запрос может быть направлен заявителем владельцу специального счета, Фонду в письменной форме почтовым отправлением или на адрес электронной почты, указанный на официальном сайте получателя запроса в информационно-коммуникационной сети Интернет.

8. Запрашиваемые сведения предоставляются на безвозмездной основе.

9. Основаниями для отказа в предоставлении сведений являются:

9.1. Запрос сведений лицом, не указанным в пунктах 4 и 4(1) настоящего Порядка.

9.2. Отсутствие в запросе сведений, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.

9.3. Наличие в запросе противоречивых или недостоверных сведений.

9.4. Запрос сведений, предоставление которых не предусмотрено положениями настоящего Порядка.

10. Сведения по запросам, указанным в пунктах 4 и 4(1) настоящего Порядка, (отказ в предоставлении сведений) предоставляются владельцем специального счета, Фондом письменно путем направления почтового отправления или в электронном виде на указанный в запросе адрес или выдаются лично в зависимости от указанного в запросе способа получения запрашиваемых сведений в срок не позднее 10 рабочих дней со дня регистрации запроса. Регистрация запроса осуществляется в день его получения владельцем специального счета или Фондом.

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 16 февраля 2016 года N 49-ПП
(Дополнительно включено
с 22 июня 2019 года
постановлением Правительства Москвы
от 10 июня 2019 года N 663-ПП)

Порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы информации, предусмотренной частью 4 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации

1. Порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы информации, предусмотренной частью 4 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Порядок), устанавливает процедуру, сроки и требования к предоставлению информации о наличии у граждан задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее — владелец специального счета), и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее — Фонд).

2. Фонд и владелец специального счета предоставляют по запросу органа исполнительной власти города Москвы и уполномоченного государственного учреждения города Москвы информацию о наличии у граждан задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в целях предоставления в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

3. В запросе о предоставлении информации о наличии у граждан задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме указываются:

3.1. Наименование органа исполнительной власти города Москвы или уполномоченного государственного учреждения города Москвы.

3.2. Документ или ссылка на нормативные правовые акты города Москвы, содержащие полномочия органа исполнительной власти города Москвы или уполномоченного государственного учреждения города Москвы, для реализации которых необходимо получение информации о наличии у граждан задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

3.3. Фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, адрес жилого помещения, находящегося в собственности гражданина, в отношении которого запрашивается информация.

3.4. Период, за который запрашивается информация.

3.5. Способ получения запрашиваемой информации.

4. Запрос может быть направлен заявителем владельцу специального счета, Фонду в письменной форме почтовым отправлением или на адрес электронной почты, указанный на официальном сайте получателя запроса в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

5. Запрашиваемая информация предоставляется на безвозмездной основе.

6. Основаниями для отказа в предоставлении информации являются:

6.1. Запрос информации лицом, не указанным в пункте 2 настоящего Порядка.

6.2. Отсутствие в запросе сведений, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.

6.3. Наличие в запросе противоречивых или недостоверных сведений.

6.4. Запрос информации, предоставление которой не предусмотрено положениями настоящего Порядка.

7. Информация по запросу органа исполнительной власти города Москвы или уполномоченного государственного учреждения города Москвы (отказ в предоставлении информации) предоставляется владельцем специального счета, Фондом письменно путем направления почтового отправления или в электронном виде на указанный в запросе адрес либо выдается лично в зависимости от указанного в запросе способа получения запрашиваемой информации в срок не позднее 5 рабочих дней со дня поступления запроса. Регистрация запроса осуществляется в день его получения владельцем специального счета или Фондом.

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО «Кодекс»

Источник