Претензия по расторжению договора по ремонту

Претензия о расторжении договора

Между мною — ________________________________ _________ года рождения, и ________________________________, ________ года рождения, ___________ года заключен Договор купли-продажи ___ доли квартиры, общей площадью ____ кв.м., жилой площадью ____ кв.м., расположенной по адресу:______________________________
Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ______________ года № ________________. Договор заключен и зарегистрирован по месту нахождения недвижимого имущества – в г. __________.
Согласно п. 4 Договора купли-продажи от __________ года – по соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил ___ долю квартиры за _______ рублей. Расчет между сторонами будет произведен после государственной регистрации настоящего Договора.
Свои обязательства согласно Договору я выполнил в полном объеме, однако ___________ уклоняется от исполнения обязательств со своей стороны.
Со ____________ года и до настоящего времени ________________- не исполнено обязательство по выплате суммы в счет стоимости ___ доли квартиры в размере __________ рублей, передача квартиры по передаточному акту не состоялась, фактически во владение квартирой _____________ не вступала.
После регистрации Договора ________________ выехала из города ___________.
Я — _____________, неоднократно в устном порядке обращался к _____________ по вопросу расторжения Договора от __________ года, однако она отказывалась от подписания соответствующего соглашения о расторжении Договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
На основании ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.
В связи с тем, что ____________ не выполнены обязательства по передаче денежных средств в счет стоимости ____ доли квартиры, общей площадью ____ кв.м., жилой площадью ____ кв.м., расположенной по адресу: _______________________, передача квартиры по передаточному акту не состоялась, я – __________ вправе требовать расторжения Договора.

На основании изложенного, —

1. Расторгнуть Договор купли-продажи ___ доли квартиры, расположенной по адресу: __________________________, заключенный между _________________________, _________ года рождения, и ___________________, ________ года рождения, от _________ года.
2. В случае положительного ответа в кратчайшие сроки согласовать со мною — __________________________ условия Соглашения о расторжении Договора купли-продажи ___ доли квартиры от _______________ года и зарегистрировать его в уполномоченных органах.

Ответ прошу направить по адресу: ________________________ в течение 10 дней с момента получения настоящей претензии.

« » ______________ года ____________

Советы офисному сотруднику:

• Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
  Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
• Как понять, что коллектив вас не уважает
  На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
• Офисные хроники или как противостоять сплетням
  Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
• Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
  Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Информация о документе:

Раздел:	Бланки документов
Тип документа:	Претензия
Размер файла:	6,4 кб (txt-версия)

Прикрепленный файл:

«Претензия о расторжении договора». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:

С этим документом часто просматривают:

• Агентский договор, агентское соглашение 51
• Брачный договор 4
• Договор аренды жилого помещения 72
• Договор аренды нежилого помещения 100
• Договор аренды земельного участка 36
• Договор аренды имущества, оборудования 48
• Договор аренды транспортного средства 14
• Прочие договоры аренды 25
• Банковский договор, депозитный договор 79
• Договор безвозмездного пользования 36
• Договор дарения 90
• Договор доверительного управления 38
• Договор займа, расписка о займе 66
• Кредитный договор, залоговый договор 78
• Договор купли-продажи 309
• Договор лизинга, финансовой аренды 37
• Лицензионный договор, авторские права 37
• Договор мены, обмена, бартера 75
• Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
• Договор перевозки, экспедиции 62
• Договор подряда 162
• Договор пожизненного содержания 66
• Договор поручения, договор комиссии 72
• Договор поставки товаров, продукции 127
• Договор проката, бытового проката 23
• Договор на создание и выполнение НТП 18
• Договор страхования 56
• Договор товарищества 35
• Трудовой договор, трудовой контракт 160
• Договор уступки права требования 15
• Договор франчайзинга, концессии 7
• Договор хранения 61
• Договор энерго и электроснабжения 15
• Проведение конкурсов, торгов 17

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Источник

Образец претензии о нарушении сроков гарантийного ремонта

Сейчас у потребителей товаров, услуг и работ все чаще и чаще возникают вопросы, бывают даже проблемы и сложности с предоставлением услуг и нарушением сроков.

На большинство товаров распространяется действие гарантии. Предоставление гарантийного ремонта регламентировано Гражданским кодексом и законом «О защите прав потребителей». При подаче покупателем в суд иска о защите своих прав, гарантийный ремонт, который выполнен с нарушением условий, станет юридическим фактом, подтверждающим нарушение прав покупателя.

Для успешного написания претензии необходимо знать правила ее составления.

Как составить претензионное письмо о нарушении продолжительности проведения ремонта по действующей гарантии?

Устройство, имеющее неисправности при передаче на гарантийный ремонт должно быть принято по акту, это закреплено в законодательстве.

Вместе с устройством вам следует передать так же чек, который подтверждает то, что вы оплатили покупку, гарантийный талон, документы на товар, а также все аксессуары.

Срок ремонта устанавливается законодательством либо соглашением сторон в 45 дней. В случае если по истечении этого времени недостатки, имеющиеся в товаре, не исправлены, вы можете написать претензию.

Претензия пишется следующим образом:

• укажите кому направлена претензия, то есть впишите полное название организации, ее юридический адрес;
• далее впишите свои данные – ФИО, адрес, телефон;
• после написания в центре листа названия документа, укажите по какой причине вы составляете претензию, в вашем случае такой причиной будет то, что организация, осуществляющая гарантийный ремонт пропустила установленные для этого сроки, а также причиной является необходимость выплаты неустойки;
• опишите товар и недостатки, которые в нем есть;
• укажите свои требования (обмен товара, ремонт, возвращение денег и т.п.);
• в претензии ссылайтесь на нормативно-правовые акты, которые подтверждают вашу позицию;
• в конце листа поставьте дату составления претензии и свою подпись.

Как составляется претензия на возврат денег за телефон после 45 дней ремонта?

О том, как сделать возврат товара надлежащего качества, читайте тут.

Возможно ли продление сроков осуществления ремонта по договору на гарантийное обслуживание?

Закон «О защите прав потребителей» в статье 20 описывает возможные сроки для продавца, в течение которых неполадки в товаре должны быть устранены. Идеальным вариантом, согласно закону, будет исправление недостатков незамедлительно. Однако, не во всех случаях специалисты могут справиться с проблемой так быстро, поэтому устанавливается 45-дневный срок, который является максимальным.

Когда вы передаете купленное устройство в ремонт, то вам могут предложить заключить договор, содержащий сроки проведения ремонта, отличающиеся от установленных в законе. Запомните, что такой договор может быть составлен при вашем положительном волеизъявлении.

В случае если в установленный срок ремонт не провели, то могут быть установлены дополнительные сроки, но только по соглашению двух сторон. Причиной переноса срока не могут быть любые обстоятельства, включая нехватку деталей в месте ремонта.

В случае если сервисным центром ремонт не проведен в срок, вы получите пени, равное 1% от цены на товар. Пени начисляются ежедневно до окончания ремонта.

Какие есть права у потребителя, если продолжительность ремонта по гарантии превышена?

Имеющийся у специалиста срок для ремонта может быть продлен. В этот срок не включается время, которое было необходимо для проведения диагностики неполадок изделия, либо на проведение экспертизы.

Продавец или центр гарантийного ремонта привлекаются к административной ответственности по статье 23 Закона РФ № 2300-I в случае пропуска установленного срока для ремонта изделия, и назначается неустойка, равная 1% от цены на товар. Неустойка рассчитывается ежедневно.

У покупателя есть право:

• замены товара на аналогичный либо схожий по характеристикам;
• требовать вернуть денежных средств, потраченных на приобретение товара;
• требовать возмещения затрат на ремонт товара в другой мастерской.

Срок, установленный для замена вещи – 1 неделя, при условии, что требующийся товар имеется у продавца. В случае отсутствия такого товара у продавца срок может быть увеличен до 30 дней. В течение 10 дней денежные средства возвращаются покупателю.

Источник

Претензия на отказ от договора на оказание услуг, выполнение работ, статья 32 ЗоЗПП

В Название ООО или ИП из договора / чека
Адрес: ______________________________
От Фамилии Имени Отчества
Адрес для направления ответа
телефон _________________________

Претензия.

“___” _______ 201___ года между мной и вами был заключен договор №____ на оказание услуг / выполнение работ по ___________. Стоимость услуг / работ составляет ______________ рублей, была оплачена мной в полном объеме «___»______ 201__ / в счет оплаты стоимости работ (услуг) я внес _______ рублей. На данный момент я утратил интерес в заказанных услугах / работах и желаю отказаться от договора с вами.

Статья 32 закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

На основании изложенного,

• отказываюсь от исполнения договора №_____ от ___.___.201__ и прошу вас прекратить оказание услуг / работ в рамках данного договора с момента получения этой претензии;
• прошу вернуть мне уплаченные по договору денежные средства в сумме ________ рублей не позднее чем через 10 дней после получения вами этой претензии. Реквизиты моего счета для перечисления денежных средств:
  Получатель (ФИО) ______________
  № р/с _________________________
  БИК __________________________
  к/с ____________________________
  Банк __________________________, ИНН ____________;
• если возврат 100% внесенной суммы невозможен, прошу предоставить документы, подтверждающие фактическое несение вами расходов, связанных с исполнением обязательств по моему договору.

С уважением, ________________ Фамилия И.О.

«____» ___________ 201__ года

Эта претензия подойдет, если вы хотите отказаться от договоров с агентствами недвижимости (на поиск покупателей для квартиры, поиск квартиры для аренды), частными биржами труда, турагентствами, договоров на медицинские, стоматологические, образовательные услуги и т.д. Если вам нужно вернуть деньги за абонемент в тренажерный зал, фитнес-клуб, возьмите вот этот пример.
Подробная инструкция к претензии: Статья 32 ЗоЗПП: отказываемся от договора на услуги без объяснения причин

Источник

Претензия о расторжении договора

Обязательным приложением к иску по прекращению договорных является претензия о расторжении договора. Это тот самый обязательный досудебный порядок, без соблюдения которого иск будет возвращен без рассмотрения. А ошибочно принятое в производство заявление суд должен оставить без рассмотрения.

Итак, направление претензии об изменении или расторжении договора является обязательным. Поскольку к соглашению о расторжении договора предъявляются такие же требования, как и к самому договору, устного заявления о расторжении договора в последующем будет недостаточно. Текст претензии можно составить в произвольной форме. Но уже на этой стадии урегулирования спорных отношений важно четко определиться с требованиями, которые предъявляются к другой стороне договора. И основаниями этих требований. Содержание претензии должно соответствовать в последующем исковому заявлению о расторжении договора. Безусловно, требование о расторжении договора должно быть обоснованным. Либо нормами права, либо со ссылкой на сам договор.

Если договор или закон допускают односторонний отказ, претензию составлять не нужно. В этом случае сторона договора вправе оформить уведомление об одностороннем отказе от договора. Правила составления и подачи содержит, как правило, сам договор. Либо руководствуйтесь статьей 450.1 Гражданского кодекса РФ.

Содержание претензии

В тексте документа укажите сведения о сторонах договора, возникшем обязательстве и факте его нарушения. Когда это необходимо, сторона сделки может указать срок исполнения требований заявителя. Представляется, что этот срок должен быть разумным. То есть у второй стороны должно быть время для ознакомления с текстом, сбора необходимых документов, возможности проконсультироваться у квалифицированного юриста и сообщения о принятом решении. Предельный срок рассмотрения претензии — 30 дней. Но закон может устанавливать и более короткие случае, например расторжение договора на основании претензии потребителя. Часто срок рассмотрения претензии стороны «прописываюит» в договоре.

Вручить претензию нужно способом, позволяющим зафиксировать этот факт. Самым простым вариантом будет, если вторая сторона поставит на втором экземпляре претензии свою подпись и дату. Если он отказывается получать претензию, можно пригласить двух свидетелей. Они должны засвидетельствовать факт отказа своими подписями. Самый оптимальный способ — направить претензию по почте на официальный адрес контрагента. В этом случае для подтверждения вручения нужно использовать заказное письмо с почтовым уведомлением о вручении. Идеально — сделать опись вложения в конверт.

Претензия и документы, подтверждающие ее вручение, будут являться приложением к исковому заявлению. Качественно оформить любое заявление в суд поможет ознакомление с основными правилами составления исков.

Кому: _________________________
(ФИО стороны договора полностью, адрес)
От: ___________________________
(ФИО составителя претензии полностью, адрес)

ПРЕТЕНЗИЯ

о расторжении договора

«___»_________ ____ г. между нами был заключен договор _________ (указать, о чем договор), по условиям которого ________ (перечислить основные условия договора). Однако в настоящее время Вами существенно нарушены условия договора. А именно: _________ (указать, в чем заключается нарушение условий или изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении) дальнейшее исполнение договора невозможно.

Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных Гражданском кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании изложенного данным заявлением предлагаю:

Договор от «___»_________ ____ г. о _________ (указать, о чем договор) расторгнуть. Подписанный экземпляр соглашения прошу направить (вручить) в мой адрес в течение ____ дней момента получения настоящей претензии. В случае неполучения в установленный срок соглашения о расторжении буду вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора с последующим взысканием судебных расходов со стороны.

1. Соглашение о расторжении договора на ____ листах в 2 экземплярах, подписанных стороной.

Дата «___»_________ ____ г. Подпись _______

Скачать образец претензии:

Претензия о расторжении договора

Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!

Санкт-Петербург: +7 (812) 565-33-70

Источник