Пример расчета ремонта помещения

Составить‌ ‌смету‌ ‌на‌ ‌ремонт‌ ‌квартиры‌

Если вам предстоит ремонт, но вы не представляете, во сколько он обойдется, эта статья для вас. Мы расскажем, как составить смету на ремонт квартиры и избежать основных ошибок.

Зачем нужен документ?

Смета – это комплекс расчетов затрат, которые понесет хозяин помещения при выполнении ремонтных работ. В них входит стоимость строительных и отделочных материалов, инструмента, а также оплата труда наемных работников, если владелец не собирается сам ремонтировать помещение. Грамотный расчет сметы нужен для:

понимания, во сколько точно обойдется ремонт;

планирования затрат, если отделка заказывается в сторонней фирме с поэтапной оплатой;

избежания ошибок с закупкой материалов (их не будет слишком много или мало).

Объем стройматериалов и работ зависит от площади жилья, его состояния, финансовых возможностей заказчика и других факторов. Оптимально, если у вас есть дизайн-проект — это позволяет определить цену максимально точно.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Как составить смету на ремонт квартиры самостоятельно?

В документе должны быть учтены следующие статьи расходов:

Строительно-отделочные, расходные материалы.

Инструменты и иное оборудование. Его можно купить или взять в аренду: второй вариант более доступен.

Подготовительные и черновые работы.

Демонтаж конструкций. Этот пункт требуется включать в расчеты, если квартира не новая, а ремонт будет заказан у профессионалов.

По каждому пункту определяется цена с запасом в 10-15%. Для экономии стройматериалы следует закупить сразу в полном объеме.

Очень важно при подсчете учесть каждый пункт, чтобы не столкнуться с новыми затратами. Многие владельцы, не желающие разбираться с цифрами, поручают расчет сметы специалистам. Это не только сводит риск ошибок к нулю, но и экономит время.

Количество материалов

Чтобы определить, сколько стройматериалов потребуется, нужно брать единицу каждого вида продукции на квадратный метр и умножать на общее количество квадратов в квартире. Например, если расход краски для стен составляет 125 мл на 1 кв. м, то на площадь 50 кв. м уйдет 6,25 л вещества. Обычно в расчеты включают затраты на следующие материалы:

Для отделки поверхностей пола. Это могут быть доски, паркет, кафель, ламинат, линолеум, ковролин и т.д.

Для стен. Популярные варианты – обои, фактурная штукатурка, краска, плитка.

Для потолка. Это может быть как краска, шпаклевка и штукатурка, так и натяжные или подвесные конструкции.

Если предстоит капремонт, в смету включают затраты на покупку окон, дверей, перегородок, электрооборудования, сантехники.

Вспомогательные материалы, в том числе расходные.

Какие работы включать в расчет?

Чтобы составить смету на ремонт, важно учесть все затраты. Мало кто отделывает помещения полностью самостоятельно, все чаще люди обращаются в фирмы, чей профиль – оказание таких услуг под ключ. Основные работы:

Снятие старых покрытий, зачистка поверхностей.

Демонтаж окон, дверей, электроточек и сантехники.

Черновые работы. Сюда относят шпаклевку, оштукатуривание стен и потолков, укладку черновых полов, гидро- и теплоизоляцию. Кроме того, может быть сделана перепланировка, монтаж новых перегородок.

Электротехнические и сантехнические работы.

Чистовая отделка. В этот комплекс входит укладка финишных покрытий, установка новых дверей, окон, сантехники, встроенной или отдельной мебели, радиаторов, потолков, осветительных приборов.

Вывоз строительного мусора.

Смета на косметический ремонт

Такой тип требует наименьших затрат, поскольку работы сводятся к замене напольных и настенных покрытий, потолков и мелких деталей. Обычно в рамках косметического ремонта не требуется установка новых дверей и окон, сантехники, не нужно прокладывать новую проводку. Поскольку объем работ сравнительно невелик, некоторые владельцы решают провести их самостоятельно. Это избавляет от необходимости тратиться на услуги ремонтной бригады.

Важно! Даже если клиент обращается в строительную фирму, в смету чаще всего не входит вывоз мусора, подъем стройматериалов на этаж и аренда контейнера. При заключении договора этот вопрос требуется уточнять сразу. Некоторые фирмы включают эти пункты в список по запросу клиента за дополнительную плату.

Смета на капремонт

Работ по капитальному ремонту больше. Кроме декоративных изменений, в перечень входит:

Снос перегородок, демонтаж оконно-дверных блоков, сантехники, старых коммуникаций.

Прокладка новых инженерных систем – канализации, электрики, водоснабжения, вентиляции.

Создание новой стяжки пола, перегородок.

Монтаж новых осветительных приборов.

В рамках проекта могут быть переоборудованы проемы, сделаны фигурные арки.

Монтаж новых розеток, сантехнических приборов, бытовой техники.

По каждому пункту требуется учитывать затраты на материалы и монтаж. Некоторые компании предлагают смету без учета стройматериалов, которые заказывает сам клиент. Другие фирмы предоставляют услуги капремонта под ключ с учетом бюджета.

Важно! Если в рамках капремонта делается перепланировка, она должна быть узаконенной. На юридическое оформление отводят отдельную статью расходов.

Как составить смету на ремонт квартиры – образец подсчетов

Оформлять смету нужно в табличной форме. Желательно составлять ее отдельно на каждое помещение: это поможет учесть все тонкости. Сначала делается расчет количества материалов, затем определяется общая цена по каждому виду. Актуальные расценки можно взять в прайс-листах крупных магазинов по продаже отделочных материалов. После этого рассчитываются затраты на ремонтные работы. Оптимально, если в таблице будут указаны данные и за квадратный метр, и на общую площадь.

Источник

Смета на ремонт квартиры

Планируя ремонт собственного жилья, хозяева как бы видят картину в целом, забывая про различные мелочи и нюансы, что и приводит в итоге к дополнительным тратам. Поэтому заблаговременно продуманная смета на ремонт квартиры поможет вам избежать лишних ненужных затрат. Казалось бы, совсем обычные мелочи, которые вроде бы не должны повлиять на смету, иногда кардинальным образом сказываются на окончательной стоимости.

Первоначально для составления сметы необходимо вычислить площадь помещения, где будет производиться ремонт. Также, нужно вычислить площадь стен в помещении. Далее определитесь, каким материалом собираетесь проделывать черновую обработку стен, и рассчитайте его стоимость. Сама смета отделочная является по определению финансовым документом, включающим в себя план предстоящих расходов, в связи с этим смета на ремонт квартиры соответственно является планом предстоящих на ремонт расходов. И после составления сметы с учётом всех особенностей этого самого ремонта вы сможете чётко определить необходимую вам для проведения ремонта сумму. И если вдруг вы станете выходить за рамки бюджета, та же самая смета поможет вам выявить такие места, где возможно будет применить экономию.

Примеры готовых смет на ремонт квартиры

На нашем сайте, для общего представления как это выглядит, вы можете посмотреть примеры готовых смет — смета на ремонт двухкомнатной квартиры площадью 60 м 2 , смета ремонта квартиры — студии (32 м 2 ), смета ремонта комнаты (18 м 2 ), смета на ремонт 3-комнатной квартиры в ЖК Желябово РФ (90.7 м 2 ), смета на ремонт 1-комнатной квартиры в ЖК Парк Победы (41.4 м 2 ), смета на ремонт 3-комнатной квартиры в ЖК Пушкинский (111.82 м 2 ), смета ремонта санузла (2,5 м 2 ) — площадь санузла в хрущёвке. А так же скачать их. Имея на руках готовые решения и воспользовавшись нашими онлайн сервисом можно просто и быстро пересчитать на размер своей квартиры и добавить, в случае необходимости, дополнительные услуги.

Скачать готовую смету на ремонт квартиры

Смета ремонта	Скачать смету	Посмотреть на сайте
3-х комнатной квартиры S = 90.7м2	Скачать .CSV ⤵

2-х комнатной квартиры
S = 60.1м2 Скачать .CSV ⤵ 1 комнатной квартиры
S = 41.4м2 Скачать .CSV ⤵ 3-х комнатной квартиры
S = 111.82м2 Скачать .CSV ⤵ квартира-студия
S = 32.9м2 Скачать .CSV ⤵ комната
S = 18м2 Скачать .CSV ⤵

В свою очередь стоимость работ напрямую определяется несколькими факторами, основным из которых стоит считать тип ремонта: капитальный, косметический, реконструкция, либо евроремонт. В зависимости от типа ремонта соответственно определяется и объём ремонтно-отделочных работ. Также немаловажным фактором станет и тип вашего жилья, так как цена ремонта в домах старых и новых, а также выстроенных по разным технологиям и с применением разных материалов, может сильно варьироваться. Третьим таким фактором становится площадь помещений, требующих ремонта. К тому же время от времени расценки могут меняться, и они также могут отличаться, даже на одну и ту же услугу.

Дальше смета-расчет на ремонтно-отделочные работы разбивается на отдельные блоки, которые определяются типом помещения и необходимым объёмом работы. Вначале указываются общие работы: установка коробов, подоконников, откосов, систем вентиляции, а также сантехнические и электромонтажные работы, которые принято выполнять в первую очередь. После этого также указывается в смете перечень, описание и стоимость работ по каждому конкретно взятому помещению. В самом конце сметы также определяются в случае необходимости и дополнительные работы, требующие соответственно дополнительной оплаты, то есть вывоз строительного мусора, погрузочно-разгрузочные работы и т.п.

В том случае, если вы приняли решение выполнять основную часть ремонта самостоятельно, и привлекать специалистов планируете только для выполнения каких-либо конкретных операций (установка окон, монтаж электропроводки), тем не менее необходимо будет составить полный список работ, даже при косметическом ремонте, ведь вам по-любому придётся как-то планировать проведение этих самых работ. И основные затраты в данной ситуации будут оцениваться не оплатой услуг специалистов, а тем временем, которое потребуется вам для проведения полного ремонта. И вполне возможно, что вам потребуется взять на работе отпуск или как минимум отгулы, так как такой ремонт, который будет проводиться лишь после работы и по выходным от основной работы дням, может занять очень продолжительное время.

Самостоятельно составить смету он-лайн на отдельные виды работ

После того, как вы окончательно определите, какие работы сможете выполнить самостоятельно, приступайте к составлению сметы на расходные и отделочные материалы, куда вы должны будете включить абсолютно всё, начиная от выключателей и розеток, и заканчивая такими мелочами, как крючки ля полотенец, а также не забывая и о грунтовках-шпаклёвках, ламинате и обоях. В то же время стоит отметить, что слишком сильно цены на расходные материалы не разнятся, и полностью определяются качеством и страной-производителем, в то время как отделочные материалы могут значительно отличаться своей ценой, и поэтому вам необходимо будет подобрать оптимальное для вас соотношение цена-качество. Для выбора лучшего варианта предварительно посетите несколько специализированных магазинов и рынков.

Во многом, стоимость материалов определяется и их требуемым количеством. То есть вам нужно будет досконально знать размеры площади стен, пола и потолка, а также их ширину и длину. Норма расхода того или иного строительного материала как правило указывается производителем непосредственно на его упаковке.

Опять же, неровности стен или же используемые требующие стыковки материалы, могут сильно повлиять на их расход, что также учитывается при составлении сметы. Выхода может быть в такой ситуации два: закупка материалов с запасом, либо вынесение отдельной графой возможных дополнительных расходов. Как показывает практика, появление подобной графы в любом случае неизбежно в связи с различными форс-мажорными обстоятельствами. В то же время именно вы решите, какая сумма в итоге должна там красоваться.

В том случае, если ремонт в вашей квартире будем выполнять мы, то мы самостоятельно составим смету расходов, но тем не менее вы и сами должны представлять себе, чем является этот самый документ и как составить смету. Это не позволит недобросовестным работникам потребовать у вас больше денег, чем на самом деле будет нужно. В большинстве случаев такую смету принято разбивать на две основные части, одна из них — это смета на сами ремонтно-отделочные работы, а вторая — смета на расходные и отделочные материалы.

На сайте dompokrov.ru есть специальный калькулятор ремонта квартиры, который позволяет приблизительно рассчитать стоимость всех планируемых ремонтных работ. Но все же, лучше обратиться к опытному специалисту, который поможет вам в этом вопросе.

Подводя итог, хочется ещё раз сказать о том, что смета на ремонт квартиры является важным, полезным и нужным документом. Он позволит вам не только достаточно хорошо оценить объём предполагаемых работ, но ещё и сэкономит ваши нервы, бюджет и время вне зависимости от того, выполняете вы этот ремонт самостоятельно или всё-таки решили привлечь к работе специалистов.

Источник

Рубрика: Примеры составленных нами смет

Опубликовано 20 Ноя 2020 09:01 © Составление сметы в Санкт-Петербурге — Заказать услуги сметчика СПб

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № SmetaWIZARD ТЕР-2001 Санкт-Петербург редакция 2016 (ГЭ 2012) ДИЗ №9 ПРИКАЗ 421. Составлен базисно-индексным методом. Множители: базисные, текущие. Смета БИ по элементам затрат.

Составлен в текущем (базисном) уровне цен: Октябрь 2020 г. – Январь 2000 г.

Опубликовано 2 Окт 2019 14:38 © Составление сметы в Санкт-Петербурге — Заказать услуги сметчика СПб

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 02-01-05 на Электромонтажные работы, «Капитальный ремонт помещений в пристройке к зданию 3 секции («Линза») по адресу: 124460, г. Москва, г. Зеленоград, 1-й Западный проезд, дом 12, стр.4 (Секция 3)

Опубликовано 2 Окт 2019 14:31 © Составление сметы в Санкт-Петербурге — Заказать услуги сметчика СПб

СМЕТА на проектные (изыскательские) работы. Обследование наземных несущих конструкций, грунтов основания и фундаментов зданий и сооружений детского спортивно-оздоровительного лагеря ДОЛ “Зеленый город”, , Смета № 1 ДОЛ Зеленый город банно- прачечный корпус , Форма 2п

Опубликовано 2 Окт 2019 14:25 © Составление сметы в Санкт-Петербурге — Заказать услуги сметчика СПб

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ на СКУД г. Истра Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 2 кв 2019г.

Опубликовано 2 Окт 2019 14:08 © Составление сметы в Санкт-Петербурге — Заказать услуги сметчика СПб

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 2 на Благоустройство Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на3 кв. 2018г.

Опубликовано 2 Окт 2019 13:59 © Составление сметы в Санкт-Петербурге — Заказать услуги сметчика СПб

СМЕТА на проектные (изыскательские) работы (ПИР) “Эллинг и судоподъемное устройство 473 отряда специального назначения борьбы с подводными силами и средствами в военном городке № 30, г. Кронштадт», , Проектная документация, Форма 2п.

Опубликовано 2 Окт 2019 13:36 © Составление сметы в Санкт-Петербурге — Заказать услуги сметчика СПб

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 02-01-04 на ОВиК, Основание: 22/1806-18-ОВиК Капитальный ремонт помещений в пристройке к зданию 3 секции («Линза») по адресу: 124460, г. Москва, г. Зеленоград, 1-й Западный проезд, дом 12, стр.4 (Секция 3)

Опубликовано 2 Окт 2019 11:23 © Составление сметы в Санкт-Петербурге — Заказать услуги сметчика СПб

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 02-01-03 на Конструкции металлические, Основание: 22/1806-18-КМ, «Капитальный ремонт помещений в пристройке к зданию 3 секции («Линза») по адресу: 124460, г. Москва, г. Зеленоград, 1-й Западный проезд, дом 12, стр.4 (Секция 3)

Опубликовано 2 Окт 2019 10:46 © Составление сметы в Санкт-Петербурге — Заказать услуги сметчика СПб

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 02-01-06 на Водопровод и канализация «Капитальный ремонт помещений в пристройке к зданию 3 секции («Линза») по адресу: 124460, г. Москва, г. Зеленоград, 1-й Западный проезд, дом 12, стр.4 (Секция 3)

Опубликовано 2 Окт 2019 10:37 © Составление сметы в Санкт-Петербурге — Заказать услуги сметчика СПб

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 02-01-02 на Общестроительные работы в осях А-И/VI-I на отметках -0,280;+3,320;+7,200;+10,800, «Капитальный ремонт помещений в пристройке к зданию 3 секции («Линза»)
по адресу: 124460, г. Москва, г. Зеленоград, 1-й Западный проезд, дом 12, стр.4 (Секция 3)

Источник