Пример сметы для капитального ремонта

Смета на капитальный ремонт фасадов и кровли здания

Смета на капитальный ремонт фасадов и кровли здания в базисном уровне цен и в текущем уровне цен.

Раздел 1. Фасад

Демонтаж

• Установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16 м: трубчатых для прочих отделочных работ
• На каждые последующие 4 м высоты наружных инвентарных лесов добавлять: к расценкам 08-07-001-01,08-07-001-02
• Устройство защитной декоративной сетки на время ремонта фасада
• Сетка фасадная защитно-декоративная
• Демонтаж сплит-систем с внутренним блоком настенного типа мощностью: до 8 кВт
• Демонтаж кронштейнов под вентиляционное оборудование
• Демонтаж кабеля
• Демонтаж: светильников для люминесцентных ламп (прим.прожекторов)
• Демонтаж: лотков, решеток, затворов из полосовой и тонколистовой стали (решетки на окнах)
• Разборка: кирпичных стен (вент.шахта)
• Демонтаж центробежных вентиляторов весом: до 0,12 т (прим.) вент.колпак
• Демонтаж центробежных вентиляторов весом: до 0,4 т (улитка)

Строительные работы

• Высококачественная масляная окраска ранее окрашенных окон с расчисткой старой краски: более 35%
• Краска масляная Duiux
• Смена стекол толщиной 4-6 мм в деревянных переплетах на штапиках: по замазке при площади стекол до 0,25 м2
• Стекло листовое оконное толщиной: 5 мм
• Стекло оконное толщиной 5мм
• Очистка поверхности фасада щетками
• Промывка поверхности: стен и фасадов
• Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен при глубине заделки: в 1 кирпич площадью в одном месте до 1 м2
• Смесь цементно-песчаная монтажно-кладочная «БИРСС 44» (марка М100)
• Кирпич полнотелый М-175
• Устройство основания под штукатурку из металлической сетки: по кирпичным и бетонным поверхностям ЗП
• Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню: стен
• Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен (заделка трещин)
• Грунтовка для фасадных работ Ceresit
• Заделка трещин в кирпичных стенах: цементным раствором
• Шпатлевка минеральная для фасадных работ, марка «Capalith Fassadenspachtel P»
• Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен (откосов и наличников) ЗП
• Грунтовка для фасадных работ Ceresit
• Ремонт штукатурки наружных прямолинейных откосов по камню и бетону цементно-известковым раствором: с земли и лесов (тип 2, тип 3, тип 3*)
• Раствор готовый отделочный тяжелый,: цементно-известковый 1:1:6 ЗП
• Шпатлевка минеральная для фасадных работ, марка «Capalith Fassadenspachtel P»
• Ремонт штукатурки наружных криволинейных откосов по камню и бетону цементно-известковым раствором: с земли и лесов (тип 1, тип 1*)
• Раствор готовый отделочный тяжелый,: цементно-известковый 1:1:6
• Шпатлевка минеральная для фасадных работ, марка «Capalith Fassadenspachtel P»
• Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест до 5 м2 толщиной слоя до 20 мм
• Раствор готовый отделочный тяжелый,: цементно-известковый 1:1:6
• Шпатлевка минеральная для фасадных работ, марка «Capalith Fassadenspachtel P»
• Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен
• Грунтовка для фасадных работ Ceresit
• Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов
• Шпатлевка ХВ-005 серая
• Смесь шпаклевочная на цементной основе, цвет серый АКВАПАНЕЛЬ
• Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен
• Грунтовка для фасадных работ Ceresit
• Окраска силикатными красками за 2 раза ранее окрашенных фасадов: по штукатурке с земли и лесов ЗП
• При окраске рустованных ранее окрашенных фасадов добавлять: к расценке 62-24-1
• Краска универсальная на акриловой основе, марка «Caparol Amphibolin»
• Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен (цоколь)
• Грунтовка для фасадных работ Ceresit
• Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных фасадов с расчисткой старой краски: более 35% с земли и лесов (цоколь)
• Краска масляная фасадная
• Смена обделок из листовой стали (поясков, сандриков, отливов, карнизов) шириной: до 0,4 м (оконные отливы)
• Сталь листовая оцинкованная толщиной листа: 0,7 мм
• Смена обделок из листовой стали (поясков, сандриков, отливов, карнизов) шириной: до 0,4 м (карнизы молдинга)
• Сталь листовая оцинкованная толщиной листа: 0,7 мм
• Смена: прямых звеньев водосточных труб с земли, лестниц или подмостей
• Труба водосточная d140
• Смена ухватов для водосточных труб: в каменных стенах
• Хомут водосточный d140
• Смена: отливов (отметов) водосточных труб
• Отливы (отметы) водосточные d140
• Смена: колен водосточных труб с земли, лестниц и подмостей
• Колено водосточное d140

Отмостка

• Ремонт отмостки: бетонной толщиной 15 см
• Щебень из природного камня для строительных работ марка: 300, фракция 5(3)-10 мм
• Бетон тяжелый для дорожных и аэродромных покрытий и оснований, крупность заполнителя: 10 мм, класс В15 (М200)
• Приямки
• Кладка стен приямков и каналов
• Кирпич полнотелый М-175
• Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами
• Смесь цементно-песчаная монтажно-кладочная «БИРСС 44» (марка М100)
• Кирпич полнотелый М-175
• ДЕМонтаж мелких металлоконструкций массой до 10 кг
• Монтаж мелких металлоконструкций массой до 10 кг
• Огрунтовка металлических поверхностей за один раз: грунтовкой ГФ-021 ЗП
• Окраска металлических огрунтованных поверхностей: эмалью ПФ-115
• Труба профильная 40х20
• Монтаж кровельного покрытия: из профилированного листа при высоте здания до 25 м
• Винты самонарезающие: для крепления профилированного настила и панелей к несущим конструкциям
• Профнастил оцинкованный: НС21-0,7
• Гидроизоляция стен, фундаментов: боковая оклеечная по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу и бетону в 2 слоя
• Гидроизоляция рулонная
• Технониколь ЭПП
  Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню: стен
• Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных фасадов с расчисткой старой краски: более 35% с земли и лесов (цоколь)
• Краска масляная фасадная
• Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен (цоколь)
• Грунтовка для фасадных работ Ceresit
• Краска универсальная на акриловой основе, марка «Caparol Amphibolin»
• Крыльцо
• Разборка облицовки стен гранитными плитами полированными толщиной 40 мм при числе плит в 1 м2: до 3
• Разборка облицовки стен гранитными плитами с поверхностью «под скалу» толщиной 150 мм при числе плит в 1 м2: до 3
• Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню: стен
• Разборка облицовки ступеней гранитными плитами
• Облицовка ступеней гранитными плитами
• Облицовка стен гранитными плитами полированными толщиной 40 мм при числе плит в 1 м2: до 3
• Облицовка стен гранитными плитами с поверхностью «под скалу» толщиной 150 мм при числе плит в 1 м2: до 3
• Демонтаж мелких конструкций (подоконников, сливов, парапетов и др.) массой до 0,5т
• Установка мелких конструкций (подоконников, сливов, парапетов и др.) массой до 0,5т
• Детали крепления для плит полированных
• Детали крепления для плит с поверхностью «под скалу»
• Погрузо-разгрузочные работы при автомобильных перевозках: Погрузка мусора строительного с погрузкой вручную
• Контейнер 20м3

Раздел 2. Кровля

• Разборка ограждения кровли
• Смена: воронок водосточных труб с земли, лестниц или подмостей
• Воронка водосточная: из оцинкованной стали толщиной 0,55 диаметром 215 мм
• Устройство пароизоляции: прокладочной в один слой (прим)
• Рубероид кровельный с пылевидной посыпкой марки РКП-350б
• Мембрана диффузионная ветрогидрозащитная с дополнительным огнезащитным покрытием, марка «Tyvek FireCurb Housewrao» (тип 2066В)
• Смена обрешетки с прозорами: из досок толщиной до 30 мм
• Доски обрезные 25мм
• Ремонт деревянных элементов конструкций крыш: смена отдельных частей мауэрлатов
• Смена покрытия кровли средней сложности из листовой стали: с настенными желобами и свесами при площади покрытия до 50 м2
• Сталь листовая оцинкованная толщиной листа: 0,7 мм
• Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали (вент.конек)
• Ремонт деревянных элементов конструкций крыш: смена отдельных частей ендовых (прим.)
• Защита ендов: дополнительным двухслойным ковром из рулонных материалов на битумной мастике ЗП
• Стеклорубероид кровельный с крупнозернистой посыпкой С- РК
• Ремонт металлических решеток слуховых окон (прим.)
• Огнебиозащитное покрытие деревянных поверхностей готовыми составами для обеспечения первой группы огнезащитной эффективности по НПБ 251 ЗП
• Огнебиозащитный состав «Фенилакс»
• Ремонт металлических парапетных решеток
• Огрунтовка металлических поверхностей за один раз: грунтовкой ГФ-021 ЗП
• Окраска металлических огрунтованных поверхностей: эмалью ПФ-115 ЗП

Ограждение кровель перилами

• Ограждение кровель перилами
• Конструкции стальные перил
• Погрузо-разгрузочные работы при автомобильных перевозках: Погрузка мусора строительного с погрузкой вручную
• Контейнер 20м3

Источник

Смета на строительно-отделочные работы

Формирование сметы на строительно-отделочные работы является необходимой частью исполнения договора по строительству и ремонту различного рода объектов.

В каких случаях составляется документ

Смета на строительно-отделочные работы может составляться в дополнение к договору как между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, так и между физическими лицами.
Объекты строительства и ремонта также могут быть самые различные:

• частные дома и квартиры;
• здания и сооружения, принадлежащие коммерческим организациям или государственным учреждениям;
• отдельные помещения или целые комплексы строений и т.д.

Для чего нужен документ

Смета – это предварительный расчет стоимости строительных материалов и услуг.

Этот документ необходим для того, чтобы заказчик по договору имел четкое представление о том, какие затраты на ремонт и строительство ему предстоят.

В некоторые сметы помимо расписывания собственно расходов вносится еще и период проведения тех или иных работ. После составления и визирования документ позволяет заказчику лучше контролировать выполняемые работы.

Если рассматривать роль сметы с точки зрения бухгалтерии, то она тоже вполне очевидна: именно на ее основе в большинстве случаев проходит списание стоимости материалов, строительно-монтажных и ремонтных работ.

Если говорить более точно, списание происходит после подписания заказчиком и исполнителем первичного учетного документа: акта выполненных работ, но смета подтверждает достоверность прописанной в нем стоимости работ и материалов.
Чем тщательнее и детальнее будет составлена смета, тем меньше вероятности того, что в процессе работ между заказчиком и исполнителем возникнут какие-то разногласия и спорные моменты.

Допустимо ли нарушать указанные в смете цифры

Особенностью документа является гарантия того, что указанные в нем цены останутся неизменными.

Поскольку смета обычно носит предварительный характер, в период фактического исполнения работ (особенно если они носят долговременных характер), некоторые цены могут существенно меняться.
Также потребовать корректировки может и количество затрачиваемых материалов.

Обычно такая возможность прописывается в договоре или самой смете (например, то, что цены могут быть увеличены на 10% и т.п.).

Если же такой пункт в смете отсутствует, то все изменения должны быть согласованы между заказчиком и исполнителем в процессе исполнения договора и если заказчик не возражает, смета может быть отредактирована.

В ситуациях, когда заказчик не соглашается на повышение заявленной в смете стоимости работ, исполнитель имеет право отказаться от выполнения условий договора.

Кто уполномочен заниматься сметой

Обычно обязанность по формированию сметы лежит на руководителе того структурного подразделения, которое напрямую занимается исполнением работ (бригадире, начальнике цеха, участка и т.д.). В любом случае, это должен быть человек, который знает нормативы по расходованию тех или иных строительных материалов, имеет представление об их рыночной стоимости, а также знаком с правилами составления подобного рода документов.

Как составить бланк

На сегодня унифицированного бланка сметы не существует, поэтому представители предприятий и организаций могут составлять ее в произвольном виде или, если у компании-исполнителя есть разработанный и утвержденный типовой шаблон – по его образцу. При этом вне зависимости от того, какой именно способ будет выбран, необходимо, чтобы по своей структуре документ соответствовал некоторым стандартам делопроизводства, а по тексту включал в себя ряд определенных сведений.

В «шапку» вносятся стандартные:

• номер, место, дата составления бланка;
• информация об организациях, между которыми заключен договор на строительно-отделочные работы;
• дается ссылка на сам договор (указывается его номер и дата заключения);
• вписываются должности, фамилии-имена-отчества руководителей.

Далее в основной части документа формируется таблица, состоящая из нескольких столбцов и строк. В нее включаются:

• порядковый номер;
• название работ;
• единица измерения работ (квадратные метры, килограммы, штуки и т.п.);
• цена за единицу измерения;
• общая стоимость.

При необходимости можно добавить и дополнительные столбцы (к примеру, о количестве и стоимости затрачиваемых материалов, сведения об используемых приборах, оборудовании, технике). Длина таблицы зависит от того, какое количество работ планируется провести. Для удобства таблицу можно разделить на разделы в зависимости от вида работ (сантехнические, малярные, плотницкие, монтажные и т.п.).

Под таблицей следует сделать отметку о том, являются ли цены окончательными или в процессе проведения работ могут быть откорректированы.

Как оформить смету

Как к содержанию документа, так и к его оформлению никаких четких критериев не предъявляется – смета может быть сформирована в рукописном виде или напечатана на компьютере, на обыкновенном листе любого удобного формата или на фирменном бланке компании.

Важное условие! Она должна быть подписана директорами двух предприятий: заказчика и исполнителя (или лиц, уполномоченных действовать от их имени), при этом подписи должны быть только «живыми» — использование факсимильных вариантов не предполагается.

Смету можно удостоверить при помощи печатей организаций, но только при том условии, что использование штемпельных изделий зарегистрировано в их внутренних локально-нормативных актах.

Смета делается в двух идентичных по тексту и равнозначных по праву экземплярах, по одному для каждой из заинтересованных сторон. После составления и визирования обеими сторонами смета становится неотъемлемой частью договора, поэтому ее наличие следует зафиксировать в журнале учета внутренней документации.

Источник