Примерная смета ремонта совмещенного санузла

Примерная смета ремонта совмещенного санузла

Ширина — 2,2 м, длина — 1,7 м.

Площадь пола — 2,2*1,7 = 3,7 м2

Площадь потолка — 3.7 м2

Площадь стен — (2,2*2,5*2)+(1,7*2,5*2) — 2 = 17,5 м2 (последняя двойка это площадь дверного проема, ее мы вычетаем из площади стен)

Периметр помещения — 2,2+2,2+1,7+1,7 = 7,8 м

Далее, исходя из площадей и нашего прайса, считаем стоимость работы, взяв за основу стандартный перечь работ, который есть почти в каждой ванной.

Все начинается с демонтажа сантехники, труб, покрытий стен и пола. Стены и пол зачищаются до основания (старое покрытие должно быть удалено полностью — ни каких насечек, ни какого бетонконтакта поверх краски и т.п., как любят это делать некоторые «мастера» ). Так же очень желательно демонтировать дверь, даже если она не подлежит замене, и этому есть несколько причин: Во-первых ремонт ванной очень грязный, это и влага, и пыль, и различный мусор, поэтому дверь может просто повредиться при ремонте. Конечно, можно хорошо заклеить ее, но есть и вторая причина. Дело в том, что в 90 % случаях стены в наших квартирах имеют отклонения от вертикали, т.е. попросту завалены, либо имеют впадины или выступы. Если стена завалена, то обычно и дверь ставят так же, как идет стена, иначе она просто не встанет. При ремонте ванной стены будут выведены в вертикаль, а дверь останется стоять криво если ее не переустановить.

Заносим в нашу смету демонтажные работы:

Наименование работ	Ед.Изм.	Кол-во	Стоимость	Сумма
Демонтаж унитаза	шт	1	200	200
Демонтаж ванной	шт	1	300	300
Демонтаж раковины	шт	1	150	150
Демонтаж двери (с сохранением)	шт	1	300	300
Демонтаж водопроводных труб (разводка)	м.п.	6	70	420
Зачистка стен от краски и шпаклевки	м2	17,5	120	2100
Демонтаж керамогранита с пола	м2	3,7	130	481
Демонтаж полотенчика	шт	1	100	100
Итого демонтажные работы	4051

После демонтажа подсчитываем стоимость работы по прокладке труб водоснабжения и водоотведения без замены стояков. Для упрощения процесса трубы чаще всего считаются по точкам, т.е. одна точка это один конкретный прибор (например раковина или стиральная машина). Точка подразумевает вывод к прибору, как труб водоснабжения, так и труб водоотведения. Считаем количество точек в нашем санузле: раковина, ванна, стиральная машина, унитаз. Заносим в смету 4 точки водоснабжения. Так же современный ремонт предполагает скрытый монтаж труб (в стенах, в технических проемах, в фальш-стенах, коробах и т.д.). Очень часто горизонтальные трубы проходят в стенах (специальным образом оборудованных штробах). Изготовление штробы считается в метрах погонных. В среднем длина таких штроб занимает примерно половину периметра ванной — вносим в смету работ. Электромонтаж считается аналогично: розетка, выключатель, лампа — точка, штроба под кабель — в метрах погонных. Отображаем в смете необходимое количество электроточек и примерное количество штроб.

Сантехмонтаж и электромонтаж

Наименование работ	Ед.Изм.	Кол-во	Стоимость	Сумма
Монтаж труб ВС и ВО	тчк	4	1200	4800
Изготовление штробы под трубы	м.п.	4	300	1200
Монтаж электропроводки	тчк	3	400	1200
Изготовление штробы под электр.проводку	м.п	6	200	1200
Итого сантехмонтаж и электромонтаж	8400

Перед укладкой плитки нужно обязательно подготовить стены и пол, загрунтовать, оштукатурить неровности, залить черновую стяжку, смонтировать короба, ниши, фальш-стены и т.д. В большенстве случаев сантехкабины в наших домах монолитные, т.е. на заводе отливают готовую коробку санузла и просто устанавливают ее в нужное место при строительстве дома. Сама по себе коробка имеет более-менее правильную форму, но очень часто строители ставят их с перекосом, в результате чего мы получаем отклонение от вертикали всех стен. При оклейке керамической плиткой отклонения стен не допустимы, поэтому почти всегда стены необходимо выровнять. Есть различные технологии выравнивания, но стоимость работы примерно одинаковая (по крайней мере у нас). Так же необходимо закрыть коробом стояки водоснабжения и стояк полотенцесушителя. Последний можно и утопить в стену, но здесь посчитаем просто короб. Короба бывают разборные и не разборные и считаются (у нас) штучно. В нашей ванной посчитаем два простых не разборных короба.

Наименование работ	Ед.Изм.	Кол-во	Стоимость	Сумма
Грунтование стен и пола (дважды, до и после штукатурки (стяжки))	м2	21 * 2	25	1050
Штукатурка стен по маякам	м2	17,5	350	6125
Заливка стяжки	м2	3,7	350	1295
Монтаж не разборного короба из ВГКЛ	шт	2	1000	2000
Итого подготовительные работы	10470

Вот, наконец, мы добрались до плитки. Многие люди думают, что укладка кафеля является основной работой при ремонте ванной комнаты, и пытаются понять цену ремонта исходя из стоимости укладки квадратного метра кафеля. Нам часто приходится слышать вопрос: «Откуда такая стоимость, если квадратный метр укладки плитки стоит у вас 500 руб. ?» На самом же деле плиточные работы составляют лишь малую часть в современном ремонте санузла, и по времени занимают от 3 до 7 дней при общем сроке ремонта 2 — 4 недели. Стоимость укладки плитки зависит от размера плитки, ее качества и сложности укладки. Это отдельная большая тема, на которой мы сейчас не будем останавливаться, скажем лишь, что отдельно считается укладка фризов (бордюров), сверление отверстий в плитке (больших и малых), запилы торцов плитки под 45 гр. для облицовки внешних углов. Затирка тоже считается отдельно и ее стоимость также зависит от нескольких факторов: количество цветов, количество швов (мозаика, например, дороже), материала самой затирки. Простые затирки на цементной основе (используются чаще всего) стоят дешевле, затирки на эпоксидной основе стоят дороже, т.к. требуют значительно большего времени и аккуратности при работе.

Наименование работ	Ед.Изм.	Кол-во	Стоимость	Сумма
Укладка керамогранита 40*40 см (прямая)	м2	3,7	500	1850
Укладка плитки 20*40 на стену	м2	17,5	450	7875
Укладка фриза по периметру	м.пог.	7,8	100	780
Затирка швов (затирка на цементной основе)	м2	21	50	1050
Запил торцов плитки под 45 гр. (короб полотенчика и короб стояков)	м.пог.	10	250	2500
Резка отверстий в плитке (под сантехприборы, розетки, вытяжки и т.д.)	шт	12	100	1200
Итого облицовочные работы	15255

Теперь подсчитаем стоимость установки сантехнического оборудования. Тут ни чего сложного, выбираем из прайса нужное оборудование (унитаз, ванну и т.д.) и записываем в смету. В эту же таблицу вносим установку двери, экрана на ванну, ревизионных лючков, вентеляционных решеток, зеркал, полок и пр. Так же сюда внесем стоимость монтажа реечного алюминиевого потолка. Мы считаем такой потолок не квадратными метрами, а под ключ, т.е. стоимость работы по монтажу такого потолка составляет 2500 руб. за все (материал отдельно, естественно). Стоимость монтажа других видов потолков можно узнать из прайса.

Наименование работ	Ед.Изм.	Кол-во	Стоимость	Сумма
Установка ванны чугунной	шт	1	1200	1200
Установка раковины напольной (мойдодыр)	шт	1	500	500
Установка зеркала с полкой	шт	1	350	350
Установка унитаза напольного	шт	1	500	500
Установка смесителя на ванну	шт	1	350	350
Установка экрана на ванну (готовый)	шт	1	250	250
Установка лючков, решеток и акссесуаров	шт	6	100	600
Установка двери	шт	1	от 1500	1500
Установка полотенцесушителя	шт	1	500	500
Установка машины стиральной	шт	1	350	350
Монтаж реечного потолка под ключ	шт	1	2500	2500
Итого установки	8600

Вот и все, теперь нам осталось только сложить все и получить итоговую стоимость:

• Демонтажные работы — 4051 руб.;
• Сантехмонтаж и электромонтаж — 8400 руб.;
• Подготовительные работы — 10470 руб.;
• Облицовочные работы — 15255 руб.;
• Установки — 8600 руб.;

Итого стоимость работы по ремонту совмещенного санузла под ключ — 46776 руб.

Теперь вы получили представление о том, как подсчитать стоимость работы по ремонту вашей ванной. Что то добавить вы можете сами, просто смотрите прайс. Например, можно добавить демонтаж стен, монтаж теплых полов, гидроизоляцию пола, установку системы защиты от протечек и т.д. В любом случае точная стоимость будет известна только после осмотра помещения специалистом. Мы предлагаем составление предварительной сметы совершенно бесплатно, просто позвоните нам. Так же мы можем предложить вам подробный анализ стоимости ремонта вашей ванной (включая материалы, оборудование, работу, дополнительный расходы) основываясь на конкретных ценах в конкретный момент. Такой анализ поможет правильно оценить свои возможности. Возможно вас также заинтересует акция Стоп-Цена, узнайте подробности здесь.

Если у вас остались вопросы по поводу стоимости работ по ремонту, вы можете задать их здесь, либо позвонить по телефону +7-950-401-39-41.

Источник

Во сколько обойдется ремонт санузла «под ключ» в 2021 году: проверяем наценку подрядчика с помощью онлайн калькулятора

Вниманию посетителей портала предлагается онлайн-калькулятор расчета ориентировочной стоимости ремонта ванной или совмещенного санузла. Благодаря данному онлайн калькулятору вы сможете проверить вашего подрядчика на предмет завышения сметы на ремонт в ванной комнате.

Необходимо внести ясность по некоторым вопросам:

• Стоимость ремонта рассчитывается по принципу «под ключ», то есть с учетом необходимых материалов и выполнения работ ремонтно-строительной бригадой мастеров высокой квалификации.
• Исключение составляет оборудование ванной сантехническими, бытовыми, осветительными приборами и мебелью. Ассортимент изделий – чрезвычайно широк, и заказчик сам выбирает приглянувшиеся ему модели. А в калькуляторе учтена стоимость их установки на профессиональном уровне.
• Безусловно, стоимость рассчитывается лишь ориентировочная, так как каждому проекту присуща индивидуальность. Да и цена отделочных материалов может варьироваться в довольно широком диапазоне.

Уточнение сметы проводится после уточнения всех необходимых нюансов при формировании коммерческого предложения от фирмы-подрядчика.

Каталог специалистов по ремонту ванных комнат

После того, как вы знаете ориентировочную стоимость ремонта в ванной. Мы предлагаем вам выбрать специалиста в вашем регионе (не забудьте указать ваш город).

Источник

Пример сметы

Уникальное предложение от компании «Ремсанмастер» — мы предлагаем заказчикам произвести точный расчет всего комплекса ремонтных работ и затраченных материалов сразу после проведения замеров мастером. Готовую смету вы получаете всего за 25 минут! При этом вы сможете на месте внести коррективы, обсудить перечень работ и изменить конечную стоимость ремонта.

Наши цены обусловлены высоким качеством работ. Заказывая ремонт в компании «Ремсанмастер», вам не придется ничего переделывать, мы делаем все «на совесть» и гарантируем безупречный результат в полном соответствии со строительными нормами.

Приложение № 1 к договору № 272 /АК от 5 августа 2019 г.

Смета комплексной отделки в совмещенном санузле

Размеры помещения:
Ширина – 290 см., длина –170 см.
Площадь пола: 4,93 м2, площадь потолка: 4,93 м2.

Высота от пола до потолка 250 см.
Периметр по стенам: 9,2 м.

Площадь стен: 23 кв. м

Общая площадь (пол, стены): 27,930 кв/м.

Итого сметная стоимость работ: 120 583,00 ₽.

Наименование работ	Ед. изм	Кол-во	Цена за ед., ₽.	Стоимость, ₽.
Демонтажные работы
Демонтаж стеновых пластиковых панелей	кв. м	23	180	4945
Очистка пола от старой плитки, клея	кв. м	4,93	350	1725
Демонтаж реечного потолка	кв. м	4,93	145	714
Демонтаж сантехнических приборов	к-т	7	430	3010
Демонтаж старой чугунной ванны, унитаза с выносом	к-т	1	3500,00	3500
Демонтаж старой двери с коробкой	шт.	1	980,00	980
Сантехнические работы в ванной
Монтаж водопроводной системы из полипропиленовых труб в стене	точка	5	1580	7900
Разводка труб канализации по новой схеме без переборки стояка канализации	точка	3	1100	3300
Установка сантехнического люка (невидимка)	к-т	1	2499,00	2499
Установка и подключение смесителя и душевой лейки	к-т	2	1050	1800
Установка полотенцесушителя	к-т	1	1750,00	1750
Установка подвесного унитаза с инсталляцией	к-т	1	3800,00	3800
Установка ванны	к-т	1	2500,00	2500
Разводка электрической сети	точка	3	630	1650
Установка розеток, выключателей, эл.оборудования	точка	4	250	1000
Установка вентиляторов	шт.	1	430,00	430
Вырезание отверстия под светильник в реечном потолке и установка влагостойких точечных светильников	шт.	6	400	2400
Штукатурка стен под маяк, стяжка пола
Огрунтовка стен и пола (дважды, до и после штукатурки (стяжки))	кв. м	27,93	80	2234
Штукатурка (выравнивание) стен толщина до 25мм влагостойкой смесью	кв. м	23	650	14950
Гидроизоляция пола мастиками	кв. м	4,93	245	1207
Стяжка пола	кв. м	4,93	580	3056
Плиточные работы
Сверление и вырез отверстий в кафеле, (под электрических точек, смесителей, полотенцесушителя)	шт.	10	290	2900
Облицовка стен керамической плитки (30*45) + затирка швов	кв. м	23	1200	27600
Укладка декоративной плитки	шт.	4	270	1080
Укладка напольной плитки (40*40) + затирка межплиточных швов	кв. м	4,93	1150	5669
Установка потолка, аксессуаров, двери, зеркала
Устройство реечных подвесных потолков	кв. м	4,93	1080	5324
Установка аксессуаров	шт.	11	590	6490
Сборка и монтаж дверной коробки из МДФ и установка двери	ед.	1	5500,00	5500
Навеска зеркала	шт.	1	670,00	670

ЗАКАЗЧИК ____________________ (______________)

ПОДРЯДЧИК ____________________ (______________)

Смета расходов на черновой материал для ванной комнаты составляется отдельно

• Доля расходов на черновой материал в калькуляции затрат составляет от 40% до 50%;
• Расходники, указанные в смете, приобретаются за счет Клиента;
• Вывоз мусора включается в общие затраты подрядчиком или клиент сам производит отдельный заказ;
• Оплата за выполненные работы производится поэтапно и строго по графику платежей;
• Сопутствующие виды работ, не включенные в смету, оплачиваются в индивидуальном порядке. Для этого заключается дополнительное соглашение.

Качество ремонта санузла гарантировано нормами СНиП

Все работы соответствуют нормам en DIN, СНиП

Посмотрите ремонт в ванной комнате фото в нашем портфолио.

Выезд специалиста

Для расчёта стоимости ремонта и составления сметы, как правило, специалисту необходимо съездить на замер объекта.
⠀
Запомните: без замера, присутствия на объекте и личного общения с хозяевами невозможно рассчитать точную стоимость ремонтных работ.
👍🏻 Бесплатный выезд специалиста на замер позволяет избежать лишних трат, а так же:

👉🏻 Определить объём работ.
👉🏻 Осмотреть объект и составить смету.
👉🏻 Получить профессиональную консультацию.

Источник