Примерный договор оказания услуг по ремонту

Примерная форма договора на обслуживание в сфере ремонтно-строительных услуг

Договор на обслуживание в сфере ремонтно-строительных услуг

г. [указать место заключения

договора] [число, месяц, год]

[Полное наименование предприятия с указанием организационно-правовой формы], в лице [должность, Ф. И. О. руководителя предприятия], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и [полное наименование организации, предприятия с указанием организационно-правовой формы], в лице [должность, Ф. И. О. руководителя организации, предприятия], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Исполнитель» с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется по заявкам Заказчика оказывать ремонтно-строительные услуги по поддержанию в надлежащем состоянии административного здания, принадлежащего Заказчику, которое находится по адресу: [город, область, район, улица, N дома], а Заказчик обязуется оплачивать Исполнителю оказанные услуги.

1.2. Работы по обслуживанию административного здания деревянной постройки, выполняемые Исполнителем, состоят из ремонтных и строительных работ и представляют собой комплекс работ, поддерживающих административное здание, пригодное для сдачи в аренду под офис.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Выполнять ремонтные и строительные услуги по обслуживанию административного здания качественно и в сроки, согласованные с Заказчиком.

2.1.2. Приступить к освидетельствованию состояния административного здания в течение [значение] дней после подписания настоящего договора.

2.1.3. При получении от Заказчика заявки на проведение ремонтных и/или строительных работ направить соответствующего специалиста для осмотра и выполнения работ, указанных в Заявке.

Заявка направляется по [телефону, факсу, электронной почте, и т. д.].

2.1.4. Осуществлять наблюдение за надлежащим содержанием и эксплуатацией административного здания.

2.1.5. Оказывать Заказчику консультационную помощь по вопросам, касающимся правильной эксплуатации административного здания.

2.1.6. Ежемесячно в срок до [значение] числа месяца, следующего за отчетным, представлять Заказчику на подписание Акт на оказанные услуги с указанием их стоимости.

2.2. Исполнитель вправе:

2.2.1. В случае необходимости привлекать для исполнения своих обязательств по настоящему договору третьих лиц. При этом ответственность перед Заказчиком за действия третьих лиц несет Исполнитель.

2.3. Заказчик обязуется:

2.3.1. Направлять Исполнителю Заявку в течение [значение] часов с момента обнаружения дефектов и/или неисправностей с указанием характера неисправностей и/или дефектов.

2.3.2. Своевременно оплачивать услуги Исполнителя согласно статье 3 настоящего договора.

2.3.3. По требованию Исполнителя предоставлять любую информацию, необходимую для исполнения им своих обязательств по настоящему договору.

2.3.4. В течение [значение] календарных дней с момента получения от Исполнителя ежемесячных актов на оказанные услуги и/или выполненные работы рассматривать их не позднее [значение] дней с даты их получения и при отсутствии замечаний их подписывать. В актах должна указываться стоимость фактически оказанных услуг и/или выполненных работ за отчетный календарный месяц.

2.4. Заказчик вправе:

2.4.1. Отказаться от подписания и принятия к оплате представляемых Исполнителем ежемесячных актов на оказанные услуги и/или выполненные работы, если у Заказчика имеются обоснованные замечания. В этом случае Заказчик должен сообщить Исполнителю свои обоснованные замечания не позднее [значение] дней с даты получения акта на выполненные услуги.

3. Стоимость услуг и порядок расчетов

3.1. За обслуживание административного здания Заказчик ежемесячно выплачивает Исполнителю абонентскую плату в размере [цифрами и прописью] рублей, в том числе НДС.

3.2. Оплата ремонтных и/или строительных работ, выполненных Исполнителем осуществляется на основании счетов-фактур, выставляемых Исполнителем в течение [значение] рабочих дней с момента подписания обеими сторонами ежемесячного Акта выполненных работ.

3.3. Счет на оплату за обслуживание по пункту 3.1 настоящего договора представляется Исполнителем Заказчику в течение [значение] дней с момента подписания акта об оказании услуг.

3.4. Расчеты за оказанные услуги и выполненные работы производятся Заказчиком в течение [значение] банковских дней с момента получения счета и соответствующих актов от Исполнителя путем перечисления на расчетный счет Исполнителя соответствующих денежных средств по банковским реквизитам, указанным в пункте 13.2 настоящего договора.

4. Порядок осуществления обслуживания административного здания

4.1. Обслуживание административного здания осуществляется Исполнителем силами своих специалистов без привлечения третьих лиц.

4.2. Под обслуживанием административного здания в настоящем договоре понимается:

4.2.1. Освидетельствование состояния административного здания.

При выявлении в ходе освидетельствования неисправностей, дефектов Исполнитель уведомляет об этом Заказчика и своими силами, но за счет Заказчика выполняет необходимые работы по их устранению.

4.2.2. Срочный ремонт производится Исполнителем на основании вызова Заказчика (письма, телеграммы, телекса, телефонограммы). Телефонограммы принимаются диспетчерской службой Исполнителя по тел. [вписать нужное] с [вписать нужное] до [вписать нужное] в рабочие дни. При вызове Заказчик сообщает характер неисправности и другие сведения, которые Заказчик считает необходимым сообщить.

В свою очередь диспетчер сообщает Заказчику свою фамилию, номер вызова, дату и время принятия вызова.

4.2.3. Периодический осмотр и своевременный ремонт обеспечивают сохранение административного здания в хорошем состоянии.

4.3. Периодичность профилактических и ремонтных работ осуществляется по соглашению Сторон, но не реже [вписать нужное].

4.4. Стоимость деталей, замена которых должна быть произведена в ходе ремонта, согласовывается с Заказчиком. В случае возражений Заказчика на их закупку по цене, указанной Исполнителем, Заказчик самостоятельно осуществляет закупку необходимых деталей и запасных частей и предоставляет их Исполнителю для замены дефектных и неисправных деталей.

4.5. Исполнитель приступает к ремонту обнаруженных неисправностей после получения заявки Заказчика. После осмотра неисправностей Исполнитель составляет акт, в котором указывает обнаруженные неисправности, перечень работ, которые надо осуществить, и детали, подлежащие замене, а также стоимость указанных деталей. Акт подписывается уполномоченным представителем Заказчика и Исполнителя.

4.6. Замененные дефектные детали остаются у Исполнителя либо передаются Заказчику по его требованию.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение сроков оплаты по настоящему договору Заказчик уплачивает Исполнителю пени в размере [значение] % от суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки.

5.2. За нарушение Исполнителем какого-либо из сроков исполнения обязательств по настоящему договору Заказчик вправе потребовать уплаты Исполнителем пени в размере [значение] % от суммы договора за каждый день просрочки.

5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6. Досрочное расторжения договора

6.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут:

6.1.1. По обоюдному согласию сторон с письменным уведомлением за [значение] календарных дней до момента расторжения. В таком случае договор считается расторгнутым по истечении указанного срока при условии получения уведомления соответствующей стороной.

6.1.2. В случае расторжения договора Заказчиком он обязан оплатить услуги Исполнителя исходя из стоимости услуг за месяц, взятой пропорционально количеству дней последнего месяца действия договора, в течение которых договор сохранял силу.

6.1.3. Исполнитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора с уведомлением Заказчика не менее чем за [значение] календарных дней до момента расторжения в случае просрочки оплаты со стороны Заказчика на срок более чем [значение] календарных дней.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Каждая Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если неисполнение обязательств явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказать влияния и за возникновение которых она не несет ответственности.

Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую Сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме.

Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, а также, по возможности, оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему договору и на срок исполнения обязательств.

Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему договору, должна приложить все усилия к тому, чтобы как можно скорее ликвидировать последствия невыполнения своих обязательств.

При прекращении действий указанных обстоятельств, Сторона должна известить об этом другую Сторону в письменном виде. При этом Сторона должна указать срок, в который предполагается исполнить обязательства по настоящему договору.

Если Сторона не направит или несвоевременно направит необходимое извещение, то она обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные неизвещением или несвоевременным извещением.

В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы срок выполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

8.1. Претензии, возникающие по настоящему договору, должны быть предъявлены в течение [значение] календарных дней после возникновения основания для их предъявления.

8.2. Датой предъявления претензии считается дата штемпеля почтового ведомства.

8.3. Сторона, получившая претензию, обязана рассмотреть ее и ответить по существу претензии (подтвердить согласие на полное или частичное ее удовлетворение или сообщить о полном или частичном отказе в ее удовлетворении) в течение [значение] календарных дней с даты получения претензии.

9. Порядок разрешения споров и применимое право

9.1. Стороны будут стремиться разрешать возникшие споры и/или разногласия путем переговоров.

9.2. При невозможности урегулировать споры и/или разногласия путем переговоров спор и /или разногласия подлежат передаче на рассмотрение в Арбитражный суд по месту нахождения ответчика.

9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10. Общие условия

10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежащим образом уполномоченными на то лицами обеих Сторон.

10.2. Ни одна из сторон не вправе передавать третьим лицам полностью или частично свои права и обязательства по настоящему договору без письменного согласия на то другой Стороны.

10.3. Во всех отношениях с третьими лицами в связи с исполнением условий настоящего договора каждая Сторона выступает от своего собственного имени.

10.4. После подписания настоящего договора вся предыдущая переписка и переговоры по нему теряют силу.

10.5. Настоящий договор заключен в двух подлинных экземплярах на русском языке по одному экземпляру для каждой стороны и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

10.6. В случае изменения наименования, местонахождения, банковских реквизитов и других данных каждая из Сторон обязана в [вписать нужное] срок вписьменной форме сообщить другой Стороне о произошедших изменениях.

11.1. Вся переписка между Заказчиком и Исполнителем осуществляется в письменном виде путем направления заказных писем, телеграмм, факсов, а также по электронной почте.

12. Срок действия договора

12.1. Настоящий договор заключен сроком на один год. Если ни одна из сторон не уведомит другую сторону за [значение] дней до истечения срока действия настоящего договора о своем желании прекратить действие настоящего договора, срок действия настоящего договора продлевается на следующий аналогичный период.

13. Юридические адреса Сторон и банковские реквизиты

Адрес: [вписать нужное]

ИНН: [вписать нужное] КПП: [вписать нужное]

р/с: [вписать нужное]

банк: [вписать нужное]

к/с: [вписать нужное]

БИК: [вписать нужное]

ОГРН: [вписать нужное]

Адрес: [вписать нужное]

ИНН: [вписать нужное] КПП: [вписать нужное]

Источник

Договор на ремонт квартиры

Скачать бланк в формате doc:
dogovor_na_remont_kvartiry.doc [58,5 Kb] (cкачиваний: 23331)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor_na_remont_kvartiry.pdf [99,71 Kb] (cкачиваний: 5461)

ДОГОВОР ПОДРЯДА

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по ремонту квартиры по адресу: , именуемый в дальнейшем Объект, согласно проектно сметной документации, прилагаемой к настоящему договору и пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме.

2. СТОИМОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Стоимость работ и материалов (в соответствии с приложением №2) по настоящему Договору составляет рублей.

2.2. Стоимость материалов определяется фактическими ценами в соответствии со сметой и выбором Заказчика.

2.3. Сроки выполнения работ составляют с момента начала работ на объекте. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.

2.4. В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополнениями к настоящему Договору.

2.5. В случае увеличения стоимости материалов более чем на %, и обоснования Подрядчиком увеличения цены, Заказчик обязуется оплатить разницу между сметной и фактической стоимостью материалов.

2.6. Приложение №1 (Смета) является неотъемлемой частью данного договора.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Обязанности Заказчика:

3.1.1. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы согласно смете и материалы согласно перечню.

3.1.2. К моменту начала работ по настоящему Договору обеспечить надлежащую подготовку Объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок.

3.1.3. Своевременно обеспечивать работы отделочными материалами.

3.1.4. В срок не позднее дней со дня письменного представления рассматривать извещения, уведомления и другие документы, представляемые Подрядчиком в связи с выполнением его обязательств по настоящему Договору.

3.1.5. Предоставить Подрядчику помещение для складирования материалов и бытовое помещение для рабочих.

3.1.6. Обеспечить возможность отключение стояков отопления и водоснабжения, опрессовки системы, если будут проводиться сантехнические работы.

3.1.7. Возможность отключения электроснабжения.

3.1.8. Совместно с представителем Подрядчика подписать акт приемки объекта для производства работ по настоящему Договору.

3.2. Обязанности Подрядчика:

3.2.1. Приступить к выполнению работ по настоящему Договору в срок не позднее дней с момента получения авансового платежа Заказчика.

3.2.2. Выполнить своими силами и техническими средствами все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

3.2.3. Обеспечить выполнение ремонтных работ в соответствии с требованиями действующих в России Строительных норм и правил (СНиП), правилами Госгортехнадзора, пожарной безопасности, техники безопасности, санитарными нормами и правилами производства работ в г. .

3.2.4. По окончании работ, в течение дней на Объекте передать строительную площадку освобожденной от строительного мусора и техники.

3.2.5. Подрядчик имеет право привлекать третьих лиц для выполнения работ по настоящему Договору, требующих специальных лицензий и разрешений. При этом ответственность за качество и сроки выполняемых такими лицами работ несет Подрядчик.

3.2.6. Обеспечить производимые в соответствии с условиями настоящего Договора работы на объекте всеми необходимыми материалами (согласно приложения №2), деталями и конструкциями, а также оборудованием и строительной техникой.

4. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ И ОПЛАТЫ РАБОТ

4.1. Для финансирования работ, Заказчик в срок не позднее трех рабочих дней с момента подписания настоящего Договора, оплачивает Подрядчику авансовый платеж в размере % от стоимости демонтажных работ и материалов (согласно приложения №2) с учетом транспортных расходов. Авансовый платеж входит в общую стоимость работ.

4.2. Расчет за выполненный этап работ производится после подписания акта выполненных работ по форме №2 обеими сторонами не позднее дней после подписания акта. При этом Заказчик удерживает % стоимости выполненных работ до окончания работ. Удержанные суммы выплачиваются при окончательном расчете за выполненные работы.

4.3. Окончательный расчет производится после подписания обеими сторонами акта приема-сдачи работ, не позднее дней после подписания акта.

4.3. В случае наличия у Заказчика обоснованных претензий по качеству предъявленной работы, Подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счет, если эти недостатки и дефекты не являются следствием применения некачественных материалов, предоставленных Заказчиком. Наличие недостатков и дефектов, а также сроки и порядок их устранения определяется двусторонним актом Заказчика и Подрядчика.

5. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА

5.1. Гарантии качества работы Подрядчика, предусмотренные действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ, распространяются только на результаты работ, выполняемых Подрядчиком и привлеченными им третьими лицами в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.2. Подрядчик гарантирует: Высокое качество всех производимых им на Объекте работ.

5.3. Гарантийный срок на результаты работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, устанавливается – с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных Подрядчиком работ.

5.4. В случае обнаружения в пределах предусмотренного п.5.3 гарантийного срока, недостатков (дефектов), которые обусловлены ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязан устранить такие недостатки за свой счет в согласованные с Заказчиком в письменном виде сроки.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут материальную ответственность в соответствии с действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ.

6.2. Подрядчик несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, если такой ущерб является следствием ненадлежащего выполнения им своих обязательств.

6.3. В случае нарушения сроков выполнения работ, Подрядчик уплачивает штрафные санкции в размере % от стоимости незаконченных работ, но не более % от сметной стоимости Договора. В случае нарушения сроков оплаты работ, Заказчик уплачивает штрафные санкции в размере % от стоимости неоплаченных работ, но не более % от сметной стоимости Договора.

7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая военные действия на территории исполнения Договора, гражданские волнения, эпидемии, стихийные бедствия и другое.

7.2. Наступление обстоятельств по п.7.1 должно быть надлежащим образом удостоверено компетентными органами государственного или местного управления.

7.3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства в силу форс-мажорных обстоятельств, должна письменно известить другую сторону о наступлении таких обстоятельств в течение дней со дня наступления форс-мажорных обстоятельств. При отсутствии такого извещения эта сторона не может ссылаться на наличие таких обстоятельств.

7.4. Если форс- мажорные обстоятельства действуют на протяжении подряд, настоящий Договор может быть расторгнут сторонами путем письменного уведомления другой стороны, при этом стороны обязаны произвести взаиморасчеты, исключающие претензии друг к другу.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ

8.1. Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения сторонами настоящего Договора, стороны разрешают путем переговоров, а при невозможности достижения согласия – в арбитражном суде г. .

8.2. По взаимному согласованию сторон для разрешения возникших споров и разногласий, в качестве третьих лиц, могут быть привлечены представители компетентных организаций, разъяснения которых по спорным вопросам могут быть признаны сторонами исчерпывающими. Расходы по привлечению таких лиц для разрешения спорных вопросов несет сторона, доводы которой будут признаны неверными.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1. Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по взаимному письменному соглашению сторон на условиях, предусмотренным действующим законодательством РФ.

9.2. Подрядчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случае остановки Заказчиком выполнения работ по настоящему Договору по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок более одной недели.

9.3. Сторона, решившая расторгнуть Договор по основаниям, предусмотренным п.п.9.1-9.4., обязана направить другой стороне соответствующее письменное уведомление.

9.4. В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п.п. 9.3. и 9.4., каждая из сторон должна компенсировать другой стороне все фактические произведенные в связи с выполнением обязательств по настоящему Договору затраты, в том числе возвратить денежные средства.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.

10.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен. Любые изменения и дополнения настоящего Договора имеют силу только в том случае, если они согласованы сторонами и оформлены в письменном виде.

10.3. В процессе действия настоящего Договора стороны руководствуются законодательством РФ. Стороны обязаны письменно уведомлять друг друга об изменениях законодательства, которые могут существенно повлиять на выполнение условий настоящего Договора.

10.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Источник