Пришло письмо с фонда капитального ремонта

Уведомления о долгах за капремонт приходят одинцовцам

Жители Одинцовского района получают уведомления-претензии о наличии задолженности по взносам на капитальный ремонт. Это вызывает вопросы у людей, которые оплачивают коммуналку в срок.

«Вам необходимо в добровольном порядке в течение 30 календарных дней оплатить образовавшуюся задолженность по прилагаемой квитанции», — указано в уведомлении. Некоторые получатели предположили, что «письма счастья» рассылают мошенники.

Однако выяснилось, что эти уведомления рассылает Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области. В феврале 2019 года Фонд начал работу по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт и сверке ранее оплаченных платежей собственников.

С 1 января 2018 года Фонд капремонта прекратил договорные отношения со всеми платёжными агентами в Подмосковье, передав в ведение МосОблЕИРЦ полномочия по начислению, сбору и обработке взносов.

Для взыскания долгов прошлых периодов Фонд заключил договоры с тремя организациями. В Одинцовском районе взысканием занимается ООО «Жилищник-ПРО».

Уведомление претензия от Фонда капитального ремонта

Задолженность у жителей, которые исправно платили по счетам, могла возникнуть по нескольким причинам, в том числе:

• абонент не оплачивал счета
• квитанции на оплату взносов не приходили
• платёжный агент (управляющая компания) не перечислял оплаченные взносы в Фонд капитального ремонта и/или не предоставлял отчёты по произведённым оплатам.

На своём сайте Фонд капремонта уведомляет о выявленных «массовых случаях непоступления на расчётный счёт взносов, оплаченных через некоторые управляющие компании».

Что делать?

Если вы получили уведомление-претензию, сначала необходимо удостовериться в его подлинности. Для этого надо сверить указанные банковские реквизиты с реквизитами Фонда капитального ремонта, указанными на официальном сайте организации.

Банковские реквизиты Фонда капитального ремонта общего имущества МКД Московской области

В случае разногласий по сумме задолженности и уточнению информации в Фонде рекомендуют обращаться по телефонам: +7 499 444-21-83, +7 495 221-29-15.

Источник

Пришла квитанция с долгом за капремонт: что делать

Жителям Одинцовского городского округа приходят платёжки с задолженностями по капитальному ремонту в размере нескольких тысяч рублей. «Письма счастья» получают и те, кто всегда платит за «коммуналку» в срок.

На открытом совещании 10 декабря замглавы администрации муниципалитета по вопросам ЖКХ Михаил КОРОТАЕВ заявил, что Фонд капитального ремонта с 2014 года делает начисления. По его словам, на сегодня в Одинцовском округе были выставлены платёжки по долгам на 1160 многоквартирных домов — это практически половина жилфонда в муниципалитете. «Эта акция носит массовый характер», — отметил чиновник.

Взысканием задолженности на территории бывшего Одинцовского района занимается ООО «Жилищник-Про», в Звенигороде — ООО «Центр финансовых решений».

Михаил Коротаев сообщил, как жителям можно уточнить сумму долга, период её образования и сверить оплату:

• ООО «Жилищник-Про» — телефон +7 499 444-21-83, почта 2212915@pcr-mosreg.ru
• ООО «Центр финансовых решений» — +7 499 490-05-71, почта 4900571@fcr-mosreg.ru.

На электронную почту компании обычно предлагают направить для сверки копии документов, подтверждающих оплату.

С информацией по лицевому счёту можно ознакомиться в личном кабинете на официальном портале Фонда капитального ремонта Московской области (https://lk.fkr-mosreg.ru). Текущие платежи за капремонт идут посредством единого агента ООО «МосОблЕИРЦ» на реквизиты агента или Фонда. Оплата долга за предыдущие периоды — только на реквизиты Фонда, указанные в долговом документе и на сайте Фонда.

Замглавы администрации добавил, что разъяснения направлены в управляющие компании.

Долговой документ по капремонту в Звенигороде

В марте 2019 года «Одинцово-ИНФО» уже писал о проблеме с уведомлениями-претензиями. С февраля 2019 года подмосковный Фонд капремонта начал работу по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт и сверке ранее оплаченных платежей собственников.

С 1 января 2018 года Фонд капремонта прекратил договорные отношения со всеми платёжными агентами в Подмосковье, передав в ведение МосОблЕИРЦ полномочия по начислению, сбору и обработке взносов. Для взыскания долгов прошлых периодов Фонд заключил договоры с тремя организациями.

Задолженность может возникнуть по нескольким причинам, в числе которых:

• абонент не оплачивал счета
• квитанции на оплату взносов не приходили
• платёжный агент (управляющая компания) не перечислял оплаченные взносы в Фонд капитального ремонта и/или не предоставлял отчёты по произведённым оплатам.

Ранее на своём сайте Фонд капремонта уведомлял о выявленных «массовых случаях непоступления на расчётный счёт взносов, оплаченных через некоторые управляющие компании».

Источник

Мошенники? Фонд капитального ремонта г. Москвы

Сегодня получил заказное письмо от якобы фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ФКР Москвы). Полагаю, что это мошенники. Интересно ваше мнение.

Просят погасить долг в размере 26.932.50 рублей.

В чём заключаются мои сомнения:

1. Письмо без печати.
2. В письме указана ссылка на обычный сайт, но не на официальный сайт, соответственно и все телефоны там разные.
3. Я являюсь одним из многих собственников, а письмо пришло только мне. Полагаю, мошенники думали, что я один собственник.
4. Стал сособственником после приватизации в 2017 году, и за 6 месяцев физически не могла бы накопиться такая задолженность.
5. Собственники и без того платят взнос за «содержание и ремонт жил. площади» по счёту, который приходит ежемесячно вместе с оплатой за воду, радиоточку и т. д.

Содержание и ремонт это совершенно другой платеж. Если у вас не ТСЖ, где граждане платят за кап. ремонт на отдельный счет ТСЖ и если с вас не взимает плату именно за капремонт ваша УК, то это делает именно фонд кап. ремонта субъекта. Такие фонды есть в каждом субъекте РФ.

На фейк письмо не похоже. Рекомендую ответить, указать, с какого момента вы стали собственником, указать, какая доля у вас в праве собственности и попросить расчет суммы задолженности с указанием периодов задолженности и тарифа, а также просите представить доверенность лица, подписавшего сиё письмо.. Ответ от править заказным письмом, копию письма и почтовую квитанцию сохранить.
Теперь могу предположить, откуда взялась сумма такая. По ЖК РФ долги прежнего собственника по кап. ремонту обязан выплачивать новый собственник. Поскольку муниципальные образования фактически не платят взносы на кап. ремонт за муниципальные квартиры-вполне допускаю, что фонд мог эти долги повесить на вас и посчитать вам долг за все время с того момента, как его вообще начали взимать. И такой дикости не удивлюсь.

Источник

Жителям начали массово приходить платежки с требованиями оплатить досудебные издержки. Директор Фонда капремонта объяснила, откуда они появились и почему их лучше погасить добровольно

Собственники, получившие платежки с требованием оплатить досудебные издержки, когда-то уклонялись от оплаты взносов за капремонт и в отношении них велась судебная работа. Об этом заявила генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Саратовской области Вера Прохорова на пресс-конференции.

По ее словам, в областной программе капремонта заявлено свыше 11 тысяч многоквартирных домов, из которых у более 7 тысяч формируется счет в Фонде. Она отметила, что каждый собственник должен соблюдать платежную дисциплину и вносить взносы за капремонт до 10 числа следующего месяца. «В случае, если человек не исполняет свою обязанность, то мы вынуждены обратиться в суд за взысканием обязательных платежей в пользу Фонда или спецсчета», — заявила Прохорова. По ее словам, анализ платежной дисциплины показал, что в среднем уровень неоплаты взносов у жителей составляет 12 месяцев. Прохорова подметила, что в отношении таких собственников Фонд начинает проводить судебную работу. По ее словам, такая деятельность по взысканию долга ведется с 2017 года.

Руководитель Фонда отметила, что только 62% собственников в области вовремя вносят плату за капремонт. Прохорова добавила, что это низкий показатель и поэтому была начата судебная работа, которая сопряжена с расходами на госпошлину, подготовку и подачу судебного приказа.

Гендиректор объяснила, что сумма в платежных документах означает, какое количество раз Фонд обращался в суд. «Например, у кого-то в платежке указано 350 рублей. Это означает, что человек в какой-то период времени не оплачивал взносы. Если 700 рублей, то значит человек систематически не производил взносы. Мы были вынуждены обратиться в суд один раз. Соответственно, оплата была произведена в добровольном порядке или принудительно через службу судебных приставов. Но при этом платежная дисциплина не восстановилась. Опять появился систематический период задолженности, и мы опять были вынуждены обратиться в суд», — рассказала она.

«Пугаться досудебных претензий не нужно. Их нужно изучить. Если есть понимание и желание человек может оплатить ее добровольно. Потому что в силу многотысячной судебной практики данные расходы были взысканы», — заявила она. По словам директора Фонда, оплата судебных издержек направляется в доход областного бюджета, откуда выделялись деньги на досудебную работу.

Напомним, ранее Прохорова рассказывала, куда можно обратиться по вопросам досудебной претензии.

Источник

Судебное письмо фонд кап. Ремонта

Каюсь не плачу за капремонт. Где-то месяца 4 назад пришла досудебная претензия от фонда капитального ремонта. К в этой претензии не указаны мое ФИО а также она не вручена мне под роспись. К сейчас пришло письмо из судебного участка. Могу ли я апеллировать к тому что нарушен претензионный порядок так как досудебная претензия не вручена мне под роспись. От оплаты долга и пени не откажусь. Что здесь можно ещё придумать?

Добрый день, Михаил.

Не нужно ни к чему аппеллировать. Если речь идет о судебном участке, то это судебном участке значит это скорей всего судебный приказ.

Просто отмените его.

ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Далее взыскателю придется уже подавать исковое заявление. Будет судебный процесс с присутствием сторон в судебном заседании. Там уже и изложите свою позицию.

Так же как придется доказывать свою позицию и сумму долга истцу.

В заявлении просто пишите — не согласен с требованиями. Как либо обосновывать не нужно. Приказ отменяется автоматический.

Здравствуйте, для взыскания задолженности по кап.ремонту претензионный порядок не обязателен, это не арбитражное производство. Однако в вашем случае я уверен, что в отношении вас был вынесен судебный приказ, вы его можете отменить в течение 10 дней с момента получения. Вам надо ссылаться на то, что вы не согласны с суммой пени, считаете ее завышенной и полагаете что она должна быть снижена по ст.333 ГК РФ, а также указывайте, что данные возражения вам не дали представить, что нарушает ваше право на судебную защиту и на основании этого требуйте отменить приказ. Этого будет достаточно.

ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Источник