Проект ремонта общеобразовательной школы

Проект капитального ремонта или реконструкции школы

Ремонт и реконструкция должны проводиться в соответствии с технологическими процессами. Школа — место, где дети проводят большое количество времени, поэтому к помещениям предъявляются повышенные требования.

Особенности проектирования при капремонте

Проект капитального ремонта школы разрабатывается на основании проведенного обследования конструкций. В зависимости от состояния здания проводятся работы по:

1. замене кровли;
2. устранение небольших дефектов стен;
3. облицовке или утеплению фасада;
4. полной или частичной замене оконных и дверных заполнений;
5. внутренние отделочные работы;
6. замене напольных покрытий;
7. частичной замене или ремонту деревянных междуэтажных перекрытий.

Специфические требования при ремонте школ предъявляются в основном к отделочным материалам. Они должны быть безопасными для здоровья человека и соответствовать назначению помещений.

Выбранные на этапе проектирования напольные покрытия должны удовлетворять следующим требованиям:

• прочность и устойчивость к длительным нагрузкам;
• экологичность и гигиеничность;
• простота в уходе;
• травмобезопасность и нескользкая поверхность.

Лучше всего этим характеристикам соответствуют — коммерческий линолеум, резиновые покрытия. Для спортивных залов чаще всего применяют паркетную доску или ламинат. По нормативным документам применяется керамическая плитка с матовым нескользящим покрытием.

Согласно Санитарным нормам и правилам цвет потолков, окон и дверей должен быть белым. Для стен проектом должно быть предусмотрено применение желтой, розовой, зеленой или голубой краски. Все поверхности должны быть ровными, без щелей.

Реконструкция здания школы

Проект реконструкции школы необходим, когда здание имеет существенные повреждения или не может вмещать требуемое количество учеников. В ходе реконструкции могут выполняться комплексы работ по увеличению полезной площади, а так же мероприятия, направленные повышение уровня безопасности:

1. надстройка одного или нескольких этажей;
2. пристройка дополнительных объемов;
3. замена деревянных перекрытий на несгораемые (железобетонные, по металлическим балкам);
4. усиление конструкций фундаментов;
5. замена несущих стен или их усиление.

Перед разработкой проектной документации по реконструкции проводятся:

• техническое обследование и проверка несущей способности конструкций;
• геодезические изыскания;
• обмерные работы.

Надстраивать дополнительные этажи допускается только в случае наличия у фундаментов достаточного запаса по несущей способности. В возводимых помещениях можно устраивать школьные классы. Не рекомендуется размещение спортивных и актовых залов, библиотек и архивов, ввиду увеличенной нагрузки. При отведении помещения на втором и выше этаже под спортзал необходимо принятие мер по увеличению звукоизоляции. Запрещается размещение столовых и кафе.

Пристраиваемые объемы при разработке проекта реконструкции школы чаще всего взводят под библиотеки, залы и заведения общественного питания, а в освободившихся пространствах в существующем здании оборудуют учебные классы. Важно, по нормативным документам здание школы после реконструкции должно обеспечивать проведение учебного процесса в одну смену.

При реконструкции также проверяется соответствие площади классов количеству обучающихся в них учеников. При необходимости планировку существующего здания меняют. Проект в обязательном порядке проходит согласование в государственных органах. При необходимости проводится экспертиза.

Проведение капитального ремонта в школе возможно в летний период, когда учебный процесс приостанавливается. Работы по возведению пристройки могут выполняться без прерывания обучения, более серьезная реконструкция потребует прекращения занятий.

Основные сложности и ошибки при подготовке к проектированию и проектировании

Основные сложности и ошибки при проектировании самостоятельно (своими руками)

Решения ООО «Регион»

На сегодняшний день на счету ООО «Регион» более 150 успешно выполненных изыскательских и проектных работ. Нашими заказчиками являются крупнейшие организации России. Многочисленные официальные отзывы организаций, подтверждают наш профессионализм и ответственность в работе с заказчиками.

BIM ПРОЕКТИРОВАНИЕ

СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА

Для определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223.

	Мы имеем опыт применения технологий BIM проектирования и готовы с учетом требований заказчика и технического задания выполнить разработку BIM проекта. Технологическое BIM проектирование – это особое искусство, которое требует большого опыта и высокой квалификации, который ООО «Регион» собирала по крупицам.
Модели оборудования для канализационно-очистных сооружений производственных стоков текстильного предприятия
Общий вид модели комплекса нейтрализации фторсодержащих стоков
Модель здания канализационных очистных сооружений с оборудованием в разрезе

Государственным заказчикам

Коммерческим заказчикам

	Содействие в оформлении заявок для участия в Федеральных Целевых Программах (ФЦП).		Все технические и технологические решения мы принимаем на основании вариантного проектирования и сравнения всех технико-экономических параметров, в том числе эксплуатационных.
	Содействие в оформление заявок на получение денежных средств из региональных бюджетов (ТЭО, Обоснования).		Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) проекта на начальных этапах реализации инвестиционного замысла.
	Консультации по вопросам кредитования в европейских банках и привлечении грантов.		Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.
	Содействие при разработке инвестиционных программ.		Консультирование в области проектирования, стадии проектирования, этапы проектирования, согласования, необходимая исходно-разрешительная документация и т.п.
	Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.
Компания ООО «Регион» входит в состав ряда крупных проектно-строительных холдингов и готова реализовывать объекты под ключ на всей территории России.

НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ

В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.

МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ

Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).

КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ

1. Идея заказчика
2. Подготовка пред-проектных решений и вариантов проектирования
3. Разработка техники-экономического обоснования (ТЭО)
4. Защита основных решений перед заказчиком, выбор оптимального варианта
5. Подготовка подробного технического задания на: разработку проекта, инженерные изыскания, обследование
6. Разработка рабочей документации
7. Экспертиза проектно-сметной документации
8. Согласования
9. Авторский надзор
10. Воплощенный замысел заказчика

ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН»

ООО «Регион» является членом добровольной сертификации качества в соответствие с ГОСТ Р ИСО 9001-2015. Регистрационный № СМК.РТС.RU.03121.17

С 11 января 2018 года является
членом СРО Ассоциации «Э.С.П.».

С 11 января 2018 года является
членом СРО Ассоциации «Э.С.П.».

МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО

Мы проктируем на nanoCAD — российская универсальная САПР-платформа, содержащая все необходимые инструменты базового проектирования, выпуска чертежей.	Наши ПК оснащены ОС Windows 10 — Операционная система для персональных компьютеров, разработанная корпорацией Microsoft в рамках семейства Windows NT. После Windows 8 система получила номер 10, минуя 9.	Мы работаем на Microsoft Office 2010 — это пакет программ, ориентированных на требования современного бизнеса и нужды его сотрудников.
Использование лицензионного программного обеспечения гарантирует информационную безопасность, законность выполнения работ и снижает риски закрытия компании в связи с проверками регулирующими органами.

Видео обращение директора ООО «Регион» Уважаемые коллеги, партнеры, заказчики! Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей. При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами. Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта. Я всегда готов к конструктивному диалогу. Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта! Звоните по телефону +7 (812) 627-93-38 Калининград Севастополь Ростов-на-Дону Москва Нижний Новгород Новокузнецк Самара Нижневартовск Краснодарский край Хабаровск Красноярск Владивосток Пермь Республика Карелия Армавир Псков Архангельск Томск Волгоград Тюмень Улан-Удэ Новосибирск Казань Екатеринбург Липецк Челябинск Уфа Калуга Славянск-на-Кубани Петрозаводск Оренбург Братск Иркутск Мончегорск Усть-Илимск Мы занимаемся комплексным проектированием по всей России и ищем представителей в Мурманске, Вологде, Сыктывкаре, Омске, Воронеже и других городах России. Мы видим во всех участниках строительного рынка своих партнеров и готовы к долгосрочному взаимовыгодному сотрудничеству с поставщиками, производителями оборудования и материалов, строителями, застройщиками, девелоперами и производственными предприятиями и даже с проектными организациями мы выстраиваем честные партнерские отношения. Нашим клиентам дарим подарки! При заказе проекта на сумму свыше 1мл. рублей дарим Apple MacBook Air или скидка до 5%! При заказе проекта на сумму свыше 500т. рублей дарим Conquest Knight S8 Pro или смету в подарок! Работаем по всей России Контакты. Тел/ф + 7(812) 627-93-38; info@dc-region.ru Автор G+ Связаться с нами вы можете с 9.00 – 18.00 (пнд — пят). Наш специалист всегда ответит на Ваши вопросы и проконсультирует по возможным решениям тех или иных задач по телефону или по запросу на почту market@dc-region.ru. +7 (931) 350 04 34 +7 (911) 088 95 67 +7 (963) 306 04 27 по номеру +7 (911) 130 08 19 Наш Skype: dc-region Наш Telegram по номеру: +7 (911) 130 08 19 Мы в социальных сетях Проектирование жилых, гражданских и промышленных зданий и сооружений, в том числе очистных сооружений и инженерных сетей и систем. По всей России. Источник Оцените статью Вам также может понравиться Суд по поводу капитального ремонта Суд с фондом капитального ремонта Немало капитальных Текущий ремонт это кратко Что это такое — текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома? Технология ремонта водопропускных труб Технология ремонта водопропускных труб на основе анкерного Триммер ремонт пускового устройства Как отремонтировать стартер на триммере Один из ключевых Участок ремонта электрооборудования технологическое оборудование ОБОРУДОВАНИЯ ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКОГО УЧАСТКА Ремонт электрооборудования Фотообои обои для ремонта Фотообои в интерьере : 90 идей Обои – отличное украшение Чем нам грозит капитальный ремонт Как не платить в фонд капитального ремонта на законном Что такое средний ремонт трансформатора Текущий и капитальный ремонт трансформаторов В процессе Правообладателям Политика конфиденциальности