Наши услуги
Разработка проектной документации на капитальный ремонт здания «ГБОУ Школа №601 г. Москва, ул. Академика Ильюшина, д.8»
Разработано благоустройство прилегающей территории. Предусматривается ремонт спортивной площадки, ремонт асфальтового покрытия и бортового камня, ремонт асфальтовой отмостки, ремонт и восстановление газона, цветочное оформление территории.
Для транспортной и пешеходной связи вокруг здания предусмотрен проезд шириной 3,5-4,2 м, ограниченный бортовым камнем, высота которого на 150 мм превышает уровень проезда. Покрытие проездов асфальтобетонное находится в хорошем состоянии и замены не требует. Площадь проездов составляет 1088,66 м2.
В разделе КР проекта на капитальный ремонт здания запроектированы следующие мероприятия:
— демонтаж сборных железобетонных плит покрытия подвала;
— устройство монолитного железобетонного покрытия;
— демонтаж части перегородок и устройство новых;
— устройство новых дверных проемов в существующих стенах с усилением;
— заделка нескольких существующих дверных проемов;
— устройство навеса над входами со стороны фасада;
— устройство пандуса от уровня тротуарного покрытия до уровня крыльца со стороны фасада
Генеральный план выполнен в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001, отражающими потребности инвалидов и маломобильных групп населения (МГН).
В настоящем проекте предусматривается полный демонтаж старых инженерных систем и замена на новое оборудование.
Принятые в проекте принципиальные решения по системам инженерного оборудования здания обеспечивают максимальную экономию тепловой энергии при эксплуатации.
В проекте предусматриваются следующие мероприятия по энергосбережению:
— учет расходов тепла на отопление;
— применение эффективных отопительных приборов с температурными выносными датчиками;
— применение теплоизоляции трубопроводов.
Данным разделом проекта предусмотрена кабельная система обогрева кровли и водостоков ремонтируемого здания . Источником электроснабжения проектируемой системы (точкой подключения нагрузки) является существующий щит, расположенный в электрощитовой. Степень обеспечения надежности электроснабжения проектируемого электрооборудования – III категория. Напряжение питания 380/220В. Система заземления TNS.
Проектом предусмотрены:
— пояснительная записка к системе кабельного обогрева;
— чертежи с планами расположения электрического оборудования и про-кладки силовой системы, схемы питания и управления, узлы крепления кабельной системы обогрева.
— спецификация оборудования и материалов.
Для приема, учета и распределения электроэнергии предусматривается установка ВРУ состоящего из 2-ух панелей: вводной и распределительной. Проектом предусматривается молниеприемная сетка из стальной проволоки диаметром 6 мм, уложенная на кровлю сверху.
Также проектом предусматривается введение системы видеонаблюдения в существующем здании, а телефонизация.
Источник
Капитальный ремонт школы
Понятие капитальный ремонт здания
Капитальный ремонт здания производят для улучшения его вида и эксплуатационных свойств. Со временем строительные сооружения теряют первозданный вид, а состояние инженерных систем может стать непригодным. Современные строительные технологии позволяют не только бесследно заменить старое инженерное оборудование новым, но и изменить облик здания до неузнаваемости.
Капитальный ремонт зданий и сооружений подразумевает цикл работ по замене изношенных фрагментов на усовершенствованные и более экономичные. Таким образом, эксплуатационные возможности здания улучшаются, продлевая его срок службы. При капитальном ремонте некоторые объекты могут быть восстановлены или заменены частично. Полная замена не производится для конструкций, у которых срок службы очень велик: бетонные и каменные фундаменты, стены здания, каркасы стен, подземные трубы и т. д. Важно понимать, что при капитальном ремонте не затрагиваются основные технико-экономические показатели здания. Изменение размеров объекта и его частей, а также замена несущих конструкций относятся к реконструкционным работам.
Различают комплексный капитальный ремонт и выборочный. Первый вид капитального ремонта означает работы по замене конструктивных элементов, инженерных систем. Эти работы охватывают все здание в целом. Выборочный капитальный ремонт предполагает полную или частичную замену некоторых конструктивных частей здания или оборудования, которые пришли в непригодное состояние. Вид капитального ремонта назначается после определения технического состояния того или иного здания.
Договор на капитальный ремонт здания
Договор составляется в обязательном порядке. В этом документе указываются:
- Предмет договора.
- Стоимость работ, условия оплаты.
- Ответственность, возлагаемая на стороны:
- обязательства заказчика;
- обязательства подрядчика.
- Срок выполнения ремонтных работ.
- Форс-мажорные ситуации.
- Производство работ.
- Приемка объекта после окончания ремонтных работ.
- Гарантии.
- Арбитраж.
- Имущественная ответственность заказчика и подрядчика.
- Расторжение договора.
- Особенные обстоятельства.
- Реквизиты сторон, юридический адрес.
Смета на капитальный ремонт здания – один из важных документов, фигурирующих при организации проведения ремонтных работ. В смете указывается стоимость затрат на работы, где подробно расписываются все расходы: заработная плата, налоги, хозяйственные расходы, оплата расходных материалов и др.
Прежде чем переходить к процессу организации капитального ремонта, обеим сторонам необходимо ознакомиться с существующими нормами, правилами и законами, которые могут пригодиться при проведении работ: СНиП, ОКПД, ОКВЭД, ОКДП и т. п. Владея всеми необходимыми знаниями, уменьшается риск конфликтных, форс-мажорных ситуаций между заказчиком и подрядчиком.
Капитальный ремонт школы
Многие школы нашего города были построены еще во времена Советского Союза. Любое строительное сооружение, находящееся в эксплуатации несколько десятилетий, нуждается в своевременном ремонте. Когда речь идет от жизнедеятельности детей, нельзя рисковать их здоровьем и безопасностью, игнорируя необходимость в проведении капитального ремонта.
Открытие школы после капитального ремонта наверняка воодушевит учеников и учителей, ведь в новой, стильной, современной школьной среде приятно находиться и вести учебный процесс. К тому же, после капитального ремонта можно не переживать о здоровье учащихся и персонала школы. Замена старых окон и дверей устранит проблему сквозняков. Также при капительном ремонте обновляются полы и стены, налаживается электропроводка, водопровод и многие другие устаревшие, неисправные объекты. Школы после капитального ремонта выглядят неузнаваемо! Большим преимуществом проведения капитального ремонта в школе является то, что можно долгие годы не беспокоиться о таких неприятностях, как:
- облезлая штукатурка и краска;
- неровные стены, пол;
- сквозняки;
- холодные, сырые помещения;
- неопрятный интерьер и экстерьер
и др.
Список возможных работ при капитальном ремонте школы
При капитальном ремонте школы могут проводиться следующие работы:
- Фундамент:
- частичное перекладывание (не больше 10%), усиление каменного фундамента, стен подвала;
- восстановление изоляции;
- восстановление отмостки около здания (более 20% ее общей площади);
- ремонт дренажей около здания;
- замена одиночных столбов из камня, бетона.
- Стены, колонны:
- шпаклевка трещин;
- ремонт конструкций, укрепляющих стены из камня;
- перекладка кирпичных карнизов, парапетов и др.;
- перекладка отдельных частей стен из камня (не более 20% общего объема кладки);
- укрепление обоймами;
- ремонт колонн или их частичная замена (не более 20% общего объема);
- замена внутристенных накопителей с каменным, металлическим, железобетонным каркасом (не более 40%).
- Перегородки:
- ремонт, замена перегородок;
- при вышеуказанных работах допускается частичная перепланировка с расширением площади перегородок не более 20%.
- Кровля, покрытие:
- полная или частичная замена старого покрытия новым;
- полная или частичная замена балок, прогонок, ригелей;
- ремонт несущих конструкций фонарей, прожекторов;
- полная или частичная замена настенных спусков, желобов, покрытий дымовых труб и других устройств.
- Полы, междуэтажные перекрытия:
- замена, ремонт междуэтажных перекрытий;
- замена отдельных устаревших элементов междуэтажных перекрытий новыми;
- укрепление междуэтажных перекрытий;
- частичная (более 10% общей площади) или полная замена пола;
- переоборудование пола.
- Окна, двери:
- замена оконных, дверных блоков;
- замена, укрепление лестниц.
- Внутренние работы (облицовочные, штукатурные, малярные):
- ремонт штукатурки (более 10% общей площади);
- замена облицовки (более 10% общей площади);
- антикоррозийное покрытие металлических конструкций.
Источник
Проект «Расчет косметического ремонта школы»
Материалы для проведения социально-значимой акции «Расчет косметического ремонта школы»
Учитель математики Яковлева С.А. МОУ-СОШ с. Языковка
Расчёт стоимости ремонта коридора
Нам требуется выполнить следующие ремонтные работы:
1.Покрасить все окна и входную дверь;
2.Покрасить потолок и стены;
3.Покрасить радиаторы и трубы отопления;
Замеры стен При измерении стен, как правило, проводят 4 замера, так как чаще всего стены во многих классных кабинетах не отличаются ровной поверхностью. В первую очередь измеряют ширину стены возле пола, затем возле потолка. После этого проводят измерения стыка стен, то есть углов.
Для того чтобы подсчитать площадь стены, замеряют ширину и высоту стены и полученные величины перемножают. Затем складывают площади всех стен
После этого из полученной величины отнимают площадь окон и дверей. Таким образом получают величину площади рабочей поверхности.
Замер потолка Для определения площади потолка сначала необходимо измерить его по периметру. При этом учитывают только самые большие величины для того, чтобы перед проведением покраски подготовить достаточно красочного материала.
В том случае если для отделки дополнительно используется и часть стены, то измеряют высоту и длину участка. При этом площадь участка каждой стены подсчитывается отдельно. Полученные величины прибавляют к площади потолка.
Замер окон Для вычисления площади окон измеряют их высоту с двух сторон и ширину сверху и снизу.
Замер пола Площадь пола вычисляется тем же способом, что и площадь потолка: с помощью умножения величин длины и ширины. Комната может иметь выступ или нишу. Для того чтобы получить общую площадь полов, проводят замеры данного участка, полученные результаты умножают, а затем прибавляют к большей площади.
Покраска потолка и стен. Для расчета средств на покраску потолка и стен мы вычислили площадь окрашиваемой поверхности, узнали в нескольких магазинах нашего села цену краски и расход краски на 1 м 2 , выбрали оптимальные цены и выполнили расчеты:
Площадь окрашиваемой поверхности
Расход краски кг/ на 1 м кВ.
Цена краски за 1 кг
Покраска радиаторов и батарей отопления
Цена 1 кг краски (руб)
Примерный расход краски на 1 кабинет /3 радиатора и соединяющие их трубы/
Покраска радиаторов и батарей отопления
Расчёт стоимости ремонта коридора
2 этаж Нам требуется выполнить следующие ремонтные работы:
1.Покрасить все окна и входную дверь;
2.Покрасить потолок и стены;
3.Покрасить радиаторы и трубы отопления;
Замеры стен При измерении стен, как правило, проводят 4 замера, так как чаще всего стены во многих классных кабинетах не отличаются ровной поверхностью. В первую очередь измеряют ширину стены возле пола, затем возле потолка. После этого проводят измерения стыка стен, то есть углов.
Для того чтобы подсчитать площадь стены, замеряют ширину и высоту стены и полученные величины перемножают. Затем складывают площади всех стен
После этого из полученной величины отнимают площадь окон и дверей. Таким образом получают величину площади рабочей поверхности.
Замер потолка Для определения площади потолка сначала необходимо измерить его по периметру. При этом учитывают только самые большие величины для того, чтобы перед проведением покраски подготовить достаточно красочного материала.
В том случае если для отделки дополнительно используется и часть стены, то измеряют высоту и длину участка. При этом площадь участка каждой стены подсчитывается отдельно. Полученные величины прибавляют к площади потолка.
Замер окон Для вычисления площади окон измеряют их высоту с двух сторон и ширину сверху и снизу.
Замер пола Площадь пола вычисляется тем же способом, что и площадь потолка: с помощью умножения величин длины и ширины. Комната может иметь выступ или нишу. Для того чтобы получить общую площадь полов, проводят замеры данного участка, полученные результаты умножают, а затем прибавляют к большей площади.
Покраска потолка и стен.
Для расчета средств на покраску потолка и стен мы вычислили площадь окрашиваемой поверхности, узнали в нескольких магазинах нашего села цену краски и расход краски на 1 м 2 , выбрали оптимальные цены и выполнили расчеты:
Площадь окрашиваемой поверхности
Расход краски кг/ на 1 м кВ.
Цена краски за 1 кг
Покраска радиаторов и батарей отопления
Цена 1 кг краски (руб)
Примерный расход краски на 1 кабинет /3 радиатора и соединяющие их трубы/
Покраска радиаторов и батарей отопления
Расчёт стоимости ремонта кабинета
Нам требуется выполнить следующие ремонтные работы:
1.Покрасить все окна и входную дверь;
2.Покрасить потолок и стены;
3.Покрасить радиаторы и трубы отопления;
Замеры стен При измерении стен, как правило, проводят 4 замера, так как чаще всего стены во многих классных кабинетах не отличаются ровной поверхностью. В первую очередь измеряют ширину стены возле пола, затем возле потолка. После этого проводят измерения стыка стен, то есть углов.
Для того чтобы подсчитать площадь стены, замеряют ширину и высоту стены и полученные величины перемножают. Затем складывают площади всех стен
После этого из полученной величины отнимают площадь окон и дверей. Таким образом получают величину площади рабочей поверхности.
Замер потолка Для определения площади потолка сначала необходимо измерить его по периметру. При этом учитывают только самые большие величины для того, чтобы перед проведением покраски подготовить достаточно красочного материала.
В том случае если для отделки дополнительно используется и часть стены, то измеряют высоту и длину участка. При этом площадь участка каждой стены подсчитывается отдельно. Полученные величины прибавляют к площади потолка.
Замер окон Для вычисления площади окон измеряют их высоту с двух сторон и ширину сверху и снизу.
Замер пола Площадь пола вычисляется тем же способом, что и площадь потолка: с помощью умножения величин длины и ширины. Комната может иметь выступ или нишу. Для того чтобы получить общую площадь полов, проводят замеры данного участка, полученные результаты умножают, а затем прибавляют к большей площади.
Покраска потолка и стен. Для расчета средств на покраску потолка и стен мы вычислили площадь окрашиваемой поверхности, узнали в нескольких магазинах нашего села цену краски и расход краски на 1 м 2 , выбрали оптимальные цены и выполнили расчеты:
Площадь окрашиваемой поверхности
Расход краски кг/ на 1 м кВ.
Цена краски за 1 кг
Покраска радиаторов и батарей отопления
Цена 1 кг краски (руб)
Примерный расход краски на 1 кабинет /3 радиатора и соединяющие их трубы/
Покраска радиаторов и батарей отопления
Итого : ___________+_________ =_______ рублей
Расчёт стоимости ремонта школьной столовой
Нам требуется выполнить следующие ремонтные работы:
1.Покрасить все окна и входную дверь;
2.Покрасить потолок и стены;
3.Покрасить радиаторы и трубы отопления;
Замеры стен При измерении стен, как правило, проводят 4 замера, так как чаще всего стены во многих классных кабинетах не отличаются ровной поверхностью. В первую очередь измеряют ширину стены возле пола, затем возле потолка. После этого проводят измерения стыка стен, то есть углов.
Для того чтобы подсчитать площадь стены, замеряют ширину и высоту стены и полученные величины перемножают. Затем складывают площади всех стен
После этого из полученной величины отнимают площадь окон и дверей. Таким образом получают величину площади рабочей поверхности.
Замер потолка Для определения площади потолка сначала необходимо измерить его по периметру. При этом учитывают только самые большие величины для того, чтобы перед проведением покраски подготовить достаточно красочного материала.
В том случае если для отделки дополнительно используется и часть стены, то измеряют высоту и длину участка. При этом площадь участка каждой стены подсчитывается отдельно. Полученные величины прибавляют к площади потолка.
Замер окон Для вычисления площади окон измеряют их высоту с двух сторон и ширину сверху и снизу.
Замер пола Площадь пола вычисляется тем же способом, что и площадь потолка: с помощью умножения величин длины и ширины. Комната может иметь выступ или нишу. Для того чтобы получить общую площадь полов, проводят замеры данного участка, полученные результаты умножают, а затем прибавляют к большей площади.
Покраска потолка и стен. Для расчета средств на покраску потолка и стен мы вычислили площадь окрашиваемой поверхности, узнали в нескольких магазинах нашего села цену краски и расход краски на 1 м 2 , выбрали оптимальные цены и выполнили расчеты:
Источник