Проектирование капитального ремонта электроснабжения

Ремонт системы электроснабжения

Объект: . Офис

Площадь: . 42 м.кв

Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.

Объект: . Квартира

Площадь: . 58 м.кв

Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.

Объект: . Дом

Площадь: . 680 м.кв

Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.

Объект: . Дом

Площадь: . 280 м.кв

С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.

Объект: . Квартира

Площадь: . 156 м.кв

Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.

Объект: . Дом

Площадь: . 64 м.кв

Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.

Объект: . Квартира

Площадь: . 68 м.кв

После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.

Объект: . Дом

Площадь: . 98 м.кв

Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.

Объект: . Квартира

Площадь: . 64 м.кв

Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.

Объект: . Стоматология

Площадь: . 54 м.кв

Решила открыть частную стоматологию, о которой мечтала с детства. Взяла в аренду помещение, нужен был дизайн-проект, обратилась в Энерджи.

В чём состоят особенности ремонта системы электроснабжения

Давно общеизвестен тот факт, что чем сложнее система, тем она более подвержена возникновению поломок и неисправностей. Вот и системы электроснабжения, представляющие собой комплекс технологически сложных устройств и линий, в полной мере служат подтверждением данного тезиса. В состав таких систем входят различные линии электроснабжения, разнообразные электротехнические устройства и приспособления, отвечающие за доставку электроэнергии потребителям, её преобразование, учёт и распределение.

Какая-либо неисправность может случиться с любым устройством или на любом участке электрической цепи, что становится причиной проведения работ по ремонту системы электроснабжения.

Наиболее часто встречающаяся проблема в работе системы электроснабжения относится к состоянию электропроводки и работам по её демонтажу и замене. Обычно это возникает по причине физического и морального устаревания проводки или же при возрастании нагрузки на сеть, с которой она уже не справляется.

Большое внимание при проведении ремонтных работ также необходимо уделять состоянию системы заземления, поскольку именно её надёжность и эффективность способствуют нормальному функционированию электросети. Регулярному осмотру и профилактическому ремонту подлежат распределительные щиты. Они являются важнейшей и неотъемлемой частью системы электроснабжения, поэтому требуют постоянного пристального внимания как на стадии сборки щитов, так при уходе за ними. Ещё один важный элемент системы электроснабжения – это защитные устройства, от состояния которых зависит не только работоспособность сети, но и её безопасность, поэтому вопрос их настройки и отладки также относится к числу актуальных и важных. Наконец, казалось бы самое простое, но очень при этом важное составляющее звено системы электроснабжения – многочисленные электроустановки (распределительные коробки, выключатели, розетки и так далее). Все эти элементы напрямую оказывают влияние на работы электрической системы, поэтому за ними нужен постоянный присмотр и уход.

Фактически мы получаем ситуацию, при которой обслуживание и ремонт системы электроснабжения носит перманентный характер. Важность такой работы очень высока, поэтому заниматься её осуществлением должны только бригады квалифицированных электромонтажников, с соответствующей документальной базой, набором знаний и опыта в проведении электромонтажных работ.

Что собой представляет капитальный ремонт системы электроснабжения

Факторов, вносящих дисбаланс в работу систем электроснабжения, может немало, но существует несколько наиболее распространённых, воздействие которых приводит к необходимости осуществления ремонтных работ в системе электроснабжения. К числу таковых можно отнести следующие:

• неправильно рассчитанное распределение нагрузки;
• несоответствие существующей мощности защитных устройств;
• превышение уровня нагрузки на элементы электрической системы;
• полное отсутствие или недостаточное количество мероприятий, направленных на профилактику состояния оборудования;
• неисправности контакта в местах соединений;
• использование низкокачественного электрооборудования, не прошедшего сертификацию;
• отсутствие или низкий уровень надзора за состоянием электротехнического оборудования.

Ремонтные работы могут по своему объёму носить разный характер. В случае если необходимо произвести ремонт отдельных элементов системы, быстро изнашивающихся, но не влияющих на её общую работоспособность, то производится так называемый текущий ремонт. Если же предстоят работы по разборке и сборке оборудования для восстановления его полноценной работы, производится капитальный ремонт системы электроснабжения, требующий серьёзных капиталовложений, временных и трудовых затрат.

Ниже вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для расчёта стоимости выполнения электромонтажных работ.

Источник

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту системы электроснабжения многоквартирного дома

«Региональный фонд капитального

«____» ________________ 2016 г.

многоквартирного дома, расположенного по адресу:

пст. Верхнеижемский, ул. 40 лет Победы, д. 109

Лот №10

1. Общие сведения

Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»

Капитальный ремонт системы электроснабжения с разработкой проектных решений

Срок выполнения работ

Не более 120 календарных дней с даты заключения договора.

Начальная (максимальная) стоимость работ

800 000 (восемьсот тысяч) рубля 00 копеек

2. Основные характеристики многоквартирного дома

пст. Верхнеижемский, ул. 40 лет Победы, д. 109

Год постройки – 1976;

Количество этажей – 5;

Количество подъездов – 6;

Материал стен – кирпич;

Управляющая организация – «Сервис».

Состав исходно-разрешительной документации

Материалы, предоставляемые Заказчиком:

– технический паспорт здания (Приложение 1 к техническому заданию на лот №10).

3. Требования к выполнению проектных работ

Основные требования к выполнению проектных работ

1. Составить дефектную ведомость на капитальный ремонт системы электроснабжения.

2. Выполнить разработку рабочей документации в объёме, необходимом для проведения работ по капитальному ремонту системы электроснабжения.

3. В рабочей документации предусмотреть установку общедомового прибора учёта электроэнергии.

4. Проектные решения согласовать с Заказчиком и ресурсоснабжающей организацией.

5. В рабочей документации отразить требования энергетической эффективности.

Основная нормативная документация по разработке рабочей документации

Рабочую документацию разработать в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:

– Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

– СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85»;

– СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85»;

– СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»;

– СП 52.13330.2011 «Свод правил. Естественное и искусственное освещение»;

– СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;

– СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»;

– СП 71.13330.2011 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»;

– СП 76.13330.2011 «Электротехнические устройства»;

– СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

– ПУЭ, издание 7 «Правила устройства электроустановок»;

– ГОСТ Р 21.1101-2009 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»;

– ГОСТ 21.501-2011 «Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений»;

– ГОСТ 32396-2013 «Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия»;

– МДС 13-1.99 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий».

Особые условия к выполнению проектных работ

1. Проектная организация должна иметь все допуски и разрешения, установленные законодательством Российской Федерации для выполнения таких работ.

2. Предусмотренные в проекте решения должны быть приняты без изменения архитектурно-планировочных решений, конструктивной схемы и строительного объёма здания.

4. Требования к выполнению электромонтажных работ

Основные требования к выполнению электромонтажных работ

1. Капитальный ремонт системы электроснабжения включает в себя:

– изучение рабочей документации;

– разработка и согласование проекта производства работ;

– согласование поэтапного проведения работ, разделение здания по участкам;

– получение при необходимости всех необходимых документов на право производства работ;

– выполнение работ согласно разработанной рабочей документации;

– пуско-наладочные работы;

– вывоз строительного мусора по окончании работ.

2. Капитальный ремонт системы электроснабжения выполняется в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:

– СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85»;

– СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»;

– СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»;

– СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003»;

– СП 52.13330.2011 «Свод правил. Естественное и искусственное освещение»;

– СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;

– СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;

– СП 71.13330.2011 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»;

– СП 72.13330.2011 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии»;

– СП 76.13330.2011 «Электротехнические устройства»;

– ПУЭ, издание 7 «Правила устройства электроустановок»;

– ГОСТ 10434-82 «Соединения контактные электрические. Классификация. Общие технические требования»;

– ГОСТ 12.3.032-84 «Работы электромонтажные. Общие требования безопасности»;

– ГОСТ 32396-2013 «Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия»;

– ВСН 41-85(р) «Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий»;

– ВСН 42-85(р) «Правила приёмки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий».

3. При выполнении работ необходимо применять современные материалы российского производства, позволяющие улучшить эксплуатационные свойства объекта в целом.

Требования к охране труда и технике безопасности при производстве строительно-монтажных работ

Безопасность выполнения работ и обеспечение требований безопасности для жизни, здоровья, имущества собственников помещений и окружающей среды осуществляется в соответствии со следующими нормативными документами:

– СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»;

– СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство»;

– СП 6.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности»;

– СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

– ГОСТ ССБТ 12.1.0004-91 «Пожарная безопасность. Общие требования»;

– ПОТ Р М-012-2000 «Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте»;

– СанПиН 2.2.3.1384-2003 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»;

– Постановление Правительства РФ № 000 от 01.01.2001 г. «О противопожарном режиме»;

– Федеральный закон РФ №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 01.01.2001 г.;

– Федеральный закон РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 01.01.2001 г.;

– Федеральный закон РФ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 01.01.2001 г.

Заведующий отделом технической документации
28.09.2016 г.

Источник

Нормы проектирования электроснабжения: требования, документация

В этой статье мы расскажем:

• Общие сведения о нормах проектирования электроснабжения
• Подготовка проекта
• Нормы, на которые опираются при проектировании электроснабжения
• Этапы проектирования систем энергоснабжения для нового здания
• Проектирование при ремонте и реконструкции объектов электроснабжения

Нормы проектирования электроснабжения заложены в Градостроительном кодексе РФ, а также в Постановлении Правительства РФ № 87. В этих документах указываются требования к технической, сметной части проекта, необходимой документации и т. д.

Применение тех или иных норм зависит от сложности систем электроснабжения, типа и состояния объекта (новое здание, ремонт, реконструкция) и т. д. Из нашего материала вы узнаете, в каких документах указываются данные нормы, а также что необходимо предпринять до начала проектирования.

Общие сведения о нормах проектирования электроснабжения

Нормы проектирования электроснабжения административных, жилых и промышленных объектов не распространяются на конечные источники потребления. Они ориентированы на сети, обеспечивающие передачу электроэнергии от снабжающей компании, ее трансформацию и распределение. Без энергоснабжения не возможна нормальная эксплуатация ни одного объекта. В административных, жилых, производственных зданиях и на торговых объектах работает большое количество приборов и оборудования, потребляющих электрический ток.

Необходимость в проектировании энергоснабжения возникает в ряде случаев:

• в ходе строительства новых объектов, для подключения их к централизованным сетям;
• в ходе капремонта, которые предполагает полную или частичную замену электросетей, оборудование, модернизацию системы энергоснабжения, повышения мощности входящего тока;
• в холе реконструкции зданий, если возникает необходимость организовать электроснабжение пристраиваемых построек или дополнительных этажей.

В некоторых ситуациях разрабатывают техзадание только для эксплуатации внутренних инженерных сетей и электрического оборудования. Тогда подрядная организация может обойтись исключительно рабочей документацией, полное проектирование не требуется.

Поскольку электрические системы играют важную роль в работе любого строительного объекта, законодательные акты здесь очень разнообразны. Тщательное соблюдение требований и норм обязательно, поскольку нормативные документы были созданы и возведены в ранг государственных для поддержания безопасности и сохранности электрических сетей на строительных объектах. В связи с этим специалисты, которые разрабатывают техпланы для магистральных сетей зданий, должны использовать нормы технологического проектирования электроснабжения.

При самостоятельной разработке проекта и сборе необходимых технических документов нужно удостовериться, что вы знаете требования. В противном случае при проведении экспертизы сотрудниками органов надзора документы будут возвращены для исправлений.

Специалист, которому поручено создание электрической установки, должен обладать опытом в данной сфере и владеть информацией об установленных правилах. Иначе процесс может затянуться и повлечь за собой ряд серьезных проблем. Поиск необходимых требований без профессиональной помощи – процесс не только долгий, но и бесполезный. Сфера электроснабжения содержит большое количество законодательных актов (даже в самом простом варианте с однолинейной схемой).

Рекомендуем использовать сборники, в которых изложены правила монтажа и эксплуатации электроустановок, а также ряд ГОСТов, связанных с внедрением электричества в различные отрасли. Однако, даже имея на руках все нормативные акты, изучение информации займет продолжительное время. Чтобы оптимизировать затраченные ресурсы, лучше нанять опытных специалистов в области электрификации. Они грамотно и быстро выполнят работу, обеспечив безопасность при использовании электрических сетей.

Подготовка проекта

При внедрении любой инженерной системы работа всегда начинается с создания проекта. Электросети не являются исключением. Грамотное и качественное проектирование системы электроснабжения влияет на комфорт при эксплуатации объекта. От проектировщиков зависит, будет ли подача электричества удовлетворять потребности пользователей в нужном количестве. Каждая стадия проектирования должна быть выполнена в рамках установленных правил, которые опираются на целый ряд законодательных актов.

Поскольку проведение системы подачи электроэнергии на объект относится к строительной области, здесь действуют соответствующие правила федерального уровня. Список широкий, но мы перечислим только основные акты:

• ряд национальных стандартов – ГОСТы;
• строительные нормы и правила;
• требования по стандартизации и правила по проектированию и устройству электрических приборов;
• документы, устанавливающие обязательные к выполнению требования (РД) и другие.

Однако помимо перечисленных нормативных документов имеется широкий список законов в сфере строительства, которые относятся к региональному уровню. Также проект электроснабжения здания должен соответствовать отраслевым нормативам.

Однако не только профильные требования и правила принимаются к сведению при разработке проекта электрификации объектов. Не стоит забывать о предписаниях в отношении безопасности окружающей среды, соблюдении правил при аварийных ситуациях и инструкциях, указанных в СанПиНах.

Чтобы начать процесс, связанный с устройством электросети на объекте, заказчик должен подать заявление на разработку проекта в соответствующую организацию. Требуется подготовить пакет документов, который содержит информацию о здании и разрешения на начало строительных процедур. Список также должен соответствовать установленным проектным нормам в области электрических систем. Требования подразумевают наличие:

• схем каждого этажа объекта, на которых отмечены области для будущего проектирования систем электричества;
• технических правил, где отмечается приблизительная информация о максимальной производительности электричества на будущем объекте;
• документа по планировке территории (ГПЗУ) и архитектурный проект здания;
• данных о всех планируемых электрических приборах, которые будут установлены, и информации о среднем электропотреблении в здании.

Заказчик проекта предоставляет подробную информацию об объекте, определяет свои пожелания, чтобы на их основе специалисты могли создать техзадание, полностью отвечающее вкусам клиента и правилам. Нельзя забывать о требованиях и нормах в отношении электрических сетей (ГОСТЫ, СП и прочее). Далее начинается само проектирование, в результате которого разрабатываются наброски для утверждения клиентом. Только после согласования наработок и выбора одного эскиза, начинается непосредственная детализация и углубленная работа.

Проектная документация также регулируется требованиями, предъявляемыми к системам электричества. Федеральный закон определяет единый состав и содержание сметных документов при внедрении электроснабжения на объектах. Перечень требований широк, обязательно должны быть включены:

• пояснительная записка с общими сведениями о проекте;
• лист с основной информацией, выполненный по ГОСТу;
• поэтажные схемы здания, представленные графическим методом (чертежи, рисунки). Также отмечают электрические линии и все приборы электроснабжения, которые будут применяться на объекте;
• план распределения на участке приборов электропитания;
• вычисления примерной нагрузки, которую будут оказывать все электроприборы;
• спецификация электрического оборудования;
• расчеты и схема защитного устройства (контура заземления);
• определения финансовых затрат на организацию системы электрической сети;
• планы резервной системы при возникновении аварийной ситуации.

Также на упомянутые документы, расчеты и схемы электрического оборудования распространяются требования и нормы, предписанные ГОСТом и другими законодательными актами.

Жесткие правила в отношении проектной документации электроснабжения являются таковыми, поскольку проект проходит детальную проверку и утверждение перед вводом объекта в эксплуатацию. Обязательно требуется согласование документов в контролирующих органах. В сметно-проектной документации по снабжению объекта электричеством, которая отвечает всем правилам и инструкциям нормативных актов, четко прописана и рассчитана экономическая обоснованность и целесообразность электрических сетей, производительность и реальность осуществления проекта. Таким образом грамотное и полное выполнение требование позволит при обращении в надзорные инстанции значительно сэкономить время и ресурсы.

Нормы, на которые опираются при проектировании электроснабжения

Основным документом при разработке проекта будущей реконструкции, капитального ремонта или строительства нового здания является Градостроительный кодекс. Что касается проектной документации, требования к оформлению и составу содержатся в Постановлении Правительства № 87. Каждый из этих законов в обязательном порядке требует описания сети электроснабжения в проектной документации. Также необходимо учитывать следующие нормативные акты:

• Свод правил, который контролирует разработку проекта зданий общественного назначения;
• Свод правил, необходимый для проектирования производственных объектов;
• Свод правил, регулирующий процесс установки электрических приборов в зданиях жилого и общественного пользования;
• Свод правил, устанавливающий требования при разработке проектной документации для многоквартирных домов.

Однако стоит понимать, что перечисленные нормативные акты – это далеко не весь список требований и норм, с которым должен работать подрядчик. В зависимости от вида объекта и его назначения оборудование и установки могут меняться. Следовательно, их мощность, производительность и условия эксплуатации будут подстраиваться для каждого объекта индивидуально. Также не стоит забывать об эксплуатационных возможностях здания, пожеланиях заказчика и технических условиях.

Результатом установки системы электроснабжения является безопасность и бесперебойность использования электроэнергии на строящемся или существующем объекте. В данном случае понадобится документ, в котором прописаны технические требования и установлена максимальная мощность оборудования. Затем на основе данного показателя вычисляют количество потребителей, определяют свойства приборов, входящих в сеть. Разнообразие применяемых устройств велико: провода, кабели, щиты, резервные источники, трансформаторы, генераторы и прочее.

Нормы проектирования электроснабжения предприятий показывают, что исполнитель должен соблюдать нормы безопасности и строительные правила (СП, СНиП) при расстановке электрических приборов и сетей. Чтобы успешно выполнить задачу, прибегают к планировочным и архитектурным решениям. Логично предположить, что сложность проектирования сети электроснабжения напрямую зависит от площади и размеров помещений.

Этапы проектирования систем энергоснабжения для нового здания

В процессе работы над новым строительным объектом каждой инженерной коммуникации отводится свой подраздел. Поэтому при разработке проектной документации для используют следующую процедуру:

• создание техзадания на проектирование, ссылаясь на определенные ранее технические условия и количество будущих пользователей электроэнергией;
• детальная проработка сети, учитывая поэтажные плановые решения, особенности конструктива сооружения, архитектурные элементы;
• опираясь на Постановление Правительства о составе и содержании проектной документации, подготавливают текстовую и графическую информацию для раздела о системе электроснабжения;
• составление рабочей документации для последующего использования ее подрядной организацией;
• отправка документов в надзорные органы для прохождения экспертизы.

Нельзя забывать о безопасности на объекте, поэтому приборы контроля и резервного питания регулируются отдельными правилами. В разделе необходимо размещать текстовые блоки и графические данные (схемы, чертежи).

Как только строительные и монтажные работы на объекте закончены, можно определять основные параметры здания, влияющие на характеристики системы. Нормы проектирования электроосвещения и внутреннего электроснабжения указывают на то, что такие сети должны иметь дополнительную защиту внутри объекта. Только сотрудник, имеющий специальный допуск для работы с энергетическими приборами и системами, может проводить работы на данном участке. Требование должно быть учтено в своде правил по технике безопасности.

Проектирование при ремонте и реконструкции объектов электроснабжения

Проект реконструкции объекта может предполагать изменение размеров, площади построек, сооружение пристроек, демонтаж этажей и т.д. В таких ситуациях необходимо изменить схемы сетей энергоснабжения и точки установки потребителей тока, чтобы создать условия для бесперебойной подачи электроэнергии. Подготовка к капремонту и реконструкции объектов предполагает:

• составление техзадания является необходимым условием (даже в тех случаях, когда планируется только реорганизация систем энергоснабжения придется проводить строительные работы);
• составление описаний, чертежей и эскизов объекта, подбор оборудования и его расстановка по помещениям, проектирование подключения к централизованным сетям;
• разработка рабочих чертежей и согласование проектной документации.

При необходимости составления техзадания исключительно на ремонтные работы по системам электроснабжения нужно подготовить рабочую документацию на вскрытие и переделку каналов, замену коробов, мест крепления элементов и оборудования учета электроэнергии. В некоторых случаях требуется замена устаревших приборов и устройств, поэтому нужно запроектировать дополнительные площадки. Весь перечень описанных здесь вопросов входит в компетенцию проектировщика, который согласовывает все решения с заказчиком и специалистами по энергообеспечению.

Источник