Прораб ремонт детских садов

Особенности ремонтных работ в детском саду

По состоянию на 2019 год только в Московской области работало 2 061 дошкольное учреждение, рассчитанное на 419 000 воспитанников, и еще 23 строилось. Почти полмиллиона детей пять дней в неделю фактически живут в детских садах, поэтому и требования к ремонту в них особые.

Кто может делать ремонт в детских садах

Проведение ремонтных работ в дошкольных образовательных учреждениях регламентировано законодательством, поэтому нанять частную бригаду для этих целей не получится. Выполнять ремонт в детских садах имеют право только те компании, которые специализируются на оказании строительно-ремонтных услуг. Если речь идет о капитальном ремонте, то детскому саду нужно провести тендер и определить победителя.

Объем работ при ремонте детского сада

Капитальный и косметический (текущий) ремонт заметно различаются. Косметический выполняют, чтобы поддержать эстетичный внешний вид здания и сохранить его эксплуатационные характеристики. При его проведении устраняют мелкие дефекты инженерных систем, фундамента, стен, кровли, лестничных площадок и ступеней, меняют розетки, выключатели и вышедшие из строя датчики пожарной сигнализации, восстанавливают или заменяют напольные и облицовочные покрытия.

При капитальном ремонте преследуют цель – восстановить или улучшить эксплуатационные характеристики здания, поэтому объем работ значительно больше. При их проведении:

• восстанавливают несущие стены, устраняют в них трещины, выбоины и другие дефекты;
• ремонтируют или возводят заново перегородки, проводят перепланировку помещений;
• устанавливают новые окна и двери;
• ремонтируют крышу с частичной или полной заменой кровли;
• восстанавливают или меняют напольные и облицовочные покрытия;
• частично или полностью меняют инженерные системы здания.

Детский сад после ремонта

Особенности планировки помещений при ремонте детского сада

При проведении капитального ремонта нужно учитывать особые требования к планировке помещений в детских садах. В таких учреждениях должны быть отдельные раздевалки для каждой группы детей, санузлы, спальни, медицинский кабинет, пищеблок и групповые комнаты. Помимо этого, если в учреждении больше 120 детей, понадобится два зала: музыкальный и для занятий физкультурой. После ремонта высота потолков должна быть не ниже 3 м, а площадь групповых комнат – не менее 50 м 2 . Последний параметр зависит от количества и возраста детей, для которых предназначено помещение: каждому ребенку до 3-х лет нужно обеспечить 2,5 м 2 пространства, а от 3-х до 7-и лет – 2 м 2 .

Требования к пищеблоку в детском саду

Пищеблок детского сада требует особого подхода при ремонте, потому что контролирующие органы уделяют ему повышенное внимание. Как правило, в него входят горячий цех, участок обработки овощей и плодово-ягодной продукции, раздаточная, моечная, помещение с холодильными камерами и кладовые для хранения муки, круп, овощей и фруктов.

Кладовую для хранения овощей и фруктов нельзя располагать под бассейном, санузлом или душем.

При выполнении ремонта пищеблока нужно соблюдать несколько обязательных требований:

• Горячая и холодная вода в его помещения должна подаваться постоянно даже в случае перебоев централизованного водоснабжения. Соответственно, нужно предусмотреть резервный источник водоснабжения.
• В помещениях пищеблока повышенная влажность, поэтому стены и потолки должны быть покрыты влагостойкими облицовочными материалами. Для стен – это плитка, для потолков – краска.
• Осветительные приборы должны быть защищены от попадания влаги и пыли.
• В помещениях для приготовления пищи должна работать система кондиционирования и вентиляции, позволяющая поддерживать влажность воздуха не выше 70 %.

Так может выглядеть стандартный пищеблок детского сада

Требования к отделочным материалам, применяемым при ремонте детского сада

Главное требование к применяемым при ремонте отделочным материалам – безопасность. Они должны быть экологически чистыми, не вызывать аллергических реакций и не являться токсичными. Безопасность отделочных материалов должна подтверждаться сертификатами.

Для пола допускается использовать гладкие, не скользкие, устойчивые к влажным уборкам и бытовым химическим средствам покрытия.

Для стен в групповых комнатах можно применять моющиеся обои. В санузлах, прачечных и гладильных комнатах допускается использовать только плитку.

Есть рекомендации по выбору цвета облицовочных покрытий для групповых комнат: для помещений с окнами на юг предпочтительны холодные краски (синие, голубые, фиолетовые), с окнами на север – теплые (желтые, розовые, оранжевые).

Противопожарные требования к детским садам

К детским садам предъявляют достаточно жесткие противопожарные требования, которые необходимо учитывать при постройке здания или выполнении ремонта. Такие учреждения в обязательном порядке должны быть оснащены системами пожарной сигнализации. Чтобы они работали бесперебойно даже при отключении электричества, необходимо иметь резервный источник питания.

На случай пожара в здании нужно предусмотреть пути эвакуации детей и персонала. К ним предъявляются отдельные требования по ширине, числу подъемов, наличию ограждений, уклону маршей лестниц и пандусов, числу и ширине эвакуационных выходов.

После ремонта детский сад должен соответствовать всем требованиям действующих нормативных документов

На какие нормативные документы нужно опираться при выполнении ремонта в детском саду

Мы можем выделить несколько таких документов:

• СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций».
• СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
• СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».
• Федеральный закон № 123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
• Постановление Правительства РФ № 390 от 25.04.2012 «О противопожарном режиме».

Заключение

Ремонт в детском саду – сложная и ответственная задача, потому что от его качества зависят не только результаты проверок учреждений контролирующими органами, но и здоровье, а иногда и жизнь детей. По этой причине доверять такие работы нужно только проверенным и опытным компаниям.

Источник

Отделка детских садов

Отделка детских садов от 1990 руб за м2

Расчет сметы в день обращения

Скидка 10 % на повторные обращения

Фиксируем цену в договоре

Закажи бесплатный выезд специалиста!

Стоимость ремонта

Косметический ремонт от 1300 м2

Виды работ:

• Смена напольного покрытия;
• Оклейка потолков и стен любым видом обоев или окраска этих поверхностей (без оштукатуривания)
• Окраска дверей и окон;
• Окраска стояков водоснабжения;
• Окраска батарей и труб отопления

Капитальный ремонт от 4000 м2

Виды работ:

• Демонтажные работы
• Замена/усиление
  конструктивных элементов
• Перепланировка
• Увеличение полезной площади
• Реконструкция инженерных сетей
• Косметические работы

Ремонт класса B от 5900 м2

Виды работ:

• Комплекс ремонто-отделочных работ с использованием оригинальных технических решений и материалов исключительного качества

Заказать отделку детского сада под ключ

8 причин довериться именно нам

Инженер выезжает бесплатно

Выезжаем на замеры в день обращения. Согласуем на месте ТЗ, зафиксируем все Ваши требования.

Процесс ремонта

Покажем Вам ход работы на наших текущих объектах.

Личный координатор

К каждому заказчику мы назначаем персонального менеджера. Это специалист, которые всегда на связи. Он отвечает за коммуникацию между Вами, прорабом, дизайнером и всеми лицами, имеющими отношение к работе над Вашим помещением.

Составим смету ЗА 4 ЧАСА после выезда

Благодаря нашим профессиональным сметчикам, Вы получите смету работ и материалов, включающую решения, которые нужны для качественного результата.

Заключаем ОФИЦИАЛЬНЫЙ договор

Заключаем официальный договор, подходящий для Вас и для системы налогооблажения Вашей компании.

БЫСТРО подберем и согласуем материалы

Благодаря налаженной работе отдела закупок, процесс согласования материалов происходит намного удобнее и быстрее.

Обеспечим трехступенчатый КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА

Три специалиста отвечают за сроки и качество работ в Вашем офисе. ДИРЕКТОР ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ руководит прорабам и ходом ремонта. ПРОРАБ следит за графиком работ и каждый день осуществляет контроль качества. БРИГАДИР контролирует мастеров.

Гарантия до 2-Х ЛЕТ

Предоставим гарантию до 2-х лет. Срок гарантии пропишем в договоре

Мы работаем:

• с компаниями,
• гос. учреждениями,
• частными лицами.

Услуги:

Мы предлагаем ремонт:

• под ключ
• в новостройке
• в административном здании
• для банка
• современный
• качественный
• срочный

Преимущества работы с нами:

• Обеспечим быструю доставку материалов.
• Имеем в наличии все необходимые допуски и лицензии.
• Готовы к работе любой сложности.
• Предлагаем оптимальное соотношение «цена-качество».

Примеры реализованных проектов

Заполните форму и уже сегодня приедет сметчик-замерщик, за 30 минут составит смету прямо на объекте и даст рекомендации по ремонту.

Ниже указана примерная стоимость работ. Чтобы получить точную смету, оставьте заявку в форме, с Вами свяжется менеджер, задаст пару уточняющих вопросов и в течение часа сбросит точные расчеты.

Косметический ремонт

• материал – от 1300 рублей за м 2
• работа – от 1300 рублей за м 2

Комплексный ремонт

• материал – от 3000 рублей за м 2
• работа – от 2000 рублей за м 2

Капитальный ремонт

• материал – от 5000 рублей за м 2 ;
• работа – от 4000 рублей за м 2 .

Дизайнерский ремонт

• материал – от 5000 рублей за м 2
• работа – от 6000 рублей за м 2

Ремонт под ключ

• материал – от 1300 рублей за м 2
• работа – от 1300 рублей за м 2

Дизайн-проект

• от 350 рублей за 1 м 2 .
• При подписании договора на ремонтные работы дизайн проект в подарок.

Заказать отделку детсада

Отделка детских садов

В век чрезмерной конкуренции нужно представать перед потенциальными клиентами в приятном свете. Эти правила работают и на учреждения для детей. Внешнее состояние создает первое впечатление у посетителей об организации. Увидев интерьер, качество конструкции они сделают вывод о воспитательном процессе, работе нянечек и способностях детсада. А учитывая, что родители платят немаленькие деньги, они захотят отдать детишек в приятнейшие условия. Причем это относится как к муниципальным, так и коммерческим учреждениям. Поэтому так важно заняться решением этого вопроса.

Отделка помещениЙ детского сада

К помещениям детского сада требуется подойти щепетильно, так как родителям важна безопасность и соблюдение норм СанПиН. Так розетки располагают на высоте недоступной для детишек — полтора метра, а электропроводку скрывают из вида. Мебель надежно закрепляют, чтобы понизить травмоопасность. Каждая комната, исходя из предназначения, несет личные ограничения — спальное пространство оборудуют дополнительным слоем звукоизоляции, так как нельзя нарушать чуткий сон ребенка. Пищеблок выполняется из влагостойких и огнестойких стройматериалов, чтобы исключить риск возникновения пожара и разрушения структуры здания.

Отделка стен детского сада

В дизайне стен применяются теплые и спокойные тона, которые не повлияют негативно на психику дитя, главным образом в спальной зоне. Яркие цвета применяются в игровой зоне, чтобы изобразить персонажей популярных мультфильмов или сериалов, которые детям запомнились при просмотре. Используют стройматериалы только с полным набором сертификатов и лицензий, где подтверждена экологическая и химическая чистота. Так как токсичные выделения нанесут вред здоровью детей куда сильнее, чем взрослым. Поэтому надо следить за этим моментом.

Отделка потолков в детском саду

Чаще используют дешевый и проверенный способ — побелка. Так руководители избегают излишних трат, гарантируя белоснежный свет в здании. Использование клеевых потолочных плит дают уют и комфорт, даруя приятный вид, но чуть дороже. Подвесные потолки типа «Армстронг» выделяются в офисах частотой применения, но из-за дешевизны добрались и сюда. Прибегать к дорогим вариантам бессмысленно, так как дети нанесут сильный вред, не задумываясь о последствиях. Нельзя забывать, о черновом ремонте, когда выравнивается поверхность, для последующего обустройства.

Внутренняя отделка детских садов

Ремонт и отделка детских учреждений представляется ответственным строительным процессом, так как здоровье и безопасность детей — важнейшие задачи при строительстве. В нынешнее время чаще доверяют работу неопытным строфирмам или частникам, так как выделены маленькие средства, из-за чего в будущем обращают вновь за такими услугами, но уже в другую организацию. Обращайтесь в строительную компанию АО «Град»! Мы пятнадцать лет предоставляем услуги по отделке детсадов, реализуя самые яркие проекты. На рынке имеем лучшее соотношение «цена-время-качество», так как за годы труда оптимизировали стройпроцессы, подписали прямые контракты с производителями материалов и наработали возможности. После вашего звонка сразу закрепим за вами личного менеджера, который ответит на все ваши вопросы.

Источник