Простое решение ремонт квартир

ООО «Простое Решение»

Что понравилось

Очень аккуратные мастера

Что не понравилось

Процесс общения, выстроенный в фирме между клиентом и рабочими

Общие выводы

1) Стоимость выше среднего, частные мастера могут сделать дешевле процентов на 30 и плюс вы не получите посредника в виде фирмы, который по идее должен упрощать вашу коммуникацию с рабочими, а не наоборот. 2) Рабочие аккуратные и не ленивые, но на протяжении всего времени поднывали, как мало им платят, как несправедлива жизнь. Я так понимаю — задача фирмы эти моменты исключать, но по факту разбираться приходилось самому. 3) Когда пришлось финально закрывать смету, возникли непредвиденные сложности в виде общения с прорабом в половине второго ночи на предмет исключения из сметы тех позиций, от которых в процессе ремонта пришлось отказаться — рабочие классные штукатурщики и малярщики, но совершенно не готовы выполнять работы по сантехнике и прочим коммуникациям (вентиляция, газ). Вывод: — если ваш объект маленький — готовьтесь жить с рабочими, контролировать процесс ремонта и брать на себя все коммуникационные функции; — если ваш объект большой — можно доверить фирме работы «под ключ». P. S. Фото «после» не сохранились, уже поставили гарнитур, он загораживает всё, но там и правда хорошо сделано.

Фотографии

Что понравилось

Что не понравилось

Прораб, отношение к работе. Ничего не сделали вовремя и сроки сдвинулись на несколько дней.

Общие выводы

Никогда больше не буду работать с данным подрядчиком.

Что не понравилось

Несоответствие цены и объема выполненных работ.

Общие выводы

Что понравилось

Подробная смета, возможность рассрочки

Что не понравилось

Местами работа сделана халтурно, а недочёты скрыты так, что после обнаружения исправлять уже поздно без полной переделки стены/пола с дозакупкой чистового материала. Прораб Сергей Галанов появлялся на объекте редко, следить за качеством и принимать конструкционные решения приходилось самому. Никогда сам не перезванивал, когда обещал. Приходилось самостоятельно дозваниваться до него по несколько дней. Задерживал расходники и черновые материалы (входили в договор) на неделю, бригада простаивала. По поводу каждой второй работы строители ныли, что это сложно и предлагали сделать простую альтернативу: * Плинтус из МДФ предлагали поменять на ПВХ * Багеты из полиуретана заменить на пенопласт * Штробить стены под трубы сложно, давайте сделаем короб * Вместо укладки паркета на клей — положить на подложку. * На люке-невидимке в ванной не смогли сделать шов из герметика, хотя процедура тривиальная Унитаз с инсталляцией был установлен выше стандартной высоты так, что сидя на нем ноги едва касаются пола. Чтобы переделать необходимо разбирать всю стену в ванной. Все розетки через неделю начали вываливаться из гнезд, вызвал бригаду на доделку, заявили что укрепить никак нельзя потому что подрозетник очень глубоко в стене, пришлось самостоятельно придумывать обходное решение. Звукоизоляцию в потолок просто забыли положить, просто навесили короб из гипсокартона на потолок и отштукатурили его. Узнал про отсутствие изоляции внутри короба случайно. Слив в раковине и в ванной залили герметиком между резиновыми прокладками. Обнаружилось это когда слив начал капать, после раскрутки слива герметик скатался в «колбаски» и «шарики» окончательно нарушив герметичность конструкции. Касательно пола у меня было всего два простых пожелания: а) чтобы пол был жесткий б) чтобы не было порожков на стыке с плиткой. Прораб уговорил меня отказаться от укладки на клей, заверив, что на подложке паркетная доска будет лежать так же жестко и порожков не будет. Для дополнительной жесткости предложил проклеить стыки между досками. В итоге: После проклейки швов паркет слегка выгнуло и края паркета у стен и на стыке с плиткой приподняло. Были вынуждены поставить порожки, чтобы прижать паркет к полу, прораб мотивировал «По другому никак, к тому же, смотри, срез на стыке не ровный, нужно его скрыть». При этом полностью прижать паркет не удалось, в углах доска немного «ходит» и издает скрип. Разобрать уложенный паркет и приклеить его к стяжке теперь невозможно потому что планки склеены между собой.

Общие выводы

Я делал свой первый ремонт, понадеялся, что за цену выше средней по рынку фирма возьмет под контроль большинство деталей о которых я знать не мог. Лучше было бы искать бригаду напрямую, всё равно пришлось во всём разобраться и самому ездить на объект каждый день в последние пару недель. Договаривался я с Дмитрием, а работу делала одна из его бригад. Когда я проводил отбор я искал человека который понимает меня и мои потребности, Дмитрий показался мне таким человеком. Если бы на осмотр приехал тот прораб, который в итоге был выделен на мой объект, то не факт, что я согласился бы с ним работать.

Источник

Ремонт квартиры своими руками инструкция

Решили сделать ремонт? Этот трудный, но интересный процесс, поможет превратить ваш дом в настоящий «оазис комфорта». Но для этого учтите множество нюансов. Чтобы не совершить ошибки, закажите эту работу в специализированной строительной компании. Ведь профессионалы сделают все гораздо лучше. Что важно, если вы собираетесь сделать ремонт в доме или квартире, в которой проживаете. Но если ремонт будет проводиться своими руками, то ниже представленные инструкции помогут избежать ошибок.

Готовим дизайн-проект и смету

Ремонт по заранее подготовленному дизайн проекту экономит время и средства. Но самое главное, позволит оформить помещения так, что в них будет комфортно работать и отдыхать. Полный дизайн-проект состоит из:

Чертежей, рабочей документации

Списка материалов с их количеством.

Важный момент! Если вы собираетесь заменить мебель, то это также отразиться в проекте.

При разработке дизайна специалист руководствуется ГОСТами и СНиПами. Он должен не только красиво оформить помещение, но и улучшить его эргономику. Хороший дизайнер руководствуется предпочтениями хозяев квартиры, наличием у них детей и другими критериями.

Хороший дизайн-проект поможет сэкономить до 40% затрат. Специалист поможет провести инженерные сети так, чтобы их не нужно было перемещать во время ремонта. При разработке дизайн-проекта составляется смета. Если вы собираетесь провести ремонт своими руками, то автор дизайна должен осуществить надзор за соблюдением разработанного им проекта.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Закупаем материалы

Еще на этапе разработки дизайн-проекта специалисты составят смету. Если материалы приобретать у одного продавца, то можно получить скидку. Строительные компании, которые занимаются отделкой квартир, имеют большие скидки в специализированных магазинах, занимающихся продажей отделочных материалов. Это еще один повод обратиться за помощью к профессионалам.

Важный момент! Компании, занимающиеся комплексным ремонтом, закупают материалы напрямую у их поставщиков. Поэтому заказчик их получает по низкой цене. А благодаря заранее рассчитанной смете, лишнего купить невозможно.

Чтобы выровнять стены, сделать стяжку пола и провести монтаж декоративных покрытий, потребуются специализированные инструменты. Приобретать его для разового использования не рационально. Можно взять в аренду. Но зачем лишние траты, если все инструменты имеются у профессиональной бригады отделочников?

Подготовительный этап

Еще перед началом работ, связанных с отделкой помещений новыми декоративными материалами, нужно провести подготовку оснований. Для этого потребуется удалить старое покрытие:

Краска. Снимается с помощью насадок на дрель в виде металлических щеток. Можно воспользоваться специальными растворителями.

Плитка. Снимается с помощью перфоратора. Для этого используется режим «Удар» и специальная насадка-пика.

Обои. Удаляются вручную с помощью скребка. Для облегчения процесса может потребоваться нагрев покрытия строительным феном.

Важный момент! Демонтажные работы одни из самых сложных с физической точки зрения. Они могут сильно увеличить время ремонта. Лучше такие работы доверить специалистам, обладающим необходимыми знаниями.

После проведения демонтажных работ обратите внимание на основание. Оно должно быть ровным, не содержать трещин и выбоин. Если имеются дефекты, то они заделываются с помощью шпаклевки. Для выравнивания поверхности потребуется цементный раствор.

Замена дверей и окон

Во время ремонта может потребоваться заменить окна. Старые окна целесообразно заменить на новые металлопластиковые. При правильной установке, они защитят ваш дом от тепловых потерь, оградят от посторонних звуков с улицы. Монтаж окон не сложен, но даже одна ошибка в таком процессе чревата большими проблемами, возникающими при эксплуатации таких конструкций.

Выбор межкомнатных дверей основан на дизайн проекте, который разрабатывается заранее. Демонтировать старые двери не составит большого труда. А вот с установкой новых могут быть сложности. Дверная коробка крепится в нескольких точках по периметру. Важно установить такую конструкцию максимально точно. Для этого используется уровень. Даже малейший перекос приведет к появлению скрипов и других проблем при использовании дверей.

Демонтаж и установка перегородок

Во время ремонта может потребоваться перепланировка квартиры. Она увеличит комфорт жилплощади. Перепланировка подразумевает демонтаж перегородок и установка их на новом месте. Если проводите ремонт своими руками, то при демонтаже перегородок убедитесь в том, что перед вами именно они, а не несущие стены, которые трогать ни в коем случае нельзя.

Важный момент! Демонтаж перегородок выполняется только после согласования этого процесса в БТИ.

При проведении такой работы важно учесть, из какого материала сделана перегородка:

Гипсокартон. Демонтировать такую конструкцию легче всего. Снимите ГКЛ, проведите демонтаж металлического каркаса.

ЖБИ. При демонтаже панельных перегородок убедитесь, что они не являются несущими стенами. Демонтаж таких конструкций выполняется с помощью специальных инструментов. Но даже обладая мощным перфоратором, на эту работу уйдет много времени и сил.

Кирпич. Разбор стены начинается с очистки верхнего компенсационного зазора. После удаления пакли, которой заполнена щель, начинают разбирать перегородку по кирпичику.

Правила демонтажа перегородок:

Используйте средства для защиты глаз, органов дыхания.

Начинайте демонтажные работы с верхней части перегородки.

Используйте перфоратор, тяжелую кувалду, специальный бетонорез.

Важный момент! Демонтаж стен сопряжен с большим риском. Перед началом работ проконсультируйтесь со специалистами.

При установке перегородок на новом месте часто используют конструкции из гипсокартона. Между листами этого материала можно проложить звукоизоляционные материалы.

Разводка электрических коммуникаций, выполнение сантехнических работ

Самым сложным процессом при ремонте является разводка коммуникаций и электрики. В этом случае своими руками обойтись не получиться. Ошибки при самостоятельном монтаже проводки могут привести к короткому замыканию. Поэтому такую работу доверяют профессионалам. Они проведут:

Прокладку водопроводных труб.

Монтаж систем отопления, вентиляции.

Разработку системы канализации.

При проектировании любой инженерной системы, специалисты проведут необходимые расчеты, которые помогут избежать форсмажорных ситуаций.

Выравнивание потолка, стен и пола

Перед облицовкой стен и пола декоративными материалами необходимо провести выравнивание основы. Это важно сделать, если вы собираетесь уложить на пол паркет или ламинат. Ровное основание поможет продлить срок службы напольного покрытия, предотвратит образования скрипов и хруста при хождении по нему.

При оформлении стен обоями, покрытия краской или фактурной штукатуркой также необходимо предварительно выровнять основание. Легче всего провести выравнивание основания с помощью маяков. Специальные металлические направляющие устанавливаются с помощью саморезов или на бетонный раствор.

Маяки монтируются на расстоянии 1 – 1,5 метра друг от друга. Такое расстояние выбрано не случайно. Оно позволяет выравнивать смесь с помощью правила. При небольших перепадах основы пола можно воспользоваться самовыравнивающимися смесями.

Монтаж потолочного и настенного покрытия

Самым простым и долговечным решением для отделки верхней части комнаты являются натяжные потолки. Но для их монтажа требуются необходимые навыки и оборудование.

В целях экономии можно провести отделку потолка своими руками. К бюджетным и простым решениям относятся:

Важный момент! Все эти решения можно использовать только при идеально ровной поверхности основы.

Более сложной отделкой потолка является декоративная штукатурка, деревянные планки, зеркальные плитки и т. п. Их использование без профессиональных навыков невозможно.

Монтаж напольного покрытия

Самым практичным и недорогим способом облицовки пола является использование ламината. Монтаж этого напольного покрытия прост. Планки собираются между собой с помощью замковых систем. Их укладка производится в шахматном порядке. Как и в случае с облицовкой потолка и стен, важно подготовить основу. Перепады высот должны быть не больше 2 мм на 2 м2.

При укладке ламината необходимо исключить следующие ошибки:

Использование «холодного» материала. Ламинат должен пролежат в помещении не меньше суток.

Отсутствие подложки. Используйте материал, рекомендованный производителем.

Не использование зазора между покрытием и стеной. Расстояние должно быть не меньше 1 – 1,5 см.

Жесткое крепление покрытия к основе. Ламинат укладывается «плавающим» способом.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Стоит ли делать ремонт квартиры своими руками или нанять профессионалов?

Главное преимущество самостоятельного ремонта в экономии. Современные отделочные материалы обладают упрощенными технологиями монтажа. Поэтому с ними справятся даже те, кто никогда не держал в руках молотка. А если есть сомнения по поводу правильного нанесения того или иного декоративного материала – посмотрите ролики в интернете, где описывается технология использования выбранного материала.

Что касается недостатков самостоятельного ремонта, то их достаточно. Самый главный из них – потеря времени. Без надлежащего опыта проводить ремонт сложно и долго. Вы не только потратите много сил и нервов, но и можете получить результат, который вас не обрадует. Именно поэтому целесообразно обращаться в специализированные фирмы, которые готовы предложить услугу комплексного ремонта. В таких фирмах можно заказать ремонт по дизайн-проекту «под ключ». Освободите время для отпуска или поездки к родителям. А по приезду, вас будет ждать обновленная квартира, в которой комфортно жить. На каждые работы выдается гарантия. Поэтому вы получите качественный ремонт, который приведет вашу семью в восторг.

Источник