Протокол собственников помещений по выбору формирования фонда капитального ремонта

Содержание

Протокол собственников помещений по выбору формирования фонда капитального ремонта
Примечание:
Формы протоколов по проведению общего собрания собственников по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта

Протокол собственников помещений по выбору формирования фонда капитального ремонта

Автострахование
Жилищные споры
Земельные споры
Административное право
Участие в долевом строительстве
Семейные споры
Гражданское право, ГК РФ
Защита прав потребителей
Трудовые споры, пенсии

Главная
Протокол общего собрания собственников о выборе способа формирования фонда капитального ремонта

Протокол
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме по адресу: …
о выборе способа формирования фонда капитального ремонта

«___»__________ ____ г.

Дата проведения собрания: «___»_________ ____ г.
Место проведения собрания: ________________________________________.
Открытие собрания: _____ часов ______ минут.
Собрание закрыто: ______ часов ______ минут.

Инициатором общего собрания зарегистрировано участников собрания ________ человек, выдано бюллетеней для голосования в количестве ________.

Общая площадь помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности физических и юридических лиц составляет _____ кв. м. Присутствуют собственники помещений или их представители согласно списку (приложение N 1 к настоящему протоколу). Присутствующие представляют интересы собственников помещений общей площадью _____ кв. м, что составляет _____ % от общей площади всех помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Поступило предложение избрать председателем собрания — … ФИО, секретарем собрания — ФИО. Установить регламент для выступающих — 5 мин.
Вопрос поставлен на голосование:
Голосовали:

ЗА — ___ голосов; Против — ___ голосов; Воздержались — ___ голосов.
Постановлено: избрать председателем собрания — … ФИО, секретарем собрания — ФИО

Повестка дня:

1. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: … в соответствии с п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Слушали:
По вопросу повестки дня о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома слушали предложения ФИО.

По вопросу повестки дня собрания голосовали:
«за» — _______ голосов;
«против» — _________ голосов;
«воздержались» — ___ голосов.

Постановили:
По вопросу повестки дня:
1. Выбрать следующий способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: .. (перечислять взносы на капитальный ремонт на специальный счет / формирование фонда капитального ремонта на счет регионального оператора …).
2. Назначить … ФИО собственника помещения лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Приложение к протоколу:

Список участников общего собрания с указанием N помещений, общей площади помещений, реквизитов правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на помещения, а также реквизиты доверенностей уполномоченных представителей собственников помещений.

Председатель собрания — __________________________.
Секретарь собрания — _____________________________.

Примечание:

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее — формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора) (п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ).

Источник

Формы протоколов по проведению общего собрания собственников по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта

Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта должно приниматься общим собранием (ст. 44, ч. 2, п. 1.1) количеством голосов не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 46, ч. 1).

Примеры форм документов, связанных с принятием собственниками помещений в многоквартирном доме решений по выбору способа формирования фонда капитального ремонта

Пример 1. Сообщение о проведении общего собрания

«___» __________ 20__ года[1]

о проведении _______________________общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу: г. (пос.)____________________, ул. __________________, дом № ____

Уважаемый (ая, ые) _____________________________________________!

«___» __________ 20__ года в ______ в помещении ________________________________________

(дата) (время) (место, адрес)

состоится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Инициатор созыва общего собрания _____________________________________________________________,

(Ф.И.О. или наименование организации — собственника помещения в многоквартирном доме, адрес помещения либо наименование органа местного самоуправления[2])

_________________________ общего собрания собственников помещений

1. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома из следующих способов, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации:

1) формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;

2) формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

2. Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

3. Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (решение принимается в случае выбора 1-го варианта решения по вопросу 1 повестки дня);

4. Определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (решение принимается в случае выбора 1-го варианта решения по вопросу 1 повестки дня);

5. Определение владельца специального счета (решение принимается в случае выбора 1-го варианта решения по вопросу 1 повестки дня);

6. Определение кредитной организации для открытия специального счета (решение принимается в случае выбора 1-го варианта решения по вопросу 1 повестки дня);

7. Выбор лиц (-а), уполномоченных (ого) действовать от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме, по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта (решение принимается в случае выбора владельцем специального счета Регионального оператора при выборе 1-го варианта решения по вопросу 1 повестки дня);

8. Заключение договора с Региональным оператором — некоммерческой организацией Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта по форме согласно проекту договора, предложенного Региональным оператором (решение принимается в случае выбора 2-го варианта решения по вопросу 1 повестки дня);

9. Выбор лиц (-а), уполномоченных (ого) действовать от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме, по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приемки выполненных работ и (или) оказанных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (решение принимается в случае выбора 2-го варианта решения по вопросу 1 повестки дня);

10. Организационные вопросы.

Ознакомиться с информацией и (или) материалами по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений Вы можете _________________________________________________________

(у кого, где, в какое время)

_______________________________(Инициатор проведения общего собрания)
Пример 2. Сообщение о проведении общего собрания в форме заочного голосования

«___» __________ 20__ года

о проведении _______________________общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу: г. (пос.)____________________, ул. __________________, дом № ____

Уважаемый (ая, ые) _____________________________________________!

В период с «___» __________ 20__ года по «___» __________ 20__ года проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Инициатор общего собрания __________________________________________________________________,

(Ф.И.О. или наименование организации – собственника помещения в многоквартирном доме, адрес помещения либо наименование органа местного самоуправления)

_________________________ общего собрания собственников помещений

1) формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;

2) формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

2. Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

10. Организационные вопросы.

Дата окончания приема решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование – «___» __________ 20__ года.

Решения просьба передавать _______________________________________________________

(место или адрес, куда должны передаваться решения)

Получить формы для принятия решений по вопросам повестки дня общего собрания, поставленным на голосование, ознакомиться с информацией и (или) материалами по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений Вы можете _________________________________________________

(у кого, где, в какое время)

(Инициатор проведения общего собрания)

Пример 3. Форма для принятия решения собственником помещения

по вопросам повестки дня общего собрания, проведенного в очной форме

или в форме заочного голосования

РЕШЕНИЯ собственника помещения

по вопросам повестки дня _______________________общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу: г. (пос.)__________________, ул. _________________, дом № ____,

Сведения о лице, участвующем в голосовании: ___________________________________________

Ф.И.О. собственника, представителя собственника

собственник (представитель собственника) ___________________________________ помещения по адресу:

г. (пос.)________________, ул. _____________, дом № ___, квартира (нежилое помещение) № _______, общей площадью _____ кв. м, _______________________________________________________________

данные документа, удостоверяющего личность лица, участвующего в голосовании

Сведения о документе, подтверждающем право собственности на помещение: ______________ _____________________________________________________________________________

Сведения о документе, наделяющем представителя собственника помещения полномочиями голосовать на общем собрании[3] ____________________________________________________

решения по вопросам повестки дня общего собрания, поставленным на голосование:

Внимание! Решение «ЗА» по вопросам 1-1 и 1-2 принимается только один раз (или за тот или за другой способ формирования фонда капитального ремонта)!

Вопрос 1-1. Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет)

За

Против

Воздержался

Вопрос 1-2. Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора)

За

Против

Воздержался

Вопрос 2-1. Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт равным установленному минимальному размеру взноса на капитальный ремонт – 6,60 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме

За

Против

Воздержался

Вопрос 2-2. Установить взнос на капитальный ремонт в размере __________ руб. в расчете на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме, превышающем установленный минимальный размер взноса на капитальный ремонт

За

Против

Воздержался

Внимание! Решения по вопросам 3-1, 3-2, 4-1,4-2, 5 и 6 принимаются в случае, если по вопросу 1-1 принято решение «ЗА». Решения «ЗА» по взаимосвязанным вопросам 3-1 и 3-2, 4-1 и 4-2 – принимаются только один раз!

Вопрос 3-1. Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта:

За

Против

Воздержался

Вопрос 3-2. Определить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в следующем составе, превышающем перечень, предусмотренный региональной программой капитального ремонта:

За

Против

Воздержался

Вопрос 4-1. Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, планируемые региональной программой капитального ремонта:

За

Против

Воздержался

Вопрос 4-2. Определить следующие сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, более ранние, чем планируются региональной программой капитального ремонта:

За

Против

Воздержался

Вопрос 5. Определить владельцем специального счета и лицом, уполномоченным на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете –

(наименование товарищества собственников жилья, жилищного кооператива в случае, если многоквартирный дом управляется данной организацией и ТСЖ соответствует требованиям части 2 статьи 175 Жилищного кодекса РФ, либо наименование регионального оператора)

За

Против

Воздержался

Вопрос 6. Выбрать для открытия специального счета кредитную организацию – _________________ _______________________________________________________________________________________

(наименование кредитной организации, удовлетворяющей требованиям Жилищного кодекса РФ)

За

Против

Воздержался

Внимание! Решение по вопросу 7 принимается в случае, если по вопросу 1-1 принято решение «ЗА» и по вопросу 5 владельцем специального счета выбран региональный оператор

Вопрос 7. Уполномочить _________________________________________________________________

Ф.И.О. собственника помещения

осуществлять необходимые действия по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта.

За

Против

Воздержался

Внимание! Решения по вопросам 8-9 принимаются в случае, если по вопросу 1-2 принято решение «ЗА»

Вопрос 8. Заключить с Региональным оператором — некоммерческой организацией Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта по форме согласно проекту договора, предложенного Региональным оператором.

За

Против

Воздержался

Вопрос 9. Уполномочить _________________________________________________________________

Ф.И.О. собственника помещения

действовать от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме, по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приемки выполненных работ и (или) оказанных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

За

Против

Воздержался

«___» __________________ 20___ г.

Дата принятия решений

_____________________ ________________

Ф.И.О. голосовавшего лица Подпись

Пример 4. Протокол общего собрания собственников помещений

_________________________ общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу:

г. (пос.)____________________, ул. __________________, дом № __

от «___»___________ 20__ г.

Количество помещений в многоквартирном доме: жилых ________, нежилых — _________. Общая площадь помещений в многоквартирном доме: всего _____ кв. метров, в том числе ______ кв. метров жилых помещений, ________ кв. метров нежилых помещений [4] .

На собрании присутствовали собственники помещений (представители собственников) в количестве ___ человек, обладающие _____ голосами [5] , что составляет ____ процентов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Кворум для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имеется [6] .

В заочном голосовании по вопросам повестки дня общего собрания приняли участие собственники помещений (представители собственников) в количестве ___ человек, обладающие _____ голосами, что составляет ____ процентов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Счетная комиссия: ____________________________________________________________

Общее собрание проводится по инициативе _____________________

Повестка дня собрания

1) формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;

2) формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

2. Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

10. Организационные вопросы.

По вопросу 1-1 – выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете – подано голосов:

ЗА: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ПРОТИВ: ___ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

По вопросу 1-2 – выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора – подано голосов:

ЗА: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ПРОТИВ: ___ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

По вопросу 1 повестки дня общего собрания ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

Вариант 1: По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % (более 2/3) [7] от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

По вопросу 2-1 – утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт равным минимальному размеру взноса на капитальный ремонт – 6,60 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме – подано голосов:

ЗА: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ПРОТИВ: ___ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

По вопросу 2-2 – установить взнос на капитальный ремонт в размере, превышающем установленный минимальный размер взноса на капитальный ремонт – __________ руб. в расчете на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме – подано голосов:

ЗА: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ПРОТИВ: ___ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме).

По вопросу 2 повестки дня общего собрания ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

Вариант 1. По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт равным минимальному размеру взноса на капитальный ремонт – 6,60 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме.

Вариант 2. По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение установить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт __________ руб. в расчете на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме, что на _________ руб./кв. м превышает установленный минимальный размер взноса на капитальный ремонт.

По вопросу 3-1 – утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта – подано голосов:

ЗА: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ПРОТИВ: ___ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

По вопросу 3-2 – определить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе, превышающем перечень, предусмотренный региональной программой капитального ремонта – подано голосов:

ЗА: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ПРОТИВ: ___ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

По вопросу 3 повестки дня общего собрания ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

Вариант 1: По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе перечня, предусмотренного региональной программой капитального ремонта.

Вариант 2: По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение определить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в следующем составе, превышающем перечень, предусмотренный региональной программой капитального ремонта:

По вопросу 4-1 – утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, планируемые региональной программой капитального ремонта – подано голосов:

ЗА: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ПРОТИВ: ___ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

По вопросу 4-2 – определить более ранние сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, планируемые региональной программой капитального ремонта – подано голосов:

ЗА: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ПРОТИВ: ___ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

По вопросу 4 повестки дня общего собрания ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

Вариант 1: По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта.

Вариант 2: По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение утвердить следующие сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, более ранние, чем предусмотрены региональной программой капитального ремонта: _______________________________________

По вопросу 5 — определить владельцем специального счета ____________________________

ЗА: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ПРОТИВ: ___ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

По вопросу 5 повестки дня общего собрания ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение определить владельцем специального счета ______________________________.

По вопросу 6 – выбрать для открытия специального счета кредитную организацию – __________________________________ – подано голосов:

ЗА: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ПРОТИВ: ___ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

По вопросу 6 повестки дня общего собрания ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение выбрать для открытия специального счета кредитную организацию – __________________________________.

По вопросу 7 – уполномочить _______________________ осуществлять необходимые действия по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта – подано голосов:

ЗА: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ПРОТИВ: ___ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

По вопросу 7 повестки дня общего собрания ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение уполномочить _______________________ направить Региональному оператору — некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» копию протокола общего собрания собственников помещений, которым оформлено решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого выбран региональный оператор.

По вопросу 8 — заключить с Региональным оператором — некоммерческой организацией Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта по форме согласно проекту договора, предложенного Региональным оператором – подано голосов:

ЗА: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ПРОТИВ: ___ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

По вопросу 8 повестки дня общего собрания ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение заключить с Региональным оператором — некоммерческой организацией Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонтам по форме согласно проекту договора, предложенного Региональным оператором

По вопросу 9 – уполномочить _______________________ действовать от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме, по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приемки выполненных работ и (или) оказанных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома – подано голосов:

ЗА: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ПРОТИВ: ___ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ: ____ голосов, (___% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

По вопросу 9 повестки дня общего собрания ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение уполномочить _______________________ действовать от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме, по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приемки выполненных работ и (или) оказанных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Председатель собрания _____________ ________________ «_____» ___________ 20__ г.

Секретарь собрания _____________ _________________ «_____» __________ 20__ г.

Или при заочном голосовании:

Члены счетной комиссии: _____________ _________________ «_____» ___________ 20__ г.

_____________ _________________ «_____» ___________ 20__ г.

Пример 5. Уведомление регионального оператора

о выборе его владельцем специального счета

Директору некоммерческой организации

Вологодской области «Фонд капитального

ремонта многоквартирных домов

от собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу:

О выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете

и определении регионального оператора владельцем специального счета

Собственники помещений в многоквартирном доме решением общего собрания от «____» ____________ 2014 г. выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и определили владельцем специального счета и лицом, уполномоченным на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, регионального оператора.

Просим открыть на имя регионального оператора специальный счет для перечисления взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ________________________________________ и сообщить реквизиты специального счета лицу, уполномоченному решением общего собрания собственников помещений.

Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №___ от______________________20___г. прилагается.

Уполномоченный решением общего собрания:

(Ф.И.О, адрес помещения собственника, контактные телефоны, адрес электронной почты, если имеется)

Пример 6. Уведомление о выборе способа

формирования фонда капитального ремонта

Начальнику Государственной жилищной

инспекции Вологодской области

(наименование товарищества собственников жилья,

О выборе способа формирования фонда капитального ремонта

Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: г. (пос.)__________________,

ул. _________________, дом № __________ решением общего собрания от «____» ____________ 2014 г. выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и определили владельцем специального счета и лицом, уполномоченным на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, __________________________________________________________________.

(наименование товарищества собственников жилья, жилищного кооператива)

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме специальный счет для перечисления взносов на капитальный ремонт открыт в _______________________________________.

(наименование кредитной организации)

Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №___ от______________________20___г.
Справка банка об открытии специального счета

Председатель правления ТСЖ (ЖСК) «___________________»

(Ф.И.О, контактные телефоны, адрес электронной почты, если имеется)

[1] Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения (ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ).

[2] Инициатором общего собрания может быть собственник помещения (собственники помещений) в многоквартирном доме (ст. 45 Жилищного кодекса РФ) или орган местного самоуправления (ч.6 ст. 179 Жилищного кодекса РФ)

[3] Если голосование осуществляется представителем собственника помещения на основании доверенности, то к настоящему решению прилагается доверенность

[4] Площадь помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, не учитывается

[5] Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации)

[6] Кворум обеспечивает присутствие собственников помещений (представителей собственников помещений), обладающих более чем 50 % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации)

[7] Большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Источник