Ремонт кровли
С течением времени любая кровля утрачивает свой первоначальный вид. И одновременно ухудшаются эксплуатационные характеристики этого конструкционного элемента здания. У одних кровельных покрытий разного рода «болезни» начинаются раньше, у других – позже. Необходимость ремонта кровли возникает в силу самых различных причин: продолжительная эксплуатация, негативное воздействие внешней среды, ошибки в устройстве, использование некачественных материалов при монтаже кровли и т.д. Но так или иначе, ремонт кровель – это хотя и неприятная, но неизбежная процедура.
Ремонт кровель: вздутия
Одна из самых распространенных проблем, связанная с ремонтом крыш, – это образование вздутий под кровельным ковром, которые приводят конструкцию в негодность и значительно сокращают срок ее службы. Причиной образования этих вздутий, как правило, является регулярное проникновение влаги в утеплитель. И в данном случае решение проблемы ремонта кровель такого типа может быть только одно. Это устройство дышащей крыши, которая эффективно отводит водяные поры из кровельного ковра, тем самым препятствуя скоплению влаги.
Одной из самых простых, надежных и долговечных технических решений проблемы ремонта вздутых кровель является система «дышащей» кровли, при которой используется кровельный ковер, имеющий каналы для отвода водяных паров.
Ремонт крыши из металла
Металлические кровли чаще всего производят из оцинкованной стали. Покрытая этим материалом крыша служит около 15-и лет. Основные проблемы, которые могут возникнуть после длительной эксплуатации, это появление ржавчины и протечек. Чаще всего ремонт таких кровель производят при помощи заплаток из того же материала. Предварительно поверхность очищается от ржавчины, затем припаиваются заплатки. Однако иногда требуется поменять целые листы и это будет похоже скорее на монтаж всей крыши, чем на ремонт части кровли: листы полностью удаляются и заменяются новыми.
Проводя ремонт крыши из металла, не забудьте обновить огнезащитное покрытие на деревянных элементах конструкции. Часто параллельно осматривается и чистится система вентиляции.
Чтобы как можно реже производить ремонт металлической кровли, стоит использовать материал с полимерным покрытием: оно продлевает срок службы и оберегает от коррозии.
Ремонт мягкой кровли
Мягкая кровля чаще нуждается в ремонте, чем черепичная или металлическая крыши. Обычно она начинает протекать. Поэтому принято проводить регулярный ремонт-осмотр, во время которого обнаруживаются слабые места крыши и оперативно заменяются. Как и при любом ремонте крыши осматривается не только внешняя поверхность кровли. Внимание уделяется сливным устройствам, состоянию стяжек, вытяжек. Вовремя и качественно проведенный ремонт поможет предотвратить протекание кровли и обойдется не так дорого.
К мягкой кровле можно отнести такие недорогие и недолговечные материалы, как толь и рубероид. Чтобы покрытие из толи сохранило свои внешние и эксплутационные свойства, оно каждые три года должно покрываться мастикой. Ремонт кровли из рубероида (промазка) производится раз в пять лет.
Ремонт мягкой кровли производится, начиная с самой высокой точки крыши, затем промазываются более низкие слои. Если требуется наложить заплатку, ее тоже нужно смазать битумной мастикой. При этом заплатка должна выходить за швы на 10 см или больше.
Монтаж кровли
Если вовремя не был проведен ремонт кровли, то приходится проводить либо капитальный ремонт, либо полностью заменять покрытие. Первый вариант рационально использовать, когда не все участки кровли повреждены. В этом случае ремонт предусматривает полную замену всех протекающих мест, установку «заплаток». При монтаже кровли полностью удаляется старое покрытие. Ведутся восстановительные работы несущей конструкции, в некоторых случаях ее разумно полностью заменить. Все конструкции покрывают средством, препятствующим распространению огня. Деревянные конструкции дополнительно покрывают антисептиком.
При монтаже крыш и при капитальном ремонте крыши целесообразно заменить или провести ремонт водостоков, пароизоляции. После установки кровли ведутся завершающие работы. Они включают в себя дополнительную теплоизоляцию и окраску поверхностей (если необходимо).
Ремонт водосточной системы кровли – необходимый этап. Он производится следующим образом:
— Расчет количества труб. Производится специалистом, и зависит от сложности архитектурного сооружения.
— Организация мест для соединения трубы с желобом. Производятся необходимые разрезы и пропилы.
— Создание мест стыков для желобов.
— Непосредственная установка водосточной трубы при ремонте любой кровли.
Материалы для ремонта крыши
На сегодняшний день на российском рынке представлено широкое многообразие материалов для ремонта кровель. Мы вам рекомендуем один из самых надежных материалов собственного производства – Унифлекс-Вент (ЭКВ).
Унифлекс-Вент позволяет осуществлять ремонт без снятия старого кровельного покрытия, обладает абсолютной водонепроницаемостью и отличной теплостойкостью. На сегодняшний день это лучшее решение для такой проблемы как ремонт крыши без снятия старого кровельного ковра.
Также возможно использование мастики битумов и различные комплектующие для ремонта кровли.
Стоимость монтажа и ремонта кровли
Цена складывается из стоимости ремонтных работ, а также самого используемого материала. Рассчитывается стоимость ремонтных кровельных работ мастером, который приезжает на объект, оценивает объем задач и составляет смету.
Наша компания предлагает не только услуги по ремонту и монтажу кровли, но и занимаемся изготовлением, подбором и доставкой материалов для ремонта кровли. Использование собственных материалов позволяет нам предлагать вам ремонт кровли по заниженной цене.
Чтобы надолго сохранить результаты проведенных работ, не стоит экономить на профессиональной помощи. Только специалисты смогут эффективно произвести ремонт любой кровли и гарантировать вам качество и надежность.
Источник
Как сделать ремонт мягкой кровли «Технониколь»
Чтобы качественно произвести ремонт необходимо знать правила его проведения, а также уметь правильно производить расчеты, как технических параметров ремонтируемых объектов, так и необходимых материалов. Одним из важных этапов, без которых ремонт мягкой кровли жидкой резиной не может быть произведен – это четкое составление технического задания, позволяющего контролировать все этапы работ, а также дополняющего основной пакет документов, регламентирующих технологии и виды работ.
Работы по подготовке к ремонту
Подготовительные работы предполагают предварительный тщательный осмотр кровли, во время которого производится оценка состояния кровельного пирога, количество и качество его состояния. Кроме того, для более качественного составления документации, необходимой для проведения ремонта мягкой кровли, определяются:
- Основные участки, в которых застаивается вода;
- Места, где кровельный ковер вздулся;
- Состояние шахт вентиляции и канализации;
- Состояние антенных стоек и места их крепления.
Все данные должны быть зафиксированы, так как проблемные места, их ремонт и устранение, кроме основных видов работ, должна содержать такая важная документация, как техническое задание на ремонт крыши.
После этого выполняется подготовка соответствующей технической документации, которая на основании данных осмотра и дефектной ведомости предполагает разработку таких документов, как:
- Схема крыши, с обозначением на ней всех важных узлов и элементов, с обозначением основных дефектов;
- Эскизы того, как будут выполняться работы;
- Места, где будет складироваться мусор и инструмент.
Виды работ
При осуществлении ремонта с полным снятием стартового покрытия работы должны выполняться в следующей последовательности:
- Снимаются фартуки и части конструкции, примыкающие к вертикальным частям;
- Снимается основная часть кровельного ковра и производится подготовка поверхности – очистка, грунтовка;
- Укладываются нижние слои кровли, на местах примыкания к воронкам слива и вертикальным конструкциям;
- Проверяются и выравниваются до необходимого уровня уклоны;
- Укладывается основной слой по всей площади поверхности;
- Обустраивается верхний слой в местах примыкания к вертикальным поверхностям и выполняются работы по крепежу.
Виды повреждений мягкой кровли
Как правило, зоны застоя воды, которые могут появляться на поверхности кровли из мягкой черепицы или битума, рулонной кровле и другого мягкого материала бывают нескольких типов:
- Мелкие дефекты, размеры которых не превышают 50 мм, а глубина не более 10 мм, заливаются битумом или битумо- полимерными мастиками;
- Повреждения среднего размера – до 150 мм в диаметре и не глубже, чем 30 мм, также заливаются битумом или мастикой, а сверху на них ставятся заплатки;
- Большие повреждения, более 150 мм размером, сквозные дыры в покрытии, требуют применения цементно-песчаных смесей;
- Все неровности устраняются в зависимости от размеров.
При помощи строительного уровня производится контроль ровности поверхности при помощи двухметровой рейки, отклонения при этом не должны превышать 5 мм.
Особенности устранения дефектов и протечек показаны в видео:
Ремонт кровли: особенности
Ремонт рулонной кровли может производиться с применением материала Техниколь, особенности применения которого показаны в видео:
Чтобы устранить влагу рекомендуется установить аэраторы, один на 100 м 2 площади поверхности, или первый слой выполнять из материала «Унифлекс Вент ТПВ». Его также применяют в том случае, когда необходимо отремонтировать кровлю с большим количеством вздутий или на крышах совмещенного типа.
Перед нанесением любого кровельного материала поверхность грунтуется. Это необходимо для повышения качества сцепления материалов с поверхностью. Грунтовочный состав наносится щеткой или валиком.
Укладка материала выполняется по уклонам вверх. От нижних участков до конька. Раскатка рулонов может выполняться как параллельно, так и перпендикулярно к углу наклона. Если уклон более 15 градусов, то раскатывают материал только вдоль угла.
До того, как будет уложен основной слой кровельного материала, необходимо выполнить такие работы:
- Усилить площадь 500*500 мм вокруг водоприемной воронки;
- Установить чашу воронки;
- Уложить дополнительный слой гидроизоляции в месте примыкания воронки.
Участки у водостоков
Если крыша предполагает непосредственное размещение на ней водостоков, то вокруг воронки в радиусе 500 мм должен быть обязательно обеспечен уклон 4 градуса, для эффективного водоотведения. На видео показано особенности обустройства кровли возле водостоков:
Участки примыкания к вертикальным поверхностям
- Перед произведением наплавления плоскость вертикальной поверхности должна быть выровнена по уровню на высоту, до которой будет доходить кровельный материал;
- Если поверхность выполнена из штучных материалов, то она предварительно штукатуриться;
- К параметрам влажности предъявляются указанные выше требования.
Особенности монтажных работ в местах примыкания к трубам показан в видео:
Сопряжение с поверхностью вертикального типа предполагает обустройство переходного бортика или выкружки, в зависимости от формы вертикального элемента. Его выполняют из цементной смеси, асфальтобетона или минераловатной плиты.
Углы примыкания усиливаются в два слоя.
Оборудование для ремонта составляют:
- Газовая горелка и баллон;
- Инструменты для удаления старого покрытия или дефектных участков (топоры, монтажные резаки, строительные ножи);
- Валик или щетки для нанесения грунтовки и мастики;
- Защитные приспособления.
При выполнении работ должны неукоснительно соблюдаться правила техники безопасности и пожарной безопасности. А допуск на выполнение работ могут получить только лица, достигшие 18 лет. Категорически запрещено курить на рабочем месте. На плоских крышах, без защитных ограждений устанавливаются временные заграждения, высота которых должна составлять 1,1 м.
Ремонт кровли, которая выполнена из любого мягкого материала, должен выполняться по определенным правилам, соблюдение которых гарантирует высокое качество защитных свойств кровли. А нарушая технологию проведения работ можно получить плачевный результат, который в итоге придется переделывать.
Источник
Кровельные работы
Кровельное покрытие оберегает дом от негативного влияния внешних факторов – осадков, ветра, ультрафиолетовых лучей. Именно поэтому кровля является одной из важнейших частей всего здания. К выполнению кровельных работ и к вопросу выбора типа покрытия необходимо отнестись тщательнейшим образом. Монтаж кровли – это сложный технологический процесс, который должен соответствовать СНиП кровли и требованиям техники безопасности.
В соответствии со СНиП II-26-76 «Кровли. Нормы проектирования» всю кровельную конструкцию делят на несколько элементов: крыша, покрытие, кровельное полотно, гидроизоляционный ковер и защитный слой.
В зависимости от вида исходного материала кровельное покрытие подразделяется на:
• металлическое – на основе стали, меди, алюминия и т.д.;
• керамическое – полученные в результате обжига глиняного материала;
• стеклянное;
• стеклоцементное;
• пластмассовое;
• бетонные черепицы;
• кровли на основе битума, дегтя и прочих полимеров;
• полимерное.
Аспекты, определяющие внешнее обустройство крыши:
1. Степень наклона и форма;
2. Дополнительные детали на поверхности крыши – водосливы, окна, снегозадержание, антенны, трубы, ограждения и т.д.;
3. Свесы и фронтоны;
4. Структура плоскости и окраска кровельного покрытия.
Характеристики кровельного материала, заслуживающие пристального внимания:
• срок службы;
• приспособленность к различным температурным режимам;
• особенности устройства кровли (монтажа);
• правила эксплуатации и возможные затраты в процессе использования;
• комплектация – наличие (или отсутствие) дополнительных деталей;
• экологический аспект;
• соответствие всем требованиям СНиП II-26-76 кровли.
Взвесив все «за» и «против» вы непременно выберете оптимально подходящие вам и соответствующие СНиП кровельные материалы. Однако необходимо оценить свои возможности и навыки в сфере монтажа кровли. Даже одна допущенная ошибка впоследствии может послужить причиной дополнительных материальных вложений. Если вы не уверены в своих силах, воспользуйтесь услугами профессионалов, которые выполнят монтаж согласно всем требованиям СНиП кровли быстро и качественно, обеспечив надежную и долговечную защиту вашему дому.
Источник