Расчет квадратных метров при ремонте квартиры
Рассчитайте стоимость своего ремонта за 10 минут
Дизайн не важен или готов свой?
Рассчитайте стоимость ремонта за 5 минут
На основе размеров вашей квартиры калькулятор рассчитает смету с необходимым количеством материалов и видами работ для выполнения ремонта
Выберите класс товаров из трех вариантов, уберите ненужные вам позиции или замените их на аналоги
Переместите товары из сметы в корзину для покупки или сохраните полученный расчет и продолжайте планировать свой ремонт
В нашем каталоге представлены варианты готового дизайна для любой из комнат вашей квартиры
На основе размеров вашей квартиры калькулятор рассчитает смету материалов и работ по выбранному дизайну для выполнения ремонта
Переместите товары из сметы в корзину для покупки или сохраните полученный расчет и продолжайте планировать свой ремонт
Размеры вашего помещения помогут более точно рассчитать необходимое количество материалов и смету на работы для качественного ремонта
Вы можете пропустить этот шаг или выбрать материалы для своего дизайна, заменяя одни товары из каталога Петровича на другие
Вы можете сохранить полученные расчёты или распечатать, а также оформить заказ прямо на сайте. Меняя класс товара, Вы влияете на итоговую стоимость сметы
В нашем каталоге продставлены варианты готового дизайна для любой из комнат вашей квартиры
Размеры вашего помещения помогут более точно рассчитать необходимое количество материалов и смету на работы для качественного ремонта
Вы можете сохранить полученные расчёты или распечатать, а также оформить заказ прямо на сайте. Меняя класс товара, Вы влияете на итоговую стоимость сметы
Источник
Как рассчитать стоимость ремонта самостоятельно.
Когда встаёт вопрос про ремонт квартиры, отделочные работы, возникает необходимость понять, что именно предстоит сделать и в какие затраты всё это выльется. В первом же приближении становится понятно, что нужно:
Разработать самостоятельно или найти подходящий дизайн интерьера ;
Обдумать, какие материалы для ремонта купить и оценить затраты на них;
Попытаться найти бригаду для выполнения ремонта ;
Хотя бы приблизительно оценить стоимость работ по ремонту и отделке.
В данном материале мы попытаемся вместе понять сколько стоит отделка помещения и, самое главное,- как рассчитываются затраты на ремонт. Получив приблизительную стоимость ремонта самостоятельно, Вы сможете спланировать свой бюджет.
Кроме того, самостоятельный расчёт весьма полезен даже с той точки зрения, что у Вас, как у Заказчика автоматически формируется список того, что именно вы хотите получить. Это важно. Т.к. при встрече со строителями первый же вопрос будет «Ну, рассказывайте… Что будем делать?» или что-то в этом роде.
Итак, не касаясь вопросов дизайна квартиры, покупки материалов и поисков бригады, рассмотрим, как прикинуть затраты на ремонт на примере одной комнаты прямоугольной формы.
Значения, участвующие в расчёте.
Площадь комнаты, как произведение её длины и ширины и значение высоты потолка;
Периметр помещения, как сумма длин всех стен;
Проёмы в комнате и площадь их сечения. В общем случае — это дверной проём и окно.
В нашем примере мы возьмём комнату размерами 3х4 метра в которой высота потолка 2.7 метра и, вполне стандартные дверь шириной 80 сантиметров , и оконный проём размерами 1.4х1.3 метра .
Получаем самые первые значения нашего расчёта:
— Площадь комнаты: S=3х4= 12 м2 ;
— Периметр комнаты: P=3х2+4х2= 14 м ;
— Площадь двери при её стандартной высоте 2 м: 0.8х2= 1.6 м2 , площадь окна 1.4х1.3= 1.82 м2 ;
Уже на этом этапе понятно, что если будет выполняться замена пола (замена ламината или линолеума, стяжка на пол или любые другие работы по полам), то исходное значение, по которому необходимо рассчитывать количество материалов для пола — это 12 м2 . А периметр помещения даёт нам возможность купить необходимое количество плинтуса. В данном случае — для комнаты 3х4 требуется 14 погонных метров плинтусов .
Следует заметить, что данные значения, как и все остальные, получаемые в расчёте, являются «чистыми». Т.е. не содержат в себе никакого запаса, который необходим при ремонте. О том, какой должен быть запас стройматериалов мы обязательно расскажем в другой статье. Сейчас же, просто помня об отсутствии запасов, верёмся к нашему примеру.
Имея значение периметра P=14 м, высоту комнаты 2.7 м, площадь дверного 1.6 м2 и оконного проёма 1.82 м2, мы легко получаем чистую площадь стен: Sст.чист.=14×2.7-0.8×2-1.4×1.3=37.8-1.6-1.82= 34.38 м2 .
Необязательно иметь результат с точностью до двух цифр после запятой. В прикидочном расчёте мы можем округлять значения, но, конечно не в меньшую сторону, а исключительно вверх. Т.е. в данном случае, мы имеем чистую, без запасов, 34.38 м2 площадь стен равную 35 м2 .
Почему мы берём площадь стен чистую? Ведь обои всё равно покупать с запасом?
Дело в том, что при подготовке стен, когда происходит снятие обоев, грунтование стен, штукатурка или шпаклевание, то, естественно, что в оконном проёме и в пустоте дверного проёма, эти работы не выполняются. Поэтому, дверь и окно вычтены из общей площади, которая, кстати составляет 37.8 м2 , а не принятые нами выше 35 м2 . То есть, почти 3 м2 разницы . Если для покупки обоев, где запас измеряется половиной или целым рулоном, это не так важно, то при подготовке стен, в частности — при штукатурных работах — эта разница в итоговой стоимости может быть существенной .
Собственно, как прикинуть стоимость ремонта комнаты.
Имея на руках готовую площадь, периметр, площадь стен, можно приступить собственно к расчёту цены за ремонт. Следует заметить, что при желании сделать это самостоятельно, Вам придётся провести мониторинг цен на ремонтные и отделочные работы в Вашем городе. Это сделать очень просто. Можно просто позвонить и спросить: « Сколько стоит укладка ламината ?» Или: « Сколько стоит шпаклёвка стен и оклеивание обоями ?». Мы с радостью ответим на эти вопросы, уточнив, конечно, объёмы работ, которые у Вас уже есть. Или, второй вариант,- взять расценки на работы из прайс-листа.
Делаем предположение, что в нашей комнате мы будем должны:
— поменять покрытие пола (демонтровать плинтус, снять линолеум, уложить ламинат, установить плинтуса);
— добавить 3 розетки к существующим и перенести один выключатель ;
— снять обои, подготовить стены и наклеить новые обои ;
— смонтировать натяжной потолок .
Открываем прайс-лист и смотрим расценки на необходимые работы. Умножаем их на имеющиеся у нас значения:
— Демонтаж плинтуса (30 р/м.п., периметр 14 м) — 14х30= 420 р.
— Демонтаж линолеума (70 р/м2, площадь 12 м2) — 12х70= 840 р.
— Укладка ламината (200 р/м2, площадь 12 м2) — 12х200= 2400 р.
— Монтаж плинтусов (100 р/м.п., периметр 14 м) — 14х100= 1400 р.
Итого , имеем 420+840+2400+1400= 5060 р.
Считаем, сколько будут стоить электромонтажные работы:
— Добваить 3 розетки (500 р/шт, 3 шт) — 3х500= 1500 р.
— Перенести один выключатель (500 р/шт, 1 шт) — 1х500= 500 р.
Итого , 1500+500= 2000 р.
Понимая, что при снятии обоев и выполнении электромонтажных работ, у нас обязательно возникнут повреждения стен, которые небходимо заделать, а также, что неизвестно какого качества поверхности стен в целом, мы берем за данность, что после демонтажа обоев стены необходимо будет шпатлевать. Рассчитываем стоимость работ по стенам. Это — малярные и штукатурные работы:
— Снятие обоев (50 р/м2, 35 м2) — 35х100= 1750 р.
— Грунтование стен (40 р/м2, 35 м2) — 35х40= 1400 р.
— Шпатлевание стен (100 р/м2, 35 м2) — 35х100= 3500 р.
— Оклеивание стен обоями (150 р/м2, 35 м2) — 35х150= 5250 р.
Итого, работа по стенам , 1750+1400+3500+5250= 11900 р.
С натяжным потолком всё просто. Звоним и узнаём приблизительную цену за квадратный метр того полотна, которое нужно. Цветной натяжной потолок будет подороже, белый — дешевле. Как правило, в стоимость натяжного потолка не входят дополнительные точечные светильники, но включается монтаж люстры и обходов труб отопления, само полотно натяжного потолка и работа по его монтажу. Как бы там ни было, предположим, выбранный натяжной потолок стоит 350 р/м2.
— Монтаж натяжного потолка (350 р/м2, 12 м2) — 12х350= 4200 р.
Подведём итоги.
В соответствии с нашим планом ремонта, стоимость работ, как сумма по всем разделам, составит:
5060+2000+11900+4200= 23160 р.
Что делать с этой стоимостью.
Возможно ли как-то понять, насколько такая стоимость ремонта велика или мала? Да, можно. Вспомнив о том, что наша комната имеет площадь 12 м2, можно взять и разделить полученную цифру 23160 р. на площадь комнаты. Получим: 23160/12= 1930 р/м2 .
Что означает этот показатель? Как правило, у организаций, выполняющих ремонт квартир или коммерческих помещений, есть статистика на стоимость работ за квадратный метр по полу . Не следует путать стоимость работ по замене полов с этим значением. Это — сумма ВСЕХ работ в комнате в пересчёте на площадь помещения. А не только пол, который в нашем примере стоил всего 5060 р. Так называемый «коммерческий ремонт» ,- это ремонт, который должен быть выполнен быстро и дёшево. Например, если это арендуемое помещение, и, арендатор не имеет желания вкладываться в ремонт, который ему никак не компенсируется.
В нашем регионе цена так называемого «коммерческого ремонта» колеблется в районе 1500 р/м2 по полу, вне зависимости от того, что туда входит. Таким образом, полученная цифра в 1930 р/м2 по полу (23160 за все работы на площади 12 м2), оказывается чуть больше, чем цена за ремонт в коммерческом помещении. Но это и понятно. В нашем примере мы не стали углубляться в дизайн помещения , допустили, что стены вполне себе ровные и не требуют штукатурки, а только шпаклёвку и т.п. допущения.
Можно сказать, что у нас получилась минимальная цена ремонта . Именно к таким затратам следует готовиться ТОЧНО. Ну а тонкостей, влияющих на увеличение этой цены, так много, что они выходят за рамки данной публикации. Именно для этого необходимо консультироваться непосредственно с будущим исполнителем работ, который вам точно скажет, какие вопросы необходимо решить до ремонта.
Вот так, на простом примере комнаты 12 м2, мы показали, как рассчитать стоимость ремонта самостоятельно. Надеемся, что всё было просто и понятно.
Источник
Базис для рассчета стоимости ремонта
Уважаемые мастера, подскажите, какие существуют типовые подходы к определению базиса для расчета стоимости ремонта? Как правило указывается цена работ за м2 площади поверхности пола. Столкнулся с тем, что некоторые включают в эту цифру и площадь, занимаемую стенами по полу. Корректно ли это?
Мастеров онлайн: 38 Заказов в неделю: 2 081 Предложений в сутки: 809
Это ориентировочная цена, пполнокровная после составления сметы
Здравствуйте! Как правило расчет делают от метража квартиры по полу, если вам включают площадь стен это некорректно! Вас просто стараются развести на деньги!
всегда и везде стоимость работ считается по квадратуре пола!в эту стоимость входят практически все работы!если конечно предварительно Вы обговорили все запросы по ремонту и оплате,если нужна помощь обращайтесь
корректно.Площадь под стенами тоже входит в общую площадь.
Правильная оценка стоимости ремонта будет только после составления детальной сметы на все виды работ. Соответственно чем сложнее ремонт,чем больше разного вида работ, тем и выше общая стоимость . Стоимость квадратного метра по полу определяется лишь после деления суммы по смете на колличество квадратных метров в квартире, поэтому ни о каких площадях занимаемых стенами здесь не идет. При предварительном обсуждении ремонта может фигурировать примерная цена за метр исключительно из опыта подрядчика, и в конечном итоге эта цена естественно корректируется после составления детальной сметы. С уважением Сергей Левченко. Консультации бесплатно.
за кв метр пола и все ни каких стен
Нет. Исполнитель обязан считать сумму исходя из квадратуры пола, либо исходя из стеновой квадратуры. Смотря как он договаривается с заказчиком.
Стоимость работ за кадратный метр (по площади)-весьма условная цифра, она необходима лишь для определения основных границ стоимости ремонта. Наиболее точные цифры определяются исходя из стоимости работ по площади стен,потолка и пола в отдельности. Причем чем более подробная смета по видам работ,тем точнее смета.
Расчет ведется только по площади пола, где будут производиться работы. А стены включают именно там где указывается стоимость работ от 3000 руб м2 по полу, при том что и качественно как правило работы не выполняются за такую цену. И раз уж включены и стены то, значит хотят сорвать именно денег побольше. если что то звоните Выполняем качественно и в срок. цена обычно состовляет 4500 руб м2( все включено)
Уважаемые Мастера, спасибо за ответы.
обычно так не делается
вообще не корректно считать по площади пола. Т.к. в эту сумму можно сделать и «косметику», а можно и «элит-класс», но это врядли, можно запланировать и 100м2, а можно сделать и 10. задолбитесь потом доказывать, что вы не такой ремонт хотели. Когда в смете чётко указан метраж всех видов работ, тогда чётко знаешь что делаешь, или за что платишь. Да и если дело дойдёт до суда, судья даже разбираться не будет при отсутствии чётко расписанной сметы с указанием площадей, тарифов и сумм.
когда речь идет о чистовом кв.м. пример 2500р. то туда входят потолок-стены-пол.
По площади пола,обычно называют приблизительную стоимость работ,до расчета сметной стоимости,а после встречи с заказчиком,расписывается смета,где для ремонта потолка учитывается площадь потолка,для ремонта стен -площадь стен,есть квадратные метры,есть погонные метры,кубические-это экономика,а так вобще-то заказчика должно интересовать-технологический цикл работ,конечная стоимость,сроки начала и окончания работ,на крайний случай личность исполнителя-опыт,национальность,регистрация и др.,а экономические вопросы,как приходить к конечной цене работ- это личное право исполнителя,у нас все таки рыночная экономика,стоимость опрделяется спросом и предложением.
Здравствуйте! Включать площадь занимаемую стенами некорректно. Но, Вам решать нанимать-ненанимать таких строителей. Пересчитайте их цену на площадь без стен и сравнивайте с другими предложениями. Может цена окажется и приемлемой для Вас.
Как правило цена по полу дается для ориентира, для точного рассчета однозначно нужна смета с указанием видов работ и материала. Пример: звоните мастеру, он вам объявляет 80 $ за м2 по полу, вас устраивает. Приезжает мастер делает обмеры, составляет смету. И уже исходя из сметной цены Вы либо заключаете договор, либо нет. Ищите лучше таких мастеров.
Корректно, т.к. цена за м2 — лишь ориентировочная, для предварительной оценки стоимости работ. Далее идет согласование цены с Заказчиком в бОльшую или меньшую сторону. С уважением, Дианов Антон
Нет. Это неправильно. м2 только по полу,и то есле увас ремонт под ключ!Есле нет, то должна быть расценка на все виды проводимых работ в м2. Удачи.
нет, не корректно. Хотят поиметь бабок, так как по стенам квадратура увеличивается. С уважением, Михаил
нет.площадь нужно брать из плана бти
Берётся за чистые кв.м
нет не коректно если по полу то в этот квадрат входят все оговореные работы.
Да это коректно.Есть просто рыночная цена по мосве и обл. каторая фиксируестса по метражу пола. Если считать по смете в итоге очень дорого выходит и заказчики пугаютса сразу.Зависимости от сложности работ фиксируетса сума по полу.
Совсем не корректно. (вас пытаются надуть)
Здравствуйте! Наверное это не совсем корректно! Вы попробуйте лучше расчитать стоимость по видам работы! Выезд и составление сметы как правило во многих компаниях бесплатный! С уважением!
изначально сумируется весь перечень работ с конкретными расценками потом делется на м2 площади для разных видов работ косметики капиталки и элит цены соответственно разные учитывать площадь стен считаю не коректным
вообщето для расчета стоимости ремонта используется смета с перечнем работ и расхода материала, а по полу часто используют но это не правильно
Если Вы делаете ремонт всей квартиры по всем инж.комм.+косм.ремонт то лучше по полу за м2.Если отдельные работы то критизируйте.Просто если Вы все предоставите сделать одному исполнителю,то как правило делают скидку. Мой тел. Борис
Средняя стоимость по полу это информация справочная, примерная, а точная считается по смете, где учитывается и площадь пола (например паркет или плитка) и площадь стен (например обои, штукатурка), и площадь потолка (например шпаклевка, покраска). А площадь стен по полу на самом деле не велика.
Это вопрос, который обсуждается ЛИЧНО между заказчиком и подрядчиком. Такой метод может иметь место при взаимовыгодных уступках и договоренностях.
Обратитесь к ФЕР
Существует более трех способов расчета сметной стоимости работ .И это корректно.
метры пола указываются в чистую, естественно без «полом под стеной». Что касается остального, то расчет квадратных метров поверхности идет по правилу 2 или третьего класса — длина*ширину. Для стяжек и других объемных работ, нужна не только площать но и толщина/высота. Это пригодиться и для расчета нужных материалов и для понимания, например, времени схватывания стяжки. По электрике и водоснабжению+отводу воды ориентироваться можно на «точки»(розетка, выключатель, унитаз. ), но профессионал посчитает смету по чертежу и скажет сколько проводов, сколько труб. и соответственно выведет цену каждого момента
блеф всё это, ибо каждый объект индивидуален и стоимость ремонта формируется исходя из сметы по видам работ необходимых выполнить по желанию заказчика
а еще почему-то цены — у одних 200 у.е. за метр, у других 500 уЕ корректно ли этО?)))
[quote]Правильная оценка стоимости ремонта будет только после составления детальной сметы на все виды работ. Соответственно чем сложнее ремонт,чем больше разного вида работ, тем и выше общая стоимость . Стоимость квадратного метра по полу определяется лишь после деления суммы по смете на колличество квадратных метров в квартире, поэтому ни о каких площадях занимаемых стенами здесь не идет. При предварительном обсуждении ремонта может фигурировать примерная цена за метр исключительно из опыта подрядчика, и в конечном итоге эта цена естественно корректируется после составления детальной сметы. С уважением Сергей Левченко. Консультации бесплатно.[/quote] Бесплатный только сыр в мышиловки.
Источник
