Расчет технико экономической показателей капитального ремонта

Технико-экономические показатели по капитальному ремонту жилых и общественных зданий

Основные положения технико-экономических показателей (ТЭП)

ТЭП служат для оценки экономичности проектов и должны приводиться в проектах и в рабочих проектах капитального ремонта жилых и общественных зданий. ТЭП определяют на основании проектной и сметной документации. ТЭП стоимости ремонта приводят на титульных листах и в пояснительной записке соответствующих сметных расчётов стоимости капитального ремонта объектов непроизводственного назначения.

В сметной документации на капитальный ремонт жилых и общественных зданий выделяют следующие технико-экономические показатели. В объектной смете обязательно приводят показатели единичной стоимости (это здания, общей площади, жилой площади). Кроме того, в объектной смете приводят нормативную трудоёмкость в тыс. ч-ч и сметную з/п в тыс. руб.

При наличии в жилом доме встроенных нежилых помещений (магазины, кафе) стоимость ремонта этих помещений при определении показателя на общей площади исключают из общей сметной стоимости ремонта жилого здания и показывают отдельно. Распределение общей сметной стоимости ремонта жилого дома между жилой и нежилой частью производится пропорционально строительному объёму каждого из этих частей здания.

Если затраты на ремонт внешних сетей, строительство и ремонт котельной, а также благоустройство территории двора являются общими для капитально ремонтируемого здания, то размер их для исчисления показателя стоимости на общей площади или на жилой площади определяют в порядке долевого участия.

Экономическая целесообразность капитального ремонта жилого дома определяют первично на стадии подготовки проектирования и проверяют повторно при составлении сметы к рабочему проекту. В ходе этой работы анализу подвергаются различные варианты проектных решений, принимаемых в результате обследования дома для выявления оптимального варианта. За основу экономической целесообразности принимают условия, согласно которым стоимость ремонтных работ по дому вместе со стоимостью его сохранённых конструктивных элементов не должна превышать стоимости строительства нового жилого дома соответствующей капитальности и степени благоустройства.

При сопоставлении стоимости ремонта и стоимости строительства нового дома надо учитывать, что в последних высота этажа 2,5 – 2,8 м, а в ремонтируемых домах обычно больше и увеличение высоты этажа на каждые 25 см даёт увеличение сметной стоимости на 3%.

Виды ТЭП

ТЭП подразделяются на следующие группы:

1) объёмно-планировочные показатели;

2) показатели сметной стоимости;

3) показатели затрат труда;

4) нормативная трудоёмкость;

5) показатели расхода материалов;

6) показатели сметной з/п.

В проекте на капитальный комплексный ремонт здания должны приводиться следующие ТЭП:

Источник

Что такое технико-экономические показатели в строительстве, ТЭП

Основные технико экономические показатели предприятия в строительстве. Расчет, оценка ТЭП работы предприятия в сфере строительства.

Что такое ТЭП

ТЭП или технико-экономические показатели рассчитываются для сравнения объемно-планировочных и конструктивных решений здания и выбора оптимального варианта.

Технико-экономические показатели (ТЭП) — рассчитывают для каждого здания для сравнения конструктивных и объемно-планировочных вариантов решения зданий и выбора экономически выгодного решения.

Жилая площадь — сумма площадей всех жилых комнат в здании. Площади на этаж умножают на количество этажей. В жилую площадь не учитывают площадь кухонь и санитарных узлов.

Общая площадь — площадь всех помещений, кроме лестничных клеток и лифтовых холов.

Площадь застройки — площадь, занимаемая зданием на поверхности земли.

Строительный объем — произведение площади застройки на высоту до верха покрытия.

При строительстве зданий и сооружений как производственного, так и непроизводственного назначения, необходимо сначала выполнить технико-экономическое обоснование. Оценка обоснования производится на основе технико-экономических показателей.

При оценке строительства нового или реконструкции уже имеющегося здания или сооружения производственного назначения нужно обосновать планируемую производственную мощность, перечень производимой продукции, месторасположение и т.д. Также необходимо рассчитать планируемую эффективность капитальных вложений и технико-экономические показатели, характерные для определенной отрасли промышленности.

Для сравнения все вышеперечисленные показатели сопоставляют с аналогичными уже работающими передовыми отечественными и зарубежными предприятиями.

Технико-экономические показатели служат основой для оценки всего проектного задания в любой его части (технологической, строительной и других). Показатели помогают обосновать эффективность принимаемых проектных решений. Конечной целью разработки, расчета технико-экономического обоснования является получение наибольшей отдачи от капитальных вложений. Объективность в расчетах влияет на конечный результат и, как итог, на принятие окончательного решения об эффективности и целесообразности строительства или реконструкции.

Себестоимость

Для зданий и сооружений производственного назначения основными технико-экономическими показателями являются себестоимость выпускаемой продукции, капитальные вложения, производительность труда и время, затрачиваемое на строительство.

А для объектов общественного пользования — затраты на эксплуатацию здания или сооружения, затраты на оплату труда, капитальные вложения и сроки на строительство.

Также важно учесть показатели, выражающие натуральные величины.

Для объектов производственного характера — это объемы расхода сырья и материалов, топлива, электроэнергии на производство продукции.

Для объектов непроизводственного назначения — общая и полезная площади и т.д. В зависимости от отрасли существуют и специфические технико-экономические показатели.

Такой важный показатель как себестоимость, определяется на основе калькуляций, составленных с помощью принятых и разработанных ранее нормативов на расход сырья и материалов, затрат труда и т.д. Все нормативы можно найти в специальных справочниках.

Для объектов, носящих непроизводственный характер, такой показатель как расходы на эксплуатацию, включают в себя расчет амортизации, затраты на использование такого оборудования как, например, лифтов, а также затраты на отопление и другое.

Итоговый и самый важный показатель — это удельные капитальные вложения. Этот показатель для производственных объектов вычисляется как отношение всей просчитанной стоимости строительства объекта к плановой годовой мощности производимой продукции. Для общественно значимых и жилых объектов — это отношение стоимости строительства к такому показателю как, например, 1 м² жилой площади и т.д.

В качестве единиц измерения основных технико-экономических показателей для оценки объектов, производящих какую-либо продукцию, являются такие единицы в натуральном выражении как: тонна, штуки и т.д., а также в стоимостном выражении — рубль выпускаемой продукции.

Для непроизводственных объектов принимается единица измерения — 1 м², например, для жилых комплексов — это 1 м²
жилой площади, для общественно значимых зданий — это 1 место для ребенка (дошкольное заведение), 1 место в зрительном зале (театр, кинотеатр) и т.д.

Дата публикации статьи: 5 декабря 2014 в 08:42
Последнее обновление: 28 марта 2021 в 14:18

Источник

Расчет показателей капитального ремонта — курсовая работа

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

« Расчёт технико-экономических показателей капитального ремонта автомата отрезного круглопильного «

Содержание

Введение

1 Производственная программа

2 Основные фонды предприятия

3 Кадры предприятия

4 Оплата труда работающих

5 Себестоимость, прибыль, цена

6 Управление качеством ремонта

Ремонт подвижного состава автомобильного транспорта является объективной необходимостью, которая обуславливается техническими и экономическими причинами.

Во-первых, потребности народного хозяйства в автомобилях частично удовлетворяются путем эксплуатации отремонтированных автомобилей.

Во-вторых, ремонт обеспечивает дальнейшее использование тех элементов автомобилей, которые изношены не полностью. В результате сохраняется значительный объем затраченного ранее труда.

В- третьих, ремонт способствует экономии материалов, идущих на изготовление новых автомобилей. При восстановлении детали расход металла, например, 20 — 30 раз ниже, чем при их изготовлении.

Расходы на поддержание работоспособности автомобилей и их агрегатов во много раз превышают их первоначальную стоимость. Ежегодно на содержание каждого автомобиля затрачивается денежных средств, в размере 55 — 65% его начальной стоимости.

Несмотря на отвлечение значительных трудовых и материальных ресурсов: на работах по ремонту автотранспортных средств бывает занято до 15% рабочих, около 30% парка металлорежущих станков и т.д., более 30% автопарка простаивают, а от простоев ежегодные убытки составляют миллиарды рублей.

Можно указать две основные причины значительных простоев, затрат труда и средств при техническом обслуживании и ремонте автотранспортных средств, узлов и агрегатов автомобилей:

— техническое несовершенство конструкций автомобилей, его отдельных систем и агрегатов, недостаточная приспособленность их для ремонта,

— несовершенство организации самой системы технического обслуживания и ремонта.

Транспорт является важной отраслью промышленного производства. Его отличительной особенностью является то, что в результате процесса перевозки не создается новый продукт, но происходит особая материальная перемена – перемещение грузов и пассажиров в пространстве и во времени.

Продукция отрасли (услуга), как сфера материального производства, количество перевезенных пассажиров и грузов. Единицей измерения работы транспорта является тоннокилометр (т. км) и пассажирокилометр (пас. км).

Составной частью единой транспортной системы является автомобильный транспорт, который участвует в производстве материальных благ, осуществляя перевозки средств, предметов труда, и рабочей силы. Роль автомобильного транспорта в условиях развивающегося рынка непрерывно растет, появляются новые малые частные предприятия, возрастает интенсивность автотранспортного потока.

1 Производственная программа

Предприятие является основой экономики.

Предприятия формируют отрасли экономики, а отрасль зависит от размеров предприятия, объемов выпускаемой продукции на каждом предприятии численности их работников и многих других факторов. Кроме того предприятия формируют размеры и территориальную отраслевую специализацию регионов, краев, областей и городов в которых они располагаются.

Предприятие – это обособленная специализированная единица, созданная в порядке установленным законом «О предприятиях и предпринимательской деятельности», основу которого составляет трудовой коллектив, способный с помощью имеющихся в его распоряжении средств производства изготовлять нужную потребителям продукцию (услугу).

Производственная программа – это план производства по изготовлению продукции или предоставлению услуг, определяющих объем производства по номенклатуре, ассортименту и качеству производства продукции (услуг) в натуральном или денежном выражении.

Производственная мощность – это максимально возможный выпуск продукции (услуг) в единицу времени (год, квартал, месяц) при наилучших условиях организации труда и производства.

Объем производства – это выпуск продукции (услуг) в единицу времени при существующих условиях труда и организации производства.

Расчет производственной мощности важная часть технико-экономического обоснования плана производства предприятия, так как на основе этих расчетов выявляется объем производства и определяется потребность в дополнительных производственных мощностях (в оборудовании и площадях).

Производственная мощность определяется по всей номенклатуре выпускаемой продукции (услуги).

Задана производственная программа ремонта рулевой сошки 1410 шт. в год.

2 . Основные фонды предприятия

Основные фонды предприятия – это часть капитала предприятия, которая воплощена в вещественную форму, длительно используется в течении нескольких производственных циклов, постепенно изнашивается перенося свою стоимость на выпускаемую продукцию и размещается после проведения определенного количества производственных циклов.

Основные фонды подразделяются на основные производственные и непроизводственные фонды.

Основные производственные фонды – это объекты, которые необходимы для производства продукции или оказания услуг производственного назначения.

Непроизводственные фонды – это объекты социального, культурного, бытового назначения находящиеся на балансе предприятия (детские комбинаты, поликлиники, спортивные и другие сооружения)

Основные производственные фонды делятся на активную и пассивную часть

Активная часть – это машины, оборудование (для автотранспортных предприятий – автомобили), которые заняты непосредственно изготовлением продукции или оказанием услуг. Вкладывая деньги в активную часть производственных фондов, предприятие может быстро увеличить объемы своего производства, получая прибыль от основной деятельности.

Пассивная часть основных фондов необходима предприятиям, так как создает условия для нормальной работы предприятия.

Со временем основные фонды изнашиваются. При износе основные фонды теряют свою потребительскую стоимость, так как ухудшается их технико-экономические и социальные характеристики. Различают износ дух видов: физический и моральный. При физическом износе теряется стоимость под воздействием процессов труда и физико-химических сил в природе.

Моральный износ обычно наступает ранее физического под воздействием технического и научного прогресса.

Технически отсталое и морально устаревшее оборудование и другие основные фонды требуют больших затрат при эксплуатации, что удорожает производство продукции и услуг. Это приводит к снижению доходов предприятия и уменьшает его конкурентноспособность.

Основными методами устранения износа является ремонт, модернизация, реконструкция или замена оборудования при невозможной его дальнейшей эксплуатации.

Процесс амортизации – это перенесение по частям стоимости основных фондов в течении срока их службы на производимую продукцию (услугу) и последующее использование этой стоимости после реализации для возмещения основных фондов.

Таблица 2.1 – Расчет амортизационных отчислений

Стоимость основных фондов, руб Амортизация % Сумма, руб Легковой автомобиль ВАЗ 2106

Норма амортизации или годовой процесс износа определяется:

Н_А =

А_М = =16000 руб

3 Кадры предприятия

Персонал предприятия делится на промышленно производственный и непроизводственный персонал.

Промышленно производственный персонал – это выпускающие продукцию, оказывающие услугу и обслуживающие производственные процессы.

Они делятся на категории:

3. Рабочие (основные и вспомогательные)

Наиболее многочисленная категория – рабочие, которые делятся на основные и вспомогательные. Основные заняты непосредственно изготовлением продукции или оказанием услуг (основная деятельность). Вспомогательные рабочие заняты созданием нормальных условий для протекания производственных процессов.

Численность рабочих определяют явочную и списочную.

Явочная – это количество работников, которые должны явиться в течение суток для выполнения своих служебных обязанностей.

Численность явочная Ч_яв определяется:

Ч_яв = (3.1)

где Т_р – трудоемкость,

Т_эф – эффективный фонд рабочего времени,

К_вн – коэффициент выполнения нор выработки.

Списочная численность – это число работников больше явочной с учетом резерва на подмену отсутствующих по уважительным причинам (отпуск, больничные, выполнение государственных обязанностей).

где к_{пер(нев)} – коэффициент пересчета невыходов на работу.

Трудоемкость ремонта 5,78 чел/час.

Коэффициент коррекции трудоемкости 1,13.

Годовая производительность продукции 1410.

Т_ф – эффективный фонд рабочего времени – 6 час.

К_вн – коэффициент выполненной нормы выработки, к_вн = 1 – 1,2.

Таблица 3.1 — Баланс рабочего времени одного среднесписочного рабочего

Календарное число дней

Максимальное число рабочих дней

— отпуск (очередной / дополнительный)

— выполнение государственных обязанностей

Эффективный фонд рабочего времени Т_эф

Коэффициент пересчета невыходов

Численность работающих рассчитывается по формулам 3.1 и 3.2.

Ч_яв = чел

Ч_сп = 5,23 ∙ 1,14 = 6 чел.

Таблица 3.2 — Качественный состав ремонтного персонала

Показатели	5 ти дневная рабочая неделя. Периодическое производство.

Токарь

Профессия	Тарифный разряд	Списочная численность
Итого:	4,3	6

Средний номер разряда =

4 Оплата труда работающим

Правильная организация оплаты труда должна быть рациональной, что позволяет стимулировать результаты труда работников, обеспечивая конкурентно – способность предприятия как на рынке труда, так и на рынке готовой продукции или услуги, обеспечивая рентабельность и прибыльность предприятия.

Цель рациональной организации зарплаты – обеспечить соответствие между величиной зарплаты и трудовым вкладом работника в общие результаты деятельности предприятия.

Принципы организации зарплаты:

1) Зарплата зависит от количества и качества труда.

2) Различие в зарплате в зависимости от квалификации работника, условий его труда, региональной и отраслевой принадлежности.

3) Систематическое повышение реальной зарплаты, что проявляется в превышении темпов роста номинальной зарплаты над инфляцией.

4) Превышение темпов роста производительности труда по сравнению с темпом роста средней зарплаты.

Организацией оплаты труда на предприятии занимается отдел труда и зарплаты (О.Т.З.), который разрабатывает следующие мероприятия:

1) Формирует нормирование труда.

2) Организует нормирование труда.

3) Устанавливает тарифную систему оплаты.

4) Определяет формы и системы оплаты труда.

Формы и система оплаты.

На предприятиях существуют две основные формы оплаты: сдельная и повременная, но в рыночных условиях все чаще применяют не тарифные методы, когда зарплата работников зависит от конечного результата работы предприятия, размера его прибыли или объема реализации.

Повременная оплата производится от отработанного времени на основании тарифных ставок.

1) Простая повременная оплата, когда заработок работника пропорционален отработанному времени и тарифной ставки. При этом не учитывается качественный результат труда.

2) Повременно – премиальная оплата наиболее широко распространена, так как работнику выплачивается премия за повышение результативности труда. Премия начисляется от заработка работника.

Отдел труда и зарплаты разрабатывает премиальные положения, которые утверждаются руководителем предприятия. Основным показателем премирования является: выполнение и перевыполнение производственных заданий, улучшение качества работы, повышение производительности труда, улучшение использования оборудования, экономии материальных ценностей.

Сдельная оплата производится от объема выпущенной продукции или предоставляемых услуг.

Виды сдельной оплаты:

1) Прямая сдельная – производится на основании сдельных расценок пропорционально объему выпускаемой продукции.

2) Сдельно – премиальная оплата применяется чаще, так как стимулирует труд работников.

3) Сдельно – прогрессивная характеризуется применением различных сдельных расценок.

4) Косвенная сдельная оплата.

5) Аккордная сдельная оплата применяется для оплаты комплекса работ ограниченных определенными сроками.

Оплата работ ремонтной бригады повременно – премиальная с учетом тарифной ставки, которая зависит от разряда работника.

Номинальная зарплата – определяет социальный уровень жизни работающих и определяет то количество товаров и услуг, которое работник может приобрести на свою номинальную зарплату.

Основная зарплата включает в себя тарифную ставку, премии и доплаты за отработанное время или расширенный фронт работ (за вечернее, ночное время, сверхурочные, совмещение профессий и т.д.).

Дополнительная зарплата – это оплата неотработанного времени на основании трудового законодательства (очередные, дополнительные отпуска, выполнение государственных обязанностей, оплата подросткам сокращенного рабочего дня).

Таблица 4.1 — Положение о премировании

1 Выполнение ремонта с гарантией качества

2 Сокращение сроков выполнения ремонтов

3 Соблюдение правил техники безопасности

4 Культура производства

Профессия	Условия премирования	Размер премии%
Максимальный размер премии:	45

Таблица 4.2 — Расчет дневных тарифных ставок

Источник