Расчет стоимости материалов для ремонта в квартире
Ремонт стоит денег. Хороший ремонт с хорошими материалами стоит больших денег. Как рассчитать, сколько материалов потребуется для ремонта? Сколько в среднем стоят эти материалы? Что еще нужно учитывать при составлении сметы и бюджета на ремонт? Расскажем на примере типовой двухкомнатной новостройки площадью в 80 м2.
Объем работ
Прежде всего, для определения стоимости расходов на материалы необходимо ознакомиться с фронтом работ. Сначала определим, новая ли это квартира или купленная на вторичном рынке, требуются ли демонтажные работы (например, снос перегородок). Будет ли ремонт капитальным или он ограничится лишь так называемыми «косметическими» видами работ?
Перед началом ремонта в квартире необходимо определить следующие детали:
В чем будет заключаться дизайн будущего интерьера?
Какие потребуются материалы и во сколько они обойдутся?
Кто будет делать ремонт?
Приблизительно определить стоимость ремонта и отделки.
Допустим, что потребуются электромонтажные работы во всем доме, сантехнические работы в кухне и ванной, черновая и чистовая отделка.
В дальнейшем, при расчете стоимости материала определите значения площади комнаты: для этого умножьте длину и ширину на высоту потолка. Также нам понадобится периметр помещения, нужно сложить длину и ширину. Вычитаем все проемы и площадь их сечения (окна и дверной проем).
Значение площади комнаты берется для расчета количества материала для пола, периметр позволит правильно посчитать плинтус. Не забывайте о наличии определенного запаса, чтобы не ошибиться с материалом и расцветкой.
Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Черновые работы
К материалам черновой отделки можно отнести:
Сухие смеси для выравнивания полов.
Блоки для возведения новых перегородок (на случай, если решили поломать старые).
Штукатурку для выравнивания стен.
Грунтовку для стен.
Можно определить стоимость расхода каждого материала, от чего можно отталкиваться в дальнейшем.
Штукатурка стен гипсом или смесью на ее основе в один слой составит 10 килограмм на 1 квадратный метр, пескобетоном – около 20 кг (может применяться при ремонте санузлов). Грунтовка стен одним слоем тратит 200 грамм, а шпаклевка для выравнивания – 1,5 килограмма на 1 «квадрат».
Наливной пол необходимо рассчитывать из расхода 15 килограмм, на покраску стен и, возможно, потолков – 150-200 грамм на квадратный метр. Не забывайте, что у каждого производителя стоимость расходного материала может меняться, так как есть разные технические характеристики.
Также не забывайте, что лучше взять материала с небольшим запасом, чтобы избежать дополнительных расходов на дозакупку. Это лишь стартовый набор, с которого выполняется ремонт комнат. В среднем чек составляет около 150 000 рублей.
Есть примерные значения для черновых работ по количеству комнат в типовом многоквартирном доме, который построен 20-25 лет назад:
Однокомнатная квартира (от 30 до 50 квадратных метров) – 100 000 рублей.
Двухкомнатная квартира (от 50 до 70 метров) – 140 000 рублей.
Трехкомнатная квартира (от 70 до 120 метров) – от 200 000 рублей.
Цены рассчитаны на основе стоимости материалов ремонта разных строительных компаний и наиболее точно отражают рамки, в которые можно уложиться.
Электрика
Список всех комплектующих:
кабель с тремя жилами;
телевизионный и компьютерный кабели;
хомут для крепления проводов, диаметром от 5 до 20 мм;
дюбель-гвоздь под отверстие диаметром от 8 мм;
стяжка-хомут длиной около 20 сантиметров для крепления проводов на потолке при последующем монтаже кабелей без гофрированных труб;
клипсы-держатели для гофрированной трубы;
подрозетники – установочные короба;
перемычки для соединения подрозетников;
гипс; нельзя использовать смеси с содержанием гипса, этот материал должен быть в 100-процентном виде;
счетчик и щиток;
устройство защитного отключения и шина-перемычка к нему;
тройник, патроны и лампы для так называемой «времянки» в период ремонтных работ;
розетки и выключатели.
Итого – 50 000 рублей в среднем обойдется покупка всех комплектующих. Сюда же можно поместить и светильники, люстры и бра, а также настольные лампы, которые составят полную композицию интерьеру будущего отремонтированного дома. Разумеется, общую стоимость работ они поднимут (например, итальянская люстра может стоить от 5 до 30 тысяч рублей).
Электроматериал лучше закупать в специализированных магазинах, если магазин сетевой или самый крупный в вашем городе – это означает, что вы сможете немного сэкономить и убедиться в качестве материала. Так у вас получится ремонт, в котором не нужно будет срочно заменить некачественный или даже сгоревший материал. Обращайте внимание на электрику торговых марок Legrand, ABB, IEC, NYM и Schneider Electric.
Вам нужен ремонт?
Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам
С учетом светильников стоимость обновления электрики для дома составляет 80-90 тысяч рублей.
Важно! Ни в коем случае не работайте с электричеством, если нет четкого понимания, что нужно делать. Это может быть травмоопасно, особенно при работе с неизолированными проводами. Лучшее решение – это вызов профессионального электрика или оформление работ при комплексном ремонте квартиры.
Сантехника
Чтобы смонтировать коллекторы, сделать ремонт водоснабжения, канализации и системы отопления, а также установить чистовую сантехнику потребуется около 100 000 рублей.
Отдельно рассмотрим ремонт в ванной комнате. За основу возьмем стандартный ремонт с классической бежевой расцветкой плитки с декоративными вставками.
Внутри ванной располагается обычная ванная чаша и унитаз, небольшая раковина, зеркало и небольшой шкафчик, который может располагаться на стене или в отдельной тумбе под раковиной, это уже на усмотрение владельца квартиры.
Стандартная площадь ванной – 4,5 квадратных метра. В среднем на материалы уйдет 32 тысячи рублей (столько же примерно за работы), сантехника может обойтись до 30 тысяч рублей. Если сюда добавить водонагреватель, обычный стоит в пределах 30-40 тысяч рублей, то определим, что итоговая стоимость ремонта ванной с сантехникой составит 100 000 рублей.
С сантехникой нужно быть предельно внимательными. Если нет опыта в ремонте, лучше в стоимость работ заложить услуги профессионального сантехника.
Чистовая отделка
В список материалов вы должны внести плитку для отделки стен и полов ванной и, возможно, кухни. Напольная плитка удовлетворительного качества (например, от компании «Kerama Marazzi») стоит 1500 руб. за 1 квадратный метр.
В 30 000 рублей можно уложиться «с головой», так как специфика строительства квартир в монолитных домах не позволяет делать большими ванные комнаты и места для готовки. Упор делается на жилую часть. Плитку для ванной нужно брать с запасом как минимум в 20% от общего объема – никто не застрахован от непрофессиональной укладки.
Для стен в комнатах, а также в кухне, потребуется минимум 20 «квадратов» обоев. При средней цене виниловых обоев на флизелиновой основе в 1 000 рублей, соответственно, выйдет около 20 000 рублей (более качественные немецкие обои стоить будут от 2000 за рулон и выше).
Далее по плану расчётов потолок. Стоит ли монтировать натяжные конструкции? Наш ответ – да. Это очень практично и не требует дополнительных трудностей. В среднем, стоимость монтажа потолка составляет 500 рублей за квадратный метр. Допустим, у нас 40 квадратных метров жилой площади, следовательно, придется заплатить 20 000 рублей.
Отдельно стоит выделить расчет обоев и остального материала для стен. Из общей площади обязательно убирайте оконные и дверные проемы. Их нужно вычесть из общей площади.
Например, если площадь стены в общем около 38 квадратных метров, то оклеивать по факту придется около 35 «квадратов». Округление производите до большего, так вы сформируете запас материала. Это особенно важно при грунтовке и оштукатуривании – разница будет ощутима при точном и неточном расчете. При покупке обоев запас обычно измеряется рулоном или половиной целого рулона.
Подводим итоги
В соответствии с планом на ремонт ориентировочная стоимость материалов составляет около 350 000 рублей. К этой стоимости добавьте возможную замену кухонной части и мебель в комнатах. Помимо денег, вы затратите десятки часов работ при самостоятельном ремонте. Целесообразно учитывать и их. Как? Посчитайте, сколько стоит ваш рабочий час и приплюсуйте к стоимости материалов. Сравните с расценками фирм по ремонту квартир. Иногда приглашать профессионалов выгоднее.
Если черновая отделка будет выполнена с нарушением, а проблема станет заметна уже на этапе чистовой работы, то придется заложить дополнительные средства на переделку. Общая стоимость в таком случае может быть увеличена как минимум в 3 раза.
Впрочем, вы можете воспользоваться услугами комплексного ремонта квартиры. Специалисты подберут оптимальный вариант оформления интерьера, стоимость всех работ не будет увеличиваться, всё будет выполнено в фиксированные сроки. Для компании главное – качественный результат с гарантией на случай каких-либо ошибок, что является редкостью для опытных строителей.
Решите, что важнее – сделать все самостоятельно или гарантированно получить качественный результат.
Источник
Расход материалов
Для Вашего удобства на этой странице мы разместили справочную информацию по строительным и расходным материалам, которые используются в ремонте и отделке квартир или офисов. Данные представлены в виде таблицы расхода строительных материалов.
В таблице перечислены самые популярные, качественные и надежные стройматериалы, которые необходимы при ремонте и отделке помещений. За основу приняты рекомендации производителей, однако, из-за особенностей и общего состояния поверхности значения могут незначительно меняться.
При указании фасовки взяты наиболее популярные показатели.
По мере появления новых широко применяемых составов и смесей мы будем обновлять и дополнять таблицу.
| Строительный материал | Фасовка | Толщина слоя | Расход на м 2 |
| Штукатурки. шпатлеки | |||
| Универсальная сухая смесь М-150 «Русеан» описание | 40 кг | 1 см | 18 кг |
| Смесь гипсовая штукатурная «Ротбанд» описание | 30 кг | 1 см | 8,5 кг |
| Штукатурка гипсовая «Старатели» описание | 30 кг | 1 см | 9 кг |
| Штукатурка гипсовая «Волма-слой» описание | 30 кг | 1 см | 9 кг |
| Штукатурка гипсовая «Основит гипсвэлл» (серый) описание | 30 кг | 1 см | 9 кг |
| Штукатурка гипсовая Юнис «Теплон» белый/серый описание | 25 кг | 1 см | 9 кг |
| Маячки штукатурные оцинкованные | 3 метра | 1 шт | |
| Грунтовка «Бетоконтакт» описание | 20 кг | 1 слой | 0,350 кг |
| Грунтовка «Тифенгрунт» описание | 10 кг | 1 слой | 0,100 кг |
| Шпатлевка Vetonit LR+ описание | 25 кг | 1 слой (1 мм) | 1,2 кг |
| Шпатлевка Vetonit KR описание | 25 кг | 1 слой (1 мм) | 1,2 кг |
| Шпатлевка Sheetrock (Шитрок) | 28 кг | 1 слой (1 мм) | 0,67 кг |
| Шпатлевка «Кнауф-Унифлот» для монтажа ГКЛ, заделки швов (стены) описание | 0,5 кг | ||
| Клеи | |||
| Клей обойный «Quelyd» экспресс супер описание | 0,25 кг | ||
| Клей плиточный «Кнауф-Флизен» описание | 25 кг | сторона плитки до 20мм | 2,2 кг |
| Клей плиточный Ceresit CM17 для мозаичных работ описание | 25 кг | сторона плитки до 100мм | 1,8 кг |
| Клей плиточный универсальный Ceresit CM9 Plus описание | 25 кг | сторона плитки до 200мм | 3,2 кг |
| Клей плиточный «Юнис Плюс» описание | 25 кг | плитка 60х60 см | 3,5 кг |
| Плита гипсовая пазогребневая (ПГП) | 667х500х80 мм | 3 шт | |
| Смесь гипсовая «Кнауф-Фуген» для монтажа ПГП 80 мм описание | 25 кг | 1 слой | 2 кг |
| Стяжка | |||
| Пескобетон М-300 на основе цемента | 40 кг | 1 см | 20 кг |
| Стяжка для пола «Геркулес» описание | 25 кг | 1 см | 20 кг |
| Стяжка легкая «Основит Иннолайн Т-43» описание | 25 кг | 1 см | 12 кг |
| Стяжка быстротвердеющая «БИРСС Рапид-2» (1 ч смесь: 2 ч заполнитель) описание | 50кг/25 кг | 1 см | 23 кг |
| Стяжка цементная М-200 «Юнис Горизонт» описание | 25 кг | 1 см | 20 кг |
| Стяжка цементная легкая «Кнауф-Убо» описание | 25 кг | 1 см | 7,5 кг |
| Сетка металлическая для армирования (карты) | 50х50х4 мм | на 1 м.кв. | 1,2 шт |
| Стекловолокно для армирования стяжки фиброй | 12-18 мм | на 1 м.куб | 2 кг |
| Звукоизоляция «Шуманет-100» рулон толщ 3 мм описание | ширина рулона 1 м | 1,1 м | |
| Грунтовка Vetonit MD16 дисперсия описание | 10 л | 1 слой | 0,1 л |
| Смесь самовыравнивающаяся «Vetonit 3000» описание | 25 кг | 1 слой | 1,5 кг |
| Пол наливной «Геркулес Стандарт» описание | 25 кг | 1 мм | 1,53 кг |
| Самовыравнивающийся пол «Геркулес» описание | 25 кг | 1 мм | 1,72 кг |
| Наливной пол «Основит Скорлайн FK48» описание | 20 кг | 1 см | 15 кг |
| Быстротвердеющий наливной пол «Старатели» 5-80 мм описание | 25 кг | 1 см | 16 кг |
| Универсальный быстротвердеющий наливной пол «Юнис Горизонт» описание | 25 кг | 1 см | 17 кг |
| Тонкослойный наливной пол «Юнис Горизонт-2» описание | 25 кг | 1 см | 13 кг |
| Гипсовый наливной пол «Юнис Эко-пол» для плавающего пола описание | 30 кг | 1 см | 13 кг |
| Утеплитель Rockwool Лайт Батс 1х0,6х0,1 м | в упаковке 3 м 2 | 0,6 уп | |
| Расход краски | |||
|---|---|---|---|
| Наименование | Блеск | Второй слой | Расход на 1 л |
| Краски Dulux описание | |||
| Dulux Trade Diamond Matt (GB) | 7 | через 6 ч | 17 м 2 |
| Dulux Trade Vinyl Matt (GB) | 7 | через 4 ч | 17 м 2 |
| Dulux Realife Kitchen Matt (GB) | 7 | через 6 ч | 13 м 2 |
| Dulux Trade Supermatt (GB) | 3 | через 4 ч | 17 м 2 |
| Краски Sikkens | |||
| Sikkens Alfhacryl Plafond | 3 | через 5 ч | 10 м 2 |
| Sikkens Alfhatex SF | мат | через 4 ч | 7 м 2 |
| Sikkens Alfhatex IQ Mat | мат | через 6 ч | 8 м 2 |
| Краски Beckers | |||
| Beckers Beckerplast 7 описание | 7 | через 3 ч | 8 м 2 |
| Beckers Beckerplast 3 описание | 3 | через 3 ч | 8 м 2 |
 |
