Оплата натурой за квартиру
Корреспондент газеты «Квартирный ряд» решила провести эксперимент, насколько реально сдать или снять квартиру не за деньги, а за оплату, что называется, натурой. Она вместе со своим мужем разместила на одном из сайтов два объявления: одно — от лица мужчины (сдам квартиру девушке до 30 лет, постель два раза в неделю), второе — от лица женщины (сдам квартиру мужчине до 45 лет, интим два раза в неделю). Были указаны номера мобильных телефонов и местоположение квартиры без конкретного адреса.
Первые же часы эксперимента показали: разница между мужчинами и женщинами определенно есть. Если по «мужскому» номеру звонки шли без конца, то «женский» молчал, как партизан.
— А почему только два раза в неделю? — звонит кандидатка на проживание. — Может, чаще?
— Тогда с доплатой, — нашелся «владелец квартиры». — Еще 200 долларов.
— Ну, так неинтересно. — Трубку повесили.
— А может, я лучше деньгами? — мнется еще одна позвонившая.
— Если можете деньгами, то таких объявлений много. А мне деньги не нужны.
— Совсем-совсем не нужны? — хотя разговор шел по телефону, чувствовалось, что кандидатка округлила глаза от удивления.
— Совсем!
— Ну, хорошо, — вздохнула. — Куда приезжать? — Разговор пришлось закруглить.
Следующий звонок был довольно деловитым:
— Вы знаете, а нас двое. Можно снять на двоих? И как тогда оплата будет: с каждой по два раза в неделю или с каждой по разу?
— Э-э-э. — замычал мой благоверный. — Ну, наверное, пусть будет с каждой по разу.
— О, это круто! — Дальше поступило несколько вопросов, касающихся как метража и удобства квартиры, так и внешних данных ее хозяина.
К середине дня вдруг проснулся «женский» номер:
— Дэвушк! У тэбя мужа нэт, да? Ты красивый? Давай я на тэбе женюсь, будет нэ два раза в неделю, а чаще! У меня ларьки эсть, дэнги эсть. — Это был единственный звонок на «женский» номер без грубостей и оскорблений.
Итак, за два дня на «мужской» номер поступило 72 звонка. Из них шесть — с оскорблениями и руганью. Около десяти — с проявлениями любопытства («Почему у тебя возникли такие проблемы?»). Остальные, в принципе, свое согласие на подобную оплату проживания подтвердили. Многие пробовали поторговаться.
С «женским» номером дела обстояли хуже: не набралось и 30 звонков, из них с руганью и оскорблениями — 23. Остальные семь содержали предложения руки и сердца. При этом кандидаты в женихи обязательно уточняли: а квартира точно в собственности? Приватизированная? Не по договору социального найма? Получив подтверждение, начинали звать под венец. Некоторые «женихи» интересовались также внешностью, но вопрос этот волновал их меньше, чем площадь кухни.
Источник
Что делают мастера, чтобы вы заплатили за ремонт больше
И как не переплатить
Иногда ремонт — это не мирные поездки по строительным гипермаркетам, а разборки с рабочими. Сроки тянут, розетки ставят не там, а обои покупают не те. Еще и на деньги разводят.
Вот 4 приема, которые используют недобросовестные рабочие, чтобы обмануть заказчика и вытянуть из него побольше денег.
Завышают стоимость материалов
Когда я делала ремонт, то просила самих рабочих покупать стройматериалы: у меня не было времени ездить по магазинам, да и в розетках я не разбираюсь. Поэтому в смету бригадир включил и стоимость материалов.
Вот здесь-то и началось самое интересное: я не знала, сколько на самом деле стоят стройматериалы, а рабочие этим пользовались. Потом я поняла, что лень вышла мне дорого: если бы я сама купила обои, шпаклевку и раковину, то точно бы сэкономила. Например, рабочие покупали обои на строительном рынке, естественно, не экономя мои деньги: они взяли 9 рулонов первых попавшихся обоев за 1000 Р каждый. Потом в «Оби» я увидела такие же, только там один рулон стоил 800 Р .
Бывает, что купленные по дешевке материалы выдают за дорогие — мне так установили сливную трубу с трещиной. Трубу купили на распродаже, но меня об этом не предупредили. Естественно, начались протечки. Я вызвала других рабочих, они демонтировали плитку и поменяли трубу. Новую плитку пришлось покупать уже в другом оттенке, потому что плитка нужного цвета в магазине закончилась.
Как защититься. Если вы не отличаете грунтовку от шпаклевки, попросите знакомых, которые разбираются в строительстве, проверить и оценить смету. Чеки от бригадира — это еще не гарантия: у опытных строителей могут быть знакомые в магазинах и на рынках со стройматериалами, поэтому достать десяток подходящих чеков для них не проблема.
Проверить необходимое количество стройматериала можно на сайте «Калькулятор»: сервис посчитает и расход краски, и количество рулонов обоев, и массу грунтовки. Среднюю стоимость проверьте обычным сравнением цен: возьмите хотя бы три магазина, где продают аналогичный товар, или поищите на «Яндекс-маркете».
Дорогие смесители лучше покупать самостоятельно в крупных магазинах типа «Оби» или «Леруа Мерлен» — так вы не нарветесь на подделку и сможете сдать товар по гарантии, если потребуется.
Сбегают с авансом
Бывает, что со строителями договариваются на поэтапную оплату их работы. После первого аванса бригада начинает бурную деятельность, и собственник квартиры решает: работяги точно не сбегут. Тогда он соглашается оплатить и второй этап — самый затратный. Но делает он это зря: после оплаты рабочие могут просто исчезнуть.
Как защититься. Заключить договор и указать в нем паспортные данные рабочих и место их регистрации. Если со строителями начнутся проблемы, полиция сможет быстро их отыскать.
Сначала читать, потом подписывать
Забывают о важных работах
Такой обман рассчитан на заказчиков, которые плохо представляют технологию выполнения работ либо не могут ежедневно контролировать, что именно делает бригада.
Например, в смете указали гидроизоляцию пола в ванной, но не сделали ее. Для проверки этой работы нужно не упустить момент заливки бетона: под стяжку должны положить специальный прорезиненый материал.
Недобросовестные рабочие могут «забыть» сделать шумоизоляцию квартиры или не уложить утеплитель — то есть пропустить такие работы, которые нельзя проверить без необходимости ломать стену или пол.
Как защититься. Проверять важные этапы работы самостоятельно или попросить бригадира отправлять фотоотчет. Если решите наблюдать сами, внесите в договор пункт об обязательной приемке скрытых работ, который запретит начинать следующий этап без проверки предыдущего.
Выдают себя за профессионалов
Часто рабочие уверяют, что они квалифицированные специалисты с огромным опытом. Если никогда не видели человека за работой, сходу оценить его навыки сложно. Но вот квалификацию строителей всегда можно проверить. Например, узнать, действительно ли электрик получил соответствующий диплом, можно на сайте Федеральной службы по надзору в сфере образования.
При этом многие виды работ требуют серьезной квалификации: халтура сантехника приведет к тому, что кран рано или поздно потечет, а вам придется оплачивать ремонт затопленным соседям снизу. Что уж говорить о замене электропроводки или сварочных работах — неквалифицированные рабочие могут и сами пострадать, и ваше имущество испортить.
Как защититься. Искать рабочих по рекомендациям знакомых, хотя это тоже не всегда спасает: в одной квартире могут всё сделать идеально, а в другой напортачить. Периодически наведывайтесь в квартиру: может оказаться, что стены шпаклюют не те люди, с кем вы заключали договор.
Требуйте зафиксировать в договоре гарантийный срок на выполненные работы. Но даже если такого пункта не будет, у заказчика есть два года со дня приемки, чтобы предъявить исполнителю претензии.
Источник
Рассчиталась по долгам. 18+
Я долго думал, рассказывать вам эту историю или нет. Она не совсем стандартная, ладно, обо всем по порядку.
Было много знакомых девушек и была такая интересная категория, косяковые бабы, вот что не день, вечно во что-нибудь да вляпается. Я предполагаю, такие знакомые есть у каждого. И вот у меня такая тоже была. Красивая, среднего роста, русые длинные волосы, светло-зеленые глаза. Оторва, как я ее называл. Зовут Алла, 20 лет, где-то немного поучилась, бросила, где-то успела поработать, тоже не срослось.
Алла энергичная девушка, всегда на драйве, чаще была на позитиве, но в последние дни совсем приуныла. Я с ней не спал, так чисто общение. Понятное дело вдуть я ей хотел, пару раз намекал, но она дала мне понять, что я не ее фасон.
Пару раз обращалась ко мне за помощью, ничего серьезного, так чисто подвезти, забрать, пару копеек подкинуть, и тому подобное. Ехал в этот вечер уже домой, вижу, идет Алка, останавливаюсь, с машины не выходя делаю не большой шлепок ей по заднице и спрашиваю как дела.
Та пытается натянуть на себя улыбку, но я вижу что у нее проблемы. Сажу в авто и расспрашиваю, что случилось. Та мне поведала, что недавно была в городе с подружками в клубе каком-то, на кидались изрядно, к ним подсели парни, они с ними посидели еще, естественно за их счет, а те понятное дело рассчитывали на продолжение вечера. Алка со своей подруженцией решили поступить как самые умные бабы, мы никому ничего не обещали и попытались тихонько уйти.
Парни попытались их остановить, завязалась беседа на повышенных тонах, ну Алка одному всекла меж ног, вторая разбила бутылку на голове второго, пока те корячились, они додумались стырить у них деньги. Многое конечно не сходилось в ее истории, но оно и понятно, каждый рассказывает со своей колокольни. Я спросил, чем я могу ей помочь?
Та говорит, что пацаны те были очень серьезные и здоровые, явно я ничем не помогу. А у мня аж сердце от страха заколотилось, я прикидываю какие там парни, что так хотели поступить. Короче набираюсь смелости и спрашиваю, как зовут хотя бы одного из них. Алка называет «кличку», я делаю умный вид и говорю ей, чтобы шла домой, я все разрулю.
А сам сижу и думаю, как я все это вырулю? Я обычный сельский парень. Ну есть у меня знакомые пацаны в городе, и что толку? Ладно, наберу своему старому товарищу, спрошу на всякий случай, заодно поболтаем, давно не виделись.
Звоню Михе, минут пять болтаем о том о сем, смеемся, вспоминаем наши вечеринки, между делом спрашиваю у него про эту кличку, знает ли он этого человека. Тишина в трубке, я подумал что пропала связь. Затем Миха переспрашивает у меня, точно ли я спрашиваю про этого человека? Я уверен в своем вопросе?
Я блин пересрал на столько сильно. Миша спрашивает, по какому вопросу я интересуюсь? Мой голос был на столько нелепым, что Миша больше не смог сдерживаться и очень громко засмеялся в трубку. А я ничего не понимаю. что блин происходит и почему он смеется? Во попал дурак, нафиг я вписался в этот блудняк?))
Затем вдоволь насмеявшись Миха успокаивает меня и говорит, что это его же кличка, только о ней мало кто знает, как он сам рассказал, он ее придумал для баб, чтобы казаться серьезнее и страшнее. Меня отпустило, тело начало расслабляться. Я попросил с ним о встрече, дабы все разузнать как было на самом деле.
Встретились через пару дней и вот как все было на самом деле. Миха пришел с другом в клуб, все как обычно, повеселиться, девак снять. Через пол часа заметили Алку с подружкой. Миха решил подойти к ним позже, но Алка опередила его. Попросила присесть к ним за столик, затем печальная история, что у них нет денег расплатиться, и что их «сильно отблагодарят» ночью за их щедрость. Ну Миха по пьяне и повелся со своим друганом.
Ну а что, легкая добыча получилась. Когда дело дошло уже ехать на квартиру и расплачиваться, девки резко дали заднюю, Миша попытался с них хоть деньги взять, а те ему бутылкой по голове, а другану чуть яйца не отбили. Ну и денег прихватили. Вот так все и было.
А я сижу и уши вянут от такого, как же люди могу врать?
Я спросил у Михи, как разрулить данную ситуацию, тот в свою очередь сказал, что ему совсем не нужно чтобы они в ментовку пошли и на них заяву накатали, ситуация неоднозначная, разбираться не хотелось. Про деньги он уже и забыл, получил себе урок и на том спасибо.
Я ему рассказал откуда я знаю про историю и обратную сторону со слов Аллы. Мишаня долго смеялся и попросил меня ее наказать по своему, чтобы я не разруливал ситуацию долго и подержал ее на шугняке еще пару недель. Чтобы хоть как-то ее проучить. Я поддержал его идею, полностью согласен, надо проучить, совсем с катушек слетела Алла, дальше больше.
По дороге в поселок я позвонил Алке, сказал, чтобы она вышла к моему дому, есть разговор. Та подошла, видно, что очень нервничала. Я ей сказал, что только что встречался с этими ребятами, что там все очень серьезно и что Алка с подругой попали крепко.
Что одними деньгами она не отделается. Так же я приукрасил о травме Миши, приукрасил кто они такие, рассказал, что остановил их буквально за пару минут до выезда к ним. Алка побледнела на глазах, это был сигнал, чтобы остановить свой рассказ. По завершению она у меня спросила, что ей делать? Я ответил, что еще завтра поеду разговаривать о сумме ущерба и как загладить свою вину.
Каждый день я ей рассказывал о сложностях переговоров, о невероятных суммах, о том, что они с ними могут сделать. Алла начала терять в весе. Я все рассказывал Михе, тот был удовлетворен моей придумчивостью и в целом результатом. Пора было останавливать сей спектакль, но еще несколько дней нужно было выждать паузу.
Я приехал домой, вечер, будний день, ужин, душ, постель, стук в дверь, кого там принесло? Стоит Алла, приглашаю войти. Та проходит в зал, садится на диван и начинает реветь, при этом ничего не сказав. Я подхожу к ней, глажу по голове и пытаюсь хоть немного успокоить. Но я еще тот психолог))
Пару минут слез, Алла смотрит на меня снизу вверх (она сидела на диване, а я стол напротив ее), затем молча прикасается своей рукой к моей ширинке и расстегивает ее. Я отшвыриваю ее в сторону и спрашиваю, что она творит? Алла умоляет меня решить ее проблему и она готова сделать все, что я прикажу, она готова обслуживать меня столько сколько я скажу, она готова выполнять любые мои прихоти, только бы я разрулил ситуацию.
Я стою, а у меня стояк приличный, я не понимаю откуда такое возбуждение? С одной стороны я понимаю, что она чувствует себя в безвыходной ситуации, с другой я очень сильно хочу этим воспользоваться. Что делать?
Пока я задавался этим вопросом, Алка уже расстегнула ширинку, достала моего «коня» и приступила к очень страстному отсосу. Она сама решила за меня, как поступить. Я хватаю ее за волосы и говорю прямо в глаза, если я не кончаю за этот вечер два раза, я не помогу ей. Та заплаканная молча кивает головой.
Она жадно пытает заглотнуть на максимум моего «коня», она задыхается, захлебывается, прижимается как можно сильнее к моему паху. Я держу ее за волосы, как суку, дергаю за волосы, откидываю ее голову назад, засовываю пальцы в рот, она и это умеет на отлично. Меня накрыла волна невероятных эмоций и ощущений.
Я снова отклоняю ее голову немного назад, даю ей легкие шлепки по щекам и говорю, чтобы она делал это лучше. В меня кто-то вселился, это не я. Алла покорно все выполняет, она пытается заглотнуть еще глубже, задерживать как можно дольше, пару раз она просила плюнуть ей в рот, и вот когда слюны было очень много, когда она стекала по ее шее, я кончил так смачно, что не пожалел обо всем происходящем…
Но это был только первый акт)) Алла не отпускала моего «коня» из рук, она все тщательно вылизала, затем спросила, что делать дальше? Я показал на мои ноги, она покорно принялась их страстно… Ну вы поняли.
Спустя минут 5 я снова хочу ее, поднимаю ее голову за волосы и насаживаю на своего «коня», Алла снова глотает его как можно глубже. После этого я поднимаю ее, поворачиваю к себе спиной, стягиваю стринги, а с ее попки это было одно удовольствие стягивать, после чего схватил за ягодицы и насадил на себя) Она даже вскрикнула немного, но затем покорно вытанцовывала на мне, я не хотел в этот момент видеть ее лицо. Я видел ее красивую попку и сжимал как можно сильнее. Я чувствую, как снова взрываюсь, останавливаю ее, снова беру за волосы и склоняю к своему «коню» (сори за это слово, другое цензура не пропускает). Алла покорно все выполняет.
Я приподнимаю свой таз, показывая ей, что лизать нужно именно там, на что без промедления она выполняла. Я взорвался через минуту, это прекраснейшее удовольствие друзья. Я думал, что это невозможно будет повторить.
Когда я пришел в себя, Алка лежала в моих ногах, на мой вопрос, что она там делает, она сказала, что ждет моих дальнейших указаний. Я не стал ничего говорить, тем более правду, пусть не Миха получил свое вознаграждение, но ей все же пришлось рассчитаться по долгам.
Несколько месяцев меня терзали мысли, правильно ли я тогда поступил, ведь можно было и не делать так. Но затем, я для себя твердо решил, что сделано, то сделано, раз я такое сделал, значит я так захотел и нечего об этом жалеть. А Алка то по итогу была мне благодарна еще долгое время. Но о наших вечерних визитах никто не знал.
Источник