Стоит ли делать ремонт своими руками? Рассказываю почему я отказался от услуг строителей
Это первый пост на канале. И завел я его, прямо скажу, не от хорошей жизни. Я взбешен и расстроен. Взбешен безграмотностью строителей и расстроен их самоуверенностью. Я считаю, если ты берешь деньги за работу, то должен как минимум разбираться в том, что делаешь. В идеале — работать внимательно и качественно.
Но на практике все иначе. Договариваешься со строителями. Они приходят и осматривают фронт работ. Если кто-то уже успел поработать до них, обязательно матерят кривые руки предшественников. Особо «талантливые» мастера закатывают истерику. Кричат, что в таких условиях работать не будут — надо все переделать! После этого рассказывают, как все будет красиво выглядеть после них, берут предоплату и уходят. Возвращаются через неделю после назначенного срока с клетчатой сумкой, в которую сгружен весь инструмент, спрашивают где им можно курить и пить кофе… начинается «вечный кошмар ремонт».
Уважаемые читатели, пожалуйста, потерпите еще немного, не возмущайтесь. Я не идиот и не клоун. Прекрасно понимаю, что есть хорошие мастера — профессионалы своего дела. Не собираюсь их принижать и равнять всех под одну гребенку. Лишь хочу обратить внимание, что к выбору специалистов нужно подходить внимательно и вдумчиво. Соглашаться на услуги первого попавшегося специалиста — не самое лучшее решение.
Как обычно выбирают строительную бригаду?
- Надергали отрывных квитков с объявлений на остановке, открыли газету или собрали список телефонов мастеров в интернете.
- Обзвонили всех.
- Выбрали самые адекватные и, конечно, дешевые варианты.
- Пригласили строителей посмотреть объект.
- Выбрали наиболее подходящих и начали работать.
Это правильный и вполне рабочий подход. Подвох кроется в «дешевых вариантах». Если ремонт бюджетный и цена работ очень важна, нужно быть предельно внимательными и предусмотрительными. Именно в этом сегменте кроется непаханое поле идиотов, которые готовы взяться за ремонт, хотя кроме красивых рассказов ни на что не способны. Порой проще и дешевле сделать все самостоятельно.
Я считаю, что нанимать строителей нужно в следующих случаях:
- Вы вообще не разбираетесь в строительстве и ничего не умеете делать самостоятельно.
- Нет времени заниматься ремонтом.
- Вы разбираетесь в строительстве, и при выборе бригады можете отличить мастеров от самодуров.
- Бюджет позволяет нанять «дорогих» профессионалов.
Есть ряд случаев, когда можно приступить к ремонту самостоятельно:
- Руки растут из правильного места, и вы готовы ими поработать.
- Вы кайфуете от того, что делаете что-то своими руками.
- Все нужно сделать максимально бюджетно. Время и уровень «евроремонта» не так важны.
В запале страсти не представился.
Меня зовут Игорь. Мне 31 год. За плечами образование инженера строителя, пять лет опыта в проектировании и два года в строительстве. Но, в связи с амбициями и падением зарплат в отрасли, сферу работы сменил.
Сейчас начинаю ремонт в ванной, обзваниваю строителей и понимаю, что общего языка я с ними не найду. Нет согласия со многими конструктивными решениями. Стоять над ними с кнутом, а в случае чего выслушивать — «мы ни за что не отвечаем — делали, как вы сказали» — я не хочу.
- Ремонт в ванной — один из этапов общего ремонта. Поэтому делаем бюджетно, чтобы не затягивать все в пятилетку. Но экономим разумно, без фанатизма.
- Большую часть работ буду делать самостоятельно в перерывах между основной работой. Соответственно проект по определению долгоиграющий.
- Задачу вылизывать все «под лампочку» не ставлю. Для меня главное — сделать аккуратно, без фанатизма.
- Помешен на эргономике и экономии пространства. Впихнуть невпихуемое и решить нерешаемое — это про меня. Полагаю, вам будет интересно.
Я не профессионал в отделке, но обладаю достаточной матчастью, чтобы работать грамотно. Получится у меня, значит и вы сможете. Святых людей нет, я тоже ошибаюсь, про косяки и провалы обязательно расскажу.
Выше я упомянул про ремонт в ванной. Но начну блог с утепления балкона, которое уже закончено. Увы пошаговых фото в этой части не будет. Во время отделки не догадывался, что они понадобятся. Однако все предстоящие работы постараюсь отфоткать максимально наглядно.
Спасибо вам большое, что дочитали текст до конца!
Подписывайтесь на канал, продолжение следует.
Источник
История одного ремонта… Как я делал ремонт в своей однушке (от читателя) Часть 1
Это и так длиннопост, разделил на три части. Рейтинг не позволяет выложить все.
Эта история началась в августе 2012 года. Все что было до, являлось очень долгой дорогой к тому, чтобы начать один из важных этапов жизни — ремонту в квартире и последующему переезду. Можно конечно не драматизировать, или не нагнетать пафос, но история содержит достаточно много закавык, и я жалею, что не рассказал ее раньше, пока в памяти было свежо все. В июле мы переговорили с квартирантами и сообщили, что они должны в течении месяца съехать. Я чувствовал себя не в своей тарелке, потому что для людей, которые прожили тут не один год, срываться очень тяжело.
Тем более по иронии судьбы, в семье у них случилось горе, заболел родственник, серьезно. В общем я чувствовал себя вполне редиской, но или я сделал бы это сейчас или уже хрен знает когда. Все точки расставлены… Плацдарм для начинаний 24 августа 2012 года, мы сидим на диване в гостиной, по совместительству это и кабинет и спальня. Однокомнатная квартира с 19-ю квадратами жилой площади не вызывает энтузиазма.
То есть конечно, своя квартира, где ты будешь жить самостоятельно — это круто. Но, ты не переселяешься в хоромы, а видишь полуживую квартиру, в которую нужно вкладывать время и деньги, очень много всего. Пока мать решает с квартиранткой по квитанциям, я нахожусь в медитативном трансе. Я осматриваю квартиру и прикидываю что мне нужно будет сделать.
Я колеблюсь между желанием въехать на днях и жить так, и отвращением к новой жилищной среде, где все держится на честном слове. Это побитая ванна, разбитый унитаз, грязные клеенка, ржавые трубы с запахом гнили в квартире. Ободранные обои, залитые чем-то, старое окно, ужасная стальная батарея, которая вообще не греет.
В общем, это конечно не запущенный случай питерских дореволюционных квартир, но что-то подходящее к этому… Я понимаю, что не смогу жить в таких условиях, и не хочу каждый день натыкаться на все это. Предполагая заранее, что будет такая ситуация, я копил деньги. Это была не такая большая сумма, как выделяют на добротный ремонт, но по нашим меркам — хотя бы что-то с чего можно было начать. И я начал. С чего начинается ремонт? Конечно же с оценки жилплощади и проблем, которые присутствуют на «объекте». Я еще несколько дней ездил туда-сюда, чтобы сделать замеры и повыносить первоначальный хлам.
В вроде бы пустой квартире, оказалось столько вещей, что в последствии мы их выносили и вывозили в 10-ок заходов. Первой задачей для меня стало — замена входной двери и окон в комнате. Если с окнами в принципе заморочек не было, кроме их производства и задержке в доставке (около 3 недель делали), то с входной дверью было по хуже. Вот честно, вроде бы обычный вопрос, а сколько мук выбора, по цвету, фактуре, модели двери.
Я насмотрелся роликов про китайские двери, где маленькая девочка открывает их консервным ключом, я по моему писал об этом, и решил не продешевить. Но сами понимаете, бюджет есть бюджет, и закончить ремонт покупкой дверей я не хотел. Взял компромиссный добротный вариант — двери харьковского производства, крепкие и надежные. Дальше, пока окна и двери изготавливались, моей задачей был поиск исполнителей. И если с конкретным выбором моделей дверей и окон проблем обычно не бывает, то работа с людьми — это целое искусство. Для начала я поузнавал у своих друзей, есть ли у них знакомые мастера. Слишком близких рабочих не было, зато оказался мастер, который делал сборку кухни другу, и при этом занимался электрикой и сантехникой. По словам друга — вроде адекватный человек. Позвонив ему мы договорились о встрече…
Встреча Встретились мы в один из будних вечером. Я был заранее на месте, т.к. пунктуальность превыше всего. Мастер опоздал, хотя я понимал, что когда едешь в эту часть Киева, через пробки (которые тут крайне жесткие), то рассчитывать на «вовремя» не приходится. И вот, мы стоим в квартире, и я пытаюсь понять, что за человек стоит передо мной. Его звали Эдуард, лысый, чуть ниже меня ростом, лет под 40. С виду спокойный, разговаривает спокойно и внятно. Мне показалось это вполне адекватным, но как оказалось потом, человек просто выстраивал свою линию ведения дел. Это хорошо, пока не случается такая ситуация, заставляющего такого человека бежать в кусты убегая от ответственности, но об этом потом. Мы осмотрели квартиру, и наметили с чего мы начнем ремонт. Для меня изначально было важно, чтобы полностью была поменяна проводка, и мы решили начать именно с нее. Я сказал, что мне нужно подумать о планировке и размещения розеток, да и подумать над предложением. На этом и разошлись.
Я прикинул, что мне действительно стоит подумать о планировке комнаты, да и вообще — вывезти вещи, которые мешают ремонту, оставшеюся мебель, и тот хлам, что был на кухне. В это же время нашлись еще одни знакомые, которые промышляли ремонтом, и я тоже пригласил их на просмотр квартиры. Пригласив их, я понял что люди чрезмерно набивают цену, хотя в принципе — являлись соседями по даче, и могли бы для своих сделать хорошо и по хорошей цене. Это окончательно меня убедило работать с Эдуардом, по крайней мере начать и посмотреть что из этого выйдет. Последующие несколько недель я занимался вывозом вещей из квартиры, что заняло время, нервы и повлекло к тратам денег. При этом, хитрожопые перевозчики тоже хотели срубить дополнительную сумму, из-за чего ругались мы с ними долго, хотя и в конечном итоге порешали все в мою пользу.
Моя текущая задача состояла в том, чтобы составить планировку квартиры. В этих целях я использовал программ «Про100», где набросал макет, который выглядел вполне себе ничего, но к сожалению не совсем отражал реальные расклады. Также мне предстояло закупить нужные материалы для электрики: проводку, автоматы, розетки… Начинался ремонт, первый мой ремонт, и я был в предвкушении чего-то неизвестного. Проведя в про100 несколько бессонных ночей, я определился с планировкой. Мои 19 м2 должны были быть поделены на две комнатки поменьше. Я бы назвал их «коморками», но все выглядело вполне прилично, если учесть правильный подбор мебели и не захламление пространства. Еще тогда я наивно полагал, что на мебель у меня останутся деньги. Вместе с этим планом, начались споры с матерью, которая предлагала сделать арку-вход в комнату у окна — с другой стороны.
Но общая планировка была рассчитана так, что при ее варианте было невозможным правильно и удобно разместить рабочий стол. Рабочее же место было уже распланировано и менять я ничего не хотел. В общем было 2 варианта с плюсами и минусами, и я утвердил свой, т.к. опирался я на практическое использование, я видел все размеры комнату в живую, и в конце-концов жить там мне, а не кому-либо другому. Вместе с планом я смог рассчитать сколько розеток и где мне нужно. Закупка Самое веселое начинается в закупке, когда ты ничего не смыслящий в проводке, в других материалах, начинаешь судорожно вызванивать и вылавливать на рынке нужную комплектующую.
Не покупай Китай, кабеля только такие. И ты бежишь на рынок, прозваниваешь фирмы, мучая продавцов на тему, а чье производство. И это нормально, вот только продавцы ловят тебя на незнании и могут с легкостью подсунуть не то. А когда ты понимаешь во сколько тебе обойдется эта проводка — то очень хочется найти компромисс подешевле. Но я не стал мелочиться, сказали «Одесса-кабель» взял такой провод. Если бы не ехал на авто, то пришлось бы переть в руках тяжеленные кульки с проводом. Автоматы покупал в разных местах, т.к. не везде есть то что нужно. Благодаря этим поискам — получилось сэкономить пару сотен гривен. В отстранении темы хотелось бы сказать. Правильнее конечно вникать во все процессы, что я и пытался сделать, но чисто по человечески сложно это сделать из-за отсутствия времени. И это при тех раскладах, что до этого я перевелся на удаленную работу и во время всего ремонта был рядом с рабочими или на закупках. Чем больше ты вникаешь в сферу ремонта, тем больше понимаешь, что этим надо жить, или надо просто зарабатывать много денег и не вникать в этот процесс. Начало работ Начали мы с демонтажа.
За демонтаж комнаты ребята запросили 400 грн. В этот раз Эдуард приехал с Сергеем, напарником, добродушным 37 летним мужиком. Его дружелюбие граничило с другой крайностью — обидчивостью и агрессивным отношением, когда кто-то пытался указать на его недоработки. Это выяснилось несколько позже, как и другие нюансы характеров Эдуарда и Сергея. За все время нашего сотрудничества, у меня не поворачивался язык назвать Эдуарда сокращенным именем Эдик. Хотя изначально моей ошибкой было то, что я не поставил себя правильно в самом начале. И рабочие ставили меня на позицию «какой-то желторотый пацанчик», хотя в последствии, после моих люлей выписанных им, отношения немного сгладились.
Хотя опять же — акцентирую ваше внимание на то, что изначально нужно ставить себя жестко, они — рабочие, ты — хозяин и им платишь, никакого панибратства, четкий расчет, контроль, и люли при косяках. Когда ты впервые сталкиваешься с такой ситуацией, ты отгребаешь по полной, из-за неправильного отношения к себе, что позволяет им на тебе ездить. Но вернемся к демонтажу. По большему счету, снять обои и линолеум с пола — не стоит столько. А если они начинают делать потолок и стены, то подготовительные работы входят уже в цену стен. Посмотрев с какой легкостью они снимают обои, я понял что меня развели на гривен 200. Но отменять договор, который был словах, я не собирался, но на заметку себе взял, что в следующий раз буду умнее.
Они попались на демонтаже на втором этапе, когда мы договорились о демонтаже остальной части квартиры (кухни, коридоре, ванной и туалета). Согласована была цена в 600 гривен, но с условием что все-все работы по демонтажу, в том числе сбивание пола, подготовка стен и прочее, все что понадобится входит в эту цену. Договорились, а потом они поняли, что сдирать клеенку со стен, это в 20 раз сложнее обоев, и сбивать железобетонные полы клетки санузлов. 1-1 ребята… Штробление ниш и пыль Когда я им указал на то, где в стенах нужны ниши для розеток, они приступили к работе. Меня предупредили, что будет много пыли, но я отнесся к этому поверхностно, пока квартира не превратилась в сплошную пылевую завесу, которая в течении долгого времени оседала толстым слоем пепла на всем всем что было в квартире. По своей глупости, а может больше и по необходимости, я решил сделать сквозняк и выветривать пыль на улицу, через коридор в подъезде ( у нас планировка дома как в гостинице).
В итоге потом долго отхватывал ругательства от соседей, из-за невымываемой пыли в коридоре на линолеуме. В то время у меня даже тряпки не было чтобы вымыть пол, приходилось выметать ее, но что толку? Но проблема состояла в другом. В это же время ко мне пришли установщики дверей, которые так или иначе должны были работать при открытых дверях в квартиру. Мне было очень жаль парней, которые были вынуждены работать в такой пыли, когда в коридоре тоже стояла сплошная завеса. И хотя их работа тоже предполагала разбитие ниши под внешние двери, масками компания их не снабдила. В итоге работали набегами, а в коридоре начиналась ядерная зима. В лирическом отступлении к данной части рассказа, я хотел бы обозначить, что двери ребята поставили не лучшим способом, пришлось еще потратить часа два, чтобы прикрутить ровно ручки и чтобы замки работали без проблем. Изначально то они вообще хреново вставлялись и заедали, при том, что они были сувальдные.
Мастера мне доказывали что все окей, но на практике это не подтверждалось. В итоге я уже был готов отказаться от двери и поднять огромную бучу, но мы кое-как разошлись. Все же вы понимаете, входные двери и их работа — это важно. Чуть позже появился жуткий скрип двери, который извещал соседей о моем приходе, и пугал их котов. Я думал что что-то со смазкой петель, мне приходилось откладывать вопрос починки, т.к. было куча других вопросов поважнее. Но в последствии, когда я купил масло и смазал петли, я понял, что проблема состояла не в этом, а в затирании петлей — криво установленного наличника, точнее просто недорезанной нишей для петли. При том, что двери изготавливались не за 1 день на заводе, изготовители не удосужились сделать нормальные вырезы для петель, для замков, и отрегулировать замки, что привело к описанным косякам.
Если вы берете двери, попытайтесь задолбать фирму-продавца, чтобы они озаботились качественным изготовлением дверей и их установкой, по крайней мере будет шанс, что вам сделают все как надо, с второго-третьего раза. Ну и наконец-то прИвет-Медвед Когда Эдуард и Сергей дорезали ниши, оказалось, что не одна ниша стоит 65 грн, а одна точка. То есть ниша для 5 розеток превращалась с 65 грн, в 325. Этот факт меня разозлил, при том, что я привык все четко оговаривать. Как обычно работнички съехали на то, что я их не так понял, и прочие бла бла бла. В общем по моему я тогда начал понимать в чем соль взаимоотношений с строителями. Посему, решил постараться все четко оговаривать до начала работ.
Я начал считать деньги. Стремительное падение баланса заставляло задуматься о том, на что же мне хватит денег. Мне пришлось очень долго думать над тем, как мне сократить расходы. Все сводилось к тому, что ремонт должен стать капитальным ремонтом, ведь если уже меняется проводка, на новую медную, а не на бюджетную алюминиевую, то стоит уже сделать нормально, даже пускай в квартире будет только одна красивая и капитальная комната. Вопрос в первую очередь стоял с батареей. Было очевидно, что старая стальная батарея, которая и не грела толком, и имела жуткий внешний вид, портила бы всю картину ремонта. Что толку от красивого потолка, окна, новых обоев, если будет торчать этот кусок кривого металла. Тем более, по бокам, в углах были трубы подводов к батарее и просто магистраль. Это все тоже нужно было закрыть, сделать короба.
А сделаешь короба, уже не поменяешь батарею. Но об этом позже… Разделение комнаты и проводка Разделение комнаты гипсокартонной перегородкой с аркой — было отличным решением. Что бы я делал с одной большой комнатой? ладно там живешь один, но в конце-концов иногда хочется разделить рабочее место и спальню, чтобы где-то там жужжали сервера, а ты себе спал спокойно. Гипсокартонная перегородка естественно включала в себя сам гипсокартон и профиля к нему. Если перевозка 7-8 листов это еще пол дела, то поднятие этого всего по лестнице — тот еще геморрой, я это понял, когда мы затащили лист 2500×1200 на первый этаж. Он был тяжел и протащить его по узкой лестнице, втроем, было крайне тяжело. В как никак тащить все 8 листов надо было на 6-й этаж. Я не могу сказать мягко о том, как мы *цензура* пока дотащили все наверх. В момент завершения перетаскивания, я себя почувствовал счастливее, чем тогда, когда защитил диплом.
Это уже были не те 5 минут счастья, это было «Все, хрен больше когда-то буду таскать гипсокартон по лестнице», зарекся… Перегородка собиралась довольно быстро, вместе с этим прокладывалась проводка в ниши. Я определился с аркой, но понять, какую дугу сделать сходу не вышло. Примерившись — сделали. Теперь необходимо было отключить электричество, чтобы с концами избавиться от старой проводки, а том числе и на потолках. Мы решили что стоит начать работы с потолка. Я заранее приготовил малярную сетку, купил раствор и в 2-3 этапа за пару дней мне его заштукатурили. Провода в нишах связали, повесили патроны с лампочками, и собрали щиток с автоматами. Теперь вся электрика, свет и одна выведенная розетка, включались при помощи рубильника.
Как существовать с одной розеткой? — плохо и неудобно, но чтобы сделать розетки в комнате, нужно было делать стены, а вот тут возник закономерный вопрос% «а что нужно делать со стенами»? Дом у меня панельный, стены из железобетона. Прошлые обои, как и все до них, с момента постройки дома — клеились на бетон, который был естественно обработан грунтовкой. И тут я имел большое желание обойтись малой кровью, сделать также, тем более штукатурка стен сулила солидные расходы. Рабочие сразу сказали, что на бетон обои клеить не будут, а мне не сильно хотелось заниматься клейкой, не имея опыта. Я попытался поискать более бюджетный вариант, т.к. мне показалось, что рабочие опять начинают заламывать цены. И я вспомнил про альтернативных рабочих, которых приглашал ранее.
Там можно было сговориться на цену подешевле, тем более вроде как люди ремонтом 15 лет занимаются. Вместе с этим, мне нужно было сделать батарею (подводы, нишу) и откосы на новые окна. Сравнив цены, я понял что могу тут сэкономить гривен 600-700, что в целом хорошая экономия, и решился… Сказал Эдуарду и Сергею, что стены мне сделают другие люди, отправил ждать этапа, когда они смогут продолжить работы с потолком и проводкой. Неразумные альтернативы и победа жабы…
Жаба победила, теперь она душит и издевается надо мной за все те ошибки и экономию средств, которая была по большему счету неуместной. Работы делались ежедневно, что мне понравилось в отличии от работы Эдуарда и Сергея, которые были заняты и приезжали время от времени. Честно говоря меня это крайне бесило, потому что в планах у меня было «въехать 1 октября», как наивно я планировал тогда. Я не буду долго вдаваться в подробности закупки материалов для подвода батареи, скажу, что здесь меня «работнички» тоже хорошо нагрели то там то сям. В то время ,когда я постоянно бегал на рынок, я слышал раз 10 слова от закупающих материалы мастеров, что-то типа: «выпишите нам более дорогой чек».
Ясно ведь до чего. И я даю зуб, что практически все рабочие занимаются таким на*бом, если есть такая возможность, и это реально бесит, потому что нормальное отношение в первую очередь предлагает честность. Но что надеяться на честность, когда в мире все хотят нажиться друг на друге? В общем ребята работали, в течении недели и пару дней они мне сделали откосы, стены, батарею. В процессе возникало много нюансов, например с напарником Сергея. Сергей кстати сосед по даче, мужик лет 40-45, по соседски дружелюбен и адекватен. Так вот, напарник мазал стены, и делал очевидную халтуру, когда стены по моему мнению должны были быть плотными, с однородным покрытием, а не с торчащими деревянными чопиками.
И ведь десять раз замечание делал, и пока сам Сергей не переделал, работы не было. С батареей же вышла тоже неприятная история, которая началась с того, что размеры коробов пришлось увеличить (сами понимаете что этим портиться дизайн комнаты и забирается лишнее место), и закончилась тем, что батарея начала шуметь. Я всегда мечтал о том, что я убегу от шума проспекта за окном, и в итоге получил шум от батареи. Как раз начался отопительный сезон, и переделывать конечно же было проблематично. Я надеялся, что шум — это следствие того, что систему на первых порах гоняют по полной, но в последствии оказалось, что так будет всегда, если бьют морозы, и набор в теплосети увеличивают… На самом деле я до сих пор не знаю, виноваты подводы, или виновата более легкая биметаллическая китайская батарея, или что-то еще. Я привык к этому шуму, и мне удалось его несколько минимизировать, уменьшив давления открыв параллельно магистраль. То есть частично поток шел на батарею и частично проходил мимо. Благо сама батарея греет отлично, и в комнате никогда не бывает холодно. Но сюрпризы от профессионалов на этом не закончились, но об этом я расскажу позже… (во второй части)
Источник