Реестр квалифицированных подрядных организаций фонд капитального ремонта самарской области

Информация для подрядных организаций

Уважаемые руководители подрядных организаций, включенных в реестр квалифицированных подрядных организаций!

В настоящее время в соответствии с п. 167 Постановления Правительства №615 у подрядных организаций, включенных в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеется возможность заключения договоров по следующим предметам закупки: РЕЕСТР МКД (от 9.06.2021 г.)

Дополнительная информация для заключения прямого договора:

В соответствии с п. 167 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее по тексту – Постановление Правительства № 615) в случае признания электронного аукциона несостоявшимся и незаключения договора о проведении капитального ремонта с единственным участником электронного аукциона (при наличии такого участника) или незаключения такого договора с участником электронного аукциона, заявке которого присвоен второй номер, при уклонении победителя электронного аукциона от заключения договора о проведении капитального ремонта заказчик вправе объявить о проведении повторного электронного аукциона либо заключить договор о проведении капитального ремонта с единственной подрядной организацией в порядке, предусмотренном п. 195 Постановления Правительства № 615.

Для заключения договора о проведении капитального ремонта по вышеуказанным предметам закупки подрядной организаций, включенной в реестр квалифицированных подрядных организаций, необходимо направить в адрес регионального оператора соответствующее письмо, содержащее указание на предмет закупки, по которому подрядная организация выражает готовность заключить договор о проведении капитального ремонта (далее по тексту – уведомление о готовности заключить прямой договор).

Договор о проведении капитального ремонта с единственной подрядной организацией заключается в соответствии с требованиями Постановления Правительства № 615.

Региональный оператор вправе отказать подрядной организации в заключении договора, в том числе, в следующих случаях:

1. В адрес регионального оператора ранее поступило уведомление о готовности заключить прямой договор от другой подрядной организации, включенной в реестр квалифицированных подрядных организаций;
2. Подрядная организация, направившая уведомление о готовности заключить прямой договор, не представила региональному оператору подписанный договор о проведении капитального ремонта и (или) не представила обеспечение исполнения обязательств по договору о проведении капитального ремонта в течение 10 рабочих дней с момента получения соответствующего проекта договора от регионального оператора.

Источник

Реестр квалифицированных подрядных организаций

Выбрать подрядчика на капремонт многоквартирных домов по Постановлению № 615 заказчик может только из реестра квалифицированных подрядных организаций. Рассказываем, как в попасть в реестр, и публикуем чек-лист для подготовки заявки.

иллюстратор — Маргарита Федосеева

Что такое реестр подрядных организаций

Реестр квалифицированных подрядных организаций (РКПО) — это список компаний с хорошей деловой репутацией, способных выполнить контракт на капремонт по постановлению правительства № 615. Чтобы попасть в реестр, нужно пройти предварительный отбор и соответствовать определенным требованиям.

Информация из РКПО открыта — ознакомиться с ней может любой человек. Сводный реестр квалифицированных подрядных организаций можно найти в Единой информационной системе (ЕИС).

Как попасть в реестр квалифицированных поставщиков

Решите, в какой именно реестр вы хотите попасть. Есть единый федеральный реестр — в него входят все квалифицированные исполнители страны. Но некоторые регионы создают и собственные перечни исполнителей. Их контролируют местные органы власти.

Чтобы попасть в любой из реестров нужно иметь регистрацию в ЕИС и каждый квартал проходить отбор. Платить за участие в отборе не нужно.

Исполнителей предупредят о начале отбора не меньше, чем за 20 дней до конца срока приема заявок. Извещение об этом публикуют в ЕИС.

Чтобы поучаствовать в отборе компания отправляет специальную заявку. Рассмотрим алгоритм действий. Подготовку заявки можно разделить на три этапа:

Этап 1. Проверка требований к исполнителю

Требования к участникам прописаны в постановлении № 615. Если исполнитель не соответствует хотя бы одному пункту, его заявку отклоняют.

Чтобы попасть в РКПО, у исполнителя должны быть:

• членство в саморегулируемой организации (СРО),
• лицензия на работы с объектами культурного наследия,
• штат квалифицированных сотрудников,
• не меньше трех исполненных контрактов с аналогичными работами за три предыдущих года.

Также заявку отклонят, если:

• у организации есть долги по налогам,
• в течение трех предыдущих лет с исполнителем расторгли контракт на аналогичные работы,
• руководителей осуждали за уголовные преступления,
• организация зарегистрирована в оффшоре,
• организацию ликвидируют,
• организацию включили в Реестр недобросовестных подрядных организаций.

Организация может участвовать в отборе, если оспаривает налоговую задолженность, и на день рассмотрения заявки суд еще не вынес решение или оно не вступило в силу.

Устанавливать дополнительные требования комиссия не может.

Этап 2. Заполнение заявки и подготовка документов

Юридическое лицо указывает в заявке название организации, регистрационные сведения, контакты и сведения об учредителях.

Физическое лицо указывает ФИО, паспортные данные, адрес проживания и контакты.

К заявке нужно приложить пакет документов:

• выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП,
• выписку из реестра СРО,
• копию лицензии на работы на объектах культурного наследия,
• копию аттестата на работу с лифтовым оборудованием,
• копию расчетов по выплаченным страховым взносам в ПФР и ФОМС,
• штатное расписание,
• список сотрудников,
• копии трудовых книжек или документов об образовании, которые подтвердят квалификацию,
• справку из налоговой об отсутствии задолженностей.

Выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРИП действуют только 30 дней с момента выдачи. Проверьте, не просрочена ли выписка перед тем, как приложить ее к заявке.

Юрлица также должны приложить копии учредительных документов. А иностранные компании — копии документов о госрегистрации. Эти документы нужно перевести на русский язык и заверить у нотариуса.

Запрашивать дополнительные документы комиссия не имеет права.

Этап 3. Отправка готовой заявки

Исполнитель отправляет готовую заявку на через оператора электронной торговой площадки (ЭТП). Если вы допустили ошибку или передумали участвовать, вы можете изменить или отозвать заявку до окончания сроков подачи.

Проверьте, что отозвали предыдущую заявку, перед тем, как подать новую. Если во время рассмотрения выяснится, что один участник подал несколько заявок, его не станут рассматривать.

Рассматривает заявки специальная комиссия, сформированная ответственным органом исполнительной власти. Работать в комиссии приглашают представителей органов власти, общественных организаций и заказчиков.

Когда вас включат в перечень

У комиссии есть две недели, чтобы рассмотреть заявление и документы участника и принять решение: включать его в реестр или нет. Как минимум за три рабочих дня до заседания председатель или секретарь комиссии оповещает участников, где и когда оно пройдет.

Если на участие в отборе подала заявку только одна организация, отбор признают несостоявшимся. Однако организацию внесут в реестр, если она соответствует требованиям.

В протоколе решения укажут максимальную стоимость сделок поставщика. Сумма зависит от того, сколько взносов в компенсационный фонд по выполнению контрактных обязательств СРО внесла компания.

Из-за чего исключат из реестра

Исполнителя вносят в реестр подрядных организаций на три года. В течение трех месяцов до истечения срока он снова должен подтвердить свой статус. Если этого не сделать, вас исключат.

Есть и другие причины:

• компания прекратила деятельность или началась ее ликвидация,
• закончились лицензии или аккредитации,
• исключили из СРО,
• приостановили финансово-хозяйственную деятельность,
• включили в Реестр недобросовестных поставщиков,
• был расторгнут аналогичный контракт,
• у директора или главного бухгалтера появилась судимость за экономические преступления,
• исполнитель уклонился от подписания контракта,
• обнаружились несоответствия в заявке или были предоставлены неполные сведения
• если в течение 10 дней не уведомили об изменении юридического адреса .

Комиссия принимает решение об исключении за 5 рабочих дней. После этого члены комиссии готовят и подписывают протокол и отправляют его в уполномоченное ведомство в трехдневный период. Еще два рабочих дня есть на то, чтобы исключить участника из РКПО.

Чек-лист для подготовки заявки

Требование к исполнителю

Как доказать

Организация — член саморегулируемой организации (СРО)

Приложить выписку из реестра СРО

Лицензия в области сохранения объектов культурного наследия

Приложить копию лицензии

Аккредитация на работу с лифтовым оборудованием

Приложить копию аттестата аккредитации

Штат квалифицированных работников

(в соотвестветствии с п.1 ч. 6 статьи 55.5 Градостроительного кодекса РФ это сотрудники с высшим профильным образованием и стажем работы по специальности не меньше пять лет)

• копию расчетов по выплаченным страховым взносам в ПФР и ФОМС, штатное расписание,
• список сотрудников,
• копии трудовых книжек или документов об образовании, которые подтвердят квалификацию

Не меньше трех исполненных контрактов с аналогичными работами за три предыдущих года

• копии контрактов или договоров,
• копии актов приемки

Нет долгов по налогам

Приложить справку из налоговой

За три последних года с организацией не расторгали контракты с аналогичными работами

У руководителей нет судимости по уголовным преступлениям

Организация не зарегистрирована в офшоре

Организацию не ликвидируют

Нет в реестре недобросовестных подрядных организаций

Как изменить сведения об организации в реестре

Если сведения о компании изменились, об этом нужно сообщить в орган по ведению реестра. На это у компании есть десять рабочих дней. В течение трех дней после извещения, орган исправит информацию в реестре.

Ответим на вопросы

Эксперты ответят на ваши вопросы по теме статьи в первые сутки после публикации. Потом отвечают только участники закупок, а вопрос экспертам можно задать в специальной рубрике .

Источник

Экономическая политика Экономика и бизнес

Сформирован реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право участвовать в торгах по проведению капремонта и его проектированию в жилых домах и объектах культурного наследия.

Всего в реестре — 12 компаний, заявок было в несколько раз больше.

В среду, 19 октября, на сайте областного министерства энергетики и ЖКХ опубликованы итоги очередного отбора, в ходе которого определили компании, которые попали в список тех, кто имеет право менять лифтовое оборудование.

Две заявки поступили от самарских предприятий ООО «СПЛАВ ЛТД» и от ООО «Лифтремонт».

Ремонт, замену лифтового оборудования и шафт доверили только самарскому ООО «Лифтремонт» (учредитель, по данным «СПАРК-Интерфакс», — Лидия Алкарева, выручка за прошлый год — 133,3 млн руб., чистая прибыль — 33 тыс. рублей).

Первой организации отказали во включении в реестр.

«Лифтремонт» выполнял работы по замене лифтов, отработавших нормативный срок эксплуатации, в жилых домах Самары в рамках реализации муниципальной программы «Развитие лифтового хозяйства городского округа Самара» на 2013-2015 годы.

В прошлом году контракт заключили на 45,5 млн рублей.

Также в 2015 г. компания выиграла торги на техобслуживание лифтов, систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи. Заказчик — 11-й арбитражный апелляционный суд.

Напомним, право на участие в торгах по капремонту в многоквартирных домах получили 10 компаний.

ООО «Департамент ЖКХ Тольятти» (учредитель, по данным «СПАРК-Интерфакс», — Виктор Попов, выручка за 2015 г. — 3,6 млрд руб., чистая прибыль — 1,9 млн руб.) — многопрофильное предприятие в сфере ЖКХ и строительства. Основной вид деятельности — управление многоквартирными домами в Самарской области.

На управлении компании состоит 798 жилых домов во всех районах Тольятти. Площадь обслуживаемого жилфонда составляет около 6 млн кв. метров.

ООО «Инженерные сети Самары» располагается в Волжском районе (учредитель компании, по данным «СПАРК-Интерфакс», — Александр Кузнецов, основной вид деятельности — производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха).

ООО «Бизнес-Трейд» — в Самаре (учредитель, по данным «СПАРК-Интерфакс», — Сергей Слепых, основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий), как и ООО «Инжиниринг-Стройпроект» (учредитель, по данным «СПАРК-Интерфакс», — Дмитрий Гурьянов, основной вид деятельности — деятельность в области архитектуры, связанная со зданиями и сооружениями, выручка за 2015 г. — 38,17 млн руб., чистая прибыль — 57 тыс. рублей).

«Инжиниринг-Стройпроект» выполнял контракты по ремонту подъездов в Новокуйбышевске, кровли детского сада, а также кровель жилых домов.

ООО «Гелстрой» (учредитель, по данным «СПАРК-Интерфакс», — Василий Гелис, основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий, выручка за 2015 год — 46,5 млн руб., чистая прибыль — 364 тыс. рублей) располагается в Новокуйбышевске и уже несколько лет регулярно участвует в торгах.

В частности, заключало контракты на ремонт трубопроводов системы отопления, канализации, ХГВС, на ремонт подъездов, кровли. Проводило аналогичные работы в объектах соцкультбыта в Самаре, Новокуйбышевске и других городах.

Самарская компания ООО «Волгарегионстрой-С» (учредители, по данным «СПАРК-Интерфакс», — Дмитрий Дурназаров, Павел Попов, основной вид деятельности — подготовка строительной площадки) выигрывало торги по ремонту помещений и инженерных коммуникаций в государственных и муниципальных учреждениях в Самаре.

ООО «Белстрой» также расположено в Самаре (учредитель, по данным «СПАРК-Интерфакс», — Вадим Белогорцев, основной вид деятельности — работы строительные отделочные, выручка за 2015 г. — более 226 млн рублей, чистая прибыль — 2,68 млн рублей).

Компания участвовала в торгах по выполнению строительно-монтажных работ, капитального ремонта помещений государственных и муниципальных учреждений в Самаре и Тольятти. Среди объектов, на которых работала организация, — ТК «Амбар», МАУ МФЦ Самары. К примеру, выполняла ремонт элементов благоустройства в парке Победы и парке культуры и отдыха им. Юрия Гагарина.

ООО «Вега Групп Регион» — самарская компания (учредитель, по данным «СПАРК-Интерфакс», — Рустам Маннанов, среди видов деятельности — строительство жилых и нежилых зданий).

Компания выигрывала торги на поставку и монтаж малых архитектурных форм детского и спортивного игрового оборудования на территории Кировского района в Самаре, на ремонт парков и сквера, на капремонт детского сада, на благоустройство дворовых территорий в Промышленном, Кировском, Красноглинском районах и другие.

Среди них есть и реставрация здания объекта культурного наследия МБУК «Дом культуры» Заря».

Стоит отметить, что ООО «Вега Групп Регион» включено в реестр по двум видам работ — еще и по оценке технического состояния и проектированию капремонта общего имущества в многоквартирных домах — объектах культурного наследия.

ООО «Строймаксимум» расположено в Нижнем Новгороде (учредитель, по данным «СПАРК-Интерфакс», — Надежда Саракеева, основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий, выручка за 2015 г. — 173, 5 млн руб., чистая прибыль — 209 тыс. рублей).

ООО «КонВентМонтаж» расположено в Самаре (учредитель, по данным «СПАРК-Интерфакс», — Виталий Петров, основной вид деятельности — производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ, выручка за 2015 год — 50,1 млн рублей, чистая прибыль — 24 тыс. рублей).

Компания выполняла работы по итогам торгов на обслуживание систем вентиляции, на ремонт кровли, выполнение ремонтных работ по устранению нарушений требований пожарной безопасности в здании детского сада в Кинеле, замену оконных конструкций, ремонт системы отопления, канализации, водопровода.

Кроме того, в реестр с работами по оценке технического состояния и проектированию капремонта общего имущества в многоквартирных домах-объектах культурного наследия вошло ООО «Архитектурная мастерская «Ротонда» (Санкт-Петербург, по данным «СПАРК-Интерфакс», учредитель — Александр Попов, основной вид деятельности — деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях).

Напомним, постановление правительства РФ о порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и выполнения работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме вышло 1 июля этого года.

На федеральном уровне решили, что должен проводиться предварительный отбор всех подрядных организаций, которые вправе в регионах проводить капитальный ремонт жилого фонда.

В субъектах сформировали комиссии, которые выбирали организации с учетом нескольких факторов, в том числе их квалификации, опыта работ, наличия необходимых лицензий и штата.

Источник