Региональный оператор по капитальному ремонту курганской области

Региональный оператор по капитальному ремонту курганской области

I. ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

№ п/п	Фонд капитального ремонта многоквартирного дома, сформированный:	Остаток средств на начало отчетного периода	Поступило в отчетном периоде					Использовано в отчетном периоде	Остаток средств на конец отчетного периода
			всего	в т.ч.
				взносов	пеней	доходов от передачив пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средств товариществ собственников жилья, кооператива	иных не запрещенных законом средств

II. РАЗМЕР СРЕДСТВ, НАПРАВЛЕННЫХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

№ п/п	Виды работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме	Стоимость работ и услуг по капитальному ремонту	Размер средств, направленных на капитальный ремонт								Размер предоставленной рассрочки оплаты услуг и работ по капитальному ремонту	Оплата работ и услуг в отчетном периоде			Вложенные документы
			всего	фонд капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса	фонд капитального ремонта, сверх сформированного исходя из минимального размера взноса	государственной, муниципальной поддержки	процентов от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта в кредитных организациях	средств фондов капитального ремонта других домов	кредит	заем		задолженность на начало периода	сумма произведенных оплат в отчетном периоде	задолженность по оплате капитального ремонта на конец отчетного периода

III. ПРИВЛЕЧЕННЫЕ КРЕДИТЫ, ЗАЙМЫ, СРЕДСТВА ФОНДОВ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ДРУГИХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

№ п/п	Вид задолженности	Всего задолженность	Остаток задолженности на начало отчетного периода	Погашено за отчетный период			Остаток задолженности на конец отчетного периода
				всего	в т.ч. за счет
					фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального взноса	фонда капитального ремонта сверх сформированного изходя из минимального размера взноса

IV. СВЕДЕНИЯ О НАЧИСЛЕННЫХ И УПЛАЧЕННЫХ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ВЗНОСАХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ИХ ОПЛАТЕ, ОБ УПЛАЧЕННЫХ ПЕНИ

Источник

Фонд капитального ремонта Курганской области

Фонд капитального ремонта (региональный оператор) — специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Учредителем Фонда капитального ремонта является Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области.

Прием граждан осуществляется по адресу: г.Курган, ул. Коли Мяготина, д. 125, 1 этаж. Телефон «горячей линии» (3522) 465-900

• Записи сообщества
• Поиск

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

Важно! Фонд капитального ремонта Курганской области прекратил личный прием граждан

В связи с необходимостью принятия мер по предупреждению распространения коронавирусной инфекции COVID-19, руководствуясь рекомендациями Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации, Фонд капитального ремонта Курганской области временно прекратил личный прием граждан. О возобновлении приема будет сообщено дополнительно.
Показать полностью.
Получить консультацию по начислениям, оставить обращение по вопросам капитального ремонта возможно без посещения общественной приемной:
— по телефону «горячей линии» Фонда капитального ремонта (3522) 465-900. Кроме того, открыта дополнительная линия для консультации (3522) 466-045;
— через сайт www.fkr45.ru, нажав на активную кнопку «Задать вопрос»;
— отправить обращение на электронную почту regfondgkh@mail.ru.
Обращения, поступившие на указанный электронный адрес, подлежат рассмотрению в установленном законом порядке (аналогично обращению в письменной форме).

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

Жители 8 «новостроек» в июле впервые получат квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт

11.07.2016 в региональную программу капитального ремонта включено 8 «новостроек»:
— г. Курган, б-р Солнечный, д.15 корп.7;
— г. Курган, б-р Солнечный, д.15 корп.8;
Показать полностью.
— г. Курган, б-р Солнечный, д.7;
— г. Курган, мкр. 5-й, д.17 корп.5;
— г. Курган, мкр. 6-й А, д.15 корп.2;
— г. Курган, мкр. 6-й А, д.15 корп.9;
— г. Курган, ул. Макаренко, д.14;
— г. Курган, ул. Профсоюзная, д.5А.
Согласно действующему законодательству обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает с первого числа календарного месяца, в котором истекает пять лет со дня включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, жители вышеуказанных многоквартирных домов начнут оплачивать взносы на капитальный ремонт с 1 июля 2021 года.

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

Руководством Фонда осуществлен внеплановый объезд по многоквартирным домам, в которых проводятся работы капитального ремонта общего имущества

В первую очередь проведен осмотр лифтового оборудования, которое предстоит установить на объектах капитального ремонта. Так в 2021 году по плану осталось заменить 25 лифтов из 51 в 10 многоквартирных домах.
Показать полностью. В целях минимизации сроков остановки лифтов в период капитального ремонта, представителями регионального оператора проведена проверка комплектности поставленного лифтового оборудования. По информации подрядной организации и согласованию с управляющими компаниями, выполнять замену лифтового оборудования начнут с 15.06.2021, чтобы не отключать лифты в праздничные дни.
В многоквартирном доме № 5 по ул. Сухэ-Батора в г. Кургане ведется капитальный ремонт фасада. В связи с выявленной в ходе ремонта необходимостью проведения дополнительных работ (деструктуризации кирпичной кладки цоколя) потребовалась корректировка проекта.
Представители Фонда капитального ремонта также посетили многоквартирный дом № 55А по улице Гоголя, в котором ведутся фасадные работы. Ремонт выполняется в полном соответствии с проектной документацией.

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

Совещания с подрядными организациями проводятся на объектах капитального ремонта

Состоялось очередное выездное совещание с подрядчиками уже в привычном формате – на объекте капитального ремонта. Генеральный директор регионального оператора Евко С.В. обсудил с представителями подрядных организаций вопросы, возникающие при капитальном ремонте многоквартирных домов.
Показать полностью.
Взаимодействие подрядчиков с управляющими организациями и собственниками помещений должно быть налажено на всех этапах производства работ. В случае возникновения каких-либо проблем в ходе капитального ремонта, препятствующих своевременной сдачи в эксплуатацию объекта, подрядным организациям необходимо оперативно информировать об этом регионального оператора.
В ходе совещания представителям подрядных организаций напомнили о необходимости соблюдения техники безопасности при проведении ремонтных работ и своевременности вывоза строительного мусора, а также разъяснили принципы ценообразования сметной стоимости работ.
Все подрядные организации заключают договоры на выполнение строительно-монтажных работ через аукционы. Желающие принять участие в данных аукционах обязаны перед подачей заявки ознакомиться с аукционной документацией.
Стоимость капитального ремонта определяется по действующей системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Сметная документация составляется в текущем уровне цен с использованием базисно-индексного метода в соответствии с единой Российской системой. Индекс перевода в текущие цены утверждается Минстроем России по регионам на основании среднестатистических данных подаваемым статуправлениями.
Таким образом, все подрядчики находятся в равных условиях.
В свою очередь, региональный оператор оплачивает подрядным организациям выполненные работы по капитальному ремонту в установленные договором срок.
В завершении выездного совещания руководство регионального оператора поделилось с представителями подрядных организаций планами ремонтных работ на будущий год.

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

Реагирование на обращение граждан – первостепенная задача Фонда капитального ремонта

В связи с обращением жителей многоквартирного дома № 157 ул. Куйбышева в г. Кургане по вопросу качества капитального ремонта руководством регионального оператора, во главе с Генеральным директором Евко С.В., проведена встреча с инициативной группой собственников помещений. На собрании присутствовали представители подрядной организации и строительного контроля.
Показать полностью.
Работы по капитальному ремонту данного многоквартирного дома находятся на стадии завершения. У собственников появились вопросы.
Незначительные замечания жителей, связанные с капитальным ремонтом многоквартирного дома, нашли свое подтверждение. Генеральный директор регионального оператора Евко С.В. потребовал от руководителя подрядной организации устранить выявленные недостатки в кратчайшие сроки.
Вместе с тем замер толщины слоя утеплителя чердачного перекрытия многоквартирного дома, выполненный в присутствии представителя собственников, показал значение в пределах нормы.
Помимо прочего, в ходе беседы жителям даны разъяснения, что не все заявленные ими замечания и желания относятся к компетенции регионального оператора, в связи с чем они не могут быть реализованы за счет средств взносов на капитальный ремонт. Некоторые работы, такие как ремонт и уборка подъездов, благоустройство придомовой территории, выполняются за счет других источников.
Кроме того, до присутствующих доведена информация о том, что главным органом управления общим имуществом многоквартирного дома является общее собрание собственников помещений. Именно активность жильцов является важной составляющей эффективного управления. Для обеспечения выполнения решений общего собрания собственникам было рекомендовано создать совет многоквартирного дома.

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

Жители курганской многоэтажки за свой счет провели капитальный ремонт и получили зачет стоимости выполненных работ

В соответствии с региональной программой капитальный ремонт инженерных систем водоснабжения многоквартирного дома № 62 ул. Карбышева в г. Кургане запланирован в 2035-2037 гг.
Показать полностью. Однако, жители не стали дожидаться установленного срока и реализовали своё право на досрочный капитальный ремонт, самостоятельно выполнив работы в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов.
Собственниками для получения зачета в адрес регионального оператора были предоставлены следующие документы:
1. Заявление от уполномоченного собственниками лица о зачете стоимости выполненных работ;
2. Протокол общего собрания собственников;
3. Договор с подрядной организацией на выполнение работ (с приложением сметы);
4. Акт выполненных работ;
5. Платежный документ, подтверждающий оплату.
Жители многоквартирных домов могут ознакомиться с правилами предоставления зачета и дополнительными информационными материалами на сайте Фонда www.fkr45.ru в разделе «Собственникам» подразделе «Зачет стоимости выполненных работ по капитальному ремонту».
На сегодняшний день с начала реализации региональной программы правом на зачет воспользовались собственники помещений в многоквартирных домах 7 муниципальных образований Курганской области на общую сумму 8,1 млн. руб.

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

Экватор пройден: по плану 2021 года заменено 26 лифтов из 51

20 мая 2021 года на заседании правления государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ была одобрена заявка Курганской области на получение финансовой поддержки за счет средств госкорпорации для замены лифтового оборудования в многоквартирных домах.
Показать полностью.
Согласно одобренной заявке Курганская область получит из средств Фонда ЖКХ 26,73 млн. рублей. Финансовая поддержка госкорпорации будет направлена на оплату части расходов бюджета региона на замену 51 лифта, отработавшего назначенный срок службы, в 18 многоквартирных домах, расположенных в городе Кургане.
Источник: сайт ГК Фонда содействия реформированию ЖКХ.
На сегодняшний день договоры заключены по всем объектам. Если в 10 домах еще предстоит заменить 25 лифтов, то жители 8 многоэтажек уже самостоятельно могут оценить качество и комфорт установленного лифтового оборудования: изменился внешний вид кабин, технические характеристики лифтов улучшены. У приемочной комиссии замечаний к данным 26 лифтам нет, о чем свидетельствуют подписанные акты приемки в эксплуатацию.
Качество работ по замене лифтового оборудования и сроки их завершения находятся на особом контроле регионального оператора.

Фонд капитального ремонта Курганской области запись закреплена

О предоставлении компенсационных выплат

Льготной категории граждан предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт осуществляется в составе жилищно-коммунальной выплаты и предполагает полное либо частичное возмещение уже понесенных расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества. При этом суммы жилищно-коммунальной выплаты выплачиваются в месяце, следующем за месяцем ее начисления.
Показать полностью.
Собственники помещений в многоквартирных домах, имеющие право на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, продолжают уплачивать взнос на капитальный ремонт в полном объеме. Компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт они получают через органы социальной защиты населения. При этом у собственника помещения не должно быть задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт.
Меры социальной поддержки по оплате взносов на капитальный ремонт предоставляются следующим категориям гражданам:
Федеральные льготники: инвалиды и участники войны, инвалиды боевых действий, ветераны боевых действий, члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий, граждане, пострадавшие от воздействия радиации. Кроме того, к федеральым льготникам относятся инвалиды 1 и 2 группы, семьи, имеющие детей-инвалидов, а также семьи, имеющие ВИЧ-инфицированных-несовершеннолетних;
Областные льготники: ветераны труда, труженики тыла и граждане, пострадавшие от политических репрессий. Также за счет средств областного бюджета предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт следующим категориям граждан:
1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет;
2) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет;
3) собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих граждан, достигших возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;
4) собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих граждан, достигших возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп.

Источник