Региональный центр ремонт домов

Региональный центр ремонт домов

Lorem ipsum dolor sit amet conse ctetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.

Dolor sit amet conse ctetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Lorem ipsum dolor sit amet conse ctetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia.

Our services

КАК РАБОТАЕТ единое окно

Обращение в РЦКР

Вы звоните по телефону 8 (4942) 36-03-73 или заполняете заявку на сайте www.rckr.org в разделе «Заявка онлайн»

Бесплатная консультация
«Что делать»

Наши специалисты подробно расскажут, что надо делать для проведения капитального ремонта Вашего дома

Заключение договора с нами

Мы готовы заключить с Вами БЕЗВОЗМЕЗДНЫЙ договор на оказание методической и практической помощи в организации капитального ремонта Вашего многоквартирного дома

Выход специалиста

Выход специалиста на место для совместного определения задач по ремонту дома и составления дефектной ведомости

Подготовка документов

Формируется перечень работ, пакет документов для их выполнения и варианты финансирования этих работ
Если в доме не создан спецсчет на капремонт, то мы поможем его открыть
Выбор организации-исполнителя из перечня аккредитованных РЦКР

Общее собрание

На основании подготовленных документов Вы проводите общее собрание дома для согласования работ и выбора подрядчика

Заключение договора

Заключение договора с выбранной Вами подрядной организацией-исполнителем

Проведение капитального ремонта

Проведение ремонтных работ под контролем собственников дома.
При необходимости РЦКР оказывает практическую и консультационную помощь

Приемка выполненных работ

Подписание Акта выполненных работ уполномоченным представителем собственников дома

Источник

О компании

Региональный Центр Капитального Ремонта

— это связующее звено между собственниками многоквартирного дома и подрядными организациями при проведении капитального ремонта и благоустройства прилегающей территории.

РЦКР оказывает БЕСПЛАТНУЮ юридическую, методическую и практическую помощь в организации капитального ремонта многоквартирного дома по принципу ЕДИНОГО ОКНА.

На сегодняшний день подобные организации созданы во многих регионах Российской Федерации при поддержке Минстроя России, региональных и муниципальных властей. РЦКР носит социальную направленность и помогает жителям эффективно использовать денежные средства МКД при проведении капитального ремонта.

Гражданский и Жилищный кодекс возлагают на собственников бремя по содержанию имущества многоквартирных домов. Согласно ст. 175, 177 ЖК у собственников есть право самостоятельно распоряжаться своими накоплениями и самостоятельно устанавливать сроки и виды капитального ремонта. Для этого нужно перейти с накоплений в «общем котле» на Специальный счёт. Владельцем специального счёта могут быть управляющая организация(УО), региональный оператор, ТСЖ, ЖСК. При наличии спецсчёта жителям не придётся ждать ремонта по несколько лет. Собственники могут самостоятельно определять виды работ, находить подрядчика, контролировать выполнение работ. В этом случае накопленные денежные средства не подвержены инфляции, есть возможность привлекать кредитные денежные средства.

В некоторых домах собственники самостоятельно проходили всю «цепочку» действий при проведении капитального ремонта. Сложность заключается в том, что для проведения капремонта потребуется инициатор, который сможет убедить собственников, собрать Общее собрание, правильно составить документы, найти добросовестную подрядную организацию, осуществлять контроль, принять работы. Данные действия способен выполнить не каждый старший по дому. Мало кто хочет брать на себя ответственность и тратить личное время.

Строительные компании не хотят заниматься данной организацией, т.к. не всегда можно получить желаемый результат. У них нет в штате людей, которые могут, например, собирать подписи и делать протоколы. Каждый должен заниматься своим делом.

Региональный Центр Капитального Ремонта БЕСПЛАТНО предоставит консультации жителям при проведении капитального ремонта МКД . Наши специалисты помогут составить дефектную ведомость, организовать и сопроводить сбор документов, на конкурсной основе помочь с выбором подрядной организации, осуществить контроль выполнения работ, договориться об отсрочке платежа, помочь в кредитовании дома для проведения капитального ремонта.

Общество с ограниченной ответственностью «Региональный Центр Капитального Ремонта»

Источник

Как узнать, когда в нашем доме будет капремонт?

Каждый месяц перечисляем деньги на капремонт, а они как в трубу улетают. Непонятно, когда и что нам за эти деньги положено. Лифт постоянно застревает, крыша течет. Все это вроде должны чинить за счет наших взносов, но когда это будет? Спрашивал в нашем ТСЖ — там ничего толком не ответили.

Расскажите, как узнать, когда и что в нашем доме будут делать по программе капремонта?

Иван Андреевич, не переживайте: ваши взносы не испаряются, а идут по назначению — формируют фонд капитального ремонта. Существует график проведения ремонта многоквартирных домов — его можно посмотреть в интернете. Расскажу, как это сделать.

Что такое фонд капитального ремонта

Фонд капитального ремонта — это взносы собственников в МКД и другие суммы, которые идут на проведение капремонта общего имущества в доме, например пени за просрочку уплаты взносов или кредитные деньги на ремонт.

Есть два способа формировать фонд капремонта:

1. на личном счете дома;
2. на счете регионального оператора.

По умолчанию фонд формируется на счете регионального оператора. Это такой общий котел, в который складывают деньги собственники из всех домов региона. Каждый год из этого котла берут определенную сумму и тратят на ремонт. То есть, например, в 2020 году ваши деньги пойдут на ремонт соседнего дома, а в 2021 году соседи оплатят ремонт вашего. Очередность работ определяется программой капремонта, в начале списка обычно самые изношенные дома.

Личный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома. Собственники выбирают банк, открывают счет и каждый месяц перечисляют туда деньги. По поручению собственников ими распоряжается владелец счета, например представитель УК или ТСЖ. Если фонд формируется на счете дома, собственники сами решают, когда и что ремонтировать.

В любом случае собранные деньги можно потратить только на ремонтные работы.

Как узнать сроки проведения капремонта и конкретные работы

Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого введите свой адрес в строку поиска на главной странице. Если ваш дом есть в системе, вы увидите результаты поиска.

Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД». Если перейдете на нее, увидите информацию о фонде капремонта: способ формирования, размер взноса, общую сумму собранных денег на капремонт, остаток фонда и т. п.

Слева на странице появится раздел «Работы (услуги)». Зайдите в него, чтобы узнать, какие части дома и в какие сроки собираются отремонтировать, а какие работы уже провели.

В разделе две вкладки: «По конструктивам» и «По годам». Вы пишете, что в вашем доме течет крыша. Чтобы узнать, когда ее залатают, перейдите во вкладку «По конструктивам», слева выберите «Предстоящие работы (услуги)» и нажмите на строку «Крыша» — там будет вся информация.

А чтобы узнать, какого ремонта ждать в конкретном году, перейдите во вкладку «По годам».

Если дом не определяется через строку поиска

Такое бывает. В этом случае попробуйте следующий алгоритм.

После того как вы перейдете во вкладку дома, алгоритм действий будет такой же, как я описала выше.

Если на сайте нет информации о доме

Бывает, что сведений о доме в системе еще нет. В этом случае можете обратиться в ТСЖ или УК. Они должны знать, когда запланирован ремонт и какие объекты общего имущества будут ремонтировать.

Если они не смогут ответить на ваши вопросы, обратитесь в администрацию своего населенного пункта. Посмотрите структуру администрации на сайте — там будет отдел, департамент или министерство, которое занимается вопросами жилищно-коммунального хозяйства.

Направьте заявление с просьбой предоставить информацию о капремонте вашего дома. Его можно подать непосредственно в администрацию — лично или по почте — либо через МФЦ. В среднем такие заявления рассматривают 30 дней.

Если хотите побольше узнать о капитальном ремонте МКД, почитайте другие наши статьи по теме:

Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

А если сам дом в системе есть, а информации по капремонту нет, кого трясти?

silsky, у меня аналогичная ситуация!!

К 2040 году либо эмир, либо ишак. А денюшки всё-равно тю-тю))

Андрей, проведите общее собрание собственников, переведите деньги на специальный счет. Будете распоряжаться ими самостоятельно и никуда не денутся.

Похоже что для разных городов надо смотреть разные источники. По Спб на сайте «Реформа ЖКХ» мой дом нашелся, но данных о кап.ремонте нет, а вот на gorod.gov.spb.ru всё есть.

d1mmmk, спасибо за ссылку! реально все есть и портал очень норм!

В моем городе в начале списка дома в центре города, на центральных улицах. Но никак не самые изношенные. Мой дом появлялся в списках, потом убрали. Не знаю, честно,есть ли смысл платить?

Кэтти, какая разница, на копится сумма, подадут в суд, взыщут с песнями, штрафом и судебными издержками

Василий, сейчас упрощённая система взыскания долгов. Через судебный приказ. Взыщут и взыщут. Пока под % полежат.

Недавно компания, где работаю, купила помещение в старом доме и я на своей шкуре прочувствовал все национальные особенности ЖКХ.

Во-первых про сам кап. ремонт, иногда гордо говорила управдом, но не знала точно когда, что и кто.
Во-вторых, в один прекрасный день приехала какая-то странная бригада и позвонила мне с ультиматумом: или мы вот прямо сейчас открываем им дверь, или они спиливают замок (речь идет о полуподвальном помещении, что пустовало до нас и сантехник имел ключ от старого замка) — они сейчас будут менять стояки канализации. Хорошо, что я рядом был, в офисе неподалеку. Сами работы провели кое-как, оставили кучу мусора и кормили завтраками, а потом перестали отвечали на звонки, когда об этом напоминали. В новой системе К есть очаровательное ноухау для сброса излишков сточных вод прямо в наше помещение, когда засоренный колодец на улице не справляется.

Так как мы все будем делать там свой ремонт, то все их креативы демонтируем и сделаем нормально заново, но осадочек как говориться остался.

Еще в этом доме пару водосточных труб по этой программе меняли: старые ржавые худо-бедно работают, а по новью вода снаружи и по стенам течет. Будет разбираться с этим.

Врагу не пожелаешь такого ремонта, но вы, Шура, пилите, пилите, внутри они золотые.

Источник

О КОМПАНИИ

«РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА» специализируется на проведении капитальных и энергоэффективных ремонтов многоквартирных домов. Наша компания предлагает Вам весь спектр услуг: от составления заявки, сбора полного пакета документов, до полного капремонта многоквартирного дома и получения субсидий от государства на компенсацию затрат. РЦКР занимается внедрением ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, в рамках которого возможна модернизация дома и повышение их энергоэффективности за счёт полученной экономии без предварительных затрат.

Основная цель РЦКР – организация «под ключ» энергоэффективного капитального ремонта и привлечение государственной финансовой поддержки.

Организация ремонта «под ключ» включает в себя:
● Консультационная работа с председателями ТСЖ, ЖСК, ЖК, старшими по домам, инициативными собственниками по всем вопросам, связанным с организацией и проведением капитального ремонта;
● Оценка необходимого объема капитального ремонта, расчет стоимости проекта и расчет прогнозной экономии в рамках проведения энергоэффективных мероприятий;
● Мониторинг и отбор организаций — исполнителей работ (подрядчиков) на работы, в том числе на конкурсной основе;
● Подготовка договора подряда;
● Контроль сроков и качества работ подрядных организаций в рамках договора;
● Помощь в приемке всех осуществленных работ в рамках контракта;
● Гарантийное и постгарантийное обслуживание установленного оборудования в рамках проекта;
● Консультирование по вопросам, связанным с получением финансовой поддержки;
● Подготовка заявки на субсидирование энергоэффективного капитального ремонта из средств ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ»;
● Финансирование капительного ремонта за счет инвестиционных программ — рассрочка, кредитование и др.;
● Выполнение энергосервисных мероприятий с применением энергосервисного контракта.

Центр осуществляет отбор, мониторинг деятельности и финансового состояния организаций, допускаемых к выполнению работ, что гарантирует своевременное и качественное выполнение работ, а также соблюдение ими гарантийных обязательств.

РЦКР проводит мероприятия по энергоэффективности/энергосбережению:
установка погодно-регулируемой автоматики, автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов, автономных источников теплоснабжения многоквартирного дома (газовые котельные) и другие.
С нами успешно выполнены работы на объектах: ТСЖ Мира, 38 (г. Чернушка), ТСН Нейвинская, 14, Ленина, 57, 59 (г. Кунгур), ТСН Декабристов, 33, ЖСК 30, ТСЖ Чусовской водозабор, ТСЖ Жилищное управление (г. Чернушка), ТСЖ Тургенева, 35а, ЖСК 39, ТСЖ Чернышевского, 10, ТСЖ Юрша, 56, УК Партнр (Солдатова, 4, Вижайская, 16, Вижайская, 20), УК Горизонт (Серафимовича, 14, Таганрогская, 7) и других.

С РКЦР капитальный ремонт это просто!

Почему работать с нами выгодно:
● В нашей компании работает команда профессионалов, эксперты ГК-Фонд содействия реформирования ЖКХ, сертифицированные специалисты в сфере энергоэффективности многоквартирных домов, на основании расчетов которых предоставляются субсидии из Фонда содействия реформированию ЖКХ.
● Вы получаете комплексное обслуживание и капремонт всего дома.

● Вы получаете выполненную работу с высоким качеством и в срок с последующей гарантией в рамках договора.

● Вас не коснутся бумажные и организационные вопросы по оформлению протоколов, договоров, актов, всех юридических и правовых документов и т.п.

● Ваш обновленный дом после капремонта станет энергоэффективным, будет доставлять меньше хлопот, а затраты на коммунальные услуги снизятся.

● Вы получаете от нас полное техническое сопровождение.

● Обеспечим Вам финансовую поддержку на капитальный и энергоэффективный ремонт дома – кредитные средства, рассрочка, инвестиционные средства, субсидии.

Мы нацелены на результат и долгосрочное сотрудничество.

Источник