Регламент взаимодействия при проведении капитального ремонта

Приложение. Регламент взаимодействия при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства

Приложение
к распоряжению администрации Сургутского района
от 30 апреля 2015 г. N 161-р

Регламент
взаимодействия при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства

С изменениями и дополнениями от:

5 февраля 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий регламент взаимодействия при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства (далее — регламент) устанавливает порядок взаимодействия отраслевых (функциональных) органов администрации Сургутского района, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий Сургутского района при передаче объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности Сургутского района для проведения капитального ремонта и после окончания капитального ремонта в эксплуатацию.

1.2. В настоящем порядке используются следующие понятия:

Балансодержатель — муниципальное учреждение (предприятие) за которым закреплён объект капитального строительства, подлежащий капитальному ремонту, на праве оперативного управления (хозяйственного ведения).

Комплексный капитальный ремонт — это ремонт с заменой конструктивных элементов, инженерного оборудования и их модернизацией. Включает работы, охватывающие всё здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ.

Выборочный капитальный ремонт — это ремонт с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или инженерного оборудования, направленный на полное возмещение их физического и частично функционального износа.

2. Порядок передачи объектов капитального строительства
для проведения капитального ремонта

2.1. После принятия Думой Сургутского района решения о бюджете Сургутского района на текущий и плановый периоды, муниципальное казённое учреждение «УКС Сургутского района» (далее — УКС) в течение 30 календарных дней направляет в отраслевой (функциональный) орган администрации Сургутского района, осуществляющий функции и полномочия учредителя балансодержателя, перечень объектов капитального строительства, подлежащих капитальному ремонту в следующем году с целью согласования сроков проведения капитального ремонта.

2.2. УКС, с учётом согласованных с балансодержателем сроков проведения капитального ремонта, в установленном порядке проводит процедуру и заключает муниципальный контракт на строительно-монтажные работы по капитальному ремонту.

2.3. С целью освобождения объекта капитального строительства для начала проведения капитального ремонта, в течение 2-х рабочих дней с момента заключения муниципального контракта на строительно-монтажные работы по капитальному ремонту, УКС извещает балансодержателя о факте заключения муниципального контракта и начале проведения капитального ремонта объекта капитального строительства с указанием периода его проведения.

2.4. В течение 5-ти календарных дней с момента поступления от УКСа извещения о факте заключения муниципального контракта на строительно-монтажные работы по капитальному ремонту, балансодержатель обязан уведомить Муниципальное казённое учреждение «Служба единого заказчика по эксплуатации объектов социальной сферы» (далее — МКУ «СЕЗ ЭОСС») о периоде проведения капитального ремонта.

2.5. В течение 10-ти календарных дней с момента поступления от УКСа извещения о факте заключения муниципального контракта на строительно-монтажные работы по капитальному ремонту, балансодержатель обязан обеспечить освобождение объекта капитального строительства для проведения капитального ремонта.

2.6. Для проведения капитального ремонта объект капитального строительства (при выборочном — часть объекта) передаётся исполнителю муниципального контракта на основании акта передачи объекта (части объекта) к производству работ по капитальному ремонту по форме согласно приложению 1 к настоящему регламенту.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации Сургутского района от 5 февраля 2016 г. N 51-р в пункт 2.7 настоящего приложения внесены изменения

2.7. Оплату услуг электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения за период проведения комплексного капитального ремонта производит исполнитель муниципального контракта в соответствии с показаниями узлов учёта объекта капитального строительства на основании акта разграничения в соответствии с муниципальным контрактом.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации Сургутского района от 5 февраля 2016 г. N 51-р в пункт 2.8 настоящего приложения внесены изменения

2.8. Оплату услуг электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения за период проведения выборочного капитального ремонта производит исполнитель муниципального контракта в соответствии с показаниями индивидуально установленных узлов учёта на объекте капитального строительства на период проведения капитального ремонта на основании акта разграничения в соответствии с муниципальным контрактом.

3. Порядок передачи объектов капитального строительства
в эксплуатацию после окончания проведения капитального ремонта

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации Сургутского района от 5 февраля 2016 г. N 51-р в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения

3.1. Представители балансодержателя до передачи объекта в эксплуатацию знакомятся с дефектной ведомостью, проектно-сметной документацией на объект. Дефектная ведомость, проектно-сметная документация предоставляются УКСом в течение 5-ти рабочих дней с момента получения письменного запроса на ознакомление в период проведения капитального ремонта.

3.2. За 10 рабочих дней до окончания проведения работ по капитальному ремонту УКС приглашает балансодержателя для проведения обследования и своевременного выявления замечаний в соответствии с проектно-сметной документацией.

3.3. Для проведения обследования балансодержатель имеет право привлекать представителя МКУ «СЕЗ ЭОСС».

3.4. В течение 5-ти рабочих дней после окончания работ по капитальному ремонту УКС приглашает балансодержателя для принятия работ по капитальному ремонту и передачи объекта в эксплуатацию, обеспечив выполнение индивидуального и комплексного опробования инженерно-технического оборудования которому произведён капитальный ремонт.

3.5. Передача объекта в эксплуатацию оформляется актом передачи объекта после производства капитального ремонта по форме согласно приложению 2 к настоящему регламенту.

3.6. Одновременно с передачей объекта в эксплуатацию УКС передаёт балансодержателю проектную и исполнительную документацию по акту приёма-передачи. При отсутствии полного пакета проектной и исполнительной документации балансодержатель направляет в УКС замечания. В течение 3-х рабочих дней УКС устраняет замечания и направляет балансодержателю недостающие документы. Объект принимается при наличии подписанного сторонами акта приёма-передачи проектной и исполнительной документации.

3.7. В течение 3-х рабочих дней с момента передачи объекта балансодержателю УКС извещает отраслевой (функциональный) орган администрации Сургутского района, осуществляющий функции и полномочия учредителя балансодержателя об окончании проведения капитального ремонта и передает копию акта передачи объекта в эксплуатацию и копию акта приёма-передачи проектной и исполнительной документации.

3.8. По результатам выполненных работ, в случае наличия замечаний, соответствующих проектной документации (в том числе с учётом замечаний МКУ «СЕЗ ЭОСС») УКС, в течение 10-ти рабочих дней с момента предъявления замечаний, принимает меры по их устранению.

3.9. В случае невозможности устранения замечаний по объективным причинам в установленный срок, УКС направляет балансодержателю график устранения замечаний.

3.10. После устранения замечаний стороны подписывают акт или иной документ об устранении замечаний, составленный в произвольной форме.

3.11. В случае выявления скрытых дефектов в процессе эксплуатации в период гарантийного срока, сторонами соблюдается процедура, указанная в пунктах 3.8. — 3.10. настоящего регламента.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник

Приложение. Регламент взаимодействия при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства

Приложение
к распоряжению администрации Сургутского района
от 30 апреля 2015 г. N 161-р

Регламент
взаимодействия при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства

1. Общие положения

1.1. Настоящий регламент взаимодействия при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства (далее — регламент) устанавливает порядок взаимодействия отраслевых (функциональных) органов администрации Сургутского района, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий Сургутского района при передаче объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности Сургутского района для проведения капитального ремонта и после окончания капитального ремонта в эксплуатацию.

1.2. В настоящем порядке используются следующие понятия:

Балансодержатель — муниципальное учреждение (предприятие) за которым закреплён объект капитального строительства, подлежащий капитальному ремонту, на праве оперативного управления (хозяйственного ведения).

Комплексный капитальный ремонт — это ремонт с заменой конструктивных элементов, инженерного оборудования и их модернизацией. Включает работы, охватывающие всё здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ.

Выборочный капитальный ремонт — это ремонт с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или инженерного оборудования, направленный на полное возмещение их физического и частично функционального износа.

2. Порядок передачи объектов капитального строительства
для проведения капитального ремонта

2.1. После принятия Думой Сургутского района решения о бюджете Сургутского района на текущий и плановый периоды, муниципальное казённое учреждение «УКС Сургутского района» (далее — УКС) в течение 30 календарных дней направляет в отраслевой (функциональный) орган администрации Сургутского района, осуществляющий функции и полномочия учредителя балансодержателя, перечень объектов капитального строительства, подлежащих капитальному ремонту в следующем году с целью согласования сроков проведения капитального ремонта.

2.2. УКС, с учётом согласованных с балансодержателем сроков проведения капитального ремонта, в установленном порядке проводит процедуру и заключает муниципальный контракт на строительно-монтажные работы по капитальному ремонту.

2.3. С целью освобождения объекта капитального строительства для начала проведения капитального ремонта, в течение 2-х рабочих дней с момента заключения муниципального контракта на строительно-монтажные работы по капитальному ремонту, УКС извещает балансодержателя о факте заключения муниципального контракта и начале проведения капитального ремонта объекта капитального строительства с указанием периода его проведения.

2.4. В течение 5-ти календарных дней с момента поступления от УКСа извещения о факте заключения муниципального контракта на строительно-монтажные работы по капитальному ремонту, балансодержатель обязан уведомить Муниципальное казённое учреждение «Служба единого заказчика по эксплуатации объектов социальной сферы» (далее — МКУ «СЕЗ ЭОСС») о периоде проведения капитального ремонта.

2.5. В течение 10-ти календарных дней с момента поступления от УКСа извещения о факте заключения муниципального контракта на строительно-монтажные работы по капитальному ремонту, балансодержатель обязан обеспечить освобождение объекта капитального строительства для проведения капитального ремонта.

2.6. Для проведения капитального ремонта объект капитального строительства (при выборочном — часть объекта) передаётся исполнителю муниципального контракта на основании акта передачи объекта (части объекта) к производству работ по капитальному ремонту по форме согласно приложению 1 к настоящему регламенту.

2.7. Оплату услуг электроснабжения, теплопотребления, водопотребления и водоотведения за период проведения комплексного капитального ремонта производит исполнитель муниципального контракта в соответствии с показаниями узлов учёта объекта капитального строительства на основании акта разграничения в соответствии с муниципальным контрактом.

2.8. Оплату услуг электроснабжения, теплопотребления, водопотребления и водоотведения за период проведения выборочного капитального ремонта производит исполнитель муниципального контракта в соответствии с показаниями индивидуально установленных узлов учёта на объекте капитального строительства на период проведения капитального ремонта на основании акта разграничения в соответствии с муниципальным контрактом.

3. Порядок передачи объектов капитального строительства
в эксплуатацию после окончания проведения капитального ремонта

3.1. Представители балансодержателя, МКУ «СЕЗ ЭОСС» до передачи объекта в эксплуатацию знакомятся с дефектной ведомостью, проектно-сметной документацией на объект. Дефектная ведомость, проектно-сметная документация предоставляются УКСом в течение 5-ти рабочих дней с момента получения письменного запроса на ознакомление в период проведения капитального ремонта.

3.2. За 10 рабочих дней до окончания проведения работ по капитальному ремонту УКС приглашает балансодержателя для проведения обследования и своевременного выявления замечаний в соответствии с проектно-сметной документацией.

3.3. Для проведения обследования балансодержатель имеет право привлекать представителя МКУ «СЕЗ ЭОСС».

3.4. В течение 5-ти рабочих дней после окончания работ по капитальному ремонту УКС приглашает балансодержателя для принятия работ по капитальному ремонту и передачи объекта в эксплуатацию, обеспечив выполнение индивидуального и комплексного опробования инженерно-технического оборудования которому произведён капитальный ремонт.

3.5. Передача объекта в эксплуатацию оформляется актом передачи объекта после производства капитального ремонта по форме согласно приложению 2 к настоящему регламенту.

3.6. Одновременно с передачей объекта в эксплуатацию УКС передаёт балансодержателю проектную и исполнительную документацию по акту приёма-передачи. При отсутствии полного пакета проектной и исполнительной документации балансодержатель направляет в УКС замечания. В течение 3-х рабочих дней УКС устраняет замечания и направляет балансодержателю недостающие документы. Объект принимается при наличии подписанного сторонами акта приёма-передачи проектной и исполнительной документации.

3.7. В течение 3-х рабочих дней с момента передачи объекта балансодержателю УКС извещает отраслевой (функциональный) орган администрации Сургутского района, осуществляющий функции и полномочия учредителя балансодержателя об окончании проведения капитального ремонта и передает копию акта передачи объекта в эксплуатацию и копию акта приёма-передачи проектной и исполнительной документации.

3.8. По результатам выполненных работ, в случае наличия замечаний, соответствующих проектной документации (в том числе с учётом замечаний МКУ «СЕЗ ЭОСС») УКС, в течение 10-ти рабочих дней с момента предъявления замечаний, принимает меры по их устранению.

3.9. В случае невозможности устранения замечаний по объективным причинам в установленный срок, УКС направляет балансодержателю график устранения замечаний.

3.10. После устранения замечаний стороны подписывают акт или иной документ об устранении замечаний, составленный в произвольной форме.

3.11. В случае выявления скрытых дефектов в процессе эксплуатации в период гарантийного срока, сторонами соблюдается процедура, указанная в пунктах 3.8. — 3.10. настоящего регламента.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник