Ремонт 2 уровневых квартир

Ремонт двухуровневой квартиры

На сегодняшний день ремонт двухуровневой квартиры весьма востребованная услуга на рынке ремонтно-строительных работ. Интерес к ремонту квартиры под ключ такого типа растет вместе с популярностью данного вида жилищ. Двухуровневые квартиры выбирают, в основном, те люди, которые хотели бы иметь свой собственный дом, но по каким-либо причинам не смогли реализовать свое желание.

Варианты планировки 2 уровневой квартиры

Есть два основных вида планировки двухуровневых квартир.

Традиционный вариант предполагает следующее расположение помещений:

• первый уровень жилища – прихожая, хозяйственные помещения, кухня или столовая, кладовка, гостевая комната и санитарный узел;
• второй уровень – спальная комната, детская, рабочий кабинет, ванная.
• Такое расположение помещений позволяет хозяевам скрыть приватную зону своей квартиры на втором этаже, а первый уровень жилища использовать как общественное пространство.
• Зачастую в квартирах на два уровня на стадии ремонта можно предусмотреть необходимое расположение помещений, так как такое жилье, как правило, имеет свободную планировку.

Фото отделки под ключ

• Лучшие работы компании
• Все объекты на карте

Ремонт квартиры: ЦАО, Басманный р-н

Отделка квартиры: ВАО, р-н Гольяново

Второй вариант расположения комнат в двухуровневом жилище выглядит иначе:

• первый уровень – частная зона;
• второй этаж – помещения общего пользования.
• Такое планирование жилища имеет смысл тогда, когда на верхнем этаже есть выход на террасу. На террасе можно с комфортом встречать гостей и проводить время с друзьями и семьей.
• Подобное жилье, в основном, оборудовано выходами в подъезд на обоих уровнях. Иногда хозяева ликвидируют один из них, однако этого делать не следует:
  • в целях пожарной безопасности;
  • чтобы не утратить способность выбирать варианты планировки и иметь возможность расположить функциональные зоны любым удобным способом.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Значение лестницы в ремонте 2 уровневой квартире

• Лестницу в подобном виде жилья можно назвать основным элементом, как с точки зрения функциональности, так и с точки зрения дизайна жилища.
• Какая планировка не была в двухуровневой квартире, и каких размеров не была бы ее площадь, нижний и верхний этажи сообщаются лестницей.
• Выбор правильной модели этого конструктивного элемента, а также его грамотное оформление, имеет большое значение. Лестница должна быть не только удобной, но и не выбиваться из общего интерьерного ансамбля всего жилища.
• Для лестницы следует выделить достаточное количество места. Проем между этажами должен быть таких размеров, чтобы хозяева и гости с комфортом перемещались с одного уровня на другой.

Существует два типа лестниц:

Стоимость ремонта двухуровневой квартиры под ключ с материалами

№	Наименование работ	Цена работ	Цена материала	Общая стоимость
	Косметический ремонт	от 1 800 руб/м 2	от 1 000 руб/м 2	от 2 800 руб/м 2
	Капитальный ремонт	от 4 200 руб/м 2	от 3 500 руб/м 2	от 7 700 руб/м 2
	Евроремонт	от 6 500 руб/м 2	от 4 500 руб/м 2	от 11 000 руб/м 2
	Элитный ремонт	от 10 000 руб/м 2	от 6 500 руб/м 2	от 16 500 руб/м 2
Заказать расчет ремонта бесплатно Посчитать на калькуляторе

Винтовые лестницы устанавливают, как правило, с ограниченным пространством, так как такой тип лестниц занимает немного места. В случае, если проем, в котором будет устанавливаться лестница необходимо расширить, нужно оформлять и утверждать в соответствующих инстанциях проект перепланировки.

Отдельное внимание во время капитального ремонта следует уделить вентиляционной системе. Грамотно продуманная и правильно установленная вентиляция крайне важна для квартир в два уровня. Теплые потоки воздуха с первого этажа, которые будут подниматься на второй уровень, могут создать дискомфортные условия проживания. Для того, чтобы на втором этаже такого жилища не было жарко, необходимо организовать качественную принудительную циркуляцию воздуха и его охлаждение.

Дизайн интерьеров квартир на два уровня

Большим достоинством подобных жилищ является их большая площадь, просторность подобных квартир дает практически неограниченные возможности для их хозяев в плане дизайнерского оформления помещений. То, что можно выполнить в такой большой квартире, недоступно для квартир менее просторных. В случае с жильем на два уровня есть только одно правило интерьерного оформления – это общность стиля. Оба уровня должны быть оформлены либо в одном стилевом направлении, либо, как минимум, в похожих. При нарушении этого правила единство пространства утрачивается, что визуально выглядит некрасиво.

Свет в таких квартирах должен быть как можно более разнообразным:

• большие центральные люстры;
• настенные светильники;
• торшеры;
• настольные лампы и пр.

Освещение помогает подчеркнуть функциональные участки комнат.

Отзывы наших клиентов

Видео ремонта «под ключ»

Также очень важно правильно разместить функционально похожие помещения, ответить на вопрос какие именно комнаты будут в доме, а затем правильно их сгруппировать.

В любом случае, дизайнерское оформление двухуровневого жилища и его ремонта должны выполнять профессиональные дизайнеры, строители и мастера. Ремонт такого объекта достаточно сложное мероприятие, которое грамотная ремонтно-строительная организация выполнить качественно, в строгом соответствии с проектом и в отведенные для этого сроки.

Источник

Двухуровневые квартиры: планировки, идеи обустройства, стили, дизайн лестниц

Двухуровневые квартиры имеют рациональный и удобный дизайн и способствуют увеличению полезной площади. Такое жилье позволяет предоставить личное пространство каждому члену семьи.

Планировки квартиры

Проект двухъярусного помещения предполагает четкое разделение пространства на общественную и приватную зону. Согласно схеме на нижнем этаже располагается коридор, кухня, столовая, гостиная и иногда кабинет.

Второй уровень занимают изолированными спальной и детской комнатами, санузлом и гардеробом. Подобная квартира по техническому плану, отличается наличием статичных элементов, которые при перепланировке остаются в неизменном виде. Здесь невозможен перенос входной двери, коммуникаций и лестницы.

Малогабаритные квартиры

В маленьком жилье, особенно важно продумать расстановку габаритных предметов мебели, таких как шкафы, диваны, столы, кровати и прочее. В интерьере будут уместны эргономичные мини-конструкции или модели с дополнительными функциями, в виде трансформирующегося дивана, раскладывающегося кресла, выкатного стола и других.

Отличным местом хранения станут подвесные шкафчики, полочки или подлестничное пространство. При ограниченном количестве комнат, можно применить зонирование перегородками.

На фото интерьер небольшой двухуровневой квартиры с кованой винтовой лестницей.

Большие и просторные

Большое помещение предоставляет возможность реализации самых невероятных и интересных оформительских фантазий для создания оригинального и индивидуального интерьера. На каждом уровне можно сформировать стильный, роскошный, функциональный и комфортный дизайн. Просторные двухуровневые трехкомнатные или более квартиры имеют окно на два этажа, через которое проникает максимальное количество света и открывается красивый вид.

На фото дизайн просторных двухуровневых апартаментов в стиле лофт.

Планировки двухъярусных студий

В квартире-студии на втором ярусе располагается спальное место с кроватью, зона отдыха с диванчиком или иногда гардеробная. Первый этаж в основном занимает совмещенная кухня-гостиная.

На фото вариант планировки двухуровневой квартиры-студии.

Второй уровень из-за дефицита естественного светового потока, требует дополнительного качественного освещения. Для визуально увеличения высоты низкого потолка, подойдет установка торшеров или бра, направленных вверх.

На фото двухуровневая квартира-студия со вторым этажом, оборудованным под спальную зону.

Плюсы и минусы

Как и другие квартиры, двухуровневое жилое пространство имеет свои преимущества и недостатки.

По уровню комфортности и удобству, двухуровневые квартиры приравниваются к частным домам.

Коммунальное обслуживание двухэтажного жилья обходится дорого.

При оформлении такого помещения возможно воплотить большое количество дизайнерских задумок.

Лестница может располагаться не в самом удобном месте, что способствует усложнению эксплуатации.

Удвоенная площадь предполагает выделение различных функциональных зон.

Постоянная перепланировка и ремонт, способна привести помещение в аварийное состояние.

Как обустроить помещение?

Двухуровневое пространство нуждается в достаточном количестве освещения. Для организации второго света возможна установка панорамных окон. Отличными искусственными источниками, станет центральная яркая люстра, локальные настенные бра, настольные лампы или торшеры. В качестве дополнительного освещения уместны точечные светильники или светодиодная лента.

Такие многоуровневые помещения обладают высокими потолками, которые оформляют натяжными полотнами или подвесными конструкциями самой разной конфигурации.

Для квартиры можно выбрать меблировку в единой стилистике, имеющей одинаковые фасады, таким образом, получится создать цельную интерьерную композицию. Интересным видом отличается разнородная мебель, вписывающаяся в любую квадратуру и формирующая эклектичный дизайн.

На фото подвесной потолок с подсветкой в интерьере двухуровневой квартиры в стиле хай-тек.

Цветовая гамма отделки стен и пола должна обладать общим мотивом. Не желательно выбирать кричащие тона, которые будут быстро утомлять. В большом помещении возможно использование облицовки с крупными рисунками и узорами. Украсить оконный проем в спальне, помогут плотные портьеры, для остальных комнат, будут уместны облегченные занавески, римские или рулонные шторы.

Фото интерьеров в различных стилях

Подборка вариантов оформления интерьера в популярных стилистиках.

2-х уровневые квартиры в стиле лофт

Основной элемент стиля лофт представляет кирпичная кладка. Также для отделки стен применяют обои под окраску или штукатурку. Очень популярен декор в виде деревянных или металлических балок на потолке или открытых коммуникаций, например, труб или проводов.

Пол оформляется паркетной доской или ламинатом. Обстановку дополняют с помощью крупных постеров или абстрактных, графичных и авангардных картин.

На фото маленькая двухуровневая квартира-студия, выдержанная в стиле лофт.

Цветовая палитра состоит из нейтральных серых, коричневых или черных оттенков. В интерьере возможны яркие акценты в обивке, текстиле или декоративных предметах. Благодаря непринужденному и свободному расположению меблировки, помещение выглядит более живо и просторно. Лофт может гармонично сочетать предметы в самой разнообразной стилистике, например это могут быть старинные кресла, хромированные стулья, диван с кожаной или текстильной обивкой.

На фото дизайн двухуровневой квартиры-студии с круговой лестницей, ведущей на второй этаж.

Идеи квартир в стиле прованс

Главным фоном в стиле прованс является пастельная, припыленная белая, кремовая, розоватая или голубая гамма. В облицовке используются натуральные материалы в виде известковой побелки, деревянных поверхностей, льняных и хлопковых тканей и прочего. Мебель представляет собой облегченные конструкции, украшенные коваными элементами.

Скандинавский стиль

Светлый, не перегруженный лишними декоративными предметами и мебелью, скандинавский стиль, отличается высокой функциональностью и целесообразностью. Характерной чертой сканди-интерьера является пол из деревянных досок практически любого оттенка.

Меблировка обладает чистыми линиями и более современным дизайном или наоборот раритетными ретро-фрагментами. Особой комфортности обстановке добавляют живые растения, способствующие созданию благоприятного микроклимата в помещении.

На фото интерьер двухуровневой квартиры в скандинавской стилистике.

Минимализм

Благодаря своей очаровательной простоте, красоте и лаконичности, минимализм является очень популярным интерьерным направлением. Такой дизайн характеризуется наличием встроенной мебели и техники, четкими геометрическими формами в виде квадратов, прямоугольников или кругов.

В помещении присутствует минимальный декор, в отделке используются светлые цвета в сочетании с качественным искусственным и естественным освещением.

На фото дизайн больших апартаментов, выполненный в стиле минимализм.

В классическом стиле

Роскошная и одновременно строгая классика предполагает сдержанную оттеночную гамму и дорогие, изысканные элементы декора. В аксессуарах и мебельной фурнитуре присутствуют плавные линии и необычные формы. Для украшения фасадов и лестничных перил применяют резьбу и красивые узоры. Обстановку дополняют торшерами и люстрами со стеклянными или зеркальными деталями.

На фото лестница с ажурными перилами в интерьере двухуровневой квартиры в классическом стиле.

Варианты дизайна

Двухуровневая квартира с мансардой, имеет намного больше полезной площади. Благодаря такому дополнительному функциональному пространству, получается создать уютный уголок для уединения. Довольно часто жилье, расположенное на верхнем или мансардном этаже, может быть оборудовано террасой, представляющей собой личный дворик.

На фото оформление интерьера двухуровневой квартиры с мансардой.

Данное жилье оформляют с помощью интересного и оригинального декора в виде скульптуры, живописи или оборудуют фальш-камин. Главным акцентом в дизайне может стать интересно обыгранная лестница.

На фото дизайн открытой террасы в интерьере двухуровневой квартиры.

Примеры лестниц на второй этаж

Благодаря различным техникам исполнения, лестничный пролет, способен придать интерьеру неповторимости и самобытности. Надежной, прочной и очень удобной считается маршевая лестница, которая органично дополняет практически любые стилистики. Подобные конструкции занимают много свободной площади, поэтому лучше подходят для просторного помещения.

Особой эргономичностью, компактностью и современным видом, обладает узкий болтовый лестничный марш, предполагающий крепление ступеней к перилам.

На фото интерьер двухуровневой квартиры, оформленный консольным лестничным пролетом.

Очень изящными и красивыми являются консольные лестничные пролеты без перил, создающие ощущение парения в воздухе. Данная конструкция может быть достаточно опасной для маленького ребенка. Невероятно изящная винтовая лестница, передает атмосферу старинного роскошного замка и олицетворяет собой стиль и элегантность. Подобное изделие станет выгодным дополнением модерна, ампира, хай-тека и прочих направлений.

На фото деревянная винтовая лестница в двухуровневой квартире в стиле модерн.

Фото двухуровневых студий

В 2-х этажной студии можно разделить зоны посредством облицовки поверхности стен и пола, а также с помощью различных ширм и подиума. Желательно, чтобы участки гармонировали и логично вытекали друг из друга.

На фото дизайн двухуровневой квартиры-студии со спальней на втором этаже.

Для изолирования надстройки продумывают перегородки, которые защищают от шума и запахов. Более легко и воздушно будут смотреться прозрачные или полупрозрачные конструкции.

Фотогалерея

Двухуровневая квартира является очень актуальным вариантом для людей имеющих нестандартные взгляды на жилье. В таком пространстве возможно сформировать яркий, запоминающийся и индивидуальный дизайн.

Источник