Ремонт апс автоматическая пожарная сигнализация

Неисправности системы пожарной сигнализации: почему они возникают?

Неисправности в работе автоматических установок пожарной сигнализации (АУПС) не всегда обусловлены заводским браком. Часто причинами оказываются совершенно разные факторы: неудовлетворительное техническое обслуживание, отсутствие профилактических мероприятий, компьютерные ошибки, элементарные проблемы со связью, перебои электроснабжения, наконец, несоблюдение правил эксплуатации и «улучшение» качества монтажа без ведома сервисной службы.

Все это приводит к ложным срабатываниям пожарной тревоги или, наоборот, к отключению системы при чрезвычайной ситуации. Если в первом случае АУПС приведет к неприятным недоразумениям, то во втором последствия намного серьезнее — экономия на монтажных, ремонтных и профилактических работах способна привести к угрозе жизни, здоровью и имуществу всех людей, находящихся в здании при пожаре.

Возможные проблемы в электротехнической части АУПС

На электронном уровне сбои классифицируются на:

• случайные;
• «грубые»;
• «мягкие»;
• аппаратные;
• программные;
• аппаратно-программные.

Иногда сбои бывают из-за заводского брака, но подобные случаи настолько редки, что считаются скорее исключением из правил. Зачастую виновником сбоя являются перепады в электрической сети.

Так или иначе, но для ремонта АУПС специалист должен в первую очередь диагностировать причину поломки и отделить ее первичные факторы от вторичных.

Алгоритм развития отказов в электронике состоит из следующих этапов:

1. Возникновение случайной «плавающей» корректируемой ошибки, которая со временем перерастает в «жесткое», неисправимое, или почти неисправимое нарушение.
2. В связи с обнаружением ошибки — проверка АУПС. При ведении работ максимальное возможное ужесточение условий эксплуатации системы с целью выявить причину некорректного функционирования. Иногда система способна сама диагностировать и устранить ошибку, без вмешательства специалиста. Это возможно, если АУПС принадлежит к классу «умных» устройств, и, соответственно, имеет высокую стоимость.

Причинами неисправности автоматической пожарной сигнализации могут оказаться, на первый взгляд, неочевидные процессы: работа щеточных электродвигателей в оборудовании для уборки помещений, проводимая рядом электросварка, СВЧ-печи, медицинская аппаратура — все это является источником электромагнитного излучения, которое может повлиять на функционирование системы.

Помимо этого, сбой возникает и из-за элементарного беспорядка — слоя пыли, загрязнений на деталях устройства, окисления контактов, агрессивной химической среды (например, использования хлора для уборки комнаты). Физический износ также оказывает влияние. Банальный перетертый провод или перегретый аппарат, разумеется, скажутся на работе всей системы.

Некомпетентное отношение ответственного человека за пожарную охрану определенно негативно отражается на работе даже новой исправной системы.

Помимо перечисленного, случаются и «мягкие» аппаратные сбои. Они относятся скорее к нехватке памяти и решаются простым перезапуском всей системы, или же, главный аппарат сам очищает устройство от устаревшей информации.

«Жесткие» ошибки требуют частичной замены элементов системы и работы квалифицированного специалиста.

С каким бы видом ошибки ни пришлось столкнуться впоследствии, при покупке помните, что главное в оборудовании — не количество дополнительных опций, а его надежность. Низкая вероятность появления сбоя гораздо ценнее, чем широкий функционал.

Классификация неисправностей систем сигнализации

Все виды неисправностей принято делить на несколько групп:

• системные ошибки приемно-контрольного прибора;
• нарушения шлейфов;
• поломка пожарных извещателей;
• неисправности средств оповещения и сигнализации.

Остановимся подробнее на каждом пункте.

Системные ошибки приемно-контрольного прибора могут быть связаны с некачественным монтажом, при котором плохо подключены провода внутри устройства. Кроме того, важным фактором является сезонность. Например, осенью внутрь устройства проникают насекомые, что мешает корректной работе прибора.

Нарушения шлейфов могут быть связаны с плохой скруткой или некачественными дешевыми клеммниками.

Поломка пожарных извещателей, а также их ложное срабатывание часто обусловлены большим разбросом параметров их компьютерной программы для распознавания звуков.

Неисправности средств оповещения и сигнализации могут быть связаны с неудачным месторасположением рядом с отопительными приборами и электрической техникой, а также с банальным загрязнением.

Проблема ложного срабатывания АУПС

Действия сотрудников на случай пожарной тревоги должны быть прописаны в должностной инструкции. Раз в квартал ответственные лица обязаны проходить повторный инструктаж и расписываться о факте прохождения в специальном журнале.

Помимо заученных действий и информации, что предпринимать в случае чрезвычайной ситуации, они должны быть извещены и о возможной ложной тревоге, которая не является причиной эвакуации из здания.

Наиболее частые срабатывания происходят у чувствительных пожарных систем. С одной стороны, подобное оборудование вовремя реагирует на возгорание, но с другой — выбирая такую систему, придется пожертвовать спокойствием персонала.

К причинам ложного срабатывания также относится и некачественные дымовые извещатели в сочетании с безответственным отношением к их использованию. Такие агрегаты сами по себе притягивают пыль, а при отсутствии испытаний по чувствительности, электромагнитных помехах и неприемлемом сервисном обслуживании вероятность ошибочных сигналов существенно увеличивается.

К этому остается добавить, что отечественные регламенты, ГОСТы и стандарты часто не соответствуют требованиям современного оборудования.

Как предотвратить возможные неисправности охранной пожарной сигнализации

Следует отметить, что чаще всего предотвратить неисправность пожарной сигнализации можно путем приобретения качественного оборудования и проведения монтажа системы специалистами, имеющими все необходимые разрешения и подтвержденную квалификацию.

Например, обратившись к нам. Наш инженер осмотрит объект в любой удобный день недели. Выезд возможен даже в выходные и праздники, чтобы не отвлекать персонал от исполнения его обязанностей.

Помимо монтажа АУПС, мы также осуществляем проверку сигнала с целью выявить неисправность пожарной сигнализации, проводим общий пожарный аудит, обучаем ваших сотрудников использованию установленной системы. Даем гарантию, что при отсутствии выявленных нарушений вы сможете пройти проверку по пожарной безопасности и официальные проверяющие органы не будут вас беспокоить до трех лет.

По всем вопросам монтажа систем автоматической пожарной сигнализации обращайтесь по телефону, указанному на сайте, или закажите обратный звонок.

Источник

Стоимость обслуживания пожарной сигнализации – актуальные цены на ТО и ремонт АПС в 2021 году

Регулярное техническое обслуживание и своевременный ремонт компонентов системы пожарной сигнализации является обязательным условием ее эксплуатации, ведь только исправная и корректно работающая система АПС способна обеспечить сохранность здоровья и жизней людей в условиях реального возгорания. Исходя из этого, доверять ТО и ремонт АПС стоит исключительно профильным организациям, имеющим соответствующую лицензию и штат квалифицированных специалистов с опытом проведения аналогичных работ.

Компания «Монтаж Сектор-СБ» является одним из лидеров в данной сфере и предлагает своим клиентам следующие услуги:

• гарантийное обслуживание – производится бесплатно на стандартных условиях после монтажа и пусконаладки систем нашей компанией;
• профилактическое обслуживание и плановый ремонт – выполняются единоразово или на регулярной основе в соответствии с объемами, сроками и стоимостью, предусмотренными договором на ТО АПС.
• аварийное обслуживание и срочный ремонт – проводится в срочном порядке на условиях договора технического обслуживания или по тарифам, указанным в таблице расценок на обслуживание и ремонт компонентов АПС.
• капитальный ремонт – выполняется в случае изменения планировок защищаемого объекта или износа оборудования и кабельных трасс пожарной сигнализации.

Мы имеем все необходимые разрешительные документы и штат высококвалифицированных профильных специалистов, а потому гарантируем высокое качество услуг при весьма демократичных ценах на обслуживание пожарной сигнализации. Также мы предлагаем своим клиентам постоянные акции, индивидуальные скидки и сниженные цены на обслуживание АПС и СОУЭ в комплексе и совместное ТО всех противопожарных систем здания.

Цены на обслуживание пожарной сигнализации в месяц

Количество единиц оборудования в системе АПС

Источник

Ремонт пожарной сигнализации и восстановление системы

Иногда случаются ситуации, когда на объекте есть система автоматической пожарной сигнализации, но содержалась в непригодном состоянии. Очень часто клиенты в Москве и области звонят с вопросом: «Не могли бы Вы проверить насколько наша система работоспособна?» Часто требуется ремонт системы пожарной сигнализации при проведение отделочных работ и переезде.

Так случается при неправильной эксплуатации системы сотрудниками обслуживающей организации. Для того чтобы привести систему в нормальное состояние, необходимо провести обследование и ремонт пожарной сигнализации. Как проводится ремонт системы и что нужно знать?

Как восстановить пожарную сигнализацию

1. Первое что необходимо сделать на объекте — это провести обследование системы на неисправности, наличие всего оборудования и выяснить имеется ли исполнительная документация.
2. Закупить оборудование и материалы, которые будут необходимы для восстановления системы, если таковых нет на объекте.
3. Восстановление системы начинается после определения состояния пожарной сигнализации и ее работоспособности и занимает в среднем от 3 дней до 2 недель.

После проведенного ремонта и восстановления системы автоматической пожарной сигнализации составляется акт работоспособности системы, в котором указывается дата ремонта и степень готовности сигнализации к работе.

Далее в процессе процессе пользования системой, рекомендуем обращать внимание на возникшие на пожарном пульте неисправности и сообщения, что вовремя устранять их. Текущий ремонт охранно пожарной сигнализации позволит сократить дальнейшие расходы на обследование и устранение дефектов.

Стоимость ремонта пожарной сигнализации

Стоимость проверки и ремонта пожарной сигнализации зависит от количества установленного оборудования, марки системы ОПС, а также от того насколько легко можно добраться до извещателей(например линейные извещатели находятся всегда очень высоко). Также можно посчитать цену исходя из квадратных метров. В любом случае наши специалисты выполнят все работы в максимально короткие сроки, от 2 дней на ремонт.

Расчет цены ремонта системы

Исходя из общей площади помещений, существует таблица расчета цены ремонта системы.

Количество квадратных метров	Цена за услугу.
Общая площадь до 100 кв.м.	от 4000 до 14000 руб.
Общая площадь от 101 до 1000 кв.м.	от 14000 до 65000 руб.
Общая площадь от 1001 до 5000 кв.м	от 66000 до 165000 руб.

Рекомендации по ремонту системы

1. Перед проведением работ по ремонту автоматической пожарной сигнализации, поищите исполнительную документацию. Это существенно облегчит восстановление шлейфов и датчиков, которые встроены в потолок.
2. Запросите пароли от пожарных пультов или конфигурации баз данных у установщиков или инженеров. Без доступа к программному обеспечению в наши дни мало что можно сделать.
3. По возможности старайтесь менять старое оборудование и кабели на новое и более совершенное. Это избавит Вас от лишних ложных сработок и позволит системе работать более стабильно.

Важно помнить, что автоматическая пожарная сигнализация является одной из самых важных систем при проверке МЧС, и поддерживать в норме систему предписывает Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме». Это означает, что акт проверки работоспособности противопожарных систем должен быть составлен не менее 1 раза в 3 месяца. Хотя рекомендуется проводить испытания ежемесячно. Чтобы отремонтировать за 1 день систему пожарной сигнализации и не опасаться проверок Мчс в дальнейшем, мы предлагаем воспользоваться услугами наших специалистов.

Источник

Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации

Противопожарная сигнализация и система автоматического оповещения – один из ключевых факторов, обеспечивающий безопасную эксплуатацию жилых, коммерческих и промышленных объектов. Однако эффективность такого оборудования напрямую зависит от своевременного и безаварийного срабатывания. Поэтому техническое обслуживание АПС играет не меньшую роль, чем монтаж современного оборудования. Ответственность за техническую исправность таких систем несёт собственник объекта.

Техническое обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации – это основное направление работы нашей компании. Мы занимаемся обслуживанием объектов, расположенных на территории Москвы, предлагаем полный перечень услуг, направленных на сохранение функциональности такого оборудования. Заказывая профилактическое обслуживание АПС, собственник обретает уверенность, что система корректно и своевременно сработает в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Благодаря этому, сотрудники предприятия и посетители вовремя получат уведомление о задымлении или появлении открытого огня. Это минимизирует возможные риски, обеспечивает безопасную эвакуацию людей из опасной зоны.

Если речь идёт об объектах, относящихся к категории с повышенной пожарной опасностью, корректная работа противопожарной сигнализации позволяет своевременно предпринять меры по первичной борьбе с возгоранием. Это позволит сохранить материально-технические ценности и целостность самого объекта.

Помимо профилактического обслуживания, мы оказываем услуги по ремонту установленного оборудования, помогаем устранить предписания, вынесенные МЧС

Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации в Москве

Суть такого обслуживания сводится к профилактике оборудования и своевременному устранению аппаратных неисправностей. Здесь важно понимать, что это комплексное мероприятие, поэтому помимо техобслуживания АПС, проводится проверка всех установленных на объекте систем оповещения и первичного противодействия чрезвычайной ситуации. В первую очередь, это касается систем, отвечающих за:

• Пожаротушение;
• Дымоудаления
• Блокировку вентиляции.

Что входит в техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации

1. Внешний осмотр контрольных датчиков и оповещателей о задымлении;

2. Проверка функциональности соединяющих шлейфов, логических контроллеров и пультов управления;

3. Проведение контрольных испытаний основного и резервного питания, включая корректность автопереключения в случае аварийного отказа;

4. Настройка голосовых оповещений;

5. Контрольные замеры ёмкости аварийных аккумуляторов;

6. Комплексное тестирование программного обеспечения, отвечающего за управление компьютерными системами;

7. Профилактика отдельных системных компонентов: перепайка контактов, смазка, удаление загрязнений.

Кто ответственный за эксплуатацию АПС

Несмотря на обязательность мер противодействия открытому огню, далеко не каждый руководитель компании знаком с установленным регламентом и правильной организацией таких мероприятий. Если руководствоваться действующими правовыми и подзаконными актами, профилактика таких систем должна проводиться регулярно. Если говорить о конкретике, плановое обслуживание АТС производится с 3-месячным интервалом. Отвечает за противопожарную безопасность объекта руководитель компании. При этом допускается назначение уполномоченных лиц из числа сотрудников предприятия.

В соответствии с положениями ст.63, график по проведению профилактических мероприятий составляется на год вперёд. При этом обязательно учитывается техническая документация, разработанная заводом-изготовителем установленного на предприятии оборудования. Ответственность за обеспечение противопожарных мероприятий регулируется уставом предприятия или договором аренды.

Если говорить об уполномоченных лицах, которые отвечают за проведение технического обслуживания установленного оборудования, это могут быть:

• Непосредственные владельцы объекта;
• Директора компаний;
• Иные ответственные лица в рамках своей должностной компетенции;
• Сотрудники, ответственные за обеспечение противопожарной безопасности.

Такой порядок устанавливается статьями 38 и 69 Федерального закона, регулирующего порядок пожарной безопасности.

Состав работ по техническому обслуживанию пожарной сигнализации и системы оповещения

По периодичности проведения таких мероприятий, техническое обслуживание бывает плановым и внеплановым. Во втором случае, специалисты выезжают на объекты по заявкам клиента. Обычно это происходит при возникновении видимых неисправностей или после подключения нового оборудования.

Плановое техобслуживание производится ежеквартально, однако, для корректного поддержания работоспособности установленных систем, лучше вызывать специалистов для профилактического ТО не реже 1-го раза в месяц.

В рамках сервисного обслуживания, наши сотрудники выполняют следующие виды работ:

• Планово-предупредительный ремонт в комплексе, в объёме, необходимом для поддержания функциональности систем СОУЭ и АПС;
• Контрольные проверки срабатывания с составлением технического отчёта о функциональности установленной системы;
• Помощь в прохождении проверок и представление интересов клиента перед надзорными органами;
• Ведение необходимой документации;
• Выезд на объект по первому требованию клиента для проведения внеплановых проверок.

Здесь важно помнить, что первоочередная задача систем противопожарной безопасности – это обеспечение безопасности людей. Поэтому правильная работа АПС является гарантом быстрой эвакуации персонала. Однако обеспечивается это только при соблюдении установленного регламента проведения профилактических мероприятий.

Помимо этого, корректная сработка пожарной сигнализации гарантирует своевременное оповещение экстренных служб. В некоторых случаях, предусмотрена даже рассылка уведомлений на мобильные номера собственника объекта или должностных лиц.

Для обеспечения перечисленных функций, наши инженеры выполняют монтаж, ремонт, пусконаладочные работы и сервисное обслуживание. Гарантия на комплекс оказанных услуг — 12 месяцев.

Документация по ТО автоматической пожарной сигнализации

• Договор на проведение техобслуживания. Этот документ регулирует порядок проведения профилактических мероприятий, ответственность и обязанности сторон. Мы работаем строго официально, принимаем оплату по безналичному расчёту. Составленный договор предъявляется уполномоченному представителю МЧС при проведении плановых/внеплановых проверок.
• Государственная лицензия, являющаяся дополнением к договору. На основании действующего законодательства, заниматься проведением техобслуживания систем АПС производится только компаниями, получившими лицензию государственного образца, которая даёт право проводить такие виды работ.
• Технические инструкции по эксплуатации приёмно-контрольного оборудования и пультов управления.
• Акт произведённых работ. Здесь прописываются все мероприятия, необходимые для проведения технического обслуживания.
• Журнал техобслуживания. Ведётся компанией-заказчиком, но заполняется нашими инженерами. Журнал входит в пакет документов, который обязательно запрашивается инспектором МЧС.
• Акт поверки техсостояния оборудования. Необходимость составления этого документа регламентирована правительственным постановлением №390.
• Иная нормативно-правовая документация, установленная действующим законодательством в части обеспечения противопожарной безопасности объекта.

Стоимость технического обслуживания автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре

Сколько стоит ТО АПС

Цена услуг наших специалистов напрямую зависит от сложности и объёма выполненных работ. Дополнительно мы учитываем транспортную доступность объекта, тип установленного оборудования, общую площадь помещений.

Составленная смета прилагается к договору на техническое обслуживание. Расценки на отдельные виды услуг указаны в прайсе, Общая стоимость сообщается клиенту до подписания договора.

Стоимость технического обслуживания помещения до 90 м2

Ремонт и обслуживание

Стоимость — от 2 000 рублей

Стоимость технического обслуживания помещения от 90 и до 900 м2

Ремонт и обслуживание

Стоимость — от 4 000 рублей

Стоимость технического обслуживания помещения от 900 и до 4000 м2

Ремонт и обслуживание

Стоимость — от 12 000 рублей

Стоимость технического обслуживания помещения от 4000 м2

Ремонт и обслуживание

Стоимость — от 30 000 рублей

Вниманию региональных заказчиков!
Наша компания оказывает услугу «Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации» не только в Москве и Московской области, но и по всем регионам России

Источник