Ремонт бетонного пола топпингом

Топпинг для бетонного пола – чтобы покрытие служило дольше

Зачем нужен?

Бетонная стяжка обладает высокой механической прочностью, т.е. демонстрирует способность выдерживать солидные статические нагрузки. Есть у нее и другие достоинства – простота укладки, доступность и дешевизна материала. Однако необработанный слой бетона – далеко не лучший материала для чистового напольного покрытия.

Это связано со спецификой бетона. В его состав, кроме вяжущего (портландцемента) и химических добавок, например, пластификаторов, входят наполнители с различным размером фракций твердых частиц — песок, щебень, гравий, минеральная крошка. В результате, даже после полного завершения реакций образования цементного камня и набора массивом прочности, в структуре остаются разнородные формирования и поры.

Это приводит к тому, что поверхностный слой:

• Неустойчив к истиранию, особенно при интенсивной эксплуатации. Частицы разрушенного верхнего слоя образуют мелкодисперсную пыль, которая представляет опасность для здоровья человека и работы оборудования.
• Плохо переносит динамические нагрузки. При интенсивной эксплуатации слой склонен к образованию трещин и частичному разрушению (выкрашиванию).
• Имеет низкую влагостойкость.

• Плохо реагирует на перепады температур.
• Неустойчив к воздействию агрессивных химических веществ.
• Легко впитывает различные жидкости и удерживает их в структуре. Особенно неприятна эта особенность, когда такие вещества, как например, топливо или смазочные материалы, обладают резким запахом.
• Создает проблемы в обслуживании и уходе.

Бетонный пол с топпингом (упрочнителем) отличается от обычной бетонной стяжки повышенной прочностью верхнего слоя. Нередко, чтобы устранить перечисленные недостатки бетонного покрытия прибегаю к т.н. «железнению» — нанесению на поверхность слоя цемента или цементно-песчаной смеси. Однако применение топпингов, за счет их специфического состава, дает значительно лучшие результаты.

Сегодня на рынке представлены несколько видов топпинга от различных производителей. Они представляют собой смесь вяжущего (как правило, портландцемента) с наполнителем и химическими добавками (пластификаторами, красителями и пр.).

Материалы имеют различные свойства, которые определяют, прежде всего, эксплуатационные характеристики и долговечность верхнего слоя бетона после обработки.

Основное различие между ними – вид наполнителя.

Различают топпинги:

Кварцевые. В качестве наполнителя выступает мелкодисперсный (природная мелкая фракция или механически измельченный) кварцевый песок. Смесь после застывания массива бетона обладает значительной механической прочностью, устойчивостью к истиранию и пылеобразованию. Повышается стойкость к воздействию влаги и агрессивной химии, улучшается внешний вид.

Такая обработка дает, в среднем, полуторакратное улучшение эксплуатационных характеристик материала, а срок «жизни» покрытия увеличивается до 10-12 лет. Применяют кварцевый топпинг при невысоком уровне нагрузок, например, в помещениях с небольшой проходимостью, незначительной интенсивностью транспортного потока без тяжелой техники.
Корундовый. В состав такого упрочнителя входит фракционный природный материал – корунд. Минерал обладает высокой твердостью, уступая по этому показателю только алмазу. Его добавление в смесь для создания верхнего защитного слоя на бетонном основании позволяет существенно увеличить стойкость к истиранию и динамическим (прежде всего, ударным) нагрузкам.

Обработка обеспечивает улучшение эксплуатационных характеристик бетонного покрытия, в среднем, в 2 раза, что позволяет эксплуатировать пол при нагрузках средней интенсивности до 10-12 лет. Кроме того, корундовому топпингу присущи уникальные дизайнерские качества – поверхность после полного высыхания становится матовой и отлично смотрится в разных стилях оформления помещений.
Металлизированный. Топпинг, за счет включения в состав в качестве наполнителя металлической стружки, обладает самыми высоким показателями прочности, устойчивости к истиранию и механическим воздействиям. Такие свойства делают его пригодным для применения с бетонными покрытиями в помещениях или на площадях с наибольшими эксплуатационными нагрузками, например в производственных цехах или на складах крупных логистических компаний.

Для полов в жилых помещениях применяется крайне редко из-за высокой стоимости и сложности в обработке, требующей обязательного использования специализированного оборудования.

Технологии

Наиболее широко применяются три вида технологий обработки бетонного покрытия топпингами:

DTW (Dry-To-Wet, сухой по мокрому). Подразумевает использование сухой смеси на еще не высохшем бетоне с последующей затиркой. Использует влагу из основания, при этом частицы топпинга глубоко диффундируют в верхний слой бетона, обеспечивая надежное сцепление материалов. Считается наиболее экономичным способом защиты, поскольку увеличение общей толщины покрытия составляет не более 8-10 мм при максимальной прочности защитного слоя.

К сведению! Специалисты-строители нередко применяют термин «объемный топпинг». Он подразумевает использование на этапе приготовления бетонной смеси специальных модификаторов, улучшающих показатели бетона. Такое решение встречается достаточно часто и оказывается более выгодным с экономической точки зрения, но реально к технологиям топпинга отношения не имеет.

Как наносят

Наиболее распространены варианты создания защитного слоя на еще влажном бетоне. В этом случае топпинговые смеси наносятся на готовое бетонное основание, которое заливается по обычной технологии. Приступают к работе, когда бетонный пол набирает достаточную прочность для перемещения человека и затирочных машин, т.е. не менее чем через 8-12 часов после укладки.

При использовании жидкого топпинга:

1. Готовят раствор в соответствии с инструкциями производителя.
2. Наносят готовую смесь на бетонный пол. В зависимости от консистенции и состава для этого используют либо специальные валики, либо выливают топпинг на бетон и разравнивают до получения слоя одинаковой толщины по всей поверхности.

Внимание! В смеси входят вещества, которые могут представлять опасность для здоровья, поэтому работы ведут с использованием средств защиты открытых участков кожи, глаз и органов дыхания.

Сухой

Работа с сухим топпингом более кропотлива, требует бóльших затрат времени и усилий. К обработке пола приступают после 8-12 часов твердения бетонного покрытия.

Ведут ее в последовательности:

2/3 смеси выкладывают на бетон и распределяют равномерно по всей поверхности. Начинают засыпку с наиболее неудобных для обработки мест – пространства вдоль стен и вокруг конструкционных элементов, например, колонн, постепенно передвигаясь к центру помещения. На больших площадях удобнее использовать специальные дозирующие тележки – это сокращает время на выравнивание.

Таким образом, топпинг для бетонного пола не требует значительных усилий при нанесении, но гарантировано:

• Увеличивает поверхностную прочность бетона, стойкость к стиранию и снижает пылеобразование.
• Препятствует растрескиванию и появлению мелких дефектов при динамических нагрузках.
• Улучшает водостойкость и сопротивляемость воздействию химических веществ.
• Продлевает не менее чем на 30% срок эксплуатации покрытия.

• Позволяет уменьшить стоимость бетонных полов за счет использования более низких марок цемента для основной смеси.
• Упрощает уход за бетонным покрытием.
• Позволяет сделать пол из бетона более эстетичным, благодаря использованию в топпингах красителей (вплоть до создания при обработке цветовых композиций).

Часто спрашивают

Да, это возможно, но большинство производителей смесей гарантируют прочность верхнего слоя, только если смесь для пола готовится из цемента марки не ниже М350.

Как правило, этого делать не нужно, запасенной в бетоне влаги достаточно для смачивания топпинга. Добавить воды можно только в случае, если бетонное основание перестояло и в течение 2-3 часов слой не темнеет.

По этому показателю он аналогичен бетону, к моменту полного набора прочности полом, защитный слой также приобретет заданные характеристики.

Нет, это значит, что истерлась полимерная пленка на поверхности. Она служила для уменьшения испарения воды и никакого влияния на прочность топпинга не оказывает.

Как и при работе с бетоном специфических требований нет, кроме ненулевой (а лучше, в диапазоне 5-30оС) температуры.

Видео-инструкции

Источник

Ремонт и восстановление бетонных полов с упрочненным верхним слоем (топпингом)

Топпинговые полы — это бетонные полы, при устройстве которых в верхний слой стяжки втирается состав, содержащий корундовую крошку, пластификаторы и пигмент. Толщина топпингового слоя в среднем составляет 2 мм. Невысокая стоимость топпингов и прекрасные эксплуатационные характеристики делают их незаменимыми при устройстве полов в складских помещениях, паркингах, помещений и залов с большой проходимостью.

К недостаткам топпинговых бетонных полов относятся 2 основных качества:

• Средний срок службы составляет 5 лет, после чего полы частично истираются и начинают выделять пыль.
• Неремонтопригодность. топпинговые бетонные полы жесткие и непористые, за счет чего у них нет адгезии к полимерам и другим ремонтным составам.

Стоимость ремонта топпинга

Виды ремонта	Стоимость
Ремонт и восстановление топинга	От 260 руб. за м2
Ремонт глубоких трещин 5-7 мм х 50 мм	От 570 руб. за м2
Восстановление температурных швов 50 мм х 100 мм	От 1150 руб\пог.м.
Выравнивание бетона до 2 мм	От 130 руб. за м2
Выравнивание бетона 2-6 мм	От 250 руб. за м2
Устранение выбоин, сколов глубиной 2-10 мм	От 200 руб. за м2

Способы ремонта и восстановления топпинга

При отслоении топпингового слоя от бетонного основания, множественном растрескивании, большом количестве сколов и выбоин, когда площадь разрушений более 40% от общей площади восстановить или отремонтировать топпинг практически невозможно. Поэтому:

• топпинговый слой полностью демонтируется дробеструйными или фрезеровальными машинами и, после демонтажных работ, наносится новый защитный полимерный пол. Это мероприятие является затяжным и дорогостоящим;

При появлении поверхностных трещинок (паутинки) на поверхности топпинговых бетонных полов, локальном отслоении небольших участков топпинга и начальной стадии избыточного пыления ремонт и восстановление производится следующим образом:

• Зачистка поверхности абразивным инструментом;
• Обеспыливание поверхности;
• Нанесение специального грунта Дюракон 107. — Грунт Дюракон 107 единственный грунт, обеспечивающий 100% адгезию прочих покрытий и слоев к упрочненному верхнему слою бетонного основания – топпингу
• Нанесение защитного слоя Дюракон 305.

Данный способ является практически единственным вариантом, объединяющим в себе невысокую стоимость, быстроту исполнения и достойный срок службы топпинговых полов, а именно:

• Стоимость ремонта «под ключ составляет от 340 руб\кв.м. (материалы + работа)
• Срок выполнения работ на площади 1000 кв.м составляет 3 дня
• Срок службы составляет 5-7 лет
• Работы проводятся в условиях действующего производства без остановки рабочего процесса. Время до полных нагрузок 2 часа. При температуре от -25°С до +30°С

Источник