Ремонт дач как бизнес

Бизнес на перепродаже домов. Что такое флиппинг и как на нем заработать? на сайте Недвио

На рынке недвижимости в обороте находятся большие деньги. Предприимчивые инвесторы и риэлторы следят за тенденциями и все чаще обращают внимание на такое явление, как флиппинг. В основе этого направления находится принцип быстрой купли-продажи жилья и заработок на разнице.

Что такое флиппинг?

Флипперы вкладывают средства в недооцененные объекты недвижимости, приводят их в порядок, отбивают расходы и получают свою прибыль. Как и в любом другом виде бизнеса, в перепродаже домов действуют свои законы и принципы. Прежде чем приступить к делу, стоит разобраться в нюансах и определить возможные риски.

Причины появления

Несмотря на наличие хороших активов, в России перепродажа жилья как вид предпринимательства только набирает свои обороты. Причиной тому – действующая система налогообложения, обязывающая продавца компенсировать государству 13% от стоимости дома. Идейным вдохновителем заработка на перепродаже недвижимости стал западный рынок. Впервые подобные операции стали проворачивать в США.

В период мирового кризиса 2008 года риэлторы поняли, насколько выгодно покупать неликвидные объекты, вкладывать средства в их благоустройство и продавать после реконструкции по хорошей цене. Системная работа помогла многим агентствам выжить в то время, когда конкуренты боролись за каждого клиента, предлагая стандартные цены и условия. Со временем, флиппинг как явление, стал набирать популярность и развиваться как отдельное направление в работе с недвижимостью.

Что нужно начинающему флипперу?

Этот бизнес идеально подходит тем, кто стремится работать в удаленном режиме, путешествовать и не привязываться к ограничителям в виде заработной платы. Лучший старт сможет обеспечить себе агент или риэлтор, который уже знаком с законами ниши и готов инвестировать свой потенциал в рискованные операции.

Для запуска собственного дела предпринимателю необходимо:

1. Ориентироваться на рынке недвижимости, определять выгодную и невыгодную цену;
2. Иметь собственные инвестиции или работать с партнером, который вкладывает средства;
3. Проработать четкий план действий и установить последовательность работы;
4. Оперативно реагировать на изменения и владеть информацией;
5. Построить команду из надежных подрядчиков (ремонтники, рекламщики, юристы);
6. Установить сроки и нарабатывать базу.

Самостоятельно справиться со всем объемом задач одному человеку не под силу, поэтому в приоритете находится поиск достойных партнеров или сотрудников. Каждый отвечает за свое направление и является винтиком в механизме. Обратите внимание на то, что подобному виду предпринимательства нужна легализация.

Как выглядит схема по перепродаже домов?

Если оформить флиппинг в определенный алгоритм, то получится следующая схема:

1. Поиск «хлама» или объекта, который продается по низкой стоимости;
2. Оценка и выкуп недвижимости;
3. Быстрое приведение объекта в порядок (косметический ремонт, благоустройство приусадебного участка, установка ограждений, модернизация, проверка и доделка коммуникаций и мн. др.);
4. Реклама и поиск потенциального покупателя;
5. Оформление сделки, требующее юридического сопровождения;
6. Оплата налогов;
7. Получение и распределение прибыли, получение оборотных средств для покупки следующего дома.

Представленная модель довольно простая, но трудоемкая. Важно то, что в ее реализации весомую роль играет время. Если ремонтные работы затянутся, то изменится ценовая политика и сроки получения выгоды.

Где искать объекты для покупки и сколько можно заработать?

Основная задача флиппера – получить выгодные объекты для покупки. Это могут быть коттеджи, дачи, частные дома, таунхаусы, дуплексы, участки и т.д. Желательно, чтобы все они были расположены в местах повышенной активности, постоянного строительства и расширения инфраструктуры. К примеру, в этом отношении беспроигрышным вариантом является Москва и Московская область.

Самый высокий заработок можно получить на:

• недооцененном активе (дома в любом состоянии, которые находятся в местах, которые вскоре будут застраиваться);
• дома в «убитом» состоянии (требующие наружного и внутреннего ремонта, который лишь визуально кажется сложным и затратным);
• залоговые объекты (попадают в собственность банка и резко падают в цене. Чтобы их найти лучше действовать в частном порядке и регулярно просматривать информацию на сайтах банковских и иных учреждений);
• срочная продажа (когда хозяевам нужны деньги или они готовятся к переезду);
• проблемы с документами (имея в штате хорошего юриста, можно находить такие дома и в рамках закона улаживать проблемы с бумагами).

После оформления за дело берутся мастера, которые создают из ничего привлекательный для покупки дом.

Как повысить рыночную стоимость?

Большинство собственников не имеет времени или средств на приведение жилья в порядок. Им выгоднее продать свою недвижимость без вложений и не тратить свое время на улучшения. Этим могут воспользоваться профессионалы. Имея ресурсную базу и хорошую команду ремонтников, вы быстро преобразите жилье.

Привлекайте к сотрудничеству начинающих дизайнеров и специалистов, которые могут найти строительные материалы от прямых поставщиков. Помните о том, что на оптовой закупке обеспечивается дополнительная экономия. Сотрудничество с одним и тем же коммерческим подрядчиком даст льготы в виде приоритетного и качественного обслуживания вашего объекта.

Как известно, качественный ремонт, не значит дорогой. Создать стиль и неповторимый интерьер можно из простых вещей. Обращайте внимание на мелочи. Клиента к покупке может простимулировать вещь, которая в ваших глазах выглядит абсолютно незначительной.

Главное, применить правильную комбинацию и реализовать дизайны, которые будут соответствовать вкусам покупателей. В Америке для перепродажи стараются украсить приусадебный участок высадкой зеленых насаждений. Окрашенный забор и ухоженный газон быстро склоняют покупателя к позитивному решению.

Поиски клиента: хитрости и уловки

На этапе покупки объекта уже важно начинать поиски потенциального покупателя. Сроки в этом деле находятся в приоритете, поэтому многие агенты идут на хитрости и ухищрения. К примеру, они обзванивают людей по базе, находят заинтересованных и выставляют минимальный ценник. Затем предлагают другому клиенту цену выше, и когда он соглашается, уведомляют первого покупателя о том, что есть лицо, готовое предложить большую сумму. Методом нагнетания и повышения ажиотажа флиппер добивается максимального ценника, выше которого практически невозможно «прыгнуть».

На осмотр готового дома приглашаются подставные покупатели, которые всем своим видом показывают интерес. Это дополнительный стимул к осуществлению импульсивной покупки. Немаловажную роль играет правильно подобранная визуальная информация и реклама в проверенных источниках. Настройками рекламы в интернете и поиском клиентов может заниматься отдельный человек в штате фирмы. В отдельных случаях можно передать жилье на продажу в агентство и заработать свои комиссионные.

Масштабирование бизнеса

После отработки нескольких сделок флиппер может расширить штат и увеличить количество недвижимости в обороте. Это поможет выйти на качественно новый уровень заработка и завоевать рынок. В процессе оптимизации бизнеса нужно завязывать партнерские отношения, искать связи и своих людей, которые будут информировать о появлении новых интересных возможностей для вклада средств.

Флипперы начинают, как правило, с одного района или населенного пункта. Чтобы расшириться, обратите внимание на другие регионы и перспективы работы за границей. Обеспечьте надежный тыл в лице юристов и хороших подрядчиков. Проанализируйте конкурентов и оцените методы их продвижения. Не бойтесь тестировать различные варианты рекламы и прибегать к нестандартным подходам. Таким образом, ваш бизнес будет функционировать, как часы.

Как повысить выгоды от флиппинга?

Изначально мы говорили о том, что Россия не столь активна в отрасли купли-продажи за счет налогового бремени, которое ложится на продавца. Специалисты научились обходить этот барьер несколькими методами:

1. Получение налогового вычета (если жилье стоит меньше 3 млн. руб., то вы платите 13%, но можете получить вычет до 160 тыс. руб., а покупатель до 260 тыс. руб.);
2. Владение недвижимостью на протяжении более 3-х лет (такие собственники при совершении операций с активами не платят налог);
3. Противозаконное, но практичное уменьшение фактической стоимости (при официальном оформлении разница выплачивается наличными).

Как правило, новички работают с собственным оборотными средствами. Это небольшая сумма, которая инвестируется в объект. Увеличение оборота поможет выйти за рамки обычного гонорара.

Но не забывайте делать точный просчет. Ваш финансовый план должен быть совершенным. Учитывайте финансовые риски и планируйте, исходя из худшего расклада. Таким образом, вы сможете получить неоценимый опыт и хорошую прибыль на операциях с недвижимостью.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник

«Бизнес на даче», или как заработать

Бизнес на даче – как использовать земельный участок по максимуму

По данным самого большого портала РФ количество россиян, имеющих дачу, составляет от 61 до 87%. Большинство из них имеет дачи, площадь которых от 600 м 2 .

Предлагаем рассмотреть варианты бизнеса для дачи, и вы узнаете, как эффективно использовать каждую земельную сотку.

Лучшие идеи бизнеса на даче

Выращивание улиток

Ферма по разведению особых улиток (виноградных) на данный момент является довольно редким бизнесом. При этом моллюски (их мясо) имеет большую ценность и спрос в ресторанах, любителей экзотической кухни и в медицинской промышленности. Стоимость одной улитки может варьировать от 20 до 32 рублей за штуку. Но даже эти затраты можно минимизировать, если самостоятельно собрать биоматериал. Улитки растут приблизительно 1.5 месяца (6 недель), стартовый капитал для покупки 750 улиток равен 34 000 рублей, куда входит покупка улиток 5 000 рублей, инвентарь и вольер примерно 11 000 рублей, корм на 20 000 рублей. Стоимость улиток составит от 100 рублей за 1 кг. Если продавать 4 тонны, то за 1,5 года доход будет 360 000 рублей. При вычитывании всех расходов в месяц чистая прибыль за месяц равна примерно 20 000 рублей.

Выращивание малины или клубники

Выращивание ягод способно приносить большой доход круглый год. Во время сбора плодов можно реализовывать свежую продукцию, а еще консервировать ягоды для продаж в будущем. Стоимость одного побега составляет от 160 до 300 рублей (все зависит от сорта). Также будут траты на инвентарь и доставку. Если засеять 12 соток полностью саженцами, то во время сбора продукции 2 раза в год можно получить 2 тонны ягод. При стоимости 300 р/кг выручка будет 600 000 рублей, а затраты на саженцы будут примерно 140 000 рублей. Выращивание клубники можно организовать и в открытом грунте, и в дачном доме. Самым простым и рентабельным способом будет высадка саженцев в мешки, которые наполнены грунтом.

Подробнее о рентабельности и выращивании клубники в мешках рассказано в видеоматериале. Вариантов реализации несколько – продавать на рынке, поместить объявление о продаже через Интернет, предлагать знакомым и друзьям, делать поставки в рестораны и кондитерские.

Выращивание фруктов и овощей

Выращивание овощей в качестве бизнеса можно реализовать в открытом грунте, и тогда доход получится сезонным, но затраты будут минимальными. Также нужно купить семена или рассаду, садовый инвентарь и укрывающий материал. Первоначальные затраты будут не больше 5 000 рублей. Еще менее затратный способ – продажа сезонных фруктов, но с учетом того, что на участке уже есть плодовые деревья. Потребуется купить только емкости для сбора и на доставку покупателям. Но большого дохода ждать не стоит, потому что в сезон стоимость фруктов минимальная.

Выращивание зелени

Бизнес достаточно простой – посадочный материал стоит копейки, в среднем зелень растет месяц, а урожайность с 1 м 2 может быть до 3 кг. Такой бизнес тоже сезонный. Стоимость зелени равна 80 р/кг. Плотность посева равна 20 грамм семян на 10 м 2 . Засеять подобную площадь будет стоить 300 рублей (семена), за лето можно получить примерно 5 000 рублей. Можно высаживать зелень в теплицах, но это рентабельно в южных регионах страны.

Перепелиная ферма

Перепелов очень любят за то, что их яйца богаты витаминами и их мясо диетическое. Малую ферму можно организовать с подсобным помещением, площадь которого будет равна 20 м 2 . Основная площадь должна быть заставлена клетками с поилками и кормушками. Их можно сделать своими руками из сетки, фанеры и картона. Из недостатков такой бизнес идеи для дачи выделим то, что нет готового корма для птиц. Рентабельность оценена от 50 до 100%, а производства мяса примерно 25%. За счет высокой плодовитости перепелов окупаемость будет уже в первый год.

Куриная/гусиная ферма

Выращивание гусей – это прибыльно, так как яйца, мясо, пух, жир и перья пользуются большим спросом. Для проживания птиц потребуется птичник, для каждый птицы нужно минимум 1 м 2 . С учетом расходов на вольер, птичник, оборудование и корма общие затраты составляют примерно 100 000 рублей. За гуся, средний вес которого 6 кг, можно получать 800 рублей. С учетом того, что такой вес будет уже через 4 месяца, бизнес окупается уже в первый год. Разведение кур более простое дело, но доход получаем с пера, яиц и мяса. Для жилья курам не нужно капитальное строение, потребуется лишь насест и гнезда. Питание – любые растительные отходы, хлеб, зерно, зелень.

На каждые 10 несушек требуется 1 петух. Средняя стоимость курицы, которой 3 месяца примерно 100 рублей, а еще через пару месяцев она начнет приносить доход. Для прокорма 10 кур потребуется 400 кг корма, стоимость примерно 10 р/кг. Расходы составят 5 000 рублей, а выручка от продажи яиц по максимуму составляет 36 000 рублей. Реализовывать яйца можно по базарам, ярмаркам и объявлениям.

Ферма кроликов

Возведение кроличьей фермы можно сделать своими руками при помощи фанеры, досок, гвоздей и рубероида. Она может быть и в помещении, и под открытым небом. Много места для клеток не нужно, так как их можно ставить в несколько ярусов. Кроме того, часто кроликов разводят в утепленных ямах. Затраты на создание клеток для 50 кролей составят 25 000 рублей. Молодняк можно купить за 15 000 рублей, корм на год равен 40 000 рублей, коммуналка и прочие материалы примерно 10 000 рублей.

Забивать кроликов бройлеров можно с 2 месяца, а многие другие породы в 4 месяца. С 50 кролями в год получается примерно 1 тонна мяса. При стоимости 200 р/кг выручка составит 200 000 рублей, а от продажи шкур еще 100 000 рублей. Чистая прибыль будет 210 000 рублей в год. Из недостатков отметим то, что кролики чувствительны ко многим заболеваниям, требования к содержанию жесткие, а также требуется делать документацию на мясо. На начальном этапе продукцию можно продавать знакомым, а также через объявления на разных сайтах.

Разведение рыбы

Такой вариант самый сложный из всех подобных, потому что:

• Требуются обширные навыки и знания.
• Нужен большой объем оборудования (озонаторы, компрессоры, очистительные системы, водонагреватели).
• Качественный импортный корм дорогой.
• В зимний период водоем нужно будет спускать, а рыбу рассаживать в другие места на время.
• Многие разновидности подвержены заболеваниям.

Для рыбы предпочтительно использовать искусственный водоем большого размера, для организации которого потребуется примерно 550 000 рублей:

• Создание водоема – 300 000 рублей.
• Оборудование для разведения – 100 000 рублей.
• Покупка мальков 0 от 40 000 рублей.
• Лекарства, корм, коммуналка – на первый цикл 100 000 рублей.
• Ветеринар – 10 000 рублей.

Доход от выращивания карпов можно получить уже спустя 4 месяца, а вот осетровые виды будут готовы к продаже не раньше, чем через 2 года. Окупаемость составляет больше 2 лет. Учтите, что конкуренция высокая.

Разведение червей

Довольно интересная бизнес идея на даче для мужчин, которая дает возможность зарабатывать с минимальными вложениями. Тут не потребуется покупать сложное оборудование. Покупатели – рыболовные хозяйства, рыбацкие магазины, зоопавильоны. В качестве домов можно использовать деревянные ящики, контейнеры из пластика или картонный короб. Главное, чтобы была вентиляция и кислотность почвы примерно от 6.5 до 7.5 рН. Черви питаются растительными остатками. Находить знакомых можно по объявлениям через Интернет, соцсети, на специальных сайтах. С 2 м 3 площади червей за год можно получить на продажу до 20 000 особей. Всего по 2 рубля за единицу вы получите доход в 40 000 рублей с минимальными затратами.

Личная пасека

Пчеловодство – это тоже тот вид заработка на даче, когда первоначальные вложения небольшие. Помимо меда доход дает пчелиный воск и прополис. Идеальное место для пасеки – участок возле цветущих садов, полей и фруктовых деревьев. Основная задача при создании пасеки – установка ульев и покупка пчел. Затраты для начала небольшого бизнеса размером в 10 ульев приведены ниже.

Название		Количество	Затраты, руб
Ульи		10 штук	19 000
Подставки для улья		10 штук	4 000
Деревянные рамки		200 штук	2 500
Вощина		10 кг	3 500
Медогонка		1 штука	5 500
Одежда		1 штука	2 500
Инвентарь		1 набор	1 000
Пчелы	10 штук		50 500
Всего	–		88 500

Одна пчелиная семья за сезон дает примерно 40 литров меда. При стоимости 500 р/литр и без наемных рабочих получается 200 000 рублей выручки, а чистая прибыль составляет 111 000 рублей.

Изготовление гвоздей

Следующий бизнес для дачи – производство изделий для крепежа. Материал для гвоздей – проволока, которая покупается в бобинах весом от 750 до 1250 кг (тонна стоит 30 000 рубле). Основной инструмент производства – станок, а еще потребуется устройство для подачи проволоки и подъема тяжестей. Самый простой станок, который за минуту делает 600 единиц, стоит 90 000 рублей. Чистая прибыль от продажи 1 кг изделий составляет 11 рублей. Предприятие окупается в первый год. Минус – большая конкуренция и сложность сбыта.

Производство керамзитобетона, шлакоблока, газосиликата или пеноблока

Изготовление пеноблока несложное – специальный раствор заливают в формы/опалубку, все твердеет и выдерживается в автоклаве или при естественных условиях. Самая простая линия по производству стоит 220 000 рублей, а для производства 10 м 3 блоков за 1 день затраты составляют примерно 14 000 рублей. Продать 10 м 3 можно примерно за 30 000 рублей, чистая прибыль 16 000 рублей. Окупаемость за 2-3 месяца.

Для производства шлакоблоков потребуются формы, цемент, песок и шлак. Стоимость блока составляет примерно 34 рубля. Формы можно сделать самостоятельно, тогда рентабельность будет не меньше 20%. Керамзитблок делают из воды, цемента, песка и керамзита. Линия на 12 м 3 продукции за смену будет стоить примерно 1 500 000 рублей. Самостоятельно собрать оборудование можно за 350 000 рублей. При изготовлении в месяц 15 000 единиц с себестоимостью 18 рублей, а продажей по 36 рублей прибыль за месяц составит примерно 100 000 рублей, окупаемость в течение года.

Минимальная инвестиция в производстве составляет 500 000 рублей. Стоимость блоков за 1 м 3 равна от 2400 до 4100 рублей, причем себестоимость кубометра будет от 1750 до 2050 рублей, а значит, рентабельность будет на уровне от 20 до 50%. Для реализации потребуется оформлять сертификат качества, основной метод сбыта – это прямые продажи и создание на заказ.

Изготовление тротуарной и резиновой плитки

Такая продукция в небольшом объеме больше ориентирована для розничных покупателей. Бизнес сезонный. Первоначальные инвестиции для форм, бетономешалки и вибростола составляют примерно 160 000 рублей. Себестоимость 1 м 2 плитки для тротуара равна 210 рублям, отпускная цена 360 рублей. При выпуске в день по 15 м 2 прибыль будет примерно 2000 рублей за смену, а значит, оборудование окупится за 3-4 месяца. Резиновая плитка производится аналогично, при этом конкуренция ниже. Но тут потребуется стартовый капитал от 1 500 000 рублей, а значит, срок окупаемости будет куда больше.

Теплицы

Идея выращивания зелени и овощей может быть реализована не только при открытом грунте, но и в теплице. Вариант оптимальный для южных регионов. Популярное в выращивании – томаты, болгарский перец, тыква, кабачки, огурцы или баклажан. Стоимость теплицы 6*3 метра составляет примерно 25 000 рублей. Максимум затрат на расходники и электроэнергию составит 5 000 р/месяц. Урожайность томатов может быть от 8 до 25 кг с 1 м 2 , а значит, за сезон при урожае в 1.5 тонны можно получать не меньше 150 000 рублей. Предприятие будет окупаться уже за год работы. реализовывать товар можно и на рынке, и через интернет. Самым простым выгодным будет выращивание в теплице овощей, зелени и цветов.

Выращивание рассады и семян

Выращивание рассады следует начать с покупки семян, в идеале должны быть ранние растения. Для экономии можно не покупать, а самостоятельно заготовить грунт. Дешевле будет расположить ящики с рассадой на даче, причем коробка размером 30*30 см лает возможность вырастить до 500 корней для рассады. Если цена на одно растение составит 10 рублей, то выручка с ящика 5000 рублей, затраты на семена 1000 рублей. Доход за сезон будет зависеть от объема посадки, рынок сбыта – сельскохозяйственные ярмарки.

Цветочный бизнес

Интересная бизнес идея для дачи – заработок на цветах, который можно организовать двумя способами:

1. Выращивать на открытом пространстве, реализовывать лишь в теплое время года. Минус то, что вы пропустит все весенние праздники, которые дают наибольшую прибыль.
2. Выращивание в теплице – для этого потребуются большие затраты на отопление и освещение.

Первоначальные затраты для тепличного способа составляют примерно 50 000 рублей (посевные, теплица, расходники), а доход будет зависеть от сорта и разновидности растения + объема получаемого товара. Реализация – через интернет, на рынке, сдавать оптом либо продавать в собственном магазине.

Выращивание грибов

Новички в этом деле выбирают шампиньоны и вешенки. Оптимальная площадь помещения составляет от 15 м 2 , где можно разместить от 45 до 76 блоков с субстратами. Мицелий можно купить в большом грибном хозяйстве или вырастить самостоятельно. Самый простой и популярный способ – использование мицелия в мешках или контейнерах. Для реализации потребуется не больше 30 000 рублей, а доходность высокая и составляет примерно 80%.

Пакетированное сено и мульча

Изготовлении сена можно отнести к самому дешевому и простому способу. Потребуется лишь засеять участок травой, скосить, просушить, расфасовать и сдать в зоомагазин. Высокий доход получать сложно, но и времени будет отнято немало. Если дачный участок находится рядом с лесом, можно собирать и продавать мульчу (декоративные щепки). Инвестиций не нужно – после сбора щепки нужно отсортировать, подсушить и расфасовать. При продаже за сезон 1 тонны мульчи доход будет 20 000 рублей, т.е. финансовых затрат вообще нет. Покупателями станут дачники и дизайнеры по ландшафту.

Бизнес на приусадебном участке

Дача, которая расположена в селе, дает возможность выгодно использовать земельный участок и для садоводства, и для производства. Земля тоже может приносить доход, все зависит от видов деятельности.

Личная мастерская

Для мужчин есть много вариантов – сделать столярную, ремонтировать авто, обувь, делать ключи. Если по близости нет конкурентов и есть рынок сбыта (к примеру, спальный район), то бизнес даст хороший доход. В дачных поселках большой спрос на затачивание и ремонт инструментов, бытовых приборов.

Детский городок

Обычно в поселках сложно найти хорошо организованное место для детей, к примеру, городок. Если поставить на участке качели, лестницы, горки, а еще организовать занятия с детьми, то можно брать почасовую оплату. Инвестиции могут быть разными – минимальными, если самостоятельно обустроить площадку, или же покупать все, и тогда получится дороже (но будет батут или бассейн). Стоимость часа может быть от 100 до 1000 рублей.

Аренда банного помещения

Еще одна идея бизнеса на даче для мужчины – строительство и дальнейшая сдача бани, которая способна приносить доход круглый год. Если на участке будет беседка, зона для барбекю и бассейн, спрос на место отдыха будет постоянно. При наличии готовой бани затраты будут и вовсе минимальными – купить полотенца, шапочки, дрова и веники. Если участок находится недалеко от города, баня и ее строительство может окупиться уже в первый год.

Экотуризм

Данное направление набирает популярность в РФ. На большой площади можно организовать большие комплексы для отдыха, а если участок небольшой, то составить программу по развлечению гостей. Если рядом есть реки и озера, можно организовать купание, рыбалку, катание на лодке. Такой бизнес требует больших вложений, но будет давать хорошую прибыль не один год.

Сдача в аренду (земли и дома)

Данный вид бизнеса даст возможность получать пассивный доход, без вложений. Потребителями могут быть бизнесмены, которые хотят организовать свое производство на территории, а еще люди, которые хотят отдохнуть за городом. К примеру, аренда дачи с домом на территории Подмосковья стоит за сутки от 6 000 рублей.

Копчение продуктов

Конкуренция невысокая, но копчение имеет свои особенности:

• Срок хранения готовой продукции ограниченный.
• Сложно рассчитывать объем производства без излишков.
• Оптимальный вариант – работать под заказ, но доход будет невысокий.

Потребители – предприятия общественного питания, частные лица, перекупщики на рынке, розничные магазины. Так как это продукты питания, то потребуется получать разрешение Роспотребнадзора.

Заключение

Бизнес идей для дачного участка много. Для некоторых требуются большие вложения, покупка сложного оборудования, особые навыки и физический труд. Для других практически не нужно тратить деньги, но и нет возможности получать высокий доход. Оптимально по простоте и рентабельности будет выращивание зелени, фруктов, грибов, разведение червей и кур, а также сдача в аренду дачного участка и бани.

Источник