Ремонт дачи после пожара

Как сделать ремонт после пожара своими руками

Изучение ситуации после пожара

Определимся, с чем нам придется столкнуться.

В процессе горения выделяется гарь, сажа, копоть, оседающие на поверхности конструкций и предметов, въедающиеся в бетон, штукатурку, дерево. Отделка помещения повреждена водой и (или) пеной при тушении пожара, поэтому восстанавливать придётся всё: потолок и стены, покрытие пола, заполнение оконных и дверных проёмов.

Этапы работ по ремонту после пожара

Главные этапы, которые необходимо выполнить перед началом ремонта: очистка помещения от сгоревших предметов, очистка помещения от копоти и сажи, устранение запаха гари.

Пескоструйная очистка поверхностей после пожара

1. Очистить помещение от грязи и мусора. Все предметы, даже не тронутые пожаром лучше выбросить не жалея, оставив лишь нужные, особо ценные или памятные. Восстанавливать их придётся отдельно.

2. Очистить от гари и копоти потолок, стены, полы до бетонных конструкций и кирпича. На этом этапе лучше применять сухую чистку, поскольку размокшая сажа въедается в пористые поверхности кирпичных и бетонных конструкций, после чего удалить её будет уже практически невозможно, но можно замуровать её там под слоем грунтовки и шпаклёвки. Хороший результат даёт пескоструйная очистка.

3. После удаления сажи и копоти неприятный запах становиться менее интенсивным. Сделать качественный ремонт после пожара, не устранив полностью горелый запах, нельзя.

Устранения запаха гари после пожара

Стойкий запах гари, вообще, одно из самых трудноустранимых последствий пожара. Избавиться от него надо до начала отделочных работ, потом это сделать будет невозможно. Несколько способов и советов в решении этой проблемы:

1. Уборку помещений следует начинать как можно раньше. В этом случае запах меньше впитается в ограждающие конструкции жилья. Идеальный вариант помещения перед ремонтом: пустая коробка без плинтусов, наличников, гипсокартонной обшивки, окон и дверей, если это возможно;

Химический средства для удаления запаха

2. Для устранения запаха гари существует целый ряд методов, которые можно как применить по очереди, так и совмещать:

• Промыть поверхности слабым раствором хлорной извести;

• Зажечь в помещении на несколько часов свечи (или другие горелки), чтобы выжечь летучие микроскопические частицы гари.

• Применить химические средства, предназначенные для устранения запахов. Приобретая их, выбирайте нейтрализующие, а не перебивающие запах. Иначе смесь микроскопических частиц гари и освежителя может дать эффект обратный желаемому, создав «коктейль» по сравнению с которым даже гарь будет предпочтительней!

• Совет от пожарных: развести в воде смесь аммиака и пищевой соды, расставить ёмкости с приготовленным раствором в закрытых помещениях на пару дней.

• Этот же способ, но несколько усовершенствованный. Нам потребуется карбонат натрия (пищевая сода), 10%-й нашатырный спирт, соляная кислота. 10-20 г соды насыпаем в колбу и доливаем 20 г нашатырного спирта. Маленькими порциями, по 5 мл, доливаем соляную кислоту. Из колбы начнёт выделяться белый дым. Это хлорид аммония, образовавшийся в результате реакции аммиака и соляной кислоты, распространяясь в помещении, он нейтрализует запах гари. В дальнейшем комнаты нужно хорошенько проветрить.

• Обработать помещение озонатором. Этот прибор можно приобрести или взять на время. Озонатор применяется для обеззараживания воздуха в помещениях, устранения пыли и запахов. Он пригодится и в повседневной жизни, а цены на бытовые модели относительно невелики (от 3000 руб.).

Крайний случай — это вызов клининговой службы, которая обладает необходимым инвентарём и средствами для устранения запаха гари, но будьте готовы, что возьмут они за такую работу не мало, да и доделывать, возможно, за ними придётся.

Ремонт после пожара

Выполнив нейтрализацию запаха гари, → грунтуем поверхности (по ссылке рассказано о работе с грунтовками) помещения грунтовкой глубокого проникновения. Плёнка грунтовки надёжно запечатает в порах бетона и кирпича оставшиеся микрочастицы гари. Последующее шпаклевание поверхностей имеет такой же эффект.

По сути, на этом вопрос как сделать ремонт после пожара, можно считать закрытым. Дальнейшее не представляет особых проблем для домашнего мастера и сводится к обычному косметическому ремонту. Как его выполнить подскажут другие материалы нашего сайта, начать можно с → последовательности ремонта и → подготовки поверхности к ремонту (по ссылкам об этом подробно рассказано).

Заключение

1. Выполняя очистку помещения, надевайте прочную обувь на толстой подошве, чтобы уберечь ноги от стекла и острых обломков. Используйте прочные толстые перчатки или брезентовые рукавицы для защиты рук.

2. Многие продукты горения ядовиты, а смесь их с водой и пеной может создать опасные соединения. Выполняя очистку, обязательно применяйте средства защиты глаз, органов дыхания и кожи.

3. Некоторые указанные в статье реактивы так же могут быть опасны. В частности хлорная известь. Очень ядовит аммиак: в жидком виде вызывает сильные ожоги, а при концентрации в воздухе более 0,5% объёма сильно раздражает слизистые оболочки.

Ну, а чтобы снизить стресс, постарайтесь рассматривать пожар как возможность что-то изменить, не как беду, а просто этап ремонта, который давно пора было сделать, а тут как раз случай подвернулся!

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Источник

Особенности ремонта жилища после пожара

Ремонт после пожара – хлопотное, трудоемкое занятие, так как огонь, задымление оставляют после себя копоть и сажу. С чего нужно начинать, как действовать в таком случае? Требуются ли разрешения или можно сразу приступать к работе?

Ремонт жилища после пожара

Прежде чем проводить работы, необходимо оценить разрушения, провести уборку, подготовить комнату. После того, как повреждения выявлены, приступают к составлению сметы.

Оценка объема ремонтных работ

Определение ущерба – комплекс мероприятий, которые позволят в денежном эквиваленте установить степень повреждений.

Это понадобиться для:

1. Получения материальной компенсации в органах местного самоуправления или страховой компании, если подписан соответствующий договор.
2. Просчета стоимости восстановления квартиры.
3. Списания имущества, оценки упущенной выгоды.

Подготовить отчет могут в специализированных компаниях. Также оценщики, которые имеют разрешение.

Для этого им нужно предоставить перечень документов:

• бумаги, подтверждающие факт пожара;
• правоустанавливающие документы на дом, квартиру;
• фото повреждения;
• акт осмотра из ЖЭКа или другой эксплуатационной компании;
• документы на недвижимость из БТИ;
• бумаги, подтверждающие стоимость помещения.

После пожара квартиру ремонтируют по акту из БТИ.

Подготовительный этап

До начала ремонтных работ из помещения нужно все вынести. То, что не пострадало или получится восстановить, отстирывают, отмывают. Остальное – выбрасывают.

После обязательно хорошо проветрить комнаты, чтобы удалить дым. Если он впита-ется в вещи, справиться с неприятным запахом будет практически невозможно. Частички гари оказывают негативное влияние на состояние здоровья. Для обеспечения циркуляции свежего воздуха открывают окна и двери в подъезд, включают вытяжки, системы кондиционирования.

На следующем этапе важно увлажнить помещение. Влага способна поглощать неприятные запахи. Для этого расставляют емкости с водой. Дополнительно можно добавить ароматические травы, эфирные масла.

Обработка стен

Проветрив квартиру, приступают к очистке поверхностей. Вначале следует снять побелку с грунтовкой, далее начинать мойку. Используют специальные или домашние средства.

В первом случае нужно:

1. Купить смывку, приготовить раствор. Дополнительно понадобятся кисти, валики, тряпки, емкости для воды.
2. Удалить пыль, сажу, копоть. Используют пылесос, веник или щетку.
3. Обработать стены, потолок, пол подготовленным раствором. Оставить его на поверхности.
4. Теплой водой удалить остатки смеси с поверхностей. В сложных случаях потребуется смывание аппаратом высокого давления.

Достоинством такого метода является качественная очистка, удаление запаха. Если специальные растворы найти не удалось, можно использовать домашние средства.

Последовательность уборки выглядит следующим образом:

1. Подготовить емкость для воды, тряпки, другой инвентарь. Также понадобятся хозяйственное или жидкое мыло, средство для мытья посуды, растворитель, бензин.
2. Используя веник или пылесос, очистить копоть.
3. Мокрой тряпкой, щеткой смочить стену подготовленным раствором моющего средства.
4. Если есть сильно загрязненные участки, их вначале обрабатывают растворителем, спиртом или бензином.
5. Стену промыть водой.

Если загрязнения сильные, обработку нужно повторить до тех пор, пока поверхность не станет чистой.

Отделочные работы

Когда обработка стен после пожара завершена, можно приступать к ремонту. Это требует значительных физических и материальных затрат. Важным этапом является замена электропроводки, других поврежденных коммуникаций. Экономить на этом нельзя.

Далее проводят грунтовку после пожара, клеят обои, укладывают напольное покрытие, обновляют потолок.

Разрешение на ремонт

Прежде чем начинать работы по восстановлению жилья, следует получить на это документ.

Когда нужно

Если в доме было только задымление, не обязательно обращаться за специальным разрешением. Но, в том случае, когда пожар привел к разрушению или серьезным последствиям, следует составить согласие на проведение ремонтных работ.

Как и где получить

Устранение последствий пожара. После пожара следует обратиться в МЧС, где установят причину возгорания, выдадут акт о возможности проведения ремонта, дальнейшего использования сгоревшего помещения. С ним идут в БТИ, которые выдают документы.

Капитальный ремонт: своими руками или «под ключ»

Делать работы самостоятельно или обращаться к специалистам? Этот вопрос часто возникает перед собственниками квартиры, пережившей пожар.

Ответ зависит от нескольких факторов:

1. Степени повреждения имущества. Если пострадали несущие перегородки, без помощи профессионалов не обойтись.
2. Возможности хозяина восстановить жилье. Если владелец неограничен в финансах, стоит обратиться в специальные компании, которые проведут работы «под ключ». Найти их можно на форумах в интернете. Здесь же предлагают посмотреть образец и узнать цены. Так же допустимо ремонтировать квартиру своими усилиями.

Полезные рекомендации

Делая ремонт самостоятельно, нужно придерживаться некоторых правил:

1. На этапе очистки поверхностей надевать закрытую одежду, обувь. Защищать руки, голову, глаза.
2. Продукты горения отличаются токсичностью. При их растворении в воде получается опасный состав. Готовя поверхности к ремонту, рекомендуется использовать специальные средства, которые нейтрализуют их.
3. Если есть возможность, лучше довериться профессионалам. В их арсенале находится необходимое оборудование, чистящие средства.

Вывод

Чтобы квартира была вновь пригодна к проживанию, здесь нужно провести ремонт. Сделать это можно самому или пригласив специалиста. Также, необходимо обратиться в специальные организации для разбора дома после пожара и вывоза мусора. Проводя работы своими силами важно придерживать правил безопасности. Не стоит забывать о юридической части, а именно – разрешению.

Источник

Своими руками — Как сделать самому

Как сделать что-то самому, своими руками — сайт домашнего мастера

Как восстановить дачный домик после пожара – мой опыт и советы (+ФОТО)

ВОССТАНОВЛЕНИЕ И РЕМОНТ СГОРЕВШЕЙ ДАЧИ – КАК И ЧТО Я ДЕЛАЛ. БЮДЖЕТНЫЙ ВАРИАНТ

Домику уже более полувека. Точнее, он был сложен в послевоенное время после пожара основного дачного дома в 1968 году.

Сгоревшая дача представляла собой бревенчатую избу, привезённую из Вологды, крытую шифером. Строили тогда из нормальных брёвен хвойных пород, поэтому было вынесено решение с толком использовать то, что смогло уцелеть после пожара. А выжила целая стена и ещё немного.

Таким образом и возник домик, ласково прозванный хозяевами избушкой. Обугленная поверхность древесины явилась отличным естественным средством защиты и от гниения, и от жука-древоточца. Красиво это не выглядело и дождливой осенью-весной тепло держало не очень хорошо, потому снаружи избушку покрыли дранкой и обмазали глиной по типу того, как это повсеместно делалось на юге России и на Украине. И даже побелили известью. Стало уютно.

Изнутри бревна покрасили тем. что было под рукой: тёмной зелёной масляной краской, обычно используемой для заборов. Провели электричество, построили печь, установили кровати в два яруса — и домик зажил своей незатейливой жизнью, пока разгребалось пепелище, перестраивался основной фундамент и возводился новый дом.

После достройки и освоения основного дачного дома взамен сгоревшего избушка прекратила свою функцию как дачное жилье. Несколько лет туда заселялись бедные женатые студенты местного Хотьковского училища народных ремёсел, от которых в качестве оплаты жилья требовалось приглядывать за основным домом в непростые времена зимы и межсезонья. Именно студенты слёзно потребовали разрешения утеплить дом изнутри на свои собственные средства.

Им позволено было обить стены фанерой и поклеить поверх обои. Нам это не нравилось, но утоление жажды чего-то более уютного охраняющих покой зимующей дачи студентов было важнее.

С течением времени и изменяемости политической картины подмосковного мира необходимость в сторожах-студентах отпала. Избушка пришла в забвение. Нас не устраивали кривые из-за покоробленной со временем фанеры стены, выцветшие и отставшие от стен обои. Год за годом избушка стала использоваться всё больше как сарай, служа складом того, что нужно было для сада и огорода. И так бы и продолжалось бесконечно, но ситуацию изменила необходимость приютить рабочих, копавших колодец на участке.

Землекопы, вручную роющие 11-метровый вертикальный тоннель до русла подземной реки дождливой осенью, где-то должны были согреться и просушить свои одежды, а в основной дом их пускать не хотелось в своё отсутствие. Для этого им и выделилась избушка. Они разгребли ящики, коробки со стаканчиками для рассады и с плёнками и, освободив место для жизни. грелись там и пили чай. И когда мы увидели воочию, что печка в избушке отлично топится и быстро согревает домик, да ещё и кипятит воду в чайнике из нового колодца, реально почувствовали, что избушка внутри запахла жизнью — у нас возникла мысль привести всё в божеский вид и использовать как зимнее пристанище на выходные.

Начать надо было с крыши. По коньку её шли доски. Они от времени прогнили, и из-за этого крыша иногда подтекала. Остальная часть была в хорошем состоянии — шифер целый, стропила и обрешётка сухие, не гнилые и достаточно прочные. Чердак холодный, хорошо вентилируемый через дощатые фронтоны. Для ремонта конька я нарезал листовое оцинкованное железо полосами примерно по АО см шириной и согнул его на 90 градусов вдоль длинной стороны. Для сгибания железа применял пару досок и резиновый молоток. Полученный самодельный конёк уложил по вершине крыши на рубероид и закрепил шиферными гвоздями с оцинкованной шляпкой. Небольшой провал в конька в середине повторяет историческую форму крыши.

Крышка на печной трубе отсутствовала. Я сделал из оцинкованного железа конус и полученную панамку приделал к трубе с помощью толстой проволоки.

Как уже упоминалось, изначально снаружи избушка была обита дранкой, промазанной глиной и когда-то побеленной. Со временем глина местами отслоилась и осыпалась.

Чтобы подправить внешний вид и немного утеплить дом, я прибил поверху бруски 50 х 50, между брусками проложил пергамин, на него — минеральную вату, потом снова пергамин. Пергамин крепил степлером. Сразу скажу — пергамин не надо применять для этих целей, он выделяет испарения, которые пахнут и наверняка не полезны. Лучше использовать современные укрывные материалы мембранного типа. Минвату я фиксировал между вертикальными брусками горизонтальными брусками и досками на гвоздях.

Снаружи к брускам прибил деревянную вагонку.

Вагонку покрыл защитной и декоративной пропиткой Pinotex. Со временем она с солнечной стороны частично потеряла цвет и поэтому была повторно местами покрыта «Белинкой». Затем периодическое поддержание целостности защитного покрытия было заброшено, и потому с этой стороны избушка приобрела сильно неоднородную полосатость. С теневой стороны дома (северо-восток и в тени деревьев) первоначальное покрытие прекрасно сохранилось. Цвет и однородность покрытия от времени не пострадали, они почти как новые — вот наглядный пример и доказательство разрушительного действия ультрафиолета.

На угол дома повесил фонарь для освещения дорожки в ночное время. Потом к этому фонарю подключил датчик движения — стало гораздо удобнее.

Внутри избушки стены были обшиты тонкой фанерой, которую затем сверху оклеили обоями. Фанера была неровной, обои местами отслоились, и под фанерой когда-то жили мыши. Поэтому фанеру и обои, а также старую электропроводку мы оторвали и сожгли вместе с остальным мусором. Стены отмыли, выдернули из них гвозди и покрасили светлой масляной краской (до того они были покрашены краской тёмно-зелёного цвета). Правда, многочисленные отверстия от гвоздей зашпаклёвывать не стали.

Потолок представлял собой конструкцию, набранную из досок. Между досками были щели, и оттуда местами иногда сыпался шлак, применявшийся для утепления потолка. Чтобы избавиться от шлака, к потолку я приделал тонкую фанеру, прикрепив её короткими саморезами к потолочным доскам. По краям фанеры подложил полоски укрывного материала, чтобы и там шлак не сыпался. Сверху стыки фанеры прикрыл рейками, а края фанеры — оконным штапиком. Фанеру и рейки обработал светлым защитным покрытием. Головки золотистого цвета саморезов скрывать не стал.

На полу, сделанном из довольно неровных досок, лежал оргалит. Пол решено было выровнять и немного утеплить. Прямо поверх пола на саморезах были приделаны бруски 50 х 50. Местами бруски подтесали в соответствии с формой пола. Между брусками уложена минвата, укрытая сверху укрывным материалом. Сверху всё накрыто толстой (12-мм) фанерой на саморезах, покрытой защитным слоем Pinotex. Отверстия под саморезы зенковал большим сверлом, чтобы шляпки не торчали. Покрытие хорошо сохранилось, вероятно — благодаря коврикам.

Тогда же, по завершении прикручивания фанеры к полу, я приобрёл свой первый шуруповёрт. И немного огорчился, что не купил его сразу:)

Оконные рамы в избушке когда-то были двойные: наружные — распашные, а внутренние — цельные, выставлявшиеся в тёплое время. Внешние рамы сильно пострадали от времени — дерево снаружи потемнело и растрескалось, рамы расшатались. Стёкла в них местами были составлены из кусочков и из плохого стекла, довольно тонкого к тому же (явно меньше А4 мм толщиной). По краям стёкла были заделаны замазкой. Я попытался сам вначале вырезать новые стёкла. Остаток пачки запасных стёкол, заботливо оставленный предками, делу ремонта не помог — мне никак не удавалось отрезать целым нужного размера стекло, чтобы заменить составные кусочки на целые. Пытался резать разными стеклорезами, работал над техникой, но, увы, всё время происходили незапланированные изломы. Тогда я решил сделать вообще новые распашные наружные рамы с другими стёклами. Для этого напилил брусков по размерам, выбрал углубление под стекло, в углах сделал соединение под простой шип. На стыке половинок оконных рам сделал с одной стороны углубление, а с другой — выступ, чтобы рамы закрывались с перехлёстом.

Собрал рамы и навесил петли.

По периметру рам приклеил резиновый уплотнитель. И ещё для надёжности укрепил раму снаружи плоскими металлическими уголками. Заказал в ближайшей мастерской стёкла по размеру рам и вставил их (на силикон и под штапик). Установил окна, приделал шпингалеты и ручки. Рамы обработал защитным покрытием. Правда, когда впоследствии вовремя не обновил его, конденсирующаяся вода оставила на рамах свои следы. С наружной стороны наскоро оконтурил окна нехитрыми наличниками из вагонки — вещь простая, а издали смотрится неплохо, на мой взгляд.

Протянул антенный кабель и новые провода до розеток и лампы на потолке. Провода тянул без коробов, крепя их к стене пластмассовыми скобками. Сейчас я бы так уже не стал делать. Гораздо аккуратнее и правильнее прятать всё это в гофру или в кабель-каналы подходящего сечения и цвета.

Для удобства пользователей в избушку перекочевали кухонные шкафчики, ставшие ненужными после ремонта в московской квартире. Рядом с ними разместился освободившийся после очередного техосмотра огнетушитель из машины, а также два рубильника — для избушки и основного дома. Рубильники и электросчётчик уже давно просятся в новый шкаф для электрооборудования.

Вместо старинного металлического тут же появился пластмассовый умывальник оптимистичного оранжевого цвета.

Вода из него поначалу просто стекала в ведро. И чтобы усовершенствовать эту систему, я решил сделать сливное отверстие в стене под умывальником, через которое по шлангу вода из раковины самотёком отводилась бы под ближайшую берёзу. Признаться, пока сверлил это отверстие ручным буром, подумал, что избушка-то ещё того… постоит… устал сверлить, в общем. В итоге получилось аутентичное, соответствующее общему стилю, недорогое обновление и усовершенствование вполне крепкого ещё, как оказалось, домика.

Источник