Ремонт декора фасада это

Ремонт фасада здания: особенности и основные этапы реставрации

Фасад — это своеобразная визитная карточка любой постройки. Он может отделываться и искусственными, и натуральными материалами: отделочным камнем, кирпичом, штукатуркой, керамогранитными плитами, алюминиевыми панелями. Стройматериалы, как правило, обладают ограниченным сроком службы, потому ремонт фасадов зданий — очень важный момент, который заслуживает особенного внимания.

Какими бывают фасадные ремонты

Ремонт фасада дома — это целый комплекс работ по оценке уровня повреждений и дефектов, подготовке плоскостей, реконструкции инженерных сооружений и покрытий. Существует два вида ремонта:

Последний вариант предполагает частичное восстановление облика здания без внесения изменений в систему гидро- и теплоизоляции: здания, фасады которых смотрят на дорогу, с течением времени темнеют из-за выхлопных газов автомобильного транспорта, выгорают на солнце и портятся порывами ветра.

При капремонте разрушается минимум треть всего фасада. К таким работам обращаются при замене профиля назначения здания, сооружении пристроек и перепланировке. При этом удаляются старые покрытия, и осуществляется полный комплекс монтажных, подготовительных и ремонтных мероприятий.

Санитарные правила и нормы определяют, что текущий (декоративный) ремонт фасадов домов должен производиться как минимум раз в пять лет, а капитальный — не реже одного раза в десять лет.

Починка системы из керамогранита

Плитка керамогранитного типа — качественный материал для облицовки, который характеризуется минимальной гигроскопичностью и производится из нескольких видов глины с добавлением натуральных минералов и красителя. К ремонту подобного фасада обращаются в двух случаях:

1. При повреждении плит из-за внешних воздействий: падений веток, в итоге ДТП и т. д.
2. При неправильной установке фасадной системы.

В первой ситуации поврежденные элементы заменяются новыми, во второй — фасад разбирается, выявляются и устраняются нарушения технологии установки.

Особенности ремонта оштукатуренных поверхностей

Штукатурка представляет собой доступный и очень универсальный стройматериал, который зачастую применяют для облицовки фасадов. Преимуществами этой смеси является небольшая масса, широкий выбор расцветов и простота применения. При восстановлении штукатурного слоя нужно обратить внимание на следующие моменты:

• на бетонное основание запрещено наносить гипсовый раствор;
• слой штукатурки должен быть не толще трех сантиметров;
• затирка должна производиться через четыре-пять часов после нанесения штукатурки.

Если совокупная площадь разрушения отделки из штукатурной смеси более тридцати процентов от всей поверхности, то обращаются к капитальному ремонту всей постройки. Он заключается в снятии старого покрытия и создании новой отделки.

Ремонт фиброцементных плит

Фиброцемент — легкий, экологичный, гибкий и крепкий стройматериал, изготавливаемый в виде цементных плит с добавлением особых целлюлозных волокон и минеральных наполнителей. Фиброцементные плиты отличаются хорошим парообменом, то есть они позволяют поверхностям «дышать». Кроме того, этот материал не боится плесени, грибка и гнили. Ремонт подобных покрытий зачастую направлен на восстановление внешнего вида: окрашивание и мытье плит, замена испорченных элементов.

Фасадный капремонт дома из натурального камня

Такая реставрация фасада здания должна начинаться с тщательного изучения всей необходимой документации и исследования стен. После этого происходит выбор подходящего стройматериала для отделки в зависимости от его структуры и породы. Также необходимо определиться с вариантом крепления, потому что от этого будет зависеть внешней вид строения: наклеенный камень придает зданию оригинальный облик, вентилируемый фасад — строгость и внушительность очертаний. При этом старое покрытие целиком снимается.

Основные этапы ремонтных мероприятий

Ремонт фасада состоит из целого ряда стадий. Самые основные из них:

• оценка и изучение повреждений;
• расчет несущей способности стенных конструкций;
• подготовительная стадия;
• выбор облицовочного материала и способа его нанесения;
• установка покрытия для фасада.

На первой стадии эксперты приезжают на место и осуществляют визуальный осмотр поверхностей. При этом они могут пользоваться специальным оборудованием для обнаружения грибка и загрязнений, которые привели к появлению дефектов. Иногда специалисты берут пробы, чтобы определить состав покрытия. Затем составляется особая бумага, в которой отражается характер и общая площадь повреждений.

Подготовительный этап фасадного ремонта предполагает следующие работы:

• снятие старого покрытия;
• починка и заделка сколов, трещин, восстановление деформировавшихся элементов стенной конструкции;
• удаление загрязнений и пыли;
• нанесение одного или нескольких слоев грунтовой смеси.

После осмотра и расчетов можно начинать выбор материала и способа отделки. В том случае, если здание довольно прочное, то выбор практические ничем не ограничен: натуральный или искусственный камень, керамогранит, всевозможные панели и т. д.

Монтаж фасадной системы — самый важный этап ремонта. При этом нужно строго соблюдать все требования и нормы. Для монтажа вентилируемых фасадов применяются металлические профили. Для производства работ на высоких постройках применяются подвесные системы.

Лучше всего в этой ситуации обратиться к услугам промышленных альпинистов.

Источник

Выбор и монтаж фасадного декора из разных материалов

Финишный этап наружной отделки частного дома — декорирование фасада. Украсить стены можно лепниной, элементами из архбетона, пенополистирола, оселкового мрамора или другого материала. Украшенный фасад придаёт дому выразительность и неповторимый облик, причём отделка может быть выполнена в любом стиле.

Названия основных элементов

Знать терминологию нужно затем, чтобы было проще объяснить дизайнеру и продавцу материалов, что вам нужно. У каждого элемента фасадного декора есть точное название. Наиболее часто применяются следующие:

• фриз — обрамляющая полоса;
• ствол — основная вертикальная часть колонны;
• русты — накладки, которые крепятся на углы стен;
• филёнка — узкий обрамляющий элемент в виде полосы;
• розетка — круглый элемент, укрепляемый на стену;
• молдинг — карниз между этажами;
• кронштейн — деталь крепления подоконника;
• узор — рельефный или плоский рисунок;
• наличник — выступающий элемент, обрамляющий окно;
• пилястра — выступ на стене, повторяющий контурами колонну;
• капитель — верхняя деталь колонны;
• балясина — часть ограждения лестницы;
• горизонтальный карниз;
• замок — деталь колонны, имитирующая крайний камень;
• сандрик — горизонтальный карниз.

Весь декор фасада можно разделить на 3 большие группы: лепнина, молдинги, изделия для оформления оконных и дверных проёмов. Лепнину делают из разных материалов, причём внешний вид элемента во многом зависит от того, где он расположен. Если архитектурная конструкция будет обозреваться с близкого расстояния, материал для неё должен выглядеть безупречно. Элементы, которые расположатся высоко, можно сделать из современных искусственных материалов. Они доступнее по цене, чем некоторые традиционные, но не уступают им по долговечности и прочности.

Молдингами называют изделия, ориентированные горизонтально. Это карнизы, короны, подоконники, наличники. Внешне они представляют собой рельефные планки. Благодаря молдингам, укреплённым на арках, стенах, потолке, окнах и дверях, здание приобретает целостный и законченный вид.

Декор дверей и окон состоит из наличников, подоконников, постаментов и перекрытий. Используемые материалы не должны выбиваться из общего стиля оформления. Желательно придерживаться такого правила: высота окна с учётом декоративных элементов должна превышать ширину в 1,5−2 раза.

Выбор материалов для облицовки фасада

Отдавая предпочтение тому или иному варианту, нужно ориентироваться не только на стоимость: характеристики и внешний вид тоже имеют значение. Все варианты хороши по-своему, но у каждого есть особенности, о которых полезно знать застройщику.

Литьевой гипс

Гипсовую лепнину применяют для украшения наружных стен сравнительно редко. Такой декор сравнительно непрочен, портится под воздействием сырости и перепадов температур. Гипсовые детали много весят, дорого стоят и сложны в монтаже. До наших дней дошли гипсовые украшения на фасадах дворцов, театров и других шедевров архитектуры, возраст которых насчитывает десятилетия и даже века. Но дело в том, что раньше смеси, из которых делали элементы декора, изготавливались по особым рецептам, и секрет их создания безвозвратно утрачен.

Полимербетон

Изменяя свойства гипса путём добавления к нему всевозможных компонентов, учёные создали полимербетон. По красоте он не уступает гипсу, но более долговечен и стоек к изменчивым погодным условиям. Лепнина из этого материала не боится морозов, сырости, жары и ультрафиолетовых лучей. Декоративные фасады из полимербетона позволяют в точности воссоздать облик старинного здания и замысловато украсить современный дом.

Компоненты, из которых делают смесь:

• смола;
• кварцевый песок;
• щебень;
• красящее вещество.

По внешнему виду полимербетон очень похож на натуральный камень, при этом он может имитировать различные породы. При монтаже изделий не возникает сложностей, они имеют небольшой вес, а форма и размер могут быть любыми, в зависимости от того, что захочет заказчик. Кроме фасадного декора, полимербетон применяется для изготовления лестничных перил, колонн.

Стеклофибробетон

По свойствам и структуре этот материал близок к природному камню, но его не добывают, а изготавливают из искусственных волокон. Декоративные элементы из стеклофибробетона крепят на поверхность фасада. Обычно они имеют толщину не более 25 мм.

Преимущества архитектурных изделий из фибробетона:

• возможность небольших деформаций без появления трещин;
• простота монтажа;
• лёгкость;
• стойкость к переменам влажности и температуры;
• повышенная прочность.

Стеклофибробетон не увеличивает нагрузку на фундамент, что особенно важно, если речь идет о реставрации старинного здания, представляющего собой архитектурную ценность. СФБ подходит и для создания вентилируемых фасадов, что доказывают реализованные проекты.

Пенопласт

Главное достоинство пенопласта в том, что он дешёвый. При желании пенопластовый декор можно изготовить своими руками, поэтому материал очень востребован и применяется в оформлении загородных и городских домов, таунхаусов, коттеджей.

Плюсы пенопластовых изделий:

• удобство монтажа;
• стойкость к изменениям температуры;
• невосприимчивость к влаге;
• лёгкость.

Важно и то, что между соседними элементами не видно швов. Но пенопласт непрочен, для него нужна надёжная основа. Элементы, которые делают из этого материала:

• архивольты;
• сандрики;
• карнизы;
• пилястры;
• капители;
• балюстрады;
• колонны.

Пенополиуретан

Это современный материал, из которого можно создавать рельефные фигуры любой сложности. Пенополиуретан сравнительно лёгкий, долговечный, хорошо крепится и не боится температурных перепадов. Здания, декорированные пенополиуретановыми изделиями, выглядят респектабельно и благородно.

Декорирование фасада своими руками

Подготовка к монтажу начинается с раскладки элементов таким же образом, как они будут расположены на фасаде. Для начала следует составить план-схему. Даже если элементов немного, этот этап пропускать нельзя: может оказаться, что некоторые изделия необходимо подрезать.

Поверхность фасада тщательно подготавливают: выравнивают поверхность штукатуркой, затем шлифуют и грунтуют. Затем отмечают, где будут располагаться изделия и крепёж. Желательно, чтобы стыки были симметричными, так как они немного заметны. Чтобы лепнина не сползала до высыхания клея, её дополнительно укрепляют мультишипами. Располагать их следует с шагом около 50 см. На каждый короткий элемент должен приходиться 1 мультишип, на длинный — 3 или больше.

Тестовую сборку конструкции на мультишипы делают без применения клея. Начинать нужно с нижнего левого края, оставляя зазоры в 3−4 мм. Удобно соблюдать это расстояние, используя пластмассовые крестики. Когда конструкция будет полностью готова, снимают одну деталь, зубчатым шпателем наносят клеящий состав на тыльную и боковые стороны, сажают на мультишип. Давить нужно не сильно, но так, чтобы изделие плотно прилегало к поверхности. Аналогично приклеивают остальные элементы.

Когда клей высохнет, его излишки удаляют, чтобы в местах стыков получились небольшие углубления. В дальнейшем их заполняют акриловым герметиком. В итоге между соседними деталями должен получиться ровный желобок. Заключительный этап — окрашивание, если оно предусмотрено проектом. Для фасадов применяют красители на водной основе. Для некоторых деталей делают металлические укрывы, задача которых — защитить конструкцию от попадания осадков.

Источник