Ремонт деревянного дома лен обл

Ремонт и реставрация дачных деревянных домов

Со временем ваш дачный дом теряет свой первоначальный вид, появляются хорошо заметные не вооруженным глазом всевозможные дефекты и поломки. Части строения изнашиваются и перестают функционировать и приходят в негожий вид. Не стоит дожидаться того момента, когда ваш дом придёт в негодность, и восстановление его будет либо невозможно, либо чересчур затратно. Необходимо заранее позаботиться о внутреннем и внешнем состоянии дома. В этом случае Вы сможете предотвратить появление и усугубление разрушительных процессов вашего строения. Реконструкция дачного дома является не просто трудоёмким и хлопотным процессом.Реставрация деревянного дачного дома предусматривает творческий подход для умелого применения дизайнерских решений. Вы можете ознакомиться с подробным фотоотчетом по этапам реставрациистарого здания для магазина.

Так с чего же начать восстановление Вашего дома? Прежде всего, обратиться за помощью к опытным строителям. Компания «Удачный дом» найдет подход к любому домовладельцу, выполняя задание в минимальные сроки. Ремонт и реставрация деревянных домов – одно из направлений нашей компании. За время своей строительной деятельности «Удачный дом» успешно выполнил сотни строительных проектов в Санкт-Петербурге, Ленинградской, Псковской и Новгородской областях.

Работы, выполняемые нашей компанией по реконструкции дачных домов:

• Подъем дома
• Замена фундамента
• Ремонт составляющих строения ( замена лаг, обвязки, перекрытий)
• Замена, утепление и ремонт фасадов дома
• Замена, утепление и ремонт крыш любой сложности
• Ремонт дома производится по индивидуальному проекту, который разрабатывается нашей компанией в соответствии с пожеланиями домовладельца.

Особенности реконструкции дачного дома и восстановительные работы проводятся поэтапно:

• Оценка нашими специалистами состояния здания;
• Подбор оптимального технологического решения;
• Разработка проекта реконструкции;
• Калькуляция предстоящих работ;
• Заключение договора о реконструкции;
• Непосредственные ремонтные работы;
• Проведение восстановительных работ;
• Сдача обновлённого дачного дома.

Грамотный подход компании «Удачный дом» подарит вашему дому новую жизнь.

Жилой дом в Песках

Проводятся работы по реставрации жмлого дома в Песках

Источник

Ремонт деревянных домов

Содержание:

В Санкт-Петербурге большинство загородных домов построены из дерева. И нетрудно догадаться, что рано или поздно их необходимо ремонтировать. Вопрос лишь в том: как это сделать. В некоторых случаях получается уже не выгодно восстанавливать деревянное строение. Давайте подробнее изучим данную тему в этой статье.

Наша организация уже много лет занимается капитальной реконструкцией частных домов. При этом заказы поступают самые разные: от небольшого ремонта, до полной перестройки дома с отделкой современными материалами. Иногда подобные проекты по объёму работ превышают строительство нового дома, а потому их стоимость довольно ощутима.

Определение объёма работы

Любой заказ начинается с того, что определяется уровень износа старого дома. Важно детально вникнуть в текущий проект и определиться, выгодно или нет проводить капитальный ремонт загородного дома. В некоторых случаях требуется даже профессиональная экспертиза: она поможет получить ответы на самые сложные вопросы. Наша организация при необходимости привлекает таких специалистов, если имеется в этом потребность.

Но если опираться на большинство случаев, то достаточно просто выехать специалисту на участок и осмотреть все конструкции дома. Давайте уточним, какой комплекс мероприятий может провести наш специалист на загородном участке:

• определить перепады горизонтального уровня дома;
• замерить все площади работ;
• сделать геологию грунта;
• определить уровень грунтовых вод.

На самом деле в среднем полноценная поездка занимает по времени несколько часов. Иногда даже приходится выезжать в паре с помощником. Бывали даже случаи, когда монтажная бригады выходила на полный рабочий день. Это было необходимо для того, чтобы получить доступ в закрытые места. К сожалению, далеко не всегда видимые дефекты могут передать информацию на 100%.

Исправление фундамента

Одной из самых сложных работ является ремонт фундамента или же его полная замена. Стоит отметить при этом, что для кирпичных домов такая ситуация очень проблематична. Наши специалисты выполняют исправление фундамента преимущественно в деревянных домах. Именно под ними можно выполнить капитальную замену фундамента. При этом основной дом будет стоять на действующем месте, не перемещаясь на другую точку.

Давайте уточним, какие технологии ремонта можно применить для восстановления несущей способности фундамента:

• установка дренажной системы;
• расширить текущий фундамент бетонной лентой;
• выполнить замену фундамента на винтовые сваи;
• установить ленточный фундамент вместо старого.

Стоит отметить потребность выполнения дополнительных работ. Практически во всех случаях необходимо поднимать деревянный дом на небольшую высоту. Далее строение опирается на временные опоры из бруса. Ну и не забываем про замену венцов: в 90% случаев ремонта их необходимо усиливать или полностью менять. Такая работа не самая простая, но вполне осуществимая опытными специалистами.

Реконструкция крыши и кровли

А теперь давайте поговорим о ремонте крыши загородного дома. Эта конструкция также сильно с годами изнашивается, а потому её ремонт просто необходим. При этом затягивать с этим не рекомендуется: деформации для дома из-за проблем с крышей очень серьёзные. За достаточно короткое время могут произойти очень серьёзные события, которые связаны именно с этой проблемой.

Что в такой ситуации можно сделать? На самом деле, вариантов действий сразу несколько:

• перестройка стропильной части;
• капитальная замена кровли;
• небольшой ремонт крыши;
• выполнение утепления.

При смене кровельного основания важно предусмотреть образование конденсата в подкровельном пространстве. Важно выполнить правильную вентиляцию под кровлей: для этого устанавливается вентиляционная обрешётка, а также мембрана гидроизоляции. В совокупности данные этапы работ помогают создать оптимальное пространство для движения воздуха.

Утепление крыши позволит обустроить мансардное помещение и снизить шумы от дождя в летнее время года. Частичный ремонт кровли поможет лишь в некоторых случаях: это скорее востребовано при ближайшей продаже дома. Ну и сможет помочь при интенсивных протечках крыши.

Утепление и отделка стен

Важная составляющая любого ремонтного процесса: реконструкция стен. Тут уже нужно исходить из ситуации. Первое: нужно опираться на то, из какого материала выполнено строительство. Достаточно несложно восстанавливать стены из бруса. Гораздо сложнее восстанавливать бревенчатые стены. Ну и самое сложное получается ремонтировать каркасные стены, особенно нижние венцы.

В целом же, ремонтируя деревянные стены частного дома, можно настроиться на следующий комплекс работ:

• усиление каркаса;
• монтаж утеплителя;
• установка отделочного материала;
• замена окон и дверей.

Существуют конечно же отдельные случаи, которые требуют выполнения ряда дополнительных работ. Рекомендуем обратить внимание на заполнение щелей герметиком. Такой способ работы имеет популярное в загородном строительстве название – «тёплый шов». Наши специалисты рекомендуют добавлять такой этап работы к основному комплексу. По итогу качество работы существенно вырастет, а себестоимость на услугу получается вполне адекватной, опираясь на среднерыночные строительные расценки.

Будем рады оказать Вам свои профессиональные услуги. Кроме ремонта основных конструкций наши специалисты могут предложить ещё и монтаж коммуникаций: разводка электричества и монтаж отопления. По итогу Вы получаете весь комплекс работ от одного подрядчика.

Источник

Ремонт и реконструкция деревянных домов и бань

Наша компания предоставляет услуги по ремонту и реконструкции старых деревянных домов и бань — от косметического до капитального ремонта, работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Ремонтные и отделочные работы под ключ.

Что могут включать услуги по достройке и реконструкции деревянного дома

Это может быть наружная отделка, установка окон и дверей, внутренняя или внешняя отделка и т.д., в общем все до чего не дошли руки у предыдущих строителей или, то что со временем требует обновления возможно это фасад или кровля. Однако перед достройкой деревянного дома вам следует обязательно задуматься над тем, что вы хотите получить в конечном итоге, обговорить с нами все нюансы проводимых работ. Желательно что бы на руках у вас были — подробный план дома, все эскизы и чертежи. При необходимости мы сможем помочь вам с их разработкой и реализацией.

Также к вышеперечисленным работам, как правило добавляются следующие — замена половых лаг, настил нового чистового покрытия, замена дверей, окон, монтаж водосточных систем и другие.

Наша фирма проведет ремонт и реконструкцию бань и деревянных домов: переделка, отделка, утепление, ремонт сруба. Устраним все недоделки предыдущего строительства. Восстановим поврежденные временем наружную и внутреннюю отделку срубов, кровлю, системы коммуникаций. Также по желанию мы выполним необходимые перепланировки, пристройку новых помещений или демонтаж старых построек.

У Вас есть дом или баня, состояние которых требует ремонта или реконструкции, но вы сомневаетесь, что сможете выполнить отделку своими и силами или не знаете с чего начать? Тогда обратитесь к нам! Наши специалисты выполнят все Ваши пожелания.

Мы оказываем услуги по таким направлениям, как:

• наружная отделка — ремонт и отделка фасадов деревянных домов и бань — блок/хаус, сайдинг, облицовочные панели
• внутренняя отделка бани или дома — хвойная вагонка, блок/хаус, отделка парной осиновой вагонкой
• ремонт и реконструкция полов в банях: демонтаж старых полов, заливка, утепление, системы водослива, финишная отделка
• кровельные работы – полная или частичная замена кровли, ремонт, утепление кровли
• ремонт и реконструкция сруба бани: утепление сруба, замена венцов, выравнивание

Источник

Ремонт дачного дома

Старый домик в деревне – доступная покупка и самый частый вид наследства. Но чтобы пользоваться приобретением даже в летнее время, нужно своевременно произвести ремонт. «РемОснова» предлагает вам быстро и ответственно провести нужные вам ремонтные работы, восстановить домик на участке и начать им пользоваться!

Наш прайс-лист

Виды работ	Единица изм.	Стоимость, руб.
Увеличение площади бани	м2	от 1900 руб.
Пристройка террасы, мансарды, веранды	м2	от 2900 руб.
Укладка утеплителя, звуко- или пароизоляционных материалов	м2	от 50 руб.
Внешняя отделка бани (отделка бани сайдингом или иными современными отделочными материалами)	м2	от 190 руб.
Внутренняя отделка бани (монтаж потолков, обшивка вагонкой)	м2	от 90 руб.
Достройка крыши	м2	от 790 руб.
Проведение или ремонт коммуникаций (водопровода, электричества, канализации)	шт.	от 190 руб.
Замена лестницы	дог.
Постройка или ремонт крыльца и лавочек	м.п.	от 90 руб.
Капитальный или косметический ремонт бани	м2	от 990 руб.
Достройка бани, сауны	м2	от 1900 руб.
Устройство каркаса внутренних стен	м2	250 руб.
Устройство каркаса внешних стен	м2	400 руб.
Замена венцов брусом 100*100 (в комплекс входит: демонтаж старого венца, подстраховка на домкратах, зачистка и выравнивание бетонного основания (только для нижнего венца), антисептирование бруса, прокладка межвенцового утеплителя, монтаж рулонной гидроизоляции, стягивание строительными скобами)	п.м	1500 руб.
Замена венцов брусом 150*150 в комплексе	п.м	1700 руб.
Замена венцов брусом 200*200 в комплексе	п.м	2000 руб.
Замена венца на оцилиндрованное бревно	п.м	2000 руб.
Замена венца на бревно от 200 мм (рубка в «лапу», в чашу)	п.м	от 2300 руб.
Монтаж лаг, несущих балок, брусов обвязки	п.м/м²	250/450 руб.
Монтаж гидро-пароизоляции (2 слоя)	м²	160 руб.
Монтаж черновых полов	м²	250 руб.
Укладка утеплителя 50 мм / 150мм	м²	90/270 руб.
Монтаж шпунтованной доски пола	м²	450 руб.
Усиление фундамента	п.м	от 1500 руб.
Замена фундамента	п.м	от 2000 руб.
Монтаж вентиляционных отверстий (продухов)	шт.	от 500 руб.
Установка бетонного блока 400Х200Х400 под половые лаги, балки и вдоль стен дома/бани с подготовкой	шт.	1500 руб

Наши работы

Когда нужен ремонт

Узнать о том, что дому нужен ремонт, очень легко. В худшем случае владельцев угнетает общее состояние дома. Конструкции выглядят ветхими, опасными, а нахождение рядом с ними может привести к травмам.

Неприятно пользоваться и домом, в котором протекает крыша, часто образуются сквозняки, есть проблемы с оконными или дверными проемами. Часто ремонт требуется, чтобы разграничить пространство или освежить дом в целом.

Вас должны насторожить:

• разрушающиеся венцы бревенчатого дома;
• сколы, щели на стенах кирпичных и блочных домов;
• протекающая крыша;
• ветхая электропроводка;
• перекашивание углов дома, нарушение геометрии и разрушение фундамента (даже локальное).

Особо рекомендуется провести ремонт, если в дальнейшем вы планируете его усовершенствовать или эксплуатировать круглогодично.

Виды работ

Решение выполнить ремонт в старом частном доме под ключ – самое разумное. В этом случае будут выявлены все критические моменты, а вы получите готовую смету на все виды работ и согласуете ее с работниками артели.

Разные варианты ремонта могут включать по желанию владельцев и при необходимости:

1. Реставрацию или ремонт фундамента деревянного дома.
2. Замену стеновых элементов, поднятие с помощью домкратов или техники.
3. Починку крыши, проверку и ремонт кровельных конструкций, чтобы защитить помещения от атмосферных воздействий.
4. Ремонтные работы в сфере коммуникаций, отопления (печь, дымоход), вентиляции.
5. Установку стеклопакетов.
6. Внутреннюю отделку.
7. Обшивку дома сайдингом, кирпичом.
8. Оформление входной группы, крыльца.

Доверьте ваш старый дом нашим артельщикам!

Наши специалисты работают над восстановлением домов в деревнях и дачных (садоводческих) товариществах с 90-х годов. Большинство объектов в них требуют аккуратности и точности, грамотных решений с учетом возраста домика.

Мы готовы предоставить полный перечень изменений, рекомендаций, обязательно осматриваем объект и предлагаем только действительно необходимые виды работ. Как только мы согласуем перечень задач, то сразу же приступим к их выполнению!

Источник