Ремонт дизайн проект или технический

Какой проект нужен для вашего ремонта — дизайнерский или инженерный?

Главная ⁄ Какой проект нужен для вашего ремонта — дизайнерский или инженерный?

Какой проект нужен для вашего ремонта — дизайнерский или инженерный?

Наверняка вы знаете, что при проведении масштабного ремонта лучше всего иметь на руках и дизайнерский, и инженерный проект. Но это в теории, а на практике всё равно возникают вопросы. В каких случаях нужны оба проекта? Можно ли работать только по одному из них? И какой проект стоит заказать конкретно вам?

Чтобы ответить на этот вопрос, давайте разберёмся, чем отличаются эти два комплекта документации, и для чего нужен каждый из них.

Чем отличается дизайн-проект от инженерного?

Дизайнерский проект представляет собой творческую сторону ремонта. Он включает в себя:

планировочное и визуально-цветовое решения – для отдельных комнат или всей квартиры,

планы расположения светильников, розеток, выключателей,

эскизы индивидуальной корпусной мебели,

подборку напольных и потолочных покрытий, а также других материалов, которые требуются для ремонта.

Инженерный проект – это сугубо техническое решение. Он отвечает за скрытые коммуникации — водоснабжение, электричество, канализацию, вентиляцию, отопление и гидроизоляцию.

При подготовке к ремонту в первую очередь создаётся дизайнерский проект. Он помогает понять, где будут располагаться влажные зоны – раковины, ванна, унитаз, а где – розетки и выключатели. Где должны находиться радиаторы отопления, а где – тёплые полы. И уже потом, на основании этих данных, специалисты составляют инженерный проект вашего дома или квартиры. Они решают, какие узлы и соединения нужно предусмотреть в скрытых коммуникациях, и как всё это смонтировать, чтобы результат соответствовал необходимым нормам и Гостам.

Как видите, оба проекта отличаются по своему содержанию и выполняют совершенно разные задачи.

Так можно ли обойтись без какого-то одного из них?

Давайте посмотрим вместе.

Как проходит ремонт без дизайнерского проекта

Представьте, что вы решили отказаться от дизайн-проекта. В этом случае все визуальные моменты вам приходится прорабатывать самостоятельно. Как будет выглядеть квартира после ремонта, где будут находиться розетки и выключатели, какие материалы и мебель нужно будет купить – всё это вы держите в голове. И на этой основе как-то планируете свои расходы и объясняетесь с бригадой ремонтников.

Согласитесь, так работать сложно и неудобно.

Дизайн-проект даёт сразу несколько плюсов. Он помогает избежать ошибок, экономит время, нервы и деньги. И, конечно, с ним вы получаете уверенность, что после ремонта квартира будет выглядеть так, как вы задумали.

А нужен ли вам инженерный проект?

На самом деле, без инженерного проекта тоже можно работать, но только если вы делаете простой ремонт, а квартира находится в старом доме. В этом случае прораб составит приблизительный инженерный план и начнёт работать по нему.
Во всех остальных случаях вам понадобится полноценный проект. Дело в том, что даже опытный дизайнер не может охватить все тонкости инженерии. И если вам нужно продумать сложную систему электроснабжения или вентиляции, то дизайнер будет работать в связке с инженерами. А прежде чем приступить к работе, с проектом необходимо будет ознакомить инженеров управляющей компании.

Вот типичный пример. Ваша квартира находится на оживлённой улице, и вы уже устали от постоянного шума. Но если объединить систему вентиляции и кондиционирования, то вам не придётся открывать окна для проветривания. Воздух будет попадать в квартиру через специальные фильтры, и таким же способом будет выходить обратно. Предложить эту идею может дизайнер, но только инженеры могут грамотно спроектировать и воплотить её на практике.

Важно, что при этом инженеры не придумывают ничего нового — они только предлагают решение проблемы, заложенное в дизайн-проекте.

Теперь вы знаете, чем отличаются дизайнерский и инженерный проекты квартиры, и можете сами принять итоговое решение. У нас вы можете заказать оба комплекта документов.

Источник

+38 096 1717171

Чем отличается дизайн-проект интерьера от технической проектной документации

Все мы желаем проживать в комфортной обстановке, которая ежедневно будет радовать глаз особым гармоничным совершенством. И, как доказывает практика, только профессиональный дизайн проект интерьера квартиры или дома способен воплотить на бумаге, а затем и в реальности, все ваши фантазии и желания. Однако, многие граждане до сих пор путают дизайнерскую и техническую проектную документацию. Большинство ошибочно полагает, что дизайнер предоставляет заказчику только 3D визуализацию, и на этом его работа заканчивается. Давайте разберёмся, в чём же отличия этих двух принципиально разных документов.

Грамотно изготовленный дизайн проект дома или квартиры включает в себя следующие разделы:

• общий план согласованной с заказчиком планировки (обмерный и мебельный план);
• описание процесса демонтажа и монтажа;
• планы дверей, потолков, полов и стен (для потолка делается отдельная схема разрезов, существенно облегчающая монтажные работы);
• эскизный проект («белая визуализация»), позволяющая увидеть интерьер в объёме, но без цветов;
• цветная 3D визуализация каждого помещения – многоцветная выразительная картинка будущей обстановки в объёме;
• схемы-развёртки всех помещений

На этом обычно большинство дизайнеров заканчивают своё творчество. И, в целом, перечисленные пункты могут уже считаться готовым проектом дизайна интерьера, на который будут ориентироваться строители.

Студия «Белик» практикует изготовление расширенной рабочей документации, в которую входят элементы классического технического проекта, а именно следующие схемы:

• электропроводки;
• вентиляции;
• отопления;
• расположения осветительных приборов и розеток

Так что, создавая дизайн проект интерьера дома, мы включаем в документацию большую часть технического проектного задания. Исключение составляют разнообразные технические условия и заключения типа «О допустимости и безопасности ранее выполненных работ». Плюс имеется ещё один важный нюанс – технический проект в его классическом виде могут изготавливать только аккредитованные специалисты СРО –саморегулируемых организаций проектировщиков.

В наш штат входят квалифицированные инженеры-проектировщики, которые, собственно, и отвечают за техническую составляющую дизайн-проекта интерьера. Однако, составленная в дизайнерской студии проектная документация не может быть представлена в официальные органы, например, для утверждения капитальной перепланировки помещения. Хотя определённые выдержки могут сразу же копироваться в техническую документацию, позволяя рабочим быстро разобраться, где будет пролегать проводка, а в каком месте пройдёт труба отопления. И в этом случае наличие в штате опытных инженеров по проектировке коммуникаций становится весомым преимуществом расширенной рабочей документации.

Источник

Готовимся к ремонту. Дизайн-проект или технический дизайн-проект, что выбрать?

Вы счастливый обладатель новой квартиры, или, возможно, только планируете покупку? В любом случае, эта статья будет вам полезна.

Так или иначе, вам предстоит ремонт квартиры. А ремонт начинается с проекта, и вам предстоит решать: привлекать дизайнера или нет? А также выяснить, какие существуют альтернативы.

Проектные организации и дизайнеры не стоят на месте и предлагают новые виды услуг в данном направлении.

Вариант 1. Проект собственными силами

Решили сэкономить на проекте, но при этом надо трезво оценить свои силы и возможности. Конечно, есть примеры талантливых самоучек, но всё-таки это малый процент от большого числа неудач.

Во-первых, далеко не у всех есть вкус и соответствующий опыт для того, чтобы самостоятельно сделать проект. Не стоит забывать, что основа любого проекта –это продуманная планировка. А без проработанного до миллиметра пространства квартиры нет смысла приступать к ремонту. А вот для этого нужен действительно опыт дизайнера и профильное образование.

Вариант 2. Дизайн-проект интерьера

Дизайн–проект — это комплексный набор услуг, в который входят:

1. Обмеры. Дизайнер бегает по квартире с рулеткой, замеряет все геометрические размеры и фотографирует, а потом всё это вычерчивает. Этот чертёж и является основой будущей работы.
2. Планировки помещения квартиры. Самый важный и ответственный этап работы. Дизайнер вычерчивает несколько вариантов планировок с учётом всех ваших пожеланий. При этом специалист должен точно определить размер помещений с учётом расстановки мебели и рассчитать всё с точностью до миллиметра. А вы выберете наиболее подходящий для вас вариант планировки.
3. Разработка технических чертежей (для строительства). Предварительно вы обсуждаете с дизайнером все детали проекта: отделку потолка, стен и полков, а также тип и расположение осветительных приборов, места расположения розеток и многое другое. Далее дизайнер разрабатывает рабочие чертежи: план потолка ( с видом отделки), план расположения светильников и выключателей, план полов, развёртки всех помещении и другие чертежи.
4. Визуализация помещений. Визуализации- это фотореалистичные изображения помещений с обозначением отделки, мебели и светильников. По этим изображениям вы сможете понять, как будет выглядеть ваша квартира после ремонта.
5. Подбор материалов и мебели. Дизайнер подбирает вам все элементы отделки, мебель, светильники и многое другое, составляет ведомости и сметы.
6. Авторский надзор. На этом этапе дизайнер осуществляет контроль за соответствием выполняемого ремонта по проекту.

Стоимость дизайн-проекта составляет не менее 1500 за 1 метр.

Но времена сейчас непростые, денег у людей больше не становится, поэтому многим такая услуга может не подойти.

Но не стоит расстраиваться, если пред вами стоит задача сделать качественный ремонт и при этом сэкономить, возможно, воспользоваться услугой «Технический проект квартиры»

Вариант 3. Технический дизайн-проект квартиры

Технический дизайн-проект – это сокращённая версия дизайн-проекта. В состав работ не входит визуализация, а также подбор мебели и аксессуаров, но при этом вы получаете минимально-необходимый набор чертежей для проведения качественного ремонта.

Стоимость технического дизайн-проекта составляет не менее 300-600 за 1 метр.

Но стоит ли проводить ремонт, так и не увидев, как будет выглядеть квартира? Специалисты из компании «Дома-комфорта» думают, что нет, поэтому выполняют технический проект вместе с визуализацией! При этом стоимость работ остаётся на уровне аналогичных проектов без визуализации.

Альтернатива «Техническому проекту» от «Дома-комфорта»

Заказчик выбирает вместе с дизайнером изображения готовых квартир, которые он хотел бы использовать, для дизайна собственного интерьера. Далее специалисты разрабатывают визуализации помещений, опираясь на отобранные визуализации. Уже готовые визуализации передаются заказчику на согласование. Как только визуализации будут согласованны, дизайнеры приступают к разработке комплекта чертежей.

Таким образом, заказчику предоставляется технический проект вместе с визуализацией по уникальной цене, в минимальные сроки.

Источник

Зачем нужен технический дизайн проект?

Когда вы решились заняться ремонтом в своей квартире, очень важно, чтобы ваши фантазии относительно оформления интерьера в итоге сошлись с тем, что вы увидите после окончания всех работ. Многие думают, что смогут на словах объяснить рабочим, что и как нужно делать, а они в точности поймут все замысли и реализуют их с ювелирной точностью. На деле все происходит совершенно иначе, поскольку для воплощения любых идей рабочим нужны четкие технические данные, которые, как правило, выражаются на бумаге в виде чертежей и прочей технической документации. Название всему этому — технический дизайн проект квартиры, о котором мы и поговорим сегодня в рамках данной статьи. Мы выясним, что это такое, зачем этот проект так необходим, что в него входит и можно ли его сделать самому.

Что такое технический дизайн?

Начнем с разъяснений, поскольку изначально важно понять, что это такое и почему, когда речь заходит о ремонте, всегда вспоминают о необходимости разработки качественного проекта.

Итак, если выражаться простым языком, то технический дизайн проект – это идеи и представления о дизайне собственника жилья, которые опытный дизайнер перерабатывает и визуализирует с помощью чертежей, эскизов и трехмерного моделирования. И все это делается с учетом архитектурных и технических особенностей жилья, чтобы каждый сантиметр пространства был использован с умом. Для этого проводятся сложные и скурпулезные замеры всей квартиры, что пригодится не только для составления всей технической документации, но и для расчета требуемого количества материалов, которые придется закупить для проведения строительных работ. Также эти данные пригодятся для правильной организации и соблюдения последовательности проведения всех рабочих процессов.

Чтобы правильно расположить всю мебель и технику в квартире, а также эргономично использовать свободное пространство для его оптимального зонирования, дизайнер создает эскизный проект, который идет как дополнение к техническому проекту. Выполняется он не в цвете, так как он может отвлечь заказчика от главного – расположения всех объектов в пространстве.

Но чтобы вы имели полное понимание, зачем необходим этот проект, давайте отдельно рассмотрим все его самые важные составляющие.

Визуальный образ

Если честно, то именно это больше всего волнует заказчиков. Каждый из них еще на этапе создания проекта хочет видеть, как в итоге будет выглядеть их квартира после ремонта. Именно поэтому дизайнеры делают трехмерную модель жилья с учетом ее планировки, расположения мебели и техники, выделенных зон и выбранной стилистики. Специальная программа делает красивую визуализацию, что позволяет полноценно увидеть свое жилье и как в нем будут воплощены все свои затеи.

Также это отличный повод внести необходимые правки, пока документация не была выдана строительной бригаде и не начались работы. То есть, это возможность вносить коррективы в проект до той степени, пока заказчик окончательно не определиться с выбором и не утвердит окончательную версию дизайн-проекта.

Экономия

Казалось бы, сегодня технический дизайн проект квартиры стоимость не сильно радует заказчиков своей дешевизной, однако его наличие в итоге позволяет экономить. Парадокс, но именно так все и работает.

Грамотно составленный проект позволяет четко распланировать все будущие финансовые расходы на закупку материалов, мебели, декора, техники и всего необходимого. Клиент заранее знает, какой бюджет ему необходимо будет выделить, так как на руках он будет иметь смету и список того, что необходимо будет закупить для работы. Это также экономия времени, так как производится разовая закупка и заказ у различных производителей определенной мебели/техники, после чего заказчик лишь наблюдает за строительным процессом и не вынужден будет каждый раз по требованию прораба делать какие-то дополнительные закупки, хотя и подобные ситуации иногда возникают из-за каких-от оплошностей и недочетов в проектах.

Эффективность и надежность

Получая на руки пакет технической документации, прораб уже знает, какой объем работы ему предстоит, сколько людей для реализации проекта понадобится, что от него точно требуется и в каком временном диапазоне он справится с поставленной задачей.

Наличие чертежей и эскизов – это залог, что в итоге все будет выглядеть так, как это видел клиент на трехмерной модели. Это обеспечивается тем, что на бумаге будут отображены все необходимые данные, а также будет составлен четкий план действий для строителей.

Кроме этого, ремонт сделанный по качественному дизайн-проекту, как демонстрирует практика, максимально безопасный для жителей и в эксплуатации показывает себя самым лучшим образом.

Какие документы должны быть выданы?

Давайте определимся, какой пакет документов получает заказчик, когда дизайнер полностью выполнил свою часть работы. Конечно, количество и наименования документов могут разниться из-за сложности и объема работы и особенностей объекта, но мы обозначим минимальный перечень бумаг, которые все же лучше иметь на руках, чтобы без лишних сомнений переходить к ремонтным работам.

Итак, качественный дизайн-проект будет состоять из следующих документов:

1. Обмерный план всех помещений.
2. Чертежи с оконными и дверными проемами и инженерными сетями.
3. Клиентская анкета с информацией о предпочтениях заказчика.
4. Лист с полными данными по объекту на текущий момент с пожеланиями заказчика относительно его улучшения.
5. Всевозможные референсы, где клиент может точнее определиться с выбором дизайна.
6. Проработанные трехмерные модели для визуализации квартиры после ремонта.
7. Схемы и чертежи, указывающие зонирование, расстил напольного покрытия + подогрев (если необходим), расположение сантехники, электрических приборов и всевозможных коммуникаций.
8. Планы и схемы, включающие расстановку мебели и техники, монтаж/демонтаж и отделку стен/потолков.
9. Полный список необходимых материалов с обозначением их количества и наименований производителей.
10. Графики закупки сырья и всех материалов, а также последовательности строительных, ремонтных и отделочных работ.

Процесс разработки технического дизайн-проекта

Если мы выше говорили про то, зачем нужен этот проект, какие выгоды несет и что в себя включает, то настало время поговорить об основных этапах его разработки. Это поможет заказчику понять, как устроен процесс, какие обязательные этапы в себя включает и какова последовательность их выполнения.

Что же, давайте списком обозначим последовательность, наименование и значимость всех этапов:

1. Подготовительный. Производится замер помещений, составляется чертеж всех инженерных сетей, а отдельно составляется техническое задание, где будут отображены все пожелания заказчика. Итог проделанной работы утверждается клиентом, который должен обратить внимание на возможность демонтажа или строительства перегородок, расстановку техники, сантехники и прочих приборов.
2. Основной. Дизайнер работает над созданием стилистики интерьера и предлагает клиенту несколько вариантов для рассмотрения. На этом этапе выбираются материалы для отделки, мебель и предметы декора, осуществляется раскладка плитки, создается дизайн потолков и полов, а также разрабатывается чертеж с расположением основных источников света. В конце работы заказчик снова утверждает выбранную концепцию, представленную в виде трехмерной модели.
3. Заключительный. Выдается полный пакет документов, о составе которого мы писали выше.

С полученной документацией сразу можно устраивать тендер на поиски исполнителя, в роли которого лучше подобрать какую-то конкретную строительную фирму. Это позволит не терять время на поиски разных исполнителей для реализации различных задач, которые можно поручить одной многопрофильной компании. К тому же это экономически выгодно, когда работает один исполнитель над всеми типами работ. В таком случае и итоговый ценник выйдет меньше и всегда проще контролировать рабочий процесс, так как всегда можно подкорректировать некоторые моменты, которые могут возникнуть в результате выполнения строительных/ремонтных работ.

Авторский надзор

Это дополнительная услуга от дизайнера, который заканчивает работу с заказчиком не на этапе выдачи документов, а когда объект будет полностью закончен. Достаточно полезная услуга, когда нет времени следить за всем процессом и тем более разбираться, когда возникают различные нюансы. Дизайнер имеет возможность на ходу вносить грамотные правки, если видит, что технически не получается реализовать какие-то затеи, обозначенные в проекте. Это лучше доверить делать именно дизайнеру, который в курсе всех тонкостей проекта, поскольку рабочие решают такие вопросы достаточно банально и просто, что может быть не в пользу владельца жилья.

Кроме этого, дизайнер лично контролирует сроки и качество работ, а также консультирует рабочих в моментах, которые могут не быть обозначены в документах.

Сколько это все стоит?

Когда стало понятно, что это за проект и зачем он нужен, тогда возникает логичный вопрос касательно стоимости этого удовольствия. Давайте обозначим несколько вариантов, которые могут влиять на изменение цены:

1. Меньше документов. Заказчик может лично выбирать, какие именно документы должны войти в итоговый пакет. Меньше бумаг – меньше итоговая стоимость. Но при этом стоит помнить, что недостаток некоторых документов может привести к тому, что заказчик получит в итоге немного не то, что видел на трехмерной визуализации из-за не настолько глубокой проработки концепции в целом.
2. Цена за квадратный метр. Важно понимать, что тут не учитывается сложность объекта, за что дизайнеру также, возможно, придется доплачивать. Сумма «за квадрат» не бывает фиксированной у всех дизайнеров, поэтому может быть как завышенной, так и заниженной.
3. Индивидуальный расчет. Исходя из объема и сложности объекта, дизайнер выставляет определенную цену за работу, при этом принимая во внимание все пожелания заказчика. Как правило, это лучший вариант для расчета, который устраивает большинство.

Также стоит понимать, что если вы хотите нечто необычное и эксклюзивное, чтобы были учтены ваши даже самые малейшие пожелания без возможности альтернативных предложений и несмотря на все технические сложности, тогда нужно быть готовым раскошелиться по полному. Как говорится, все капризы за ваши деньги.

А если сделать самому?

Когда клиент узнает цену услуг, его посещает мысль, что в этой работе нет ничего такого сложного и все можно сделать самому. Это происходит ровно до того момента, как он столкнется с первыми сложностями. Желание сэкономить на своем уюте – это не самое выгодное решение, поскольку для создания грамотного дизайн-проекта нужно не только профильное образование и наличие всех специализированных программ, которые просто так бесплатно не скачаешь в интернете, но и большой опыт работы в этой сфере, чтобы разбираться во всех нюансах.

Это очень творческий и кропотливый процесс, требующий тонкого понимания дела, особенно когда приходится работать с персональными запросами клиентов. Важно не только придумать, как будет выглядеть та или иная комната, но и сделать так, чтобы этот дизайн смог воплотиться на фоне существующих параметров постройки. Тут уже нужно знать, какие технические элементы нужно учитывать, как их измерять, как с ними работать и так далее.

Как правило, если дело касается более-менее стоящего ремонта, где не просто поклеят новые обои и установят свежую мебель, то без проекта тут не обойтись. Тем более, если меньше запросов к ремонту, соответственно, цена создания дизайна будет намного меньше. Прошли те времена, когда подобная услуга была недоступной. Сегодня это обычное явление, которым все пользуются и лишь некоторые готовы рискнуть своим комфортом, чтобы немного сэкономить.

В итоге хочется сказать, что сделать сегодня действительно качественный ремонт можно лишь при наличии грамотно составленного дизайн-проекта. Это залог не только надежности и качества, но и воплощения всех затей, которые можно реализовать лишь с помощью опытных специалистов в сфере дизайна.

Источник