Ремонт дома дача снаружи

12 практичных советов по обновлению старой дачи

Итак, у вас наконец-то появилась дача. Дача новая, только вот дом на ней старый. Скорее всего, вы захотите обновить его, чтобы сделать более удобным и красивым.

1. Оцениваем состояние дома и считаем деньги

Стоит ли овчинка выделки? Приступать ли к реконструкции старой дачи, какой объём работ проводить или вообще задуматься о сносе строения? Многое зависит от вида дома, который вам достался, его исторической и культурной ценности, состояния основных строительных конструкций и от возможности нести затраты на проведение частичной или полной реконструкции.

Возможности нести затраты на проведение реконструкции дачного дома у всех разные

В каком случае проще снести старый дом и отстроить новый? Если вам досталась щитовая или каркасная дача советского или перестроечного периода, построенная кое-как, из некачественных материалов, без инженерных систем, с нарушениями конструкции фундамента и стен, с трещинами в этих самых фундаменте или стенах, с сыростью, плесенью, затхлой атмосферой в помещениях, без гидроизоляции, без утепления или с утеплением опилками, шлаком и т. п., то такой дом целесообразнее будет просто снести, а на его месте построить новый. В противном случае реконструкция может обойтись в существенную сумму, а комфорта и удобства современного жилья достичь будет очень трудно.

Старая дача советских времен. Фото с сайта zen.yandex.ru

При этом следует учесть, что такие здания могут содержать вредные для здоровья строительные материалы, такие как древесина, пропитанная креозотом или отработанным маслом, либо асбест, который признан канцерогенным веществом.

Если же вам достался добротный дом (особенно старой, дореволюционной постройки), или имеющий историческое и архитектурное значение, или семейный, наследственный, то стоит задуматься о его поэтапной реконструкции в исходном варианте с минимальными изменениями внешнего вида или с восстановлением первоначального исторического облика.

2. Начинаем с фундамента

Прежде всего стоит оценить состояние фундамента. В случае с деревянным домом современные технологии с использованием винтовых свай и домкратов позволяют провести полную или частичную замену фундамента. Пример такой замены вы можете увидеть в публикации Замена фундамента под старым (1927 года) деревянным срубом.

Полная замена фундамента под деревянным домом. Фото с сайта domupgrade.ru

При работах по реконструкции или замене фундамента следует предварительно проложить необходимые коммуникации (подземные вводы электроэнергии и воды, вывод канализационных труб), выполнить кольцевое дренирование и водоотведение. Два последних пункта детально рассматриваются в статьях:

• Дренажные системы на дачном участке
• Куда течет вода? Водосливные системы для дачного дома
• Практика водоотвода: поверхностный и глубинный дренаж
• Дренажные системы на дачном участке: поверхностный дренаж
• Дренажные системы на дачном участке: глубинный дренаж

Грунт под домом при наличии возможности следует утеплить с помощью экструдированного пенополистирола, изолировать пространство подпола от грунта рулонными гидроизоляционными материалами, а в фундаменте выполнить вентиляционные продухи площадью сечения не менее 0,05 м² каждый и сделать пристеночную и горизонтальную отсекающую гидроизоляцию.

3. К чему приступать после фундамента? Стены!

После того как работы с грунтом и фундаментом будут завершены, можно приступить к замене разрушившихся элементов конструкций стен. В рубленых домах чаще всего требуется замена нижних венцов и брёвен в углах, особенно если дом был затянут паронепроницаемыми материалами без вентиляционного зазора между изоляцией и деревом. Хорошо сохранившееся дерево можно обработать паропроницаемым антисептиком и закрыть межвенцовые швы эластичным герметиком для предотвращения их сквозного продувания. При необходимости можно выполнить наружное утепление стен.

Наружное утепление стен рубленого дома. Фото пользователя Makta

При утеплении бетонных и кирпичных стен можно использовать утеплители любой паропроницаемости. При наружном утеплении деревянных стен и стен из ячеистых бетонов нельзя использовать утеплители с низкой или нулевой паропроницаемостью, например пенопласты.

4. Как обновить фасад

Если вы обновляете дом с историческим обликом, имеющий рубленые, кирпичные или оштукатуренные стены, то выбора у вас не будет — нужно восстанавливать исторический облик либо попытаться минимально изменить его, чтобы не превратить дом в пластиковый образец безвкусия.

Обновление фасада старого кирпичного дома. Фото с сайта etokirpichi.ru

Кстати, необязательно вообще чем-то закрывать стены: дерево можно очистить и пропитать бесцветным или тонированным антисептиком. Разобраться в брендах и производителях вам поможет статья Как защитить постройки из дерева: выбираем лучший антисептик.

При необходимости выполнить новый фасад деревянного дома следует отдавать предпочтение натуральным материалам, таким как окрашенная доска.

При устройстве навесных (вентилируемых) фасадов необходимо оставлять зазор для вентиляции.

Кирпичные стены также можно аккуратно очистить, заменить повреждённые кирпичи и восстановить расшивку.

5. Кровля

Выбор вариантов обновления кровли во многом зависит от финансовых возможностей. Лучшими вариантами для новой кровли являются покрытия из стали: фальцевая кровля или металлочерепица. Худшим – волнистые битумные кровельные листы, уложенные не на сплошной настил, а на обрешётку. Такие кровли недолговечны и непрочны. Кроме того, они поддерживают горение и способствуют распространению пламени при пожаре.

Лучшими вариантами для новой кровли являются покрытия из стали

При реставрации кровли нельзя забывать о необходимости организации достаточной вентиляции холодных чердаков и подкровельного пространства в домах с утеплёнными мансардами. При отсутствии такой вентиляции срок службы стропильных систем и утеплителя будет заметно сокращён из-за постоянного увлажнения.

6. Окна и двери

При замене окон постарайтесь сохранить исторический вид дома. Даже при установке современных пластиковых окон можно использовать недорогие декоративные раскладки, имитирующие старинные оконные переплёты.

Даже при установке современных пластиковых окон можно использовать недорогие декоративные раскладки, имитирующие старинные оконные переплёты. Фото с сайта oknabm.ru

Стальные двери не защищают дом от грабителей: при желании специалист откроет любой замок. При этом стальные двери чаще всего обладают непрезентабельным внешним видом и хорошо проводят холод в дом. Дешёвые китайские двери открываются с помощью консервного ножа и очень быстро выгорают на солнце.

При покраске двери не бойтесь использовать насыщенные цвета (синий, красный, чёрный, зелёный, фиолетовый) — вид дома от этого только выиграет.

7. Водопровод и канализация

Ничто так не повысит комфорт в доме, как наличие водопровода с горячей водой, душа, туалета и канализации.

• Даже если у вас нет колодца или скважины, для водоснабжения можно использовать ёмкости с привозной или дождевой водой.
• Современные насосные станции компактны и недороги.
• Для нагрева воды лучше использовать накопительный водонагреватель.
• Локальные очистные сооружения можно изготовить самостоятельно из полимерных еврокубов или пластиковых бочек.

Установка септика на даче. Фото с сайта vk-service33.ru

8. Вентиляция

В большинстве дачных и старых домов вентиляция просто отсутствует. Однако в доме с дровяной печью должна быть оборудована хотя бы простейшая приточная вентиляция, которая не позволит снижать концентрацию кислорода до опасных значений при топке печи.

В доме с дровяной печью обязательно должна быть вентиляция

Это могут быть регулируемые инфильтраторы в окнах и стенах или отдельный вентканал, подводящий воздух к печи. В кухне и санузле должна быть оборудована пассивная вытяжная вентиляция, удаляющая водяные пары, продукты горения и неприятные запахи. Подробнее вы можете прочитать в материалах:

• Вентиляция на даче: зачем она нужна и как ее обеспечить
• Какой должна быть вентиляция в доме

9. Электроустановка

Если в доме старая электропроводка, щиток содержит лишь счётчик и пару автоматических выключателей, нет заземления, то рекомендуется переделать всю электроустановку дома с использованием современных негорючих кабелей, собрать электрический щиток с использованием УЗО или дифференциальных автоматических выключателей, выполнить подходящую схему заземления.

Открытая электропроводка в деревянном доме. Фото с сайта grounde.ru

Проект и работы лучше поручить специалистам: ошибки в электроустановке могут обойтись слишком дорого. О некоторых аспектах электрификации дачного дома рассказывают статьи:

• А не пора ли нам заменить электропроводку?
• Технические требования для домашней электропроводки
• Как подключить к электричеству деревянный дом

10. Отопление

Электрическое отопление является самым удобным, недорогим и экологичным. Если к дому подведено достаточно электрической мощности, то самым простым вариантом организации отопления будет установка электрических конвекторов. Для быстрого локального нагрева можно использовать потолочные инфракрасные излучатели.

Инфракрасный потолочный обогреватель на даче. Фото с сайта potolokspec.ru

Кирпичная печь, будучи в представлении большинства символом домашнего уюта, на деле является достаточно опасным отопительным прибором. Старые печи, по доморощенным соображениям печников построенные на фундаментах, отдельных от фундамента дома, и не имеющие гильзовки кирпичной трубы, представляют серьёзную потенциальную пожарную опасность. Зимние подвижки грунтов по-разному могут воздействовать на печь и на дом. В результате возникают высокая опасность заломов кирпичных печных труб и риск возгорания перекрытий и кровли.

Кирпичная печь на самом деле достаточно опасный отопительный прибор. Фото с сайта m-strana.ru

Кроме того, печи являются источником эмиссии в атмосферу дома канцерогенных сажевых частиц PM2.5. Поэтому целесообразнее не реставрировать кирпичную печь, а заменить её на сертифицированную промышленную стальную или чугунную с низким уровнем эмиссии частиц PM2.5. А дымоход лучше заказать модульный системы Шиделя или из утеплённых стальных сэндвичей.

11. Пожарная безопасность

В доме должны быть установлены датчики дыма, а в спальнях и на кухне — извещатели угарного газа. Также оснастите дом несколькими огнетушителями и противопожарным одеялом.

Установите в доме датчики дыма и оснастите его огнетушителями

12. Интерьеры

Необязательно вкладываться в дорогие отделочные материалы. Достаточно расчистить и покрасить старинную кладку, отшлифовать или, наоборот, состарить древесину с помощью брашинга, пропитав её бесцветным или тонированным в светлые тона антисептиком.

Обжиг с последующим брашированием — простой и эффектный способ состаривания древесины

Если вы интересуетесь способами обработки дерева, загляните в статьи:

• Техники состаривания древесины: браширование и обжиг
• 12 необычных способов декоративной обработки древесины
• Обновляем старую мебель. Состаривание при помощи окрашивания
• Как подготовить к покраске поверхности из натуральной и искусственной древесины

И в качестве заключительного совета: ни один дом не стоит вашей жизни и здоровья. Соблюдайте технику безопасности при работах и не дайте даче полностью овладеть вашим свободным временем и жизнью. Помните, что дача существует для вас, вашего досуга и здоровья, а не вы существуете для того, чтобы служить даче.

Источник

Чем обшить дачный домик?

Материалы для обшивки дачных домиков необходимо подбирать особенно тщательно. Облицовка должна защищать строение от негативных внешних факторов, поэтому ее качество и эксплуатационные характеристики должны быть соответствующими. К счастью, на рынке строительных и отделочных материалов представлено достаточно продуктов, подходящих для проведения подобных работ. Сегодня мы рассмотрим, чем можно эффективно обшить дачный домик.

Требования

Чтобы в доме на даче не образовалась сырость, всегда было комфортно, тепло и уютно, а снаружи строение смотрелось эстетично, надо подбирать такие облицовочные материалы, которые отвечают ряду основных требований.

• Облицовка в обязательном порядке должна характеризоваться низким показателем теплопроводности. Только так тепло будет удерживаться во внутренней части постройки.
• Облицовка должна быть паропроницаемой. Во внутренней части утепляющих пластов ни в коем случае не должен появляться конденсат.
• Влагостойкость – еще один важный параметр, который должен относиться к облицовке. Материал не должен впитывать влагу в свою структуру и сохранять ее там.
• Жаростойкость облицовки – или повышенная, или абсолютная. Материалы должны беспроблемно выдерживать воздействие повышенных температур: не плавиться, не воспламеняться, не деформироваться.
• Желательно выбирать такую облицовку, которая является инертной к химическим воздействиям. Она не должна изменять изначальных свойств, когда на нее попадают подобные вещества.
• Облицовка должна быть качественно защищена от пагубного действия различных микроорганизмов. Это не должна быть благоприятная среда для паразитов, насекомых или грызунов.
• Материал обшивки не должен разлагаться или подвергаться потере физических качеств под действием агрессивных лучей ультрафиолета.

Чтобы обшивка оказалась эффективной по всем параметрам, ее необходимо не только максимально надежно закрепить на основании, но и дополнить целым набором слоев, каждый из которых будет выполнять свои определенные функции.

Материалы

Обшивку для дачных домов необходимо подбирать, исходя не только из собственных предпочтений и возможностей бюджета, но и эксплуатационных характеристик конкретного материала. Ассортимент подобных изделий огромен, поэтому подобрать неплохой, качественный и долговечный вариант для наружной отделки дачного дома не составит труда.

Дерево

Деревянная обшивка была актуальна во все времена. Вряд ли ее популярность когда-нибудь сойдет на нет. Этот материал столь популярен и востребован, потому как имеет прекрасный вид и может регулировать влажностный уровень в помещениях.

Это единственный вид обшивки, который беспроблемно станет удалять излишнюю влагу вне зависимости от того, из какого сырья выполнены стеновые конструкции дома.

Самые популярные материалы, в основе которых лежит дерево, это:

• блок-хаус;
• имитация бруса;
• вагонка для наружной облицовки.

Блок-хаус эффективно имитирует оцилиндрованное бревно. Его лицевая сторона отличается округлым строением. Что же касается имитации бруса – указанная обшивка внешне максимально похожа на строганные бруски. И тот и другой виды внешней отделки необходимо прикреплять к заранее подготовленной, крепкой обрешетке. После этого покрытия следует отшлифовать и промазать особыми защитными пропитками. Иногда домовладельцы подкрашивают такую обшивку или покрывают лаком.

Вагонка для наружной отделки отличается от материала, рассчитанного на внутренние работы. Она намного толще и плотнее, а вот остальные характеристики остаются практически такими же.

Как упоминалось выше, деревянная внешняя облицовка всегда прикрепляется при помощи обрешетки. Ее обычно делают или из дерева, или из металла. Если это необходимо, в пространство между планками укладывают выбранный утепляющий материал (не рекомендуются пенополистирол и пенопласт), а после этого фиксируют и саму обшивку.

Перечисленные материалы облицовки, в основе которых лежит дерево, могут стать оптимальным решением для дачного дома, возведенного не только из древесины, но и пеноблока, газобетона или шлака.

Если хочется сэкономить, то можно обратиться к самому бюджетному варианту – простой строганной доске. Ее толщина составляет от 40 см. Прикрепляют ее точно так же, как вагонку или блок-хаус, – понадобится обрешетка. За такой облицовкой тоже придется ухаживать, иначе она начнет гнить, темнеть, разрушаться от атак паразитов.

Сайдинг

Это еще один популярный облицовочный материал, который часто выбирают вместо деревянных вариантов. Многие люди обращаются к обшивке сайдингом. Этот вид облицовки тоже прибивается на обрешетку, поэтому фасад выходит вентилируемым.

Сайдинг является прекрасным решением, если надо оформить стены дачи из бруса, бревна или щитов, пеноблока, газобетона, шлакоблоков.

Выделяют несколько подвидов сайдинга. Так, виниловые изделия производят из поливинилхлорида. Это полоски, на продольных гранях которых с одной стороны присутствует замковая система, а с другой – перфорация для крепежа.

Прикрепляют эти покрытия на обрешетку. Лучше использовать металлическую основу, но допускается и конструкция из деревянных брусков, обработанных защитными средствами.

Главное достоинство винилового сайдинга заключается в том, что он стоит относительно недорого и монтируется очень просто. Но у него есть и слабые стороны. Виниловый сайдинг быстро выгорает на солнце, теряя яркость расцветки. Рекомендуется покупать панели не слишком пестрых и насыщенных цветов – долго привлекательными такие решения оставаться не будут. Этот материал способен выдерживать самые разные температурные режимы, но в слишком лютые морозы все равно становится более хрупким.

Тонкие алюминиевые полоски представляют собой металлический сайдинг. Вместо алюминия может применяться сталь. На этих изделиях присутствует специальное защищающее покрытие. Система крепежа у этих изделий та же, что у виниловых вариантов.

Покрытие металлического сайдинга может быть полимерным. Это надежные решения, которые не подвержены выгоранию на солнце. Другие климатические факторы этим материалам тоже не страшны. Но выбор расцветок металлосайдинга беден. Также существует металлический сайдинг, дополненный порошковыми покрытиями. Здесь гамма цветов на выбор гораздо богаче, и краска удерживается на протяжении многих лет без изъянов.

Металлический сайдинг является износостойким и долговечным. Согнуть его можно, а вот сломать удастся вряд ли. Монтажные работы простые и быстрые. Правда, эстетические качества этого материала вызывают сомнения у многих домовладельцев. Людям кажется, что дома, отделанные таким образом, выглядят слишком «производственно».

Отдельно стоит разобрать особенности цокольного сайдинга. Это один из подвидов виниловых покрытий. Его характеристики отличаются от поливинилхлоридных изделий: толщина здесь больше, внешний вид иной. Разработан этот материал для украшения и защиты цоколя построек, но сегодня его применяют и для внешней облицовки в целом.

Благодаря цокольному сайдингу фасад дачного дома удастся соорудить таким, что его стены станут имитировать кирпичную кладку или шикарный дикий камень. Нередко имитации получаются столь удачными, что «вычислить» их можно только в том случае, если потрогать поверхность облицовки.

Этот тип сайдинга тоже монтируют на обрешетку. Замковые системы здесь аналогичны виниловым вариантам. Отличие заключается лишь в том, что эти элементы имеют не прямоугольное строение, а форму определенного участка стены с фигурными линиями по краям.

Клинкерные термопанели

Это одно из актуальных и современных покрытий для внешней обшивки и утепления фасадной части зданий. Они подойдут для облицовки садового либо дачного дома. В продажу такие изделия стали поступать относительно недавно, но это не помешало им завоевать завидную популярность за короткий промежуток времени.

Клинкерные термоплиты имеют ряд преимуществ, делающих их востребованными:

• это многозадачный материал, который и декорирует фасад, и утепляет строение;
• качественные панели неплохо имитируют кирпичную кладку, изготавливаются в разных оттенках, поэтому их получится подобрать практически на любой вкус и цвет;
• делают поверхность более аккуратной и эстетичной;
• термопанели можно использовать для обшивки любых построек: и деревянных, и кирпичных;
• такие покрытия имеют незначительный вес, поэтому дополнительно укреплять фундамент старого дома не придется;
• поскольку эта обшивка имеет низкий уровень водопоглощения, фасад можно будет беспроблемно мыть водой из шланга;
• панели соединяются плотно, поэтому холод в дом не проникает.

Основа этих покрытий может быть полиуретановой или пенополистирольной. В это основание впрессовывается клинкерная плитка.

Панели могут бывают как прямыми, так и угловыми. Монтируют этот современный облицовочный материал на обрешетку, как и описанные выше варианты. Конструкцию можно выполнить не только из металла, но и деревянного бруса, обработанного антисептиками.

Фиброцементные плиты

Сравнительно новый материал. Такого же типа в продаже появился и сайдинг.

Состоят рассматриваемые продукты из древесной фибры, слюда, кварца, цемента.

Допускается присутствие асбеста и хлора. Раствор компонуется в лист, обезвоживается и может проходить обжиг. Далее на листовую деталь накладывают декоративный и защитный слои:

• акриловый;
• гидрофиль-керамический;
• фотокерамический.

Поверхность покрытия обшивки может быть гладкой, матовой или глянцевой. Устанавливают плиты на монтажные планки, прикрепляют к стенам при помощи кляймеров. Материал формирует сплошную поверхность, стыки герметичны, в них не попадают осадки.

Чем обшить дачный домик и сколько это стоит, можно узнать из видео.

Источник