Ремонт дома по ясной

Капремонт дома по адресу:
Ясный пр. 5

Год постройки: 1979
Общая площадь дома, кв.м: 9388

Виды работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома	Период ремонта
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2027-2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2018-2020
Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2018-2020
Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2018-2020
Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2018-2020
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030-2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2030-2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018-2020
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018-2020
Ремонт или замена мусоропровода	2033-2035
Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2018-2020
Ремонт пожарного водопровода	2027-2029
Ремонт фасада	2018-2020
Ремонт крыши	2018-2020
Ремонт или замена внутреннего водостока	2027-2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2039-2041

Ясный пр. 5 : 1 комментарий

С таким качеством ремонта мы далеко не уедим.
Не прошло и года посыпалась краска с фасада.
А что будет после замены труб?

Источник

5 главных ошибок в начале ремонта

Ошибки в ремонте не происходят без причины — они всегда следствие череды упущений и промахов. Сделать ремонт без проблем задача сложная и для ее выполнения необходим большой опыт и особенные черты характера.

В этой статье я расскажу о пяти ошибках ремонта, которые часто допускают в начале и потом эти ошибки превращаются в критические.

1. Не посчитали реальные возможности

До начала ремонта нужно детально просчитать финансовую сторону ремонта и определить какой бюджет вы готовы потратить.

Ремонт может остановиться если закончится финансирование, поэтому необходимо не только просчитать бюджет, но и предусмотреть «финансовую подушку».

Когда вы определили комфортную сумму ремонта, то добавьте к ней 10-15%, которые станут резервным фондом в критической ситуации.

Во время ремонта могут произойти изменения или случатся «доп.работы», поэтому к ним лучше подготовиться заранее.

Если проигнорировать это правило, то наступит момент, когда ремонт придется останавливать или появится необходимость в жесткой экономии.

2. Цель была в тумане

Ремонт нужно начинать с ясной целью. Определите что вы хотите и сопоставьте требования с возможностями.

Например если цель адаптировать квартиру к новым условиям (пополнение в семье), то потребуется проект и перепланировка.

Если ремонт в новостройке, то потребуется не только дизайнерский, но и инженерный проект.

Когда есть проект, то цели ремонта ясны и не случится лишних трат. Подрядчик будет выполнять работы по проекту и не нарушит очередность работ.

3. Начали с подрядчика

Часто ремонт начинают с поиска подрядчика — это самое худшее начало ремонта, поскольку для того, чтобы объяснить и показать объем предстоящих работ слов будет недостаточно.

Но также есть риск злоупотреблений: хитрый подрядчик просто придумает ненужные работы и увеличит фронт работ.

Совсем другая ситуация если есть проект. В таком случае вы можете пригласить несколько подрядчиков и выбрать из них того, кто составит смету без злоупотреблений.

Суеверные в новый дом первым пускают кошку, умные — архитектора, а обреченные — подрядчика.

Я с большим уважением отношусь к профессиональным подрядчикам и отделочникам, но чтобы такой подрядчик появился в ремонте придется постараться. Профессиональный подрядчик не начнет работу пока не увидит проект, а хитрые дельцы возьмутся за любой ремонт.

4. Бумажные отношения

Внимательно изучайте договор, и особое внимание уделите смете.

Часто подрядчики завышают стоимость и количество материалов, поэтому без контроля будет сложно.

Посмотрите стоимость разных единиц сметы, и сравните цены с рынком. Профессионал не станет злоупотреблять, а вот хитрые дельцы обязательно воспользуются ситуацией.

В начале покажется разница несущественной, » ну добавили по 50 рублей на ротбанд, что такого?». А потом произойдут печальные события: ротбанда потребуется много и в итоге добавленные 50 рублей за мешок вырастут в несколько сотен тысяч рублей.

Обязательно должна быть отчетность по закупкам. Если проигнорировать это, то ремонт превратится в валютную ипотеку образца 2015 года и закончится плохо.

5. Не ставили решения под сомнения

В инженерии нет категорий «нравится-не нравится». Правильное решение всегда одно, которое соответствует технологии.

Часто отделочники упрощают фронт работ и пренебрегают технологией. Они это делают для того, чтобы совершать меньше действий и строительных операций.

Но вам нужен качественный ремонт, поэтому за соблюдением технологии придется смотреть самостоятельно или заказать услугу по строительному контролю.

Контроль должен быть со стороны, надзор от самих ремонтников — это когда маленький ребенок сторожит магазин сладостей.

Не нужно бояться ставить под сомнения решения подрядчика, а нужно проверять технологию и выполнение работ. В противном случае пострадает качество, и вскоре ремонт придется начинать сначала.

Статьи по теме:

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора»

Источник

Капитальный ремонт дома по адресу Ясный пр. 26 к.3, г. Москва – график и дата капремонта

Из данной статьи Вы узнаете, включен ли дом по адресу: г. Москва, административный округ Северо-Восточный, внутригородское муниципальное образование Южное Медведково, Ясный пр. 26 к.3, в график капитального ремонта многоквартирного дома в Москве и период, в котором будет производиться капремонт дома.

План капитального ремонта и конкретные дома предусмотрены специальным актом, который приняло Правительство Москвы своим постановлением от 29 декабря 2014 года № 832-ПП “О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы” – скачать его и ознакомиться с ним вы можете по этой ссылке.

Очередность проведения капитального ремонта определяется на основании:

• срока эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов указанного дома;
• оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.

При определении очередности проведения капитального ремонта применяется система баллов. Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта.

Критерии очередности проведения капитального ремонта:

1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

2) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

3) техническое состояние многоквартирного дома;

4) процент собираемости взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.

Источник

Ремонт квартир в ЖК «Ясный»

СК «Нивона» делает дизайн и ремонт квартиры под ключ в ЖК «Ясный» по выгодным ценам.

Компания «Нивона» предлагает свои услуги по ремонту любых помещений жителям Москвы и Московской области. При заключении договора строительного подряда заказчик получает в подарок дизайн проект комплексного решения «Базовый пакет услуг».

ЖК «Ясный», Москва — это современный, привлекательный комплекс разнообразных жилых домов, где располагаются 1,2,3 –х комнатные квартиры ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐, а также шикарные апартаменты со свободной планировкой. Все жилые помещения с большой жилой площадью и высокими потолками от 3-х м, но сдаются они без внутренней отделки и разводки коммуникаций. Поэтому владельцам этих шикарных квартир следует заранее подготовиться к будущему капитальному ремонту:

• составить смету;
• план действий;
• проект дизайна квартиры;
• приобрести строительные материалы.

Все эти трудоёмкие процессы готовы взять на себя специалисты компании Нивона, которые выполняют в краткие сроки ремонт квартир в ЖК Ясный под ключ.

Этапы проведения ремонтных работ

На первом этапе обсуждается бюджет и особенности интерьера, дизайн, стиль, цветовая гамма будущих комнат, мебели. После одобрения проекта клиентом мастера приступают к работам. Клиент на своё усмотрение может выбрать перечень ремонтных работ или заказать ремонт под ключ. Все работы выполняются качественно, на профессиональном уровне, в обговоренные сроки, с предоставлением гарантии.

Вместе с Заказчиком определяется тип необходимого ремонта в ЖК «Ясный»

• Косметический ремонт (краткое описание)
• Улучшенный ремонт (краткое описание)
• Капитальный ремонт (краткое описание)
• Ремонт в новостройках (краткое описание)
• Евроремонт по дизайн проекту

По заявке Заказчика нами составляется смета на указанные работы, уточняются сроки и объем ремонтных работ.

Источник

Капитальный ремонт дома по адресу Ясный пр. 11, г. Москва – график и дата капремонта

Из данной статьи Вы узнаете, включен ли дом по адресу: г. Москва, административный округ Северо-Восточный, внутригородское муниципальное образование Южное Медведково, Ясный пр. 11, в график капитального ремонта многоквартирного дома в Москве и период, в котором будет производиться капремонт дома.

План капитального ремонта и конкретные дома предусмотрены специальным актом, который приняло Правительство Москвы своим постановлением от 29 декабря 2014 года № 832-ПП “О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы” – скачать его и ознакомиться с ним вы можете по этой ссылке.

Очередность проведения капитального ремонта определяется на основании:

• срока эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов указанного дома;
• оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.

При определении очередности проведения капитального ремонта применяется система баллов. Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта.

Критерии очередности проведения капитального ремонта:

1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

2) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

3) техническое состояние многоквартирного дома;

4) процент собираемости взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.

Источник