Ремонт глинобитного дома
Уважаемый Семеныч! Как можно выровнять балки перекрытий, которые просели? Обратил внимание, что у большинства домов в селе со временем центр дома проседает. Фундамент из бута + песок + глина, каркасная конструкция?
Александр, с. Редвинцы, Хмельницкая область.
Привет, Александр из Хмельницкой губернии!
Не совсем понял о каких балках перекрытий вы говорите.
То ли это потолочные балки (и, как правило, такие бывают в сельских одноэтажных домах с чердаками), или же это половые балки, расположенные над подпольем.
В любом случае, и в первом, и во втором, это является конструктивным недостатком. У домов, имеющих нормального сечения окантовочный брус как по цоколю фундамента, так и по верху стен, подобное наблюдается редко. Потому что даже при таком фундаменте, что у вашего дома, нагрузка на стойки каркаса распределяется более или менее равномерно. И просадка домов идет равномерно по всему фундаменту, а не только посередине.
То есть правильно построенный каркасный дом с такими окантовочными основаниями четырехугольной формы по всему периметру дома и вертикальными каркасными стойками равномерно установленными через одинаковые промежутки не должны особо проседать посередине.
Если же такое по каким-то причинам произошло, то естественно, в первую очередь смотрят на состояние фундамента по его серединам стен дома. И при необходимости усиливают.
Для чего сначала предпринимают меры по укреплению стен в этих местах. Чтобы они при дальнейших операциях не стали коситься и отклоняться от вертикали. Берут технологические, временные стойки, устанавливают их строго по вертикали, прикрепляют к стенам любым доступным способом. Сбоку эти стойки подкрепляют раскосами, которые упирают в землю одним своим концом, а другим упираются в стойки.
После этого под старые стойки ( и окантовочные брусы, если они имеются) заводят подкладки из обрезных досок и все выравнивают.
В случае деформаций и разрушений фундамента и его цоколя принимают меры по их усилению путем создания армированного пояса.
Если же все, что я сказал совершенно не то, о чем вы спрашиваете, а имеется в виду просадка потолка дома по его середине, то это несколько иное.
Такое бывает по причине неправильной конструкции перекрытия потолка дома. В старых русских домах, в зависимости от их размеров, потолочные балки всегда опирались на одну или несколько мощных потолочных балок, которые располагались посередине дома, либо в непосредственной близости от нее и с соблюдением пропорциональности размеров.
Такая (или такие, если их было несколько) балка называлась матицей. Она была очень большого сечения по сравнению с остальными потолочными балками, которые опирались на нее. Ей придавалось особое, вплоть до магических свойств, значение. Поскольку она была основной и несущей. В некоторых поселениях ее украшали специфической резьбой по нижней видимой поверхности, в других селениях наоборот, какие-либо изображения на ней не допускались вовсе.
На такие матицы устанавливали крюк, на который вешали детские зыбки-колыбели.
Гости, вошедшие в избу, не имели права, без особого на то разрешения хозяина, проходить дальше матицы.
Если же матица проседала и прогибалась, то это считалось дурным знаком для семьи и ее главы.
Даже если отложить в сторону все поверья и мистику, то такая основная несущая балка, являлась опорой для всех остальных потолочных балок. Соответственно ее установке придавалось огромное значение. Потому что чисто психологически видеть прогиб потолка человеку неприятно, создается впечатление, что потолок может рухнуть.
Со временем старые мастера перевелись и в нынешних конструкциях домов (начиная с послереволюционных времен) матицы практически не делаются. Что вы и наблюдаете, судя по письму в массовом порядке.
А начиная с довоенного времени (имеется в виду до 1941 года) расчеты потолочных перекрытий, судя по строительной литературе, имеющейся у меня, архитекторы и конструкторы индивидуального жилья рассчитали и начали применять таблицы. В которых приводятся данные по сечению указанных балок, шагом (расстоянием между ними) и величинам пролетов. Тогда прогибов уже не наблюдается.
Если отложить в сторону все научные изыски и сложности, то основной постулат при этом состоит в том, что чем меньше пролеты и расстояния между балками и чем больше их сечение, тем меньше прогиб.
Мало того, иногда потолочным балкам специально придают, так называемый, обратный прогиб. То есть балка предварительно, перед установкой на место, изгибается или ее нижняя плоскость строгается так, что получается изгиб вверх. После установки балок на место и нагрузке на них (от веса потолка и конструкций чердака, др. нагрузок) происходит прогиб балок вниз и они визуально смотрятся как идеально ровные.
Но это все теория и она далеко не всем интересна.
А на практике людей интересует, как можно устранить такой прогиб. Кардинально проблема решается тремя вариантами.
Первый — разборка кровли и потолка, установка балок нужного сечения в соответствии с упомянутыми таблицами. Устройство потолка и кровли вновь. Дорого, долго и не все идут на такой шаг.
Второй — установка внутри помещения дома в его середине стоек-колонн с их декоративным оформлением, чтобы они смотрелись органично и естественно. Или устройство дополнительных стен-перегородок в этом же месте. Иногда при этом требуется устройство дополнительной точечной фундаментной опоры. Далеко не всем хозяевам нравятся такие переделки.
Третий — устройство на чердаке конструкций-приспособлений для подъема середины потолка вплоть до устранения прогиба. Суть этого метода состоит в том, чтобы с помощью талрепов (устройств с наличием резьбовых соединений) подтянуть потолочные балки к стропильной системе кровли. Недостаток может состоять в том, что не всякая конструкция кровли может выдержать такое перераспределение нагрузок и сама крыша по коньку может просесть.
Других вариантов на сегодняшний день не знаю.
Источник
Ремонт глинобитных стен
В поселках и сельских районах, до сих пор используются постройки, в которых в качестве строительных материалов применялись растворы с содержанием глины. Ее использовали для изготовления саманных блоков, в качестве отделочного материала применялась для покрытия стен, потолков. Это было обусловлено ее доступностью и хорошими вяжущими свойствами.
В силу разных причин у нас есть такой дом, например кому то достался в наследство. Рано или поздно возникает необходимость ремонта. Современные мастера очень неохотно берутся за ремонт в этих помещениях, предлагают удалить глину и заново оштукатурить стены. Стоит ли это делать? Глинобитные стены имеют отличные показатели – низкая теплопроводность, высокие звукоизолирующие свойства. Но остается возможность выполнить ремонт своими силами.
У меня такая необходимость появилась. Потребовался ремонт флигеля, внутренняя отделка выполнена глиняным раствором. Задача отремонтировать покрытие и довести его, до состояния позволяющего произвести оклейку обоями. Вот что было изначально:
Ранее подобные работы выполнял, поэтому метод – проверенный временем. О нем и расскажу:
Первая часть работы – очистка поверхности – удаляем старую побелку, окраску. Чтобы быстро удалить побелку, ее необходимо смочить теплой водой используя кисть, или валик, после чего она легко счищается с помощью шпателя, при этом, не образуя пыли. Покрытие счищается до основания, в итоге должна остаться очищенная глиняная поверхность. Смывать побелку не стоит, часть ее все равно останется и не позволит качественно выполнить работу.
Следующим этапом ремонтируем поверхность – крупные выбоины трещины и так далее. Эту работу необходимо выполнить с использованием глиняного раствора. Для приготовления нам потребуется глина, ее можно добыть прямо на участке и песок. Глину перед применением необходимо предварительно замочить примерно на сутки. В случае если требуется нанести слой большой толщины, в раствор вводится армирующая добавка – солома, или опилки.
Готовим раствор из одной части глины и четырех частей песка, раствор должен быть густой и при этом легко сходить с мастерка. Полученным раствором производим необходимые работы, поверхность предварительно обильно смачиваем набрасывать раствор можно рукой или используя мастерок. Необходимо именно — набрасывать, а не намазывать. При наброске раствор лучше сцепляется с поверхностью. Излишки снимаем с помощью широкого шпателя или правила, в зависимости от размера латки. И оставить до полного высыхания. При выполнении этой работы, не следует использовать растворы на основе цемента, их свойства отличаются, от рекомендуемого состава.
Поверхность отремонтировали. Теперь необходимо обработать все стены грунтовым раствором, для этого лучше использовать грунтовку глубокого проникновения с противогрибковыми свойствами. Грунтовку наносим за два-три раза, до полного впитывания. После полного высыхания грунтовки получаем поверхность по прочности схожую с цементной штукатуркой. Поверхность не осыпается, не мажется. Можно перейти к следующему этапу.
Наносим по всей площади слой штукатурной смеси на основе гипса, если необходимо выровнять стены, работу производим по установленным маякам. С помощью шпателя, если используются маяки – правила. Полученную поверхность, выравниваем используя шпаклевку, после полного высыхания зачищаем абразивной сеткой. Или наждачной бумагой.
Полученная готовая поверхность позволяет выполнить необходимые окончательные работы. Оклейку обоями, декоративной плиткой, нанесение декоративной штукатурки окраску и так далее.
Подобным способом можно ремонтировать и потолки, только при нанесении штукатурного состава, необходимо провести армирование поверхности малярной сеткой.
Источник
Чем отделать стены внутри глинобитного дома
Отделка стен дома из самана – это неограниченный простор для творчества и реализации креативных идей, а также возможность создать экологически чистое жилье на свой вкус. Главное при выборе вариантов отделки – сохранить благоприятный микроклимат эко-дома, учесть рекомендации специалистов по выбору материалов и строго соблюдать технологию монтажа.
Глинобитное строительство – лучшее решение для тех, кто ценит энергоэффективные и безопасные для здоровья технологии. И хотя саман не является инновацией в строительстве, качественные и эксплуатационные характеристики материала превратили древнюю технику возведения дешевого жилья в технологию XXI века. Главные преимущества дома из самана – смеси песка, глины, воды и соломы: теплоемкость, надежность, положительное воздействие на организм человека, лечебные свойства, долговечность (сотни лет), естественный влагообмен. Дополнительный «плюс» – неповторимая экзотика саманного дома и возможность реализовать любые дизайнерские пассажи в интерьере.
Отделка стен саманного дома: особенности выбора материалов
Саман является 100% безопасным для здоровья материалом, который создает в помещении благоприятный микроклимат. Особенно полезен в составе самана радий, который способствует удалению из организма человека всего, что разлагается, гниет и приводит к клеточной дезорганизации. Кроме того, радий положительно влияет на нервную систему – именно поэтому предки, проживающие в глиняных домах, не жаловались на здоровье. Поэтому главное при выборе материалов – сохранить полезный для здоровья, уникальный и лечебный микроклимат эко-дома.
Общие принципы выбора материалов:
- Отделка стен изнутри саманного дома выполняет только декоративные функции – ограждающие конструкции НЕ НУЖНО защищать! Поэтому при выборе материалов достаточно уделить внимание экологичности, паропроницаемости и эстетическим характеристикам.
- Лучший вариант отделки – выравнивание стен при помощи небольшого слоя самана и покраска известьюс натуральным красителем. При выборе красителей предпочтение рекомендуется отдать минеральным на основе оксидов метала – стойкие составы, хорошо сохраняющие яркость красок на протяжении всего срока службы.
Важно! Не допускается использовать при внутренней отделке саманного дома цемент, современные латексные и воднодисперсионные краски! Последние нежелательны по двум причинам: 1) недостаточной паропроницаемости; 2) присутствия загрязняющих процессов, которые используются при производстве.
Современные производители предлагают широкую палитру оттенков минеральных красителей, что предоставляет талантливым дизайнерам неограниченный простор для реализации оригинальных идей. Удачным решением для украшения интерьера является сочетание покраски стен и облицовки натуральным камнем.
- Самый простой вариант отделки – поклейка обоев: прогрунтовать стены при помощи сильно разбавленного клея, дать высохнуть и приклеить полотна материала.
- Подойдут для отделки дома из самана все виды штукатурок, включая гипсовые. Завораживающе выглядит фактурная штукатурка «под старину», которая подчеркивает эффект саманных стен, – это не только возможность порадовать глаз шероховатой фактурой и подарить себе приятные тактильные ощущения, но и проверенный способ воссоздать уютную атмосферу сельского дома с прекрасными звукопоглощающими свойствами.
С точки зрения сохранения уникального микроклимата саманного дома нежелательно применение гипсокартона, так как листы ГКЛ создают изолирующую воздушную прослойку, которая мешает стенам аккумулировать тепло и прогреваться изнутри. Поэтому, из-за неплотного примыкания гипсокартона к кривым ограждающим конструкциям из самана возможно промерзание стен.
Особое внимание при отделке стен глинобитного дома необходимо уделить любителям керамической плитки. Самый простой способ – прилепить облицовку на глиняный раствор – недолговечный вариант, так как плитка со временем будет отваливаться. Поэтому специалисты рекомендуют использовать такой вид отделки в помещениях, где без облицовки сложно обойтись (ванная, туалет, кухня).
Если же облицовка керамической плиткой удачно вписывается в интерьер и рассматривается, как основной вид отделки, то оптимальным решением будет использование гипсокартона. Сначала необходимо прикрутить листы ГКЛ прямо к стенам, используя длинные саморезы, или предварительно изготовить каркас из оцинкованных профилей, а затем закрепить на него гипсокартон. После этого подготовить поверхность, выполнить облицовку керамической плиткой – и красивая стена порадует глаз эффектным видом стильной отделки.
Источник
