Ремонт дома строительный журнал

Журнал «Современное строительство и ремонт»

Свежий выпуск

• Обустройство | Редакционная статья Организация полива на участке

Для того, чтобы газон был зеленым, кустарники пышными, а цветы яркими, необходимо заботиться об организации полива растений на участке. Организацию полива осуществляют либо свежей водой из водопроводной сети, либо дождевой, предварительно собранной.

Для того, чтобы газон был зеленым, кустарники пышными, а цветы яркими, необходимо заб.

Заборы и ограды обозначают границы участка. Изгороди выделяют привлекательные садовые уголки и пейзажи. При планировке ограждений учитывают освещенность участка, расположение построек, подъездных дорожек и ворот. Изгороди придают саду и частному дому особую атмосферу.

Заборы и ограды обозначают границы участка. Изгороди выделяют привлекательные садовые.

Замена старого пола в ванной комнате. Прежнее напольное покрытие сняли и настелили новое из керамической клинкерной плитки, с системой электрического подогрева.

Замена старого пола в ванной комнате. Прежнее напольное покрытие сняли и настелили но.

Мощение садовых террас и дорожек брусчаткой способно вдохнуть оживление в тривиальный ландшафт. В представленном обзоре показаны террасы и дорожки, а также потенциал бетонных деталей крупного формата.

Мощение садовых террас и дорожек брусчаткой способно вдохнуть оживление в тривиальный.

Материалы и технологии | Редакционная статья Обустройство цокольного этажа

Для превращения подвала в сухое, светлое, проветриваемое и теплое помещение необходимо провести определенный комплекс работ: обустроить гидроизоляцию, смонтировать системы вентиляции, отопления и освещения. Для тех, кто хочет переоборудовать цокольное пространство уже готового здания, найдутся решения.

Для превращения подвала в сухое, светлое, проветриваемое и теплое помещение необходим.

Материалы и технологии | Редакционная статья Пруд для купания своими руками

В процессе строительства дома владельцам стало ясно, что им нужен свой пруд для купания. Потребовалось найти для него место на компактном земельном участке и самостоятельно построить.

В процессе строительства дома владельцам стало ясно, что им нужен свой пруд для купан.

Материалы и технологии | Редакционная статья Теплицы на дачном участке

В суровом российском климате с холодными зимами работой на садовом участке наслаждаются в течение нескольких теплых месяцев. Но этот период продлевают теплицы британской компании.

В суровом российском климате с холодными зимами работой на садовом участке наслаждают.

Советы профессионалов

• 

Книги по архитектуре и строительству

• 

Другие журналы издательского дома

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Выпуск №2 (64)

• 
• 
• 
• 
• 
• 

© Издательский Дом «Красивые дома пресс», 2000-2021

Источник

Журнал “Стройка и ремонт”

Журнал и форум о строительстве, ремонте, дизайне и проектировании

• 

3Д принтер для строительства дома

3Д принтер для строительства дома. В настоящее время на 3D-принтерах можно печатать как жилые, так и нежилые дома. Речь идет не только о миниатюрных дачных

Декоративные настенные панели для внутренней отделки дома

Декоративные настенные панели для внутренней отделки. Настенные панели для украшения интерьера доступны в строительных супермаркетах в течение длительного времени. Они имеют широкий спектр цветов и

7 ошибок во время ремонта, которые нужно учесть

Ошибки во время ремонта. В конце концов, у вас есть собственная квартира, и если вы не купили ее по ипотеке, а ваш бюджет не ограничивается

Выравнивание стен – как выровнять стены в квартире своими руками?

Как выровнять стены в квартире своими руками? Выравнивание стен своими руками – довольно трудоемкий процесс. Однако, если вы правильно выберете материалы и будете иметь четкую

Можно ли строить жилой дом на землях ЛПХ в 2021 году?

Земля лпх можно ли строить жилой дом. Строительство частного капитала четко регулируется российским законодательством. Законы определяют порядок получения разрешения, строительные стандарты и регистрацию различных типов

Как клеить обои на флизелиновой основе – широкие, метровые, тонкие своими руками

Как клеить обои на флизелиновой основе? Флизелиновые обои – это многослойный материал в рулоне, предназначенный для внутренней отделки. Он изготовлен из модифицированных целлюлозных волокон (70%)

Дома из ЛСТК

За последние несколько лет строительные технологии жилья от ЛСТК были успешно введены в строительный сектор в нашей стране. Это экономически эффективно, многообещающе и достаточно быстро.

Отмостка своими руками – пошаговые инструкции по изготовлению

как сделать отмостку своими руками? Каждый домовладелец (ванные комнаты, гаражи и другие постройки также важны) хочет, чтобы его конструкция как можно меньше требовала ремонта. Прежде

Источник

Uznayoremonte – интернет журнал о ремонте и строительстве

Цель проекта рассказать детально о всех стадиях ремонта в квартире, загородном доме, на даче. На нашем сайте Вы найдете интересные статьи о дизайне и стиле, порядке проведения строительных и монтажных работ, рекомендации как построить баню, сауну, дачу, как сделать качественный ремонт своими руками, этапы разработки проекта будущих строений.

С чего же все-таки начать ремонт в доме?

Ремонт долговременный процесс. В этом деле важно отнестись серьезно к делу и продумать все до мелочей. Ведь качество работы будет зависеть от конечного результата деятельности. Ремонт следует делать в доме по мере необходимости, либо при серьезной изношенности дома. Ведь уют в доме — очень важен для хорошего самочувствия домашних и гостей.

Для начала необходимо продумать все детали, продумать стиль и дизайн, представить цвета и примерное дополнительное оформление. Следующий этап: записать какой будет квартира после ремонта, нарисовать, расписать все, о чем уже продумано.

Это необходимые этапы, которые помогут сэкономить время в ходе работы. Такой подход позволяет сосредоточиться лишь на процессе и его выполнении. Необходим четких список нужных материалов, а после, и предметов интерьера, от дивана и холодильника до ваз и картин. Подобный подход нужен для эффективного конечного результата. Ведь уют и красоту придает интерьеру не только стандартные выполненные задачи ремонта: оформление стен, потолка и покупка мебели. Также, для интерьера важно оформить его в соответствии с цветовой гаммой и стилем, использованным в доме.

Другой этап работы состоит в подготовке к началу ремонта. Необходимо закупиться нужными материалами и инструментами. Для начала, можно купить только те, что будут использоваться в первые несколько месяцев. Далее, в процессе ремонта докупить необходимое.

В идеале, необходимо создать дизайн — проект.

Но не все владеют достаточным уровнем знаний, для того чтобы самостоятельно выполнить такую работу. В таком случае, необходимо обратиться в специальную организацию, которая поможет справиться с поставленной задачей ра должном уровне.

Сначала, выполняется демонтаж. Лучше начинать не с пола, а со стен и потолка. Ведь весь мусор будет собираться именно на полу, чтобы не делать одну и ту же работу дважды или не испортить новое покрытие пола.

Если же пол не будет меняться и его необходимо сберечь, в таком случае лучше предохранить напольное покрытие. Сделать это можно используя клеенку, а также, картон, который эффективнее, чем газеты защищают от грязи и ремонтной пыли. Также, нужно снять двери и поставить их на место, либо новые, только после окончании ремонта.

Это начальный этап ремонта. Данные советы помогут избежать некоторые трудности в процессе работы. После окончания демонтажа нужно провести уборку для того, чтобы подготовиться к следующим этапам работы. Они заключаются в оклейке или покраске стен и потолков, сборке мебели и генеральной уборке.

Источник

Журнал производства ремонтно-строительных работ

Что такое журнал производства работ и кто его выдает?

При получении в Мосжилинспекции распоряжения, с разрешением на перепланировку, собственнику помещения или его представителю, также может выдаваться журнал производства работ. Он еще может называться журналом ремонтно-строительных работ.
Давайте разберем, что это за документ, в каких случаях вы получите его на руки, и как его заполнять.

Журнал производства работ образец (заполненный), фото:

В каких случаях требуется ведение журнала?

Требование вести журнал производства работ распространяется только на те перепланировки , которые перечислены в подпунктах пп. 2 и 3 Приложения 1 ППМ №508 в редакции 840. То есть это касается всех видов сложных перепланировок , которые подлежат авторскому надзору и должны оформляться актами скрытых работ.

Если точнее, это перепланировки с усилением проемов в несущих стенах или перекрытиях, а также связанные с изменением послойной конструкции полов или затрагиванием гидроизоляции полов ванных комнат и санузлов.

Виды акты освидетельствования скрытых работ при перепланировке квартиры:

• Гидроизоляция
• Шумоизоляцию (звукоизоляцию)
• Усиление проема в несущей стене металлоконструкциями

В журнале производства работ следует описывать «технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по перепланировке. » — гласит п.1 Приложения 4 ППМ 508 в редакции 840.

• Без правильно заполненного, подписанного и скрепленного печатями журнала производства работ, вы не получите акт о завершенной перепланировке.
• При этом, на уже выполненные перепланировки, согласуемые на основании технического заключения об их допустимости и безопасности, существует требование предоставлять журнал ремонтно-строительных работ не распространяется.

Кто занимается заполнением журнала производства работ?

Все зависит от конкретных мероприятий.
Например, выполнять мероприятия которые требуют оформления актов скрытых работ, может только представитель компании, имеющей допуск СРО .
Если же перепланировкой квартиры занимается бригада без такого допуска (или сам собственник), то они могут выполнять только мероприятия не требующие актов, например — демонтаж/монтаж не несущих перегородок, демонтаж/монтаж сантехники, окраску, оклейку и др.

В журнале производства работ должны быть отмечены все этапы перепланировки, требования к заполнению документа достаточно жёсткие .

Журнал производства работ является упрощённым аналогом документа, который ведётся при капитальном строительстве жилых домов .

Журнал должен содержать каждую проведённую операцию (не только то, что связано непосредственно с актированием).

Выглядит это примерно так:

01.05.2010 – Демонтаж внутренней перегородки санузла

02.05.2010 – Окончание работ по демонтажу перегородки санузла.

03.05.2010 – Удаление старого покрытия пола.

Как заполнять и что указывать?

• Последовательность работ.
• Сроки исполнения работ.
• Качество выполнения работ.
• Условия выполнения работ.
• Перечень применяемый стройматериалов, с указанием затраченного количества.
• Фамилия задействованного персонала.
• Ответственных лиц и предствителей авторского надзора.
• Несчастные случаи или аварии, их следует отмечать на соответствующей страничке.

Пример бланка журнала производства работ

Кто подписывает журнал?

После окончания ремонтных работ журнал подписывает собственник , представитель подрядной организации , проводившей ремонт, а также сотрудник проектного бюро разрабатывавшей проект перепланировки (в рамках проведения авторского надзора).

При этом, конструкции усиления проемов или изоляционные покрытия, должны сдаваться авторскому надзору до закрытия их финишной отделкой.

В итоге, после проведения всех работ и проставления необходимых подписей и печатей,

подаются в Мосжилинспекцию через центр «Мои документы», одновременно пишется заявка на выход инспектора и далее собственник будет ждать комиссию.

Если в ходе приемки перепланировки комиссией будут выявлены нарушения (несоответствие работ согласованной проектной документации, отсутствие актов на скрытые работы), об этом делается соответствующая запись в журнале.
Также в нем фиксируется факт выдачи предписания жилищной инспекции по устранению нарушений.

Также немного забежим вперед:
После выхода комиссии жилищной инспекции на квартиру для проверки соответствия выполненого ремонта ранее выданному распоряжнению, при его правильном проведении, она выдаст собственнику акт о завершенном переустройстве.

В данном акте также, как и в журнале производства ремонтно-строительных работ необходимо проставить печати строительной компании и организации автора-проекта.

Далее данный акт подпишет председатель комиссии и руководитель жилищной инспекции г. Москвы.

И после этого, можно будет обращаться в Бюро технической инвентаризации для внесения в документы БТИ согласованной перепланировки.

Источник