Ремонт домов как услуга

Что входит в услугу ремонта загородных домов под ключ? на сайте Недвио

Ничто не вечно. И рано или поздно ремонт потребуется любому загородному коттеджу, неважно из чего он построен и отделан. Ремонт дома может быть как внеплановым, так и запланированным, однако в любом случае не обойтись без помощи профессиональных строителей, опытных мастеров, а также дизайнеров интерьера.

Сегодня на рынке существует множество строительных фирм, дизайнерских и архитектурных бюро, которые проектируют и осуществляют ремонт коттеджей. Разумеется, порядок ремонта готовых загородных домов под ключ, с уже проведенной отделкой, отличается от порядка ремонта новых, только что построенных коттеджей. Давайте рассмотрим предметно что в него входит и в чем заключаются отличия между ними.

Ремонт загородного дома под ключ с отделкой

Существуют косметический и капитальный ремонт загородного коттеджа. Последний должен выполняться согласно определенному строгому плану и состоять из нескольких обязательных стадий, которые содержат определенный список выполняемых работ. Хотя все зависит от пожеланий и предпочтений конкретного заказчика.

Главными этапами работ по осуществлению ремонта коттеджа с отделкой являются подготовительная, промежуточная и завершающая стадии.

Подготовительный этап работ

Основная задача подготовительного этапа — подготовить все комнаты и помещения к новому ремонту:

1. Первым делом выносится вся мебель, которая находится в комнатах, и начинаются демонтажные работы, после которых нужно освободить помещение от строительного мусора;
2. Бывают случаи, когда необходимо не только проводить ремонт, но и производить перепланировку помещения. В данном случае производится снос необходимых внутренних стен, а также осуществляется установка новых перегородок или стен;
3. Также может возникнуть необходимость обновления системы водоснабжения загородного коттеджа, а также укладка электрического кабеля и установка обогревательных приборов.

После завершения перечисленных действий производятся:

• штукатурные работы;
• выполняется работа с поверхностями потолков, полов и стен;
• производится укладка керамической плитки, монтажа теплых полов;
• по желанию заказчика также можно заменить имеющиеся двери и окна;
• а также, если это необходимо, провести монтаж системы кондиционирования.

Промежуточный этап работ

На промежуточном этапе осуществляются ремонтные работы с подготовленными ранее поверхностями потолков, стен и полов. На этой стадии все зависит от пожеланий, вкусов и возможностей владельца загородного дома. По его дизайну могут быть смонтированы подвесные или натяжные потолки, проведено оформление стен (поклейка обоев, покраска), малярные работы, выбор дизайна дверей, плинтусов, дверных ручек, вплоть до того, какие нужны петли бабочки.

При необходимости на данной стадии также происходит демонтаж разнообразных декоративных ниш, а также происходит установка новых подоконников. Если существует необходимость замены имеющейся сантехники, то она тоже происходит на данном этапе.

Завершающий этап работ

Последней стадией ремонта в загородном коттедже является завершающий этап. В него входят:

• Разводка проводки и установка необходимого освещения. Можно заменить старые люстры и светильники на более новые и эффективные, благо современные производители осветительных приборов сегодня предлагают большое количество оригинальных и интересных решений. Во всех помещениях, где проходил ремонт, монтируются светильники, бра или люстры;
• Во-вторых, происходит выбор текстиля, к примеру, подушек, штор, скатертей и прочее, а также происходит выбор, покупка и установка новой мебели;
• В свою очередь дизайнеры, согласно своему проекту интерьера, придают законченный вид комнатам дома, дополнив сложившийся интерьер разнообразными и интересными аксессуарами, которые добавляют коттеджу индивидуальность и неповторимость.

На завершающей стадии ремонта, помимо того, что формируется внутренний окончательный вид помещений и комнат дома, дополнительно еще могут быть проведены работы по установке систем сигнализации и видеонаблюдения. После этого ремонт загородного дома под ключ можно считать завершенным.

Ремонт загородного дома под ключ без отделки

Если речь идет о ремонте нового дома, который только что построен, то очевидно в нем внутренней отделки еще нет. А это значит, что предстоит совершенно новый, более серьезный фронт работ по его ремонту.

Первым делом новый коттедж необходимо полностью подготовить его к комфортному проживанию:

• выполнить электромонтажные работы;
• проложить трубопровод, канализацию;
• оштукатурить стены, залить стяжку;
• выполнить монтаж напольного покрытия и потолка;
• установить сантехнику и пр.

Когда все базовые этапы завершены (установка унитаза, ванны, электроповодки и трубопроводов, радиаторов, дверей и пр.), далее ремонт выполняется в том же порядке, что и при с готовыми коттеджами. На этой стадии красятся и штукатурятся стены, устанавливаются потолки и двери, проводятся другие отделочные работы. Завершают формирование домашнего интерьера установкой мебели, штор, люстр и различных декоративных элементов.

Стильный ремонт и отделка в соответствии с тонким вкусом домовладельца – это один из важнейших моментов завершающей стадии ремонта.

Бывает так, что новая загородная недвижимость продается в состоянии «под чистовую отделку». В этом случае застройщик все уже предусмотрел за вас — вам остается лишь определиться с финальным дизайном комнат. Полностью подготовить к проживанию такие дома несложно – в них остается сделать монтаж потолков и настил полов, установить сантехнику и сделать финишную отделку стен, поклеив их нужными обоев, оштукатурив или покрасив в нужный цвет.

Заказать услугу ремонта загородного дома под ключ сегодня несложно — достаточно зайти в интернет, вбить такой запрос и перед вами предстанут десятки строительных компаний. Разумеется, важно подобрать надежного и честного подрядчика для работ, внимательно изучить договор. Заострять на этом внимание здесь не будем, так как неоднократно уже освещали эту тему в нашем блоге.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник

Ремонт загородных домов

Многие москвичи, уставшие от городской суеты, мечтают перебраться в собственный дом. Плюсы очевидны: свой зеленый участок, много пространства, никаких соседей с перфоратором. Не жизнь — сказка!

Есть только одна загвоздка: ремонт домов — занятие долгое, хлопотное и дорогое. Мы предлагаем упростить задачу, призвав на помощь опытных мастеров.

Цена от 6 790 руб/м 2

Цена от 3 440 руб/м 2

Цена от 5 820 руб/м 2

Цена от 5 820 руб/м 2

Косметический

Освежим ремонт вашей квартиры

В стоимость входят: демонтажные, черновые и чистовые работы, работы по электрике.

Материалы:
Не входят в стоимость.

Стандарт

Сделаем базовый ремонт

В стоимость входят: демонтажные, черновые и чистовые работы, работы по электрике.

Материалы:
Не входят в стоимость.

Капитальный

Сделаем все работы «Под ключ»

В стоимость входят: демонтажные, черновые и чистовые работы, работы по электрике.

Материалы:
Не входят в стоимость.

Позвоните или оставьте заявку

Специалист перезвонит в течение 5 -10 минут. Проконсультирует, сориентирует по срокам, подскажет примерную стоимость.

Назначим выезд инженера-сметчика

Согласуем удобное время для встречи. Если оставите заявку до 13:00, отправим инженера уже сегодня. Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Рассчитаем смету сразу на объекте

Произведем замеры и составим точную смету ремонта. Инженер проконсультирует по материалам, этапам ремонта и подскажет, на чем можно сэкономить без ущерба качеству.

Знакомитесь с прорабом и подписываете договор

Прораб проверяет, все ли учел сметчик, выслушивает ваши пожелания, при необходимости корректирует смету. После утверждения финальной сметы фиксируем сроки и стоимость в договоре, согласовываем дату выхода мастеров.

Приступаем к ремонту

Работаем строго по плану. Мастера вместе с прорабом выходят на объект и приступают к демонтажным, подготовительным, а затем черновым и чистовым работам. На протяжении всего ремонта раз в неделю выставляются акты о проделанных работах.

У нас поэтапная оплата — вы платите частями, и только после выполнения работ.

Конец ремонта — долгожданное событие для вас и отчетный период для мастеров. Подписываем финальный акт приема работ. Ваша уютная квартира готова к новоселью!

Работаем с вашими материалами или поможем купить по оптовым ценам. Спланируем ваш ремонт так, чтобы он оставил только положительные эмоции.

Собственный склад в
пределах МКАД

Все материалы храним по ГОСТ’у. Доставляем на объект по требованию, чтобы избежать простоя.

Работаем только с надежными материалами, а их качество проверяем лично. За счет объемов у нас хорошие цены.

Оставшиеся материалы вычтем из стоимости и заберем с собой после ремонта.

Монтируем двери сами: “Bravo”, “Профиль Дорс”, “Двери А” по ценам производителя.

Rehau, KBE, Veka. Гарантия от 1 года. А иногда и дарим. Детально о подарках, расскажет инженер-сметчик при встрече.

Свое производство
натяжных потолков

Работу по монтажу осуществляем в кратчайшие сроки!

Отзыв: Капитальный ремонт 3-комнатной квартиры

Отзыв: Ремонт квартиры под ключ

Отзыв: Капитальный ремонт квартиры

Отзыв: Ремонт квартиры под ключ

Неощутимо для семейного бюджета.

0

максимальный срок рассрочки

Оплата по факту выполненных работ

Работы без предоплаты. Каждый этап оплачивается отдельно по актам о приемке выполненных работ.

Стоимость не меняется в процессе

Прозрачный бюджет. Финальная смета фиксируется в согласованных актах.

Расчет любым способом или в рассрочку

Принимаем оплату наличными, по безналу или картой. Возможно оформление беспроцентной рассрочки на срок до 9 месяцев без первоначального взноса.

• Инженер-сметчик приедет в оговоренное время.
• Обсудит с вами ожидания от ремонта. Ответит на все вопросы.
• Проведет замеры и составит точную смету.
• Подарит брошюру с практическими советами по ремонт и разбором типовых решений.

Гарантия до 3 лет по договору

Даем гарантию до 3 лет на все виды работ. Гарантия прописана в договоре. Наличие свидетельства СРО и страхование ГО. В случае дефектов исправляем бесплатно.

Качество не зависит от бюджета

Качество работ для нас в приоритете. Косметический ремонт за 40 тысяч будет выполнен так же качественно, как и капитальный за 100 тысяч.

3 уровня внутренней проверки

Применяем 3-уровневую систему контроля качества: прораб → начальник участка → внутренняя служба контроля качества.

Этапы ремонта домов

Соблюдение этапов в ремонте дома очень важно, поскольку в процессе работ очень сложно изменить или доделать то, что было упущено на предыдущем этапе. Наши мастера строго соблюдают следующую последовательность:

1. Подготовка дома. Освобождают помещения от мебели, предметов интерьера и декора, бытовой техники.
2. Начинают ремонт домов с санузла и кухни, так как здесь сосредоточен наибольший объем работ. В первую очередь демонтируют старую сантехнику и инженерные коммуникации, затем отделку – обои, краску, плитку, напольное покрытие. При необходимости замены окон демонтируют вместе с откосами и подоконниками, снимают двери с коробками, плинтусы, настенные и потолочные светильники.
3. Счищают остатки устаревших покрытий со стен, пола и потолка. Если они нуждаются в коррекции – выравнивают, нанося слой штукатурки, трещины заклеивают стеклосеткой, на полу выполняют стяжку, потолок шлифуют. При необходимости возводят или перемещают перегородки, монтируют гипсокартонные конструкции. «Мокрую зону» (пространство под ванной, раковинами, унитазом) покрывают слоем гидроизоляции, после высыхания которого приступают к разводке газовых и водяных труб, прокладке электрических кабелей.
4. Далее следует отделка. Начинают с потолка: подготовленные поверхности шпаклюют, грунтуют и покрывают краской. Натяжные полотна монтируют минуя этап подготовки. Стены оклеивают обоями, покрывают декоративной штукатуркой или красят. Плитку укладывают на пол и стены в ванной и туалете, выкладывают фартук на кухне. В завершение устанавливают и подключают сантехнику, монтируют светильники и бытовую технику: водонагреватель, электроплиту, вентиляцию, отопление и другое оборудование, двери и окна.
5. После завершения работ в санузле и на кухне приступают к работам в самой дальней комнате, последовательно продвигаясь из одной комнаты в другую по направлению к выходу. Каждое помещение освобождают от мебели и техники, демонтируют устаревшие покрытия, окна и двери, плинтусы, электроприборы. При необходимости выравнивают и подготавливают поверхности, монтируют электропроводку. Оклеивают обоями стены, красят потолки, укладывают напольное покрытие. В завершение в каждой комнате устанавливают двери и окна. Затем монтируют плинтусы, розетки, выключатели, светильники, подсоединяют приборы к вентиляции и отоплению.
6. В последнюю очередь ремонтируют балкон. Здесь тоже обновляют покрытия, при необходимости заменяют ограждение, укрепляют пол, для защиты от внешних воздействий наносят гидроизоляционное покрытие.
7. Еще одна отличительная особенность ремонта в доме — необходимость проведения наружных отделочных работ, которыми занимается отдельная бригада. Поэтому они проводятся одновременно с внутренней отделкой. Работы включают в себя демонтаж устаревшего покрытия, укрепление фундамента, утепление и облицовку по выбору заказчика. Для утепления используют стекловату, пенопласт или готовые сэндвич-панели, фундамент укрепляют цементом, для облицовки используют штукатурку, пластиковые, металлические панели или плитку.

Цены на услуги по ремонту домов

Краеугольный камень при выборе подрядчика — цена на услуги. Ремонт домов обходится дороже, чем отделка квартир, по многим причинам: большая площадь, перечень необходимых работ, необходимость совмещать и внутреннюю, и внешнюю отделку.

Внутренняя отделка дома мастерами ГК “Ремонт Экспресс” обходится в среднем в 3500 рублей за кв.м. Речь идет о ремонте под ключ — своеобразном “all inclusive” от строительства: демонтаж, полный комплекс черновых и чистовых работ, вынос мусора и уборка. Если не требуется выравнивать стены, заливать стяжку или ремонтировать потолок, сумма будет меньше.

Вид работ	Цена
Очистка побелки	120 руб./м 2
Очистка масляной краски	180 руб./м 2
Очистка от шпатлевки	132 руб./м 2
Грунтовка	60 руб./м 2
Устройство пароизоляции	90 руб./м 2
Штукатурка по маякам	570 руб./м 2
Шпатлевка под покраску	480 руб./м 2
Окраска	216 руб./м 2
Устройство потолка из ПВХ панелей	800 руб./м 2
Монтаж плинтуса	300 руб./м/п

Цена на внешнюю отделку дома варьируется, исходя из материала и сложности работы. В среднем, за 1 кв. м стен заказчик платит от 3000 до 5000 рублей. Здесь стоимость рассчитывается исходя из того, нужна ли только работа или и материал тоже.

Срочный ремонт домов качественно

Обновить дом в кратчайшие сроки — задача не из простых. Но мы не боимся трудностей! Выполним ремонт дома быстро и качественно. Это возможно, потому что:

• Нанимаем лучших. Мастера с опытом от 5 лет, граждане РФ и РБ
• Работаем конвейерным методом. Один мастер — одна задача. Так работа ускоряется, а качество улучшается
• Сами обучаем прорабов. Они “на зубок” знают требования СНиП и ГОСТ, следят за их выполнением и соблюдением сроков
• Контролируем качество на 4 уровнях: прораб, начальник участка, персональный менеджер, технический директор. Кроме того, заказчик контролирует работы через видеонаблюдение
• Используем профессиональные инструменты
• Обсуждаем все нюансы на стадии заключения договора. Мы против “сюрпризов”!

Чтобы получить больше информации, позвоните 8 (495) 256-02-96. Замер и консультация бесплатно!

Источник