Ремонт домов от мчс

Как проводится проверка пожарной безопасности в МКД

Пожар уничтожает имущество людей, а в самых страшных случаях уносит человеческие жизни. Только строгое соблюдение правил пожарной безопасности позволит избежать ущерба и трагедий. Поэтому требования к соблюдению пожарной безопасности, предъявляемые государственными органами, строги.

Сегодня расскажем, кто следит за соблюдением этих требований, как проходят проверки пожарной безопасности и какие последствия ждут УО, если она нарушает правила пожарной безопасности.

Кто проверяет

За проведение проверок пожарной безопасности отвечает подразделение МЧС России – Государственный пожарный надзор.

Осуществлять проверку соответствия организации требованиям противопожарной безопасности может только аттестованный государственный инспектор.

Чтобы убедится, что инспектор имеет право проводить проверку, проверьте, что:

• сотрудник одет в форму МЧС,

• на груди у инспектора есть знак федерального государственного надзора,

• в удостоверении личности сотрудника отражена должность проверяющего,

• инспектор имеет распоряжение на проверку.

Если у вас не возникло никаких подозрений, то сотрудник может приступать к выполнению своих обязанностей.

Что проверяют

Если вам сообщили, что предстоит проверка на соблюдение правил пожарной безопасности, следует быть готовыми, что инспектор будет проверять и документы, и соблюдение требований на объекте.

Из документов подготовьте:

1. Организационные: свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о постановке на учёт в налоговый орган, приказ о назначении генерального директора организации, протокол о выборе способа управления многоквартирным домом, договор управления, технический паспорт.
2. Подтверждающие состояние пожарной безопасности МКД:

• приказ о назначении лиц, ответственных за пожарную безопасность;
• приказ о порядке и сроках проведения противопожарного инструктажа и прохождения пожарно-технического минимума;
• приказы о назначении ответственных за проведение вводного противопожарного инструктажа в организации, а также о назначении лиц, выполняющих первичный и повторный противопожарные инструктажи на рабочих местах;
• приказы об утверждении программы проведения вводного инструктажа и программы первичного противопожарного инструктажа;
• график противопожарных инструктажей, которые будут проводиться повторно;
• журнал учёта проведённых инструктажей по противопожарной безопасности;
• удостоверения о прохождении обучения пожарно-техническому минимуму;
• приказ об установлении противопожарного режима на объекте;
• инструкцию о мерах пожарной безопасности на объекте;
• инструкцию о мерах пожарной безопасности для каждого пожаровзрывоопасного и пожароопасного помещения производственного и складского назначения, при их наличии;
• декларацию пожарной безопасности;
• исполнительную документацию на установки и системы противопожарной защиты объекта;
• годовой план-график проведения работ по техническому обслуживанию и плановому ремонту систем противопожарной защиты здания;
• протоколы эксплуатационных испытаний наружных пожарных лестниц и ограждений кровли здания;
• протокол испытаний противопожарного водопровода – при наличии противопожарных водопроводных сетей;
• журнал учёта наличия, периодичности осмотра и сроков перезарядки огнетушителей, а также иных первичных средств пожаротушения, паспорта на огнетушители.

Инспектор может запросить сертификаты соответствия пожарной безопасности материалов, используемых при ремонте общего имущества, графики и схемы мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, акты проверки средств противопожарной защиты многоквартирного дома и другие документы, которые касаются обеспечения пожарной безопасности многоквартирного дома.

После проверки документов инспектор отправится в многоквартирный дом. Там он обратит внимание на наличие:

• табличек с номерами телефонов пожарной охраны и ответственных за пожарную безопасность лиц;
• специальных знаков, которые обозначают отведённые для курения места;
• знаков, которые обозначают категории помещений МКД по взрывопожарной и пожарной опасности;
• незаконных перепланировок общего имущества;

Также инспектор проверит:

• эксплуатацию чердачных и подвальных помещений;
• состояние системы автоматической пожарной сигнализации;
• состояние системы оповещения людей при пожаре;
• использование горючих материалов при отделке путей эвакуации.

По какой причине могут проверить

Оснований для проверки может быть несколько:

1. Истёк трёхлетний срок с момента ввода дома в эксплуатацию или с даты последней плановой проверки.
2. Истёк срок исполнения ранее выданного предписания об устранении выявленных нарушений.
3. В орган государственного пожарного надзора поступили обращения и заявления граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц или органов власти о факте нарушения требований пожарной безопасности.

Виды проверок

Проверки могут быть двух видов – плановые и внеплановые. О плановых проверках можно узнать на сайте МЧС России. Их проводят один раз в три года. Есть и исключение – это надзорные каникулы для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, отнесённых к субъектам малого бизнеса. Если вы относитесь к этой категории, то пожарная проверка не грозит вам до 31.12.2018 года.

О проведении внеплановой выездной проверки инспектор государственного пожарного надзора обязан предупредить руководителя организации, которую ожидает проверка, не менее чем за 24 часа до начала её проведения любым доступным способом (п. 16 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ). Исключения составляют случаи:

• возникновения угрозы вреда жизни и здоровью людей, животных
• угрозы причинения вреда растениям и окружающей среде;
• угрозы нарушения безопасности государства;
• угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
• нарушения прав потребителей.

В таких случаях предупреждения не ждите.

Срок проведения проверки – не более 20 рабочих дней. В исключительных случаях он может быть продлён. Исключительным случаем может считаться необходимость проведения сложных исследований, экспертиз и расследований при наличии мотивированных показаний инспектора государственного пожарного надзора.

Какие последствия

После того, как инспектор проведёт необходимые мероприятия по проверке, он составляет акт проверки в двух экземплярах. Если проверка проводилась по результатам предыдущего предписания и управляющая организация не устранила нарушения, то инспектор составит протокол об административном правонарушении. Сумму штрафа определяют пп. 3-8 ст. 20.4 КоАП РФ:

• для юридических лиц – от 150 до 200 тысяч рублей;
• для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 20 до 30 тысяч рублей;
• для должностных лиц – от 6 до 15 тысяч рублей.

Если же управляющей организации ранее не выдавалось предписаний об устранении нарушений требований пожарной безопасности, то за нарушение она получит только предписание согласно п. 1 ст. 20.4 КоАП РФ. В таком предписании указываются:

• ФИО и должность руководителя проверяемого юридического лица;
• что исследовалось в ходе проверки;
• адрес исследуемого объекта;
• мероприятия, которые необходимо выполнить в целях устранения выявленных при проведении мероприятия по контролю нарушений требований пожарной безопасности;
• сроки устранения нарушений.

Если вы не согласны с выявленными в ходе проверки нарушениями, предписание можно обжаловать в десятидневный срок со дня его вручения вышестоящему государственному инспектору по пожарному надзору.

Источник

Заключение МЧС и пожнадзора о соблюдении норм пожарной безопасности в 2021 году

Заключение МЧС о соблюдении норм пожарной безопасности может потребоваться для открытия бизнеса или получения лицензий, для разрешения судебных споров, в других целях. Заключение оформляется после проверки документов, обследования объекта, систем защиты и технических средств. Требования пожарной безопасности будут проверяться по нормативным актам, которые есть для всех видов зданий и помещений.

Читайте в статье, когда и зачем может потребоваться заключение МЧС, какие нормы безопасности будет проверять госпожнадзор, как правильно подготовиться к проверке.

Что такое заключение МЧС о соблюдении норм пожарной безопасности

Заключение МЧС о соблюдении норм пожарной безопасности – это документ, который является одной из форм оценки соответствия. Формально, заключение не входит в обязательный перечень документов, которые должны получать владельцы объектов, руководители бизнеса. В обязательном порядке нужно оформлять только декларации на здания, сертификаты соответствия и акты на системы защиты, ряд других документов.

Заключение МЧС можно получить добровольно. У подразделений и должностных лиц ведомства есть такое полномочие согласно Закону № 69-ФЗ (скачать), Приказу МЧС № 644 (скачать). Отметим, что заключение о соответствии пожарной безопасности в некоторых случаях можно получить без обращения в МЧС. Например, пройдя независимый пожарный аудит, можно подтвердить соответствие по нормам пожарной безопасности, получить заключение экспертов. Компания ООО оказывает такие услуги, выполнит все необходимые проверки в кратчайшие сроки.

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Комментарий эксперта. Проверки МЧС с оформлением заключения носят добровольный характер. Однако для всех видов объектов проводятся обязательные плановые инспекции. По их итогам вносятся записи в журналы проверок надзорных и контрольных органов. Если инспекторы госпожнадзора выявят нарушения, владелец объекта получит предписание об их устранении. Также в перечень документов после инспекций МЧС могут входить протоколы и постановления об административном наказании.

При обследовании объекта проверяется работоспособность систем защиты. На фото – идет проверка устройств ручного запуска сигнализации и пожаротушения.

В каких случаях требуется заключение МЧС о соответствии пожарной безопасности

Несмотря на добровольный порядок получения, без заключения МЧС о соблюдении норм пожарной безопасности практически невозможно обойтись:

• при открытии объектов для ведения бизнеса, различных видов некоммерческой деятельности – например, максимально жесткие нормы пожарной безопасности предъявляются для гостиниц, для развлекательных заведений, кинотеатров и т.д.;
• при прохождении лицензирования на отдельные виды деятельности – например, подтверждать соответствие по пожарным нормам нужно при оформлении лицензий на образовательную деятельность, на хранение и торговлю алкоголем;
• при рассмотрении споров о выплате страхового возмещения или расчета суммы страховых взносов – например, многие страховщики заключают договоры имущественного страхования только при подтверждении, что на объекте соблюдены все пожарные нормы;
• для аккредитации медицинских организаций, диагностических и клинических лабораторий – в данном случае аккредитация является периодической проверкой, что медицинский объект полностью безопасен для посетителей и персонала;
• после проведения работ на объектах культурного наследия – в этом случае подтверждается, что здание и имущество обеспечено надлежащей защитой на случай пожаров.

Заключения МЧС могут понадобиться для рассмотрения споров в суде. Например, если возник спор о состоянии арендованного объекта на момент его передачи собственнику, можно заказать независимую экспертизу или обратиться в МЧС, получить официальное заключение.

Формы оценки соответствия по пожарной безопасности	Описание
1	Заключение МЧС о соответствии пожарной безопасности	Оформляется после проверки документов и обследования объекта. Подтверждает, что объект соответствует нормам пожарной безопасности. Можно использовать для получения лицензий.
2	Заключение пожарной экспертизы	Оформляется экспертными организациями, содержит выводы экспертов и ответы на поставленные вопросы. Можно использовать для разрешения споров в суде, расчета суммы ущерба, в иных целях.
3	Заключение пожарного аудита	Выдается после независимой проверки объекта экспертной организацией. Содержит выводы о соответствии. Может содержать расчеты пожарных рисков.
4	Акт соответствия системы защиты	Оформляется после плановых и внеочередных проверок систем противопожарной защиты. Документ нужно предъявлять при проверках госпожнадзора.

Кто может получить

В зависимости от целей получения заключения о соблюдении норм пожарной безопасности, за ним может обратиться:

• правообладатель или арендатор объекта, эксплуатирующая организация;
• юридические лица и ИП, ведущие коммерческую деятельность, проходящие лицензирование;
• субъекты, которым нужно подтвердить соблюдение норм пожарной безопасности в текущей деятельности (для аккредитации, для подготовки инвестиционного проекта, для оформления страховки и т.д.).

По своей инициативе МЧС может провести внеплановую проверку объекта, если получит информацию о возможных нарушениях, угрозе жизни и здоровья людей. По итогам этой проверки составляет акт о соответствии или предписание с выявленными нарушениями. Если соблюдены требования к назначению и проведению внеплановой проверки, владелец объекта обязан допустить инспектора для обследований, представить документы по пожарной безопасности.

Комментарий эксперта. Не знаете, нужно ли вам заключение МЧС о соблюдении норм пожарной безопасности? Получите консультацию наших экспертов по всем вопросам, связанным с обеспечением пожарной безопасности. Кроме сопровождения проверок МЧС и подготовки документов, мы оказываем услуги по проведению независимого пожарного аудита. Во многих случаях заключения по итогам независимого аудита будет достаточно, чтобы подтвердить соответствие пожарной безопасности.

Как получить заключение пожнадзора о соблюдении норм пожарной безопасности

Очевидно, что за получением заключения о соответствии нужно обращаться в подразделение МЧС по местонахождению объекта. Это обязательно, так как кроме проверки документации будет осуществляться обследование объекта. При обращении в МЧС можно действовать через представителя. Также желательно заранее провести оценку состояния противопожарной защиты, чтобы избежать проблем при проверках должностных лиц МЧС. Специалисты нашей компании помогут:

• подготовить и проверить все документы, который нужно представить в МЧС;
• провести предварительные проверки объекта, систем защиты, конструкций, технических средств по нормам пожарной безопасности;
• подать заявление и документацию в подразделение МЧС.

Также наши специалисты представят ваши интересы на всех этапах проверки, получат заключение о соблюдении норм пожарной безопасности.

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Источник