Ремонт домов по турецкой

Личный опыт: главные отличия турецких квартир от российских

Чем отличаются турецкие квартиры от российских, как они выглядят, какие стили в дизайне интерьеров популярны и сколько стоит жилье в легендарном Стамбуле, в европейском Мармарисе и других турецких городах? Рассказывает журналист Юлия Штерн. Она переехала на Средиземноморье пять лет назад и успела пожить в 6 «обычных» квартирах и 17 турецких отелях.

Дизайн квартиры от Mercan Konaklari, крупного застройщика в Измире, Турция

Пожалуй, главное отличие рынка дизайна интерьера в Турции от российского заключается в том, что большинство услуг, в том числе в люксовом сегменте, уже давно перешло к застройщикам и риэлторам, а не находится в руках частных дизайнерских фирм. Меблировка от риэлтера на вторичном рынке, «дизайн интерьера и меблировка» как услуга от застройщика — то, что ярко характеризует этот рынок. Остальные просто покупают мебель сетами, но за комбинирование тоже отвечает не дизайнер интерьера, а дизайнер в мебельной компании.

Популярная в Турции планировка кухни с двумя параллельными гарнитурами. Бюро Dünya İnşaat (Gönye Proje)

Площадь квартир в Турции больше, чем в России

Площадь обычных квартир в Турции несоизмерима со средней площадью в России. И речь здесь идет о каждом классе жилья — вторичке, эконом- и бизнес-классе в новостройках.

Например, типичная молодая семья, состоящая из супругов 35-40 лет и пары детей до 10 лет живет в «стандартной» квартире площадью 110 квадратных метров, с двумя-тремя отдельными спальнями, большой гостиной, просторной кухней, двумя-тремя ванными комнатами, балконом и террасой. Это — стандарт по всей стране.

Стандартная планировка квартиры 2+1 в новостройке. Площадь — 170 квадратных метров. Местоположение — ЖК Blue Lake в Стамбуле, Турция. Стоимость квартиры — около 1,6 млн турецких лир (около 19 млн рублей)

Считается, что большая площадь квартир в Турции обусловлена тем, что семьи живут другим традиционным составом (в три поколения, к примеру). На самом деле, таких семей в Турции не больше, чем в России. Но есть один интересный социальный факт: в 70% случаев дети живут с родителями до тех пор, пока не женятся, даже если им уже 30-40 лет. Впрочем, для России это тоже не такая уж большая редкость.

Дизайн квартиры 2+1 площадью 90 кв. метров в ЖК Keles Center Airport. Дизайн-студия RSG

«Однушки» отсутствуют как класс

Во время массовой застройки в 1960–1980 годы Турция уже была стабильной с экономической точки зрения страной, потому студии и «однушки» в стране практически отсутствуют.

Конечно же, в больших городах есть подобное жилье: для рабочих на минимальной оплате, а в Стамбуле и Анкаре — для только что приехавших из других городов молодых специалистов и студентов. Но никто кроме этих трех групп не живет в студиях и однокомнатных квартирах. Во многих городах даже при желании снять такую квартиру практически невозможно.

Дизайн квартиры 1+1 площадью около 90 кв. метров в ЖК Blue Lake. Меблировка и интерьер от застройщика

В Турции есть четыре самых популярных типа квартир: 1+1 (это двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и отдельной спальней), 2+1 (две спальни + гостиная и кухня), 3+1 и 4+1. Последние два варианта (3+1 и 4+1) часто двухуровневые, что в России считались бы четырехкомнатной или пятикомнатной квартирой. Они распространены так же, как и 2+1.

«Мебель в Турции тоже в основном рассчитана на большие квартиры. Здесь часто в гостиных стоят два дивана и два-три кресла, столовая (в той же комнате) на 4-6-8 человек. И это стандарт. При этом покупать мебель предпочитают комплектами (сетами). Элитная мебель европейского качества стоит примерно в 3–4 раза дешевле, чем в Москве. Отличный пример — бренд Evgor.

Комплект мебели в стиле ар-деко от бренда Evgor. Стоимость — 35 тысяч турецких лир, менее 400 тысяч рублей. В цену входят комплекты мебели для спальни (кровать, шкаф, две тумбочки и комод), для гостиной (два трехместных дивана и одно кресло) и для столовой (стол, четыре стула и козетка)

Новостройки как мини-города

Новостройки в Турции условно делятся на два типа: 6–10 этажные, эконом-класса и 8–45 этажные современные люксовые дома. Высота потолков в них в среднем 2,9 метра, часто присутствует открытая планировка кухни-гостиной, встроенные гардеробные (всегда в прихожей, иногда в спальнях).

Квартиры всегда продаются с кухонным гарнитуром, иногда с системой «умный дом» и «теплым полом» (в 50% случаев). Холлы и общественные зоны оформлены мрамором, панорамное остекление присутствует даже в подъезде, есть видео-наблюдение, домофон с видео, иногда есть ресепшн с охранником.

Элитный жилой комплекс «Кристал Парк», Джикджилли, Аланья. Фото риэлтерской фирмы Trust-United

В таких городах, как Стамбул, Анкара, Измир, Кушадасы, Анталия и Аланья жилые комплексы часто включают в себя ряд «сопутствующих услуг», включая фитнес-центр, крытый и закрытый бассейны, игровую площадку и сад для детей, террасы для курильщиков, зоны для чаепитий, которые оформлены как лобби в люксовых 5* отелях типа Hyatt, кинотеатры (до 30 персон, бронь заранее для домашней вечеринки с друзьями), террасы с бассейном на крыше. В Анталии, Аланьи и Кушадасы средняя плата за такой сервис составляет около 150–250 турецких лир в месяц (до 3 000 рублей). В новостройках Стамбула сервис обычно расширенный и еще более люксовый, потому средняя плата — 400–500 турецких лир (5 000 рублей в месяц).

«Подобные жилые комплексы, уже похожие на мини-города, на самом деле еще более удобны и дружелюбны, чем кажется на первый взгляд. Почти все турки не пьют, в залах запрещено курение, здесь никогда нет никаких очередей, а бронируется все очень удобно через электронную систему. Открытые бассейны обычно работают с 1 мая до 1 октября, закрытые с хамами — круглогодично.

Район Maslak в Стамбуле, вид с террасы жилой квартиры

На территории по-настоящему больших комплексов есть супермаркеты, канцелярские и парфюмерно-косметические магазины, парикмахерские, кофейни и кондитерские, рестораны и даже мини-офисные центры.

Мне повезло пожить в удивительном месте — современном даунтауне, построенном на месте чистого поля, который теперь стал современным деловым центром Стамбула и называется «Машлак» (Maslak). Небоскребы всех высот и стилей здесь выросли буквально за пять лет, и теперь этот район считается одним из самых престижных, наравне с легендарным центром. Район делится на «Деловой Машлак» и район Maslak 1453 с жилыми небоскребами и жилыми комплексами. По дизайну и атмосфере эти улицы больше всего напоминают мне Ванкувер. Этот «город будущего» с солнечными панелями, теплыми полами, десятью ресторанами в 2-минутной доступности от подъезда вполне можно назвать «Нью-Йорком безо всех его проблем».

Отдельные ванные для главной спальни

Не важно, живете ли вы в доме в центре Стамбула, построенном 25 лет назад, либо в квартире в маленьком городке на берегу Средиземного моря, в квартирах типа 2+1, 3+1 и 4+1 у главной спальни практически обязательно будет ванная комната, вход в которую осуществляется непосредственно из спальни и только из нее. При этом в квартире есть еще одна ванная с выходом в коридор и гостевой туалет возле кухни или под лестницей (если речь идет о двухуровневой квартире).

Источник

7 полезных советов во время ремонта в Турции

Если вы только переехали жить в Турцию, купили квартиру по душе и планируете ремонт в Турции, то вам будет полезно узнать несколько нюансов общения с турецкими мастерами.

1. Никогда, вы слышите, никогда не отдавайте сразу всю сумму за ту или иную услугу. В Турции с этим очень строго и даже маленький турецкий ребенок знает, что сначала даем аванс и только после выполнения всего объема работ – оставшуюся сумму. Потому что в обратном случае мастера могут затягивать со сдачей работы или сделать ее так, как вы ну совсем не мечтали.
2. Никогда не ждите турецкого мастера в назначенное время: смело прибавляйте к оговоренному моменту минут 30-40, а то и весь час. Турки не страдают пунктуальностью и полагаются на волю Аллаха — если в назначенный час прийти не удалось, значит такая у вас с ним одна на двоих судьба (на турецком «кысмет»).
3. Периодически вы будете слышать от мастера «иншаллах», в переводе «дай Бог», турки отвечают этой фразой, как правило, на то, что они вряд ли сделают. Поэтому, если вы хотите получить точный результат, пробуйте взять с него клятву родителями или на священной книге. Или попробуйте записать разговор на диктофон — это распространенная практика, которая никогда не помешает.
4. Если мастер работает у вас весь день, то принято его кормить минимум два раза, иначе он сильно обидится, а голодный и обиженный ремонтник – это бесполезная единица в ремонте в Турции. То же самое касается и просто починки чего-либо в доме. Если сантехник переступил ваш порог — сначала предложите ему кофе или чай, а уж потом разрешайте чинить водопровод.
5. Стройматериалы не всегда продаются только в дорогих магазинах. Как правило, в каждом турецком городе есть район строительного рынка, где все, что нужно для ремонта дома в Турции можно купить по очень низким ценам.
6. Не поленитесь находиться во время ремонта в квартире вместе с мастерами и наблюдать за работой. Мастера вы, конечно, будете раздражать, но у вас будет шанс исправлять недочеты, как говорится, «не отходя от кассы». Потом это будет сделать гораздо сложнее. Например, если мастер вдруг захочет положить грязную дрель на ваше белоснежное покрывало, у вас будет возможность спасти свое имущество от незапланированного загрязнения.
7. При этом, Аллах вас упаси диктовать турецкому мастеру, как ему работать или неуважительно комментировать его работу. Турки – народ ранимый. Конструктивную критику лучше «подавать» нежно и осторожно. В противном случае вы рискуете наслать на себя тысячу проклятий и остаться без рабочей силы посередине ремонта квартиры в Турции. И да, залог вам не вернут: сами виноваты.
8. К дате и времени сдачи объекта не забудьте прибавить энное количество дней. Потому что см. пункт 2.

Источник

Компании Турции в категории «Строительство, отделка, ремонт»

0	Фундамент	1	Стены, фасады, перегородки
0	Кровля	0	Полы
0	Потолки	0	Окна, оконные системы, лоджии
0	Стекло, зеркала, поликарбонат	0	Двери, фурнитура
0	Лаки, краски, растворители	0	Защитные составы, клеи, герметики
5	Плитка, камень	0	Изоляция, утеплитель
0	Дерево, деревообработка	0	Сухие смеси, цемент
0	Сыпучие, инертные материалы	2	Металл, металлоизделия
0	Крепёж, метизы, оснастка	2	Бетон, раствор, ЖБИ
3	Квартиры, дома, помещения под ключ	0	Геодезия, изыскания, топография
0	Экспертиза, оценка, сметы	0	Лицензирование, юридические услуги, СРО
1	Дорожное строительство	0	Инвестиции, кредиты, ипотека
0	Образование, обучение, литература	0	Стандарты, ГОСТы
0	Охрана труда и техника безопасности	0	Реставрация
1	Другое

ООО Строительная компания Кармод

Компания из Турции
Тел: ПОКАЗАТЬ +905301715100 Просмотров
673 24.12.2015
10:43

Кармод – это бренд, реализующий технологию строительства быстровозводимых каркасных модульных конструкций. Компания «Karmod» была основана в 1986 году и быстро превратилась в лидера на рынке строительства быстровозводимых зданий, вахтовых.

Компания из Турции
Адрес: Турция, Стамбул, Орта Махалле
Тел: ПОКАЗАТЬ +905061168225 Просмотров
352 08.12.2015
09:11

INS MAKINA является одним из экспортеров, который производит стационарные и мобильные бетонные заводы. Мы гордимся нашими продуктами, который дает удовлетворение и выгоду нашим клиентам. Наши продукты — практичные, длительные, и высоко эффективные по.

Компания из Турции
Адрес: Saray Mah.Gimat Cad.115 sk. No:16/A Kazan Ankara,Turkey
Тел: ПОКАЗАТЬ +90 312 386 08 44 Просмотров
272 03.11.2015
14:52

Турецкая компания Ташман предлагает услуги по обработке и продаже мрамора и других натуральных камней для жилых, частных и торговых строительных объектов, а также для торговый организаций, занимающихся продажей натурального камня. Ташман.

Компания из Турции
Адрес: Стамбул
Тел: ПОКАЗАТЬ +90 (531) 4919910 Просмотров
254 04.03.2015
14:52

Вас приветствует турецкая компания «Begen Metal» и мы рады предложить Вам следующую нашу продукцию и производство: · Автобусные остановки · Киоски · Биллборды ·.

Компания из Турции
Адрес: Kavak pınar mah. Gülyalı cad. no.27 Pendik / İST.
Тел: ПОКАЗАТЬ 87772831346 Просмотров
140 19.02.2015
20:27

Компания “DGS” предлагает Вам богатый выбор мрамора и других природный камней, а также профессиональные услуги по производству, продаже и применению, такие как облицовка фасадов, внутренняя отделка помещений, монтаж изделий из натурального и.

Компания из Турции
Адрес: Стамбул
Тел: ПОКАЗАТЬ +90 533 152 74 98 Просмотров
197 30.10.2014
17:37

Компания BEYAZLİ GROUP, BEYSANMAK BETON SANTRALLERİ MAKİNA VE KALIP SANAYII, входящая в сстав группы компаний «Беязлы Групп», начала свою коммерческую деятельность в 2007 г. В штат компании вошли квалифицированные специалисты.

Компания из Турции
Тел: ПОКАЗАТЬ +7(928)445-18-16 Просмотров
332 05.02.2014
12:21

Продажа недвижимости в Турции. Апартаменты, квартиры, виллы и земельные участки на побережье. Компания имеет многолетний опыт продажи недвижимости.

Компания из Турции
Адрес: Damlatas caddesi No:61/C 07400 Alanya / TURKEY
Тел: ПОКАЗАТЬ +90242 511 99 98 Просмотров
123 20.11.2013
16:51

производство каминов печей барбекю, изделий из камня.

Компания из Турции
Адрес: Toklu Mh. Devlet Sahil Yolu Cd. No: 369 TRABZON
Тел: ПОКАЗАТЬ +(90)532 702 68 66 Просмотров
143 26.09.2013
15:36

Строительная Компания «PINARLAR GRUP», зарекомендовавшая себя на строительном рынке с 1982 года как Застройщик объектов высокого качества, занимается строительством отелей, жилых комплексов, торговых и офисных центров по Европейским Стандартам на.

Компания из Турции
Адрес: Liman Mahallesi, 46 Sokak, Kinaci Residence, F blok No:7, Antaly
Тел: ПОКАЗАТЬ +90(554)979-28-68 Просмотров
571 27.04.2012
15:36

Компания «Nurmar Marble», основанная в 1990 году в Денизли, является одним из ведущих производителей мрамора в Турции. С собственных карьеров «Nurmar Marble» осуществляет добычу трёх видов бежевого мрамора (Karia Cream, похожего на Crema Marfil.

Компания из Турции
Адрес: Denizli
Тел: ПОКАЗАТЬ 00905398332424 Просмотров
517 23.11.2009
23:08

Мрамор, мозаика, травертин, изделия из натурального камня, подоконники, фризы, плитка, слябы: Bianco Rossa, Picasso, Capucchino, Emperador, Truva Rosa, Colossae Crema Beige, Yellow Travertine, Noche Travertine, Ivory Alabastrino, Applestone, Sky.

Компания из Турции
Адрес: Турция, г. Стамбул
Тел: ПОКАЗАТЬ +902124766928 Просмотров
699 17.08.2009
10:48

Источник